Perfekt für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte: Dieses Wohngrundstück bietet 553 m² pure Erholung direkt am Altrhein. Die Zentrale Lage, die Nähe zum Wasser und die positiven Bauvoranfragen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit 2
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Garagen und Lage in der zweiten Reihe ist dieses Grundstück ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen. Starten Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihr Investitionsprojekt. Genießen Sie die idyllische Umgebung!
So kann es aussehen:)
www.immowelt.de/expose/2fgyz5c Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen
- direkt am Altrhein
- 2 Garagen
- zweite Reihe
- zentral
- positive Bauvoranfrage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Gut geschnittenes und bebaubares Grundstück mit Abrissobjekt in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Mannheim-Sandhofen.
Baupläne für ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegen vor.
Erzielbare Gesamtwohnfläche ca. 260 m².
Objektbeschreibung
Die in massiver und offener Bauweise erstelle Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte als Wohnraum ausgebaut. Die andere Hälfte dient z.Zt.als Abstellfläche (Ausbaureserve). Das
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Einfamilienhaus wurde in den vergangenen drei Jahren aufwendig renoviert: Wasser-Abwasserleitungen, Elektrik, Keller, neue Dacheindeckung, Balkon.Das fiktive Baujahr wird von Gutachterseite wegen der durchgeführten Renovierungsarbeiten mit 1983 angegeben. Auf dem Grundstück befinden sich eine in massiver Bauweise erstellte Garage und ein PKW-Abstellplatz. Auf dem rückwärtigen Grundstück steht ein Holzgebäude - es bietet sich als Hobbyraum/Hobbywerkstatt an.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Wohnfläche/Nutzfläche entnehmen Sie bitte den Architektenzeichnungen im Anhang.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Zimmer mit einer angepassten Pantry-Küche. Bad, Dusche und WC neben dem Wohnungseingang. Zur Wohnung gehört ein Abstell-/Fahrradraum im Kellergeschoss. Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich ein
Verkauf eines gepflegten Dreifamilienhauses nebst eines kleinen Nebengebäudes in guter Wohnlage von MA-Sandhofen. Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 235 m², die Nutzfläche ca. 72 m². Das Haus ist
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komplett unterkellert. Das Grundstück ist 345 m² groß. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: EG: 3 Zimmer; Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, Speisekammer, Wohnfläche ca. 80 m² 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad/WC, Wohnfläche ca. 79 m² 2. OG/DG: Wohnung : 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnfläche ca. 55 m² Apartment: 1 Zimmer, Tageslichtduschbad, Wohnfläche ca. 20 m² KG: 3 Kellerräume und eine klassische Waschküche mit Zugang in den Garten Die ehem. Garage wurde um- und ausgebaut und als Büroraum genutzt und kann zukünftig ideal auch als kleine Werkstatt genutzt werden. Ein Garten und ein unbeheizter Wintergarten in Süd-Westausrichtung runden dieses attraktive Objekt ab. Das Objekt ist mietfrei.