Samstag, 15. März 2025
Immobilien in Mülheim an der Ruhr-Heißen kaufen
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1/10
209.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung im schönen Mülheim an der Ruhr präsentieren zu dürfen. Hier erwartet Sie ein echtes Raumwunder mit 102 m² voller Potenzial und Gestaltungsfreiheit! Die großzügige Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie:
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Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Die angrenzende Küche wartet nur darauf, nach Ihren Vorstellungen in eine moderne Kochlandschaft verwandelt zu werden. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als privater Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen zusätzlichen Komfort, während Sie die Möglichkeit haben, diese nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Mit ein wenig Kreativität lässt sich hier ein wunderschöner Außenbereich gestalten, der zum Entspannen einlädt. Diese Imm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
111
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Flexible Eigentumswohnung(en) - aktuell als Arztpraxis genutzt- in begehrter Lage von Mülheim-Heißen Inmitten der begehrten Wohn- und Einkaufslage von Mülheim-Heißen erwartet Sie eine einzigartige Wohnmöglichkeit mit flexiblen
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Nutzungsmöglichkeiten! Die derzeit offen gestaltete Einheit mit rund 111 m² kann entweder als eine große Eigentumswohnung genutzt oder durch eine fachmännische Abtrennung wieder in zwei separate Wohnungen verwandelt werden. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet somit sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Möglichkeit: ? Gesamtnutzung als großzügige 4-Zimmer-Wohnung für eine Familie oder ein Paar mit viel Platz ? Zwei getrennte Wohneinheiten (75,71 m² und 35,41 m²) - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als separate Büro- bzw. Praxisräume
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1/10
615.000,00 €
5 Zi.
162
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baujahr und Grundstück Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996, steht auf einem etwa 500 m² großen, sonnigen Grundstück. Die Lage ist ruhig und es herrscht nur Anwohnerverkehr. Das nahe gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum und die A40 sind
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nicht laut, sodass man in Ruhe in auf der überdachten Terrasse oder dem Sitzplatz im Garten sitzen kann. Raumaufteilung und Grundriss Das Haus besticht durch eine klassische und großzügige Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss. Vier Arbeits- und/oder Schlafzimmer bieten den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, Home-Office und Familienleben zu vereinen. Heizung und Klimatisierung Eine moderne Gastherme (Brennwerttechnik von 2017) mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. In beiden Schlafzimmern des Obergeschosses sowie im Dachgeschoss (dem Studio) sorgen Kombigeräte, die sowohl als Heizung (per Gaszentralheizung) als auch Klimaanlage (per Elektrizität)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
143
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
129
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, frei stehende Fertighaus (ohne Keller) aus dem Jahr 2009 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Lage ist unheimlich zentral, aber ruhig gelegen. Der
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einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung mit der Küche und dem Wohn-Essbereich besticht. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Das Wohnzimmer bietet zudem die Möglichkeit, den hinteren Bereich abzugrenzen und so ein gemütliches Büro für das Homeoffice einzurichten - ideal für die moderne Arbeitswelt. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch oder eine Spielecke bieten. Hier können Ihre Kinder ungestör
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Quelle:
www.ohne-makler.net
560.000,00 €
15 Zi.
232
m2
45472 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
W o h n e n i n d e r e i g e n e n K a p i t a l a n l a g e
Dieser Eigentumserwerb bietet Ihnen die Möglichkeit in der Eigentümerwohnung zu leben als auch gleichzeitig eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
D i e B e s c h r e i b u n g d
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e r K a p i t a l a n l a g e
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 464 qm--der Miteigentumsanteil 232 qm--die Eigentümerwohnung 134 qm--Einnahmen aus Vermietung von 98 qm.
Diese Einnahme aus der Vermietung sorgt für sofortige Mieteinnahme und trägt zur Finanzierung der Immobilie bei.
Wir freuen uns, diese hervorragende Immobilie in angenehmer, ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen.
O b j e k t b e s c h r e i b u n g
Das freistehende Gebäude ist im Jahre 1970 errichtet worden, die Heizungsanlage ist von Nachtspeichern auf Gaszentralanlage umgestellt worden, die Fenster alle doppelverglast, die Badezimmer umgestaltet und modernisiert worden.
E i g e n t ü m e r w o h n u n g u n d V e r m i e t u n g s s t r u k t u r
Das Haus hat 6 Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Heißen:
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995.000,00 €
6 Zi.
300
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Koffer packen und Einziehen! Energetisch modernisiertes, freistehendes Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung in Mülheim Heißen! Das ursprünglich 1966 in Massivbauweise errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Mülheim Heißen. Hier
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erwarten Sie ca. 300qm Wohnfläche, welche sich auf die zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, sowie der im Souterrain gelegenen Einliegerwohnung verteilen. Hier werden Ihre Wohnwünsche wahr - Sie können das Haus großzügig mit Ihrer Familie allein bewohnen oder nutzen die Vorzüge des Zweifamilienhauses für z.B. ein Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Durch die zusätzliche Einliegerwohnung sind hier mehrere Möglichkeiten der Nutzung denkbar. Aktuell wird es als offenes Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie der offen gestaltete Eingangsbereich, wovon alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich sind. Das Highlight im Wohnzimmer ist die erneuerte, gewölbte Kassettendecke. Ein Kamin sorgt hier auch in der kalten Jahresz