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Dienstag, 1. April 2025
Immobilien in München-Hadern kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte eines Architektenhauses in absolut ruhiger Lage im Blumenviertel in Großhadern. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 386 m². Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver
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Ziegelbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m². Hinzu kommt noch ein Keller mit ca. 41 m² Fläche. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Kaminanschluss mit einem Schwedenofen. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Parkettboden ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auch in den hinteren Teil des Gartens. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und ein weiterer Raum, welcher als Hobbyraum, Werkstadt oder Lager genutzt wer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr helle, ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm, im 1.OG einer dreistöckigen gepflegten Wohnanlage mit 4 Baukörpern. Die Baukörper sind jeweils zweigeteilt mit je 9 Wohnungen. Ein eigener
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Kinderspielplatz ist auf den großen Freiflächen vorhanden. Die Wohnung besticht durch das viele Tageslicht und 2 Balkone in West- und Ostausrichtung. Der große Westbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist sowohl von Wohn- als auch Schlafzimmer aus zugänglich. Der kleinere Ostbalkon schließt sich an die separate Küche an und lädt im Sommer zu einem Frühstück im Freien ein. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inkl. Spülmaschine ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügig gehaltene Diele bietet viel Platz und kann hervorragend als Essplatz genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Runddusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Einzel-
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
129,31
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouse eines modernen Neubaus. Als erster Bewohner haben Sie die Möglichkeit, in dieses stilvolle Zuhause einzuziehen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer
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großzügigen Wohnfläche von nahezu 130 qm überzeugt das Penthouse in jeder Hinsicht. Die Räume sind mit hochwertigem Landhausdielenparkett ausgestattet, während das Badezimmer mit edlen Markenfliesen glänzt. Dieses Objekt hebt sich deutlich von anderen Mehrfamilienhäusern in München ab. Das energieeffiziente Ökohaus erfüllt die Standards eines KfW-Effizienzhauses 40 EE und trägt somit nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Darüber hinaus bietet das Ökohaus ein gesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Familie neue Energie tanken können. Die stilvolle Architektur erfüllt sowohl funktionale als auch höchste ästhetische Ansprüche. Mit einer zukunftsorientierten, energiesparenden Bauweise genießen Sie sorge
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
366
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alles im Einklang. Viel Stil und noch mehr Geschmack. So möchte man wohnen: auf großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnebenen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echter Traum für Familien und Paare ist die Neubau-Doppelhaushälfte
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in einer ruhigen Wohnstraße in Großhadern. Sie ist wie gemacht für individuelle Lebenspläne und freie Gestaltung. Die zeitlose Ästhetik des gesamten Bauköpers aus einer Doppelhaushälfte und einem Zweifamilienhaus gefällt sofort. Bodengleiche Fenster, Walmbedachung und Gauben schaffen ein harmonisches Ensemble und lassen Innen- und Außenwelten miteinander verschmelzen. Eine herrliche Sonnenterrasse und ein schöner Privatgarten ermöglichen angenehme Stunden im Freien. Innen bieten drei Wohnebenen großzügige Räume für ein entspanntes Leben. Das Erdgeschoss versprüht mit einem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich und offener Küche Freude am Zusammensein. Die Zugänge zu den Freiflächen sorgen für schöne Blickachsen und Helligkeit. In den beiden oberen Etag
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1.399.000,00 €
5 Zi.
152,96
m2
80689 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das etwas andere Haus! Wir bauen mit Massivholz, da Holz im Allgemeinen mehr CO2 bindet, als später bei der Verarbeitung zum Haus freigesetzt wird. Das bedeutet, dass die Holzbauweise eine klimafreundliche Bauweise ist. Ein Haus aus Holz benötigt
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kaum Energie zum Heizen und ist daher von Natur aus warm. Der Energieverbrauch wurde mit 8,1 kWh pro m² Wohnfläche im Jahr berechnet. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Bei einem Verbrauch von unter 15 kWh pro m² Wohnfläche im Jahr spricht man von einem Passivhaus. Angesichts steigender Preise für fossile Brennstoffe und der kontinuierlich wachsenden CO2-Bepreisung ist ein Holzhaus eine Investition in die Zukunft und die Umwelt. Der Schnitt der Häuser ist übersichtlich und gradlinig. Der Eingangsbereich ist großzügig, im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad. Die Küche kann sowohl offen als auch geschlossen gestaltet werden. Der Wohnbereich, mit seinen großen Schiebefenstern, ist nach Süden ausgerichtet. Im ersten Obergeschoss bef
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1.095.000,00 €
4 Zi.
108
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Alles im Einklang. Viel Stil und noch mehr Geschmack. So möchte man wohnen: auf großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnebenen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echter Traum für Familien und Paare. Die Maisonette-Wohnung 2
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erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Ein großzügiger und sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offen integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein WC liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wartet mit zwei weiteren Zimmern, einem geräumigen, mit Wanne und Dusche ausgestatteten Tageslichtbad sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf. Das Leben auf zwei Ebenen sorgt für bequemes Wohnen mit kommunikativen Räumen und Rückzugsmöglichkeiten. Für die Pkws steht ein gemeinsamer Doppelparker für beide Wohnungen bereit.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
79,04
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von München Hadern zum Kauf an. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1974 erbaut wurde. Sie befindet
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sich im siebten Obergeschoss und zeichnet sich insbesondere durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Im Jahr 2007 wurde das Haus einer energetischen Sanierung unterzogen, welche eine Fassadensanierung inklusive Dämmung sowie den Austausch aller Fenster beinhaltete. Zusätzlich wurde im Jahr 2013 die komplette Aufzugsanlage saniert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einer äußerst geräumigen Diele empfangen, von der aus alle Räume abgehen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei schöne Zimmer, eine große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Loggia und schönem Weitblick, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.795.000,00 €
