Immobilien in Mönchengladbach-Schmölderpark kaufen

Solides Generationenhaus mit XXL Garten
Top Premium Solides Generationenhaus mit XXL Garten
1/30
279.000,00 €
6 Zi.
155 m2
Kaufpreis

Solides Generationenhaus mit XXL Garten

Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
6 Zi.
155 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im gefragten Ortsteil Mönchengladbach-Hockstein an. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine Familie. Das Objekt überzeugt durch
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seine große Anzahl an Zimmern sowie den großflächigen Garten. Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Mönchengladbach- Hockstein wurde 1939 in massiver Bauweise erstellt, die Substanz des Objektes ist in einem gepflegten Zustand. Die Eckdaten im Überblick: -ca. 570 m² Grundstück -ca. 155m² Wohnfläche -ca. 60 m² Nutzfläche 2 Vollgeschoss -Dachgeschoss -Vollunterkellerung -1 Geräteschuppen Demnach teilen wir Ihnen die folgenden Grunddaten der einzelnen Wohnungen mit: Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohn-Nutzfläche 55,4m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 2 (1.Obergeschoss): Wohn-Nutzfläche 56m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 3 (Dachgeschoss) Wohn-Nutzfläche 43m² 2 Zimmer Wohnung Ba
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Blumberg!
Top Premium Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Blumberg!
1/13
550.000,00 €
12 Zi.
332 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
12 Zi.
332 m2
Kaufpreis
78176 Blumberg
Immobilientyp: Haus

Willkommen im charmanten Blumberg, wo sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem einzigartigen Kulturverein-Gewerbeanteil präsentiert. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 hat diesem Anwesen eine moderne Note verliehen. Das Haus
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bietet Platz für drei Wohneinheiten sowie einen vielseitigen Gewerbeanteil, der von einem engagierten Kulturverein genutzt wird. Der gesamte Komplex erstrahlt in neuem technischen Glanz, dank einer Fassadendämmung von 10 cm, einer Dachisolierung und der Erneuerung sämtlicher Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2013. Vier geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit des Gewerbeanteils schafft Potenzial für kreative Ideen und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Zugreifen, es lohnt sich!
Top Premium Zugreifen, es lohnt sich!
1/2
275.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis

Zugreifen, es lohnt sich!

Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
96 m2
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41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses sch ne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und stets gut instand gehalten. Das Wohngebiet inmitten von viel Gr n und berwiegender Einfamilienhausbebauung zeichnet sich durch das ruhige und dennoch zentrale Umfeld
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aus. Zum Angebot geh rt eine Garage, die sich unmittelbar am Haus auf einem Garagenhof befindet. Beim Betreten des Hauses wird Ihnen sofort auffallen, dass sich einige ltere Gewerke optimal mit bereits erfolgten Modernisierungen verbinden. Dank der neueren Eingangst r mit Glaselementen f llt Tageslicht in die Diele, welche dadurch sehr einladend wirkt. Die G stetoilette sorgt f r zus tzlichen Komfort. Links neben dem Eingang befindet sich die gut dimensionierte K che, in der Sie bei Bedarf einen kleinen Esstisch aufstellen k nnen. F r einen gro en Tisch ist Platz im Essbereich, der sich direkt an die K che anschlie t. ber dem Essplatz wurde die Decke abgehangen und mit modernen LED-Spots ausgestattet. Durch die gro e Fensterfront ist das W
Preissenkung!! - Starterimmobilie - Achtung Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 257,84 €
Top Premium Preissenkung!! - Starterimmobilie -
Achtung Förderdarlehen möglich!
Monatliche Rate nur 257,84 €
1/2
124.990,00 €
2 Zi.
66,68 m2
Kaufpreis
124.990,00 €
2 Zi.
66,68 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 257,84 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Eine sichere Investition, die sich lohnt: Attraktive, ca. 67 m gro e Dachgeschosswohnung in der N he der Fachhochschule mit zwei Highlights: - ber eine Treppe im Wohnbereich erreicht man zus tzlich den ausgebauten, ca. 13 m gro en Spitzboden, der wegen seiner maximalen Stehh he von 1,68 m als Nutzfl che deklariert ist und idealerweise als Schlafempore genutzt werden kann. - Die uneinsehbare, ca. 9 m gro e Dachterrasse in sonniger Lage - im Sommer eine absolute Bereicherung der Wohnqualit t. Die gut durchdachte Raumaufteilung besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, einem offenen K chenbereich, einem Tageslichtbad, einem Schlafraum u
Gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) mit Loggia, nähe Schmölderpark
Top Premium Gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) mit Loggia, nähe Schmölderpark
1/2
149.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wir bieten diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre, 4 Stufen vom Hauseingang) mit Loggia in ruhiger Lage von M nchengladbach-Rheydt (n he Schm lderpark) an. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich, bis auf die Einbauk che, ger umt und
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steht somit neuen Eigent mern nach Kauf f r Renovierungen und Einzug zur Verf gung. Die gut geschnittene Wohnung beinhaltet ein gro es Wohnzimmer, K che, Diele, Abstellkammer, ein sehr ger umiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleineres Schlafzimmer und ein gr eres Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Alternativ k nnte nat rlich auch dieses Zimmer als Wohnzimmer genutzt werden. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Im Keller steht zudem im Gemeinschaftswaschraum eine Stellm glichkeit f r Waschmaschine und Trockner zur Verf gung. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung aller R umlichkeiten. Der genannte Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
WGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
Top Premium WGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
1/2
598.000,00 €
357 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
357 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten sowie eine Garage. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminatb den in den Wohnr umen sowie hellen Fliesen in den K
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chen und B dern ausgestattet. Anschl sse f r die Waschmaschinen befinden sich innerhalb der Wohnungen. Zwei Wohnungen verf gen ber Balkone. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Optimale Schnitte und die zeitgem e Ausstattung der Wohnungen gew hrleisten die Vermietbarkeit. Beide Gewerbeeinheiten verf gen jeweils ber einen separaten Eingang. Die Gewerbeeinheit "Imbiss" befindet sich im Erdgeschoss, die Gewerbeeinheit "Kneipe" erstreckt sich ber Erdgeschoss und Untergeschoss. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf j hrlich 38.880 . In diesen Mieteinnahmen ist die Gewerbeeinheit 2 "Kneipe" nicht ber cksichtigt, da diese aktuell leer steht. Mit einer markt blichen Kaltmiete von 750 erzielt die Immobilie eine
Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
Top Premium Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
1/2
4.500.000,00 €
711,67 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
711,67 m2
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41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen