Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Mönchengladbach-Neuwerk-Mitte kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
202,49
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese top gepflegte und individuell geplante Immobilie wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Neuwerk, umgeben von vielen Gr nfl chen. Auch die gute Verkehrsanbindung in Richtung D sseldorf ist hervorzuheben.
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Bereits von au en besticht das Haus durch die besondere Architektur. Zudem wurde die Einfahrt so konzipiert, dass hier zwei zus tzliche Fahrzeuge Platz finden. Eine Garage geh rt selbstverst ndlich ebenfalls zum Angebot. Dank des Vordaches von der Garage zum Hauseingang gelangen Sie immer trockenen Fu es in Ihre Wohnr ume. Beim Betreten der Immobilie wird Ihnen der gut durchdachte Grundriss und das schl ssige Wohnkonzept auffallen. Insgesamt stehen Ihnen circa 202 m Wohnfl che zur Verf gung. Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite eine gro z gige Garderobe und dahinter eine praktische G stetoilette, welche ber ein Fenster verf gt. Der ger umige Flur bietet ausreichend Platz f r Accessoires. So l sst sich schon der Eingangsbereich seh
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
117
m2
41066 Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 697,51 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Dieses Einfamilienhaus wurde sch tzungsweise um 1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand. Es verf gt ber zwei Zug nge, den Haupteingang an der Stra e und einen seitlichen Eingang ber den Innenhof. Im ca. 69 m gro en Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die K che mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden k nnen. Das Badezimmer und ein Wirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss im Anbau zu finden. Im ca. 48 m gro en Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Es besteht die M glichkeit, ein Zimmer zum gro z gigen Bad umzugestalten. D
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
9 Zi.
225
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist ein vier Parteienhaus in M nchengladbach L rrip, das sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist. Es befindet sich in zentraler Lage von M chengladbach L rrip, was den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten
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und Dienstleistungen erleichtert. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss des Hauses wird von den aktuellen Eigent mern selbst genutzt und verf gt ber eine Terrasse sowie einen Hof. Diese Bereiche bieten einen angenehmen Au enbereich, der ideal f r Entspannung und Freizeitaktivit ten ist. Diese Wohnung wird frei bergeben. Die anderen drei Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle f r den Eigent mer darstellt. Das Haus bietet verschiedene Wohnungsgr en und -layouts, die den Bed rfnissen unterschiedlicher Mieter gerecht werden. Weitere Details hierzu entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
9 Zi.
225
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Objekt ist ein vier Parteienhaus in M nchengladbach L rrip, das sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist. Es befindet sich in zentraler Lage von M chengladbach L rrip, was den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten
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und Dienstleistungen erleichtert. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss des Hauses wird von den aktuellen Eigent mern selbst genutzt und verf gt ber eine Terrasse sowie einen Hof. Diese Bereiche bieten einen angenehmen Au enbereich, der ideal f r Entspannung und Freizeitaktivit ten ist. Diese Wohnung wird frei bergeben. Die anderen drei Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle f r den Eigent mer darstellt. Das Haus bietet verschiedene Wohnungsgr en und -layouts, die den Bed rfnissen unterschiedlicher Mieter gerecht werden. Weitere Details hierzu entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Neuwerk-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach Ost. Mönchengladbach Ost ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Mönchengladbach und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben
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und grünen Oasen aus. Wohnlich und vielfältig präsentiert sich dieser Stadtteil mit einer breiten Palette von Wohngebieten. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, die von Parks und Alleen gesäumt sind. Die ruhigen Wohnstraßen bieten eine angenehme Atmosphäre, die vor allem Familien anspricht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken, die den Bewohnern ein bequemes Leben ermöglichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Mönchengladbach Ost mit dem Stadtzentrum und den
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
119,28
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer grüne, familienfreundlichen Umgebung von Mö
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt Zillkeshütte in Mönchengladbach-Neuwerk bietet exclusives Wohnen in ruhiger und suburbaner Lage. Die fünf entstehenden Wohneinheiten über drei Etagen sind bequem über einen Lift erreichbar und lassen keine
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Wünsche offen. Die Außenanlage bietet eine Spielfläche, einen Abstellplatz für Fahrräder, Garagen (Duplex) und eine ansprechend gestaltete Bepflanzung.
Lagebeschreibung: Ruhige, umgrünte und gepflegte Wohnstraße. Das Zentrum Neuwerk mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindungen über BAB an die nahen Metropolen Neuss, Düsseldorf und Köln ist ausgezeichnet.
Raumaufteilung: Die hier angebotene 3- Zi - Komfort-Wohnung verfügt über eine offene Küche, Balkon, Fensterbad, G-WC und eine Abstellkammer mit Anschluß für die Waschmaschine.
Besichtigungstermine: Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie uns zwecks Abstimmung einer Besichtigung jederzeit an.
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