Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Magdeburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
178
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39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte potenzielle Käufer, wenn Sie nach einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie suchen, werden Sie hier sicherlich fündig. Diese exquisite Doppelhaushälfte besticht durch die perfekte Verbindung von architektonischem Design und Wohnkomfort.
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Ästhetik und technische Brillanz gehen hier Hand in Hand. Das Objekt befindet sich kurz vor der Fertigstellung in einem äußerst beliebten Neubaugebiet in Magdeburg/Olvenstedt. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen freundlich, und das Zusammenleben wird von gegenseitigem Respekt geprägt. Bitte treten Sie ein... Die großzügigen bodentiefen Fenster und die nach Südwesten ausgerichteten Terrassentüren durchfluten die Räume mit wohltuendem Tageslicht. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten nicht nur eine hervorragende Energiebilanz, sondern bieten auch optimalen Schutz vor Kälte im Winter. Durch den großzügig gestalteten Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf die zukünftige Terrasse, auf der Sie Ihren morgendlichen Kaffee in aller Ruhe genieß
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Quelle: www.immobilo.de
498.400,00 €
5 Zi.
132
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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Quelle: www.immowelt.de
494.690,00 €
4 Zi.
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m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
494.690,00 €
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39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilo.de
489.800,00 €
5 Zi.
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m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
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489.800,00 €
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39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
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489.800,00 €
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39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
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Quelle: www.immowelt.de
489.254,00 €
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162
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
15 Zi.
253
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance zu investieren! Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997 komplett saniert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit viel Grün umgeben. Das angebotene Wohnungspaket beinhaltet 5 vermietet Dreiraumwohnungen
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und 5 Stellplätze, wovon 3 Stellplätze derzeit vermietet sind. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 50m²-55m². Alle Wohnungen haben einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnräume gehen vom Flur ab, sodass alle Räume optimal genutzt werden können. Desweiteren gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.616€. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
479.622,00 €
4 Zi.
128
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie uns mit einer ausführlichen persönlichen Beratung beginnen. Mit spannenden, exakt auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über
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hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können, sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
478.050,00 €
3 Zi.
90
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
478.050,00 €
3 Zi.
90
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
420
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein eindrucksvolles Wohn- / Geschäftshaus im Sanierungsgebiet, ca. 400 Meter von der Elbe entfernt. Das Haus verfügt über 5 vermietete Stellplätze und ist voll vermietet. Die Wohnungen befinden sich in einem
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guten Zustand. Die Fassade des Objekts ist teilweise instandgesetzt, Heizung, Dach und Substanz sind in einem guten Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert und teilt sich auf 4 Einheiten auf. Ursprünglich waren es insgesamt 6 Einheiten, die 4 Wohneinheiten im 1. und 2.OG mit je 70 m² wurden zu zwei großen Einheiten zusammengelegt. Wohneinheit 1 im EG 70 m² Gewerbeeinheit im EG 70 m² Wohnung 2 im 1.OG 140 m² Wohnung 3 im 2.OG 140 m²
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
13 Zi.
291
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg-Fermersleben inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Mehrfamilienhaus mit ansprechender Schmuckfassade wurde um 1900 erreichtet und 2009 zuletzt saniert. Energetisch ist das
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Haus mit einer Gas-Zentralheizung (aus 2009) ausgestattet, hofseitig wurde die Fassade mittels WDVS System gedämmt. In dem 3 geschossigen Ensemble sind 6 Wohnungen (1-3 Zimmer Wohnungen) errichtet worden. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon sowie entweder Badewanne oder Dusche. Weiterhin existiert ausbaufähiges Dachgeschoss, bei dem 1-2 weitere Wohnungen hergestellt werden könnten ( in Absprache mit dem Bauamt zu eruieren). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt rund 1.700€ (Jahresnettokaltmiete rd. 20.400 €). Nach Mietentwicklung kann eine JNKM von rd. 24.500 € erzielt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
14 Zi.
420
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein eindrucksvolles Wohn- / Geschäftshaus im Sanierungsgebiet, ca. 400 Meter von der Elbe entfernt. Das Haus verfügt über 3 vermietete Stellplätze und ist bis auf die Gewerbeeinheit voll vermietet. Die
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Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Die Fassade des Objekts ist teilweise instandgesetzt, Heizung, Dach und Substanz sind in einem einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert und teilt sich auf 4 Einheiten auf. Ursprünglich waren es insgesamt 6 Einheiten, die 4 Wohneinheiten im 1. und 2.OG mit je 70 m² wurden zu zwei großen Einheiten zusammengelegt. Wohneinheit 1 im EG 70 m² Gewerbeeinheit im EG 70 m² Wohnung 2 im 1.OG 140 m² Wohnung 3 im 2.OG 140 m²
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474.583,00 €
4 Zi.
134
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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Quelle: www.immowelt.de
466.900,00 €
4 Zi.
113
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
221,36
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
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175
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Immobilie bieten wir im Wege der Zwangsversteigerung zum Erwerb an. Der Neubau aus 2018 präsentiert sich in tadellosem Zustand. Die Energetik mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung usw. ist auf dem neuesten, optimalen Stand! Der dadurch
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erzielte Energieverbrauchswert laut Energieausweis belegt die hohe Energieeffizienz. Mit solchem einem Gebäude sind Sie gegen Schwankungen und Unwägbarkeiten am Energiemarkt bestmöglich abgesichert. Es steht hinten rechts noch eine Garage sowie vorne zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. ein Sachverständigengutachten lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank verhandelt und im Versteigerungstermin zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
92
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt ja zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das
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eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Auf der zweiten Ebene bietet das Haus Twin ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfl äch