11 Zi.
328,89
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
München - Hadern
Objekt
Das charmante Mehrfamilienhaus wird vom Erstbesitzer verkauft und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1973 wurde die Immobilie auf einem sonnigen, ca. 627 m² großen Eckgrundstück
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errichtet. Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem bereits die Bäder erneuert, die Balkone teilweise renoviert, der Großteil der Fenster gegen energetisch moderne Isolierglasfenster ausgetauscht, eine große Gaube im Dach errichtet sowie die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) und die Garagenzufahrt erneuert. Das Haus weist insgesamt drei Wohneinheiten mit ca. 329 m² Gesamtwohnfläche auf, wobei aktuell die 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung in ein großzügiges Apartment und eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (jeweils mit Balkon) aufgesplittet ist. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss findet man je Etage eine große, familienfreundliche Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse vor. Die Einheiten sind bereits nach WEG geteilt.
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
80,93
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,93 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank des stufenlosen Zugangs
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barrierefrei erreichbar.
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575.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück wird in den Jahren 2025/2026 ein Mehrfamilienhaus in hochqualitativer und energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Aufteilung der Stockwerke
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gliedert sich in zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie das Untergeschoss. Der komplette Außenbereich wird neu angelegt, ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet. OBJEKTDETAILS: .Energieeffiziente Befeuerung durch eine Luft-Wärmepumpe .Autarke Stromerzeugung durch ein Blockkraftwerk bzw. eine Brennstoffzelle .Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss .Videogegensprechanlage .Bodentiefe 3-fach-verglaste Qualitäts-Fenster .Elektrische Rollläden .Villeroy & Boch Sanitärausstattung .Eichenparkett in allen Wohnräumen .Komfortable Fußbodenheizung Im Haus werden weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen und Raumaufteilungen von 1 bis 3 Zimmern angeboten. Bei Interes
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1/10
679.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freie und zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1999 mit insgesamt drei Etagen (inkl. Erdgeschoss) und nur 15 Einheiten (verteilt auf zwei Eingänge) insgesamt. Die Immobilie bietet eine
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Wohnfläche von 90 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m² sowie eine Dachterrasse mit 8 m². Ein Keller bzw. Abstellraum neben der Wohnung mit 4 m² befindet sich auf der gleichen Ebene. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit über 31 m², eine offene Galerie mit 13,2 m² als halbes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich, bietet viel Platz für gemütliche Stunden und verfügt über Zugänge zum Balkon und zur Dachterrasse. Die Küche ist funktional eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann hier entspannte Stunden verbringen. Die windgeschützte Dachterrasse lädt ebenfalls zum Verweilen im Freien ei
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1/8
375.000,00 €
2 Zi.
44
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil München bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Highlights der Wohnung: - Galerie:
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Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Ideen oder Rückzugsorte. - Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hier wird das Kochen zum Vergnügen! - Süd-Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem familiären Wohngebiet, in dem Nachbarschaft und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
52,16
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Hadern! Diese ca. 52 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Zimmeraufteilung die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und bietet
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zahlreiche Annehmlichkeiten. Direkt entlang des Flurs im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Wohnzimmer, welches viel Tageslicht hereinlässt. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die Küche befindet sich auf der Westseite des Haues und ist mit guten Küchengeräten ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu dem großzügigen Garten (ca. 150 m²), welcher ausschließlich nur von dieser Wohnung genutzt werden darf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Überzeug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
263.500,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Apartment besticht durch seinen praktischen Wohnschnitt und einer durchdachten Einrichtung. Die lichtdurchflutete Wohnung mit den großen Fenstern und der Terrassentüre wurde mit einem neuen exklusiven Laminatboden und einer
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Kochinsel komplett saniert. Die neue Kochinsel wurde mit einem Backofenherd und einem Ceranfeld ausgestattet, In der Küchenzeile befindet sich die Spüle und der Geschirrspüler. Eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Mikrowelle steht außerdem zur Verfügung. In den Küchenschubladen befindet sich eine komplette Kochausstattung sowie Besteck. Die möblierte Wohnung ist mit Stühlen und Sitzgelegenheiten versehen. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Die kleine Loggia lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung bezaubern.
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1/9
495.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, welche als WG genutzt wird, aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 77 m² eine ideale Raumaufteilung und großzügige Wohnatmosphäre. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als
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zentraler Verteiler für alle Räumlichkeiten dient. Hier finden Sie ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen Alltagsgegenstände. Durch den Flur erreichen Sie den gemütlichen Wohn- und Essbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das erste Schlafzimmer, das kleinste der drei Zimmer, bietet einen schönen südlichen Blick in den Innenhof. Das zweite Schlafzimmer, das größte der drei Räume, überzeugt durch seinen Zugang zum südseitigen Balkon, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof blickt und zum Entspannen einlädt. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Zugang zu
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1/10
670.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse. Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG)
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in einem Haus mit nur neun Wohnungen. Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne. Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.
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1/10
699.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
...
außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
799.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
899.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
1.399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Maisonette-Penthouse über zwei Etagen (6. und 7.OG) in Südausrichtung mit Alpenblick! 20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der
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Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 120 qm bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort v