Mittwoch, 3. Juli 2024
Immobilien in Mettmann kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
9 Zi.
161
m2
Gartenkampsweg 60, 40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus mit sehr viel Platz und wunderschönem Garten liegt ruhig in einer kleinen Stichstraße in Mettmann-Metzkausen. Es ist renovierungsbedürftig, hat aber sehr viel Potential. 1977 wurde ein Anbau an das Haus gebaut, der im Moment zu einer
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Einliegerwohnung mit eigener Terrasse umgebaut ist. Man kann das aber problemlos wieder zurück bauen und hätte dann noch ein Zimmer mehr. Auch der Keller wurde früher teilweise zum Wohnen genutzt. Im Obergeschoss gab es ursprünglich 3 Schlafzimmer, unsere Familie hatte aus der großzügigen Wohnfläche vier Schlafzimmer gemacht und Gauben eingebaut, weil zeitweise fünf Kinder in diesem Haus aufwuchsen. Eine abschließbare Garage mit einem eigenen Stellplatz davor befindet sich 40m vom Haus entfernt. Wir freuen uns über interessierte Familien mit Lust und Wille zum Neu- und Umgestalten und zum Handwerken. Anfragen gerne auch per Telefon. Wir rufen zurück! Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
235
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es ist nicht nur ein ganz besonders Haus, sondern bietet gleichzeitig einen Rückzugsort mit Traumgarten und alteingewachsenen Baumbestand. Sprossenfenster mit Isolierverglasung, alte Holzbalken, Schieferverkleidung und
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Fachwerkelemente sind kennzeichnend für die Liebe zum Detail, die Sie in diesem Haus überall spüren. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 235 m² und zwei Wohnetagen. Das umfangreiche Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich, ?der mit Fachwerkelementen und einem Kamin ausgestattete ist, ein Gäste-WC, eine kleine, aber feine Küche und einen eindrucksvollen ?Wohn-/Essbereich welcher direkten Zugang zum Garten gewährt. Der großzügige Wohnraum mit einem weiteren Kamin bietet viel Platz um das Haus mit Leben zu füllen. Des Weiteren bietet ein helles Appartementzimmer mit eigenem Eingang und Duschbad eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit für einen Teenager, Au-pair ?oder Gäste. Vom Eingangsbereich über den Wohn-Essbereich b
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Quelle: www.immowelt.de
586.644,00 €
5 Zi.
133
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUMHAUS: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Mit unserem modernem LifeStyle 13.02 S bleiben keine Wünsche offen. Sie erleben jeden Tag ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause. Die offene Küche verbindet nicht nur den Raum, sondern auch die
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Herzen, wenn Sie gemeinsam kochen und Essen. Dadurch wird das Esszimmer zum Mittelpunkt, wo sich Familie und Freunde versammeln. Daneben verwandelt sich das Wohnzimmer zum Ort der Entspannung, wo Sie gemeinsam lachen, reden und Erinnerungen schaffen. Das Gäste-WC und das Gästezimmer strahlt Gastfreundschaft aus und macht Besucher willkommen. So sind spontane Übernachtungsgäste gut aufgehoben. Das schöne Schlafzimmer ist der Rückzugsort, in dem Träume entstehen und Erholung beginnt. Für die Kinder gibt es zwei eigene Kinderzimmer. Diese sind voller Leben, bunt und voller Abenteuer. Hier wachsen nicht nur Ihre Kinder heran, sondern auch Träume und Fantasien. Badezimmer war gestern. In diesem Haus gibt es eine Wohlfühloase. Diese ist mehr als nur ein O
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Quelle: www.immowelt.de
660.274,00 €
6 Zi.
180
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle 18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
165
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus mit größerem Sanierungsbedarf möchte wieder aufblühen. Aktuell wird das EG und 1. OG von den Eigentümern bewohnt. Das 2. OG ist vermietet. Im EG befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne
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und Dusche sowie zwei Wohnräume. Des Weiteren gelangt man über das EG auf die Terrasse sowie in den großzügigen Garten. Da der Garten weit nach hinten ausläuft, kann hier die Ruhe genoßen werden. Die Wohnfläche des EGs beläuft sich gem. WoFIV auf 56,3 m². Im 1. OG befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie 3 Wohnräume. Die Wohnfläche beläuft sich auf 54,4 m². Grundsätzlich könnte mit entsprechendem Sanierungsaufwand eine Küche im 1. OG installiert werden. Die Anschlüsse sind noch vorhanden, wurden jedoch im Zuge der aktuellen Nutzung verkleidet. Die Wohnung im 2. OG ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 7.200,00 € p.a. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche sowie zwei Wohnräumen ausgestattet. Die Wohnfl
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
6 Zi.
155
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt auf dem höchsten Punkt des Wohngebietes, am Rande des Hellenbrucher Bachtals und des Neandertals. Nach 250 Metern ist man im Wald. Mettmann-Süd wird durch die
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Buslinie 742 (alle zwanzig Minuten) mit der Stadtmitte verbunden, zu Fuß dauert es 15-20 Minuten. Düsseldorf, Wuppertal, Neuss und Mönchengladbach sind über die Regiobahnen S8 + S28 bequem zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Dach und Fach des Hauses sind in sehr gutem Zustand. Das Hanggeschoß ist massiv ausgeführt, das Erdgeschoß in Holztafelbauweise erstellt. Eine Renovierung (Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Türen) ist erforderlich. Die Wärmedämmung ist bezogen auf das Baujah
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihre neue Wohnung liegt zentrumsnah in Mettmann, im Stadtteil Mettmann- West. Kindergärten, das Rathaus, die Grundschule Herrenhauser Straße sowie das Gymnasium Konrad-Heresbach sind im direkten und näheren Umfeld der Wohnung. Das
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Stadtzentrum mit dem Bushalteplatz Jubiläumsplatz und der Regiobahn- Bahnhof sind mit den Ortslinien per ÖPNV oder fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar, sodass eine weit reichende ÖPNV-Anbindung vorhanden ist. Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern bietet Ihnen vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Königshof-Galerie). Mit der im Zentrum verfügbaren Regiobahn erreichen Sie Düsseldorf und Wuppertal schnell in ca. 20 Minuten und ohne Verkehrsstau oder Parkplatzsorgen. Sie wohnen am Ende einer Nebenstraße inmitten eines Wohngebietes mit langjährig gewachsener Infrastruktur. Genießen Sie zukünftig die kurzen Wege in die Natur (z.B. den Stadtwald Mettmann, das Naturfreibad, das Neanderta
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ihre neue Wohnung liegt zentrumsnah in Mettmann, nähe dem Naherholungsgebiet Stadtwald und dem Goldberger Teich. Zum Stadtzentrum mit dem Bushaltepunkt Jubiläumsplatz und zum Bahnhof sind
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es nur ca. 10 Minuten Fußweg, sodass der ÖPNV Anschluss sichergestellt ist. Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern bietet Ihnen vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Königshof-Galerie). Mit der nahe gelegenen Regiobahn erreichen Sie Düsseldorf schnell in ca. 20 Minuten und ohne Verkehrsstau oder Parkplatzsorgen. Sie wohnen in einer verkehrsberuhigten Zone inmitten eines Wohngebietes mit langjährig gewachsener Infrastruktur. Genießen Sie zukünftig die kurzen Wege in die Natur (z.B. den Stadtwald Mettmann, das Naturfreibad, das Neandertal, den Unterbacher See, usw.) sowie die gute Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV sowie kurze Anfahrten zu den Autobahnen und Flughäfen der
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
5 Zi.
130
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In naturverbundener und äußerst ruhiger Lage der Stadt Mettmann entstehen auf jeweils ca. 462 m2 und 482 m2 altgewachsenen Grundstücken nur zwei Einfamilienhäuser der besonderen Art. In ruhiger Hausnachbarschaft zeigen sich
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diese in 1,5geschossiger Massivbauweise geplanten Einfamilienhäuser unter anthrazitfarbener Pfanne eines Satteldachs. Gehüllt in wertigen Klinkersteinfassaden, breiten Gauben und anthrazitfarbenen Tür und Fensteranlagen – teils bodentief – kommen sie bereits im äußeren Erscheinungsbild einladend und anmutig daher. Die komfortabel, seitlich anliegenden Einzelgaragen und der jeweils davor gelagerte, zusätzliche Außenstellplatz, bieten somit Stellflächen für insgesamt zwei PKW je Haus. Durch ca. 130 m2 ausreichende Wohnfläche mit wasserundurchlässiger Unterkellerung und somit nochmals ca. 65 m2 zusätzlicher Nutzfläche, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss mit offener oder geschlossener Küche und die drei oder z
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
3,5 Zi.
77,16
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der zentrale Standort in Mettmann zählt zu den gefragtesten Lagen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 ist über die B7 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City und der Stadtwald als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit
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dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Objekte sind mit doppelverglasten Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas- Zentralheizung und die Wohnung verfügt über Kabel-TV sowie 1 Kellerraum im Kellergeschoss.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 536,26 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
136.400,00 €
3,5 Zi.
74,99
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 599,92 EUR
Lage: Der zentrale Standort in Mettmann zählt zu den gefragtesten Lagen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 ist über die B7 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem
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können ebenso die City und der Stadtwald als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Ausstattung: Die Objekte sind mit doppelverglasten Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Innerhalb der Wohnung wurde die Elektroinstallation mit FI-Absicherung sowie das Bad und die Küche modernisiert; die gesamte wohnung ist mit modernen Vinyl- Böden ausgelegt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas- Zentralheizung und die Wohnung verfügt über Kabel-TV sowie 1 Kellerraum im Kellergeschoss. Der Dachboden ist bereits energiesparend gedämmt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl de