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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Mülheim an der Ruhr-Mitte kaufen
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
750
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Erbaut im Jahre 1906 präsentiert sich diese denkmalgeschützte Villa, die 2018-2022 mit viel Liebe zum Detail saniert & modernisiert wurde, in einem exzellenten Zustand.
Durch ihre großzügige Raumaufteilung in Verbindung mit der perfekt auf die
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wunderschöne Architektur abgestimmte Möblierung kommt hier eine Immobilie der Extraklasse zum Verkauf.
Die Parkanlage wurde Anfang des 20 Jahrhunderts nach englischem Landschaftsgartenvorbild angelegt und bietet auf fast 6 Hektar Natur und Ruhe in Perfektion. Die lange Auffahrt zur Villa - umgeben von Bäumen und Rasenflächen – lässt bereits erahnen welch außergewöhnlich schöne Immobilie sich hier dem Betrachter hier präsentiert.
Eingebettet in dieses großzügige Grundstück bietet die Villa nahezu alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 750 m² vereint dieses Haus modernes Wohnen mit historischen Elementen. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Qualität und Verarbeitung der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines der besten Wohnhäuser in Mülheim an der Ruhr. Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage - mit der Option, einen bestehenden Mietvertrag zu übernehmen
...
(Details auf Anfrage) - als auch als komfortables Zuhause für Senioren, die eigenständig wohnen möchten. Highlights der Wohnung: - Barrierefreier Zugang: Mehrere Aufzüge sorgen für maximalen Komfort. - Heller Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit einer beeindruckenden Aussicht über Mülheim. - Gemütliches Schlafzimmer: Geräumig und ebenfalls mit tollem Ausblick. - Praktischer Flur: Mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. - Kompakte Pantryküche: Funktional ausgestattet. - Modernisierungspotenzial: Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. - Zusätzlicher Komfort: Ein zugehöriger Stellplatz für den PKW ist vorhanden. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
104
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 in gewachsenem Umfeld unweit der Mülheimer Altstadt erbauten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug, so dass sich die Immobilie auch optimal als
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Wohnung für das Alter anbietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und besticht durch ihre hervorragende Aufteilung. Von der Diele aus öffnet sich der fast 40 m² große, helle Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Der Schlafbereich mit großem Schlafraum, einem weiteren Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und großem Bad mit Fenster liegt - über einen eigenen Flur zugänglich - ganz separat. Ein Highlight ist sicher der ca. 22 m² große West-Balkon mit freiem Blick und Sonne am Nachmittag und Abend. Ein Einzelkeller rundet das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand jedoch überwiegend mit baujahresbedingter Ausstattung. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive der Heizkosten und der Rücklagenbildung 359
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
87
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
...
können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
29 Zi.
743
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
in der Mülheimer Innenstadt in Einkaufslage - Central gelegen am Citycenter und Kaiserplatz wird ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 11 Wohneinheiten zum Kauf angeboten. Das Haus ist voll unterkellert und in einem
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sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1956. Der technische Zustand entspricht dem Neuzustand 2010. Im oberen Geschoss befindet sich eine Penthouse-Wohnung. Alle übrigen Wohnungen sind Zwei bis Drei-Raum-Wohnungen auf jeder Etage. Es gibt einen Personenaufzug vom Kellergeschoß bis zum Staffelgeschoß. Der Wärmeerzeuger des Hauses ist eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage. Das Haus hat keinen Renovierungsbedarf. Alle Wohneinheiten sind vermietet und befinden sich in ordentlichen Zuständen mit renovierten, teilweise überwiegend sanierten Sanitäreinrichtungen. mit neuen Duschbädern und Wannenbädern Das gepflegte Stein-Treppenhaus bedarf keinen Neuanstrich. Die gepflegten Außenfassaden straßenseitig und die Rückfront des Hauses erfordern keine Sanier
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1/9
445.000,00 €
3 Zi.
130
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtprojekt besteht aus dem denkmalgeschützten ehemaligen Stadtbad und dem sich daran anschließenden Neubau aus 2008, in dem sich die mit dem Aufzug erreichbare Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige
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Aufteilung. Den Mittelpunkt der Wohnung bietet der über 50 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großem Balkon und sehr attraktivem Blick auf die Marina. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafräume sowie 2 Bäder und auch einen weiteren Balkon. Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet, so dass dafür zurzeit monatlich ca. 115 EUR an die Grundstückseigentümer zu zahlen sind. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. des Erbbauzinses, der Heizkosten, der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage und der Verwalterkosten laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 520 EUR. Die monatlich an die Stadt Mülheim zu zahlende Grundsteuer beträgt 58 Euro. Das Objekt verfügt nicht über eine eigene Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, im gegenüberliegenden P
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit
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einer Wohnfläche von etwa 99 m² perfekt für Singles mit hohem Platzbedarf, Paare oder Familien. Die klare Struktur der Wohnung mit einem zentralen Flur bietet Ihnen viel Spielraum für die individuelle Gestaltung und Aufteilung der einzelnen Räume. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
18 Zi.
640
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten in der Mülheimer-Mitte. Das Haus hat fünf Geschosse und ist zur Zeit in der Vollvermietung. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt Dank der guten Verwaltung und
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Betreuung sind in den letzten Jahren immer wieder anfallende Renovierungen und Reparaturen konsequent durchgeführt worden. Die Wohneinheiten befinden sich im modernisierten, renovierten Zustand mit zeitgemäßen Sanitär-einrichtungen-(Bäder und WCs) sind hell und weiß gestaltet mit neuen Verfliesungen. Bei jeder Neuvermietung sind die Wohnungen im renovierten Zustand an die Mieter übergeben worden. Wände und Decken mit Raufasertapeten frisch weiß gestrichen und mit teilweise neuen Laminatböden ausgestattet. Das Baujahr des Haus ist 1959. Das Heizsystem ist eine Gaszentralheizung mit ständiger Wartung.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein Etagenorientiertes Wohnen und Arbeiten mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich
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3.000.000,00 €
2.256
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Zu dem Gebäudekomplex gehören drei Immobilien: Kaiserstr. 20, Muhrenkamp 27, Althofstr. 20 - 22. Kaiserstr. 20 Bei dem Objekt Kaiserstraße 20 handelt es sich um die ungefähr im Jahre 1897 errichtete, 1910 von dem Architekten H. Stiller erweiterte
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und umgebaute Landeszentralbank, die aus einer 1863 in Mülheim eingerichteten Agentur der Königlichen Preußischen Bank hervorging. Nach der Veräußerung durch die Bundesbank erfolgten im Jahre 2004 Nutzungsänderungen. Das Gebäude wurde mit Muschelkalk in klassisch-historischer Architektursprache errichtet und verfügt zusätzlich zur vorhandenen Gasheizung, bereits über einen Fernwärmeanschluss. Die Räumlichkeiten sind bereits schon langfristig von den derzeitigen Mietern angemietet. Hierbei ist insbesondere eine große und in Mülheim äußerst bekannte Zahnarztpraxis zu erwähnen, deren Praxisräume sich im Erdgeschoß befinden. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoß eine Beratungsstelle der Theodor Fliedner Stiftung und eine Praxis für Psychothera
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1/4
637.811,00 €
5 Zi.
154
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1.300.000,00 €
922
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen voll unterkellerten Wiederaufbau um 1955. Neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verteilen sich auf insgesamt ca. 922 m². Die Aufteilung: - Erdgeschoss - 2x
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Gewerbeeinheiten - I. OG - 2x Drei-Zimmer-Wohnungen - II. OG - 1x Drei-/ 1x Zwei-Zimmer-Wohnung, 1x Appartement - III. OG - 2x Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1x Appartement - DG - 1x Vier-Zimmer-Wohnung Aktuell sind alle Einheiten vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Mitte:
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259.000,00 €
4 Zi.
76,83
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, neu erbaute dreistöckige Zweifamilienhaus bietet zwei separate Duplex-Wohnungen mit jeweils einer dazugehörigen Garage und einem eigenen Zugang über das Erdgeschoss. Wohnung 1 (im Grundriss
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grün dargestellt) ist mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ideal für eine kleine Familie. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (ca. 31 m²) befindet sich im ersten Obergeschoss und schafft ein helles und freundliches Ambiente - perfekt für gemeinsame Zeit mit der Familie. Ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten wie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer - durchdacht geschnitten und optimal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt. Wohnung 2 (im Grundriss gelb dargestellt) umfasst ca. 74 m² und eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf stilvolles und funktionales Wohnen legen. Ebenfalls im er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
378
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, wovon das 1. und 2. Obergeschoss an beständige Mieter vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² ist mit der Werkstatt verbunden, wodurch diese Einheit auch als Büro und
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Personalaufenthaltsraum oder zum Bewohnen durch die Inhaber genutzt werden kann. Alle drei Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in eine großzügige Halle (überdachter Innenhof) mit ca. 116 m², eine Werkstatt (ca. 44 m²), ein Büro sowie ein Badezimmer. Außerdem befinden sich dort zwei Lagerräume die insgesamt ca. 36m² Fläche bieten. Ein hinten dem Innenhof angrenzender Garten kann ebenfalls genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
200
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, wovon das 1. und 2. Obergeschoss an beständige Mieter vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² ist mit der Werkstatt verbunden, wodurch diese Einheit auch als Büro und
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Personalaufenthaltsraum oder zum Bewohnen durch die Inhaber genutzt werden kann. Alle drei Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in eine großzügige Halle (überdachter Innenhof) mit ca. 116 m², eine Werkstatt (ca. 44 m²), ein Büro sowie ein Badezimmer. Außerdem befinden sich dort zwei Lagerräume die insgesamt ca. 36m² Fläche bieten. Ein hinten dem Innenhof angrenzender Garten kann ebenfalls genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
122
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Wohnung liegt im
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obersten Stockwerk eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 122 m² gliedert sich in einen offenen Eingangs- und Wohnbereich, Küche, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer. Der Eingangs- und Wohnbereich sowie die Küche sind mit dunklen Natursteinfliesen ausgestattet, was diesen Räumen einen edlen und zeitgemäßen Look verleiht. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.