Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in München-Laim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus den 60er Jahren in München-Untersendling. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und
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Gestaltungsspielraum, perfekt für Paare oder kleine Familien. Von einem einladenden Flur aus betreten Sie im Uhrzeigersinn das Schlafzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Angrenzend finden Sie das Kinderzimmer, ebenfalls westlich gelegen, ideal für ruhige und lichtdurchflutete Räume. Weiterhin gelangen Sie in das hell geflieste Wannenbad, das funktional gestaltet ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem charmanten Balkon in östlicher Ausrichtung, wo Sie die Morgen- und Mittagsstunden im Freien genießen können. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für kulinarische Experimente. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 80686 München, im Stadtteil Laim, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1960, zum Kauf anbieten. Mit ihrer angenehmen Größe und der idealen
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City-Lage stellt sich dieses freundliche Schmuckkästchen eindrucksvoll unter Beweis. Der wohnfreundliche Grundriss mit ca. 52,80 m² bietet eine Diele mit praktischer Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine abgeschlossene Küche. Auf den südlich ausgerichteten Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer. Hier findet man wohlverdienten Abstand zum Alltag und kann bestens den Feierabend ausklingen lassen. Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z. B. dem Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines dreistöckigen Gebäudes mit nur ca. 14 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst nur diese 14 Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
137
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich viel Platz und Raum für Familie, Hobby und Homeoffice. Diese schmucke Doppelhaushälfte mit ca. 137 m² Wohnfläche im Ortsteil Kleinhadern, befindet sich unweit von der Innenstadt Münchens. Ein behagliches Heim mit genügend Platz für
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vielerlei Aktivitäten drinnen wie draußen. Ein verhältnismäßig großzügiger und gut nutzbarer Garten rundet das Bild dieses Objektes ab. Bei der Erstellung 2001 in Massivbauweise wurde Wert auf Beständigkeit und Haltbarkeit gelegt. Beim Betreten des Hauses öffnet sich das Erdgeschoss über den Flur zum lichtdurchfluteten Wohn-und Esszimmer, samt Küchenbereich. Hier und auf der sonnigen Südterrasse ist der Ort wo sich Familie und Gäste einfinden. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Zwei Zimmer und das Masterbad mit Badewanne und Dusche teilen sich die Wohnfläche im Obergeschoss. Entspannend für die "morgendliche" Nutzungssituation ist ein zweites Bad mit Dusche im Dachgeschoss . Dort teilen sich 2 weitere Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des charmanten Münchner Stadtteils Laim vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung und bietet auf über 68 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente. Sie ist sowohl für Eigennutzer
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als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung auf 72 m² bietet Ihnen: Es erwartet Sie: + Helles Wohnzimmer mit
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Zugang zur West-Loggia – perfekt für entspannte Sommerabende. + Zwei gemütliche Schlafzimmer + Separate Küche mit Fenster für kreative Kochmomente. + Hell gefliestes Bad mit Wanne zum Relaxen. + Diele mit Platz für Garderobe Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem Balkon mit Blick in die parkähnliche Umgebung. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Zusätzliche Annehmlichkeiten: + Aufzug für bequemen Zugang + Eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) + Abschließbares Kellerabteil + Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss In dem Jahr 2020 wurde eine umfassende Sanierung der Tiefgarage durchgeführt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapita
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Quelle: www.immowelt.de
1.465.000,00 €
6 Zi.
152
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bestlage von München. Das im Jahre 1964 auf einem 447 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Das Haus hat neben dem Keller und dem ausgebauten Speicher
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zwei Etagen (EG+OG). Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Es ist in einem gepflegten Zustand, dennoch sind sicherlich Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an Ihren Geschmack anzupassen. In der Vergangenheit wurde das Haus auch bereits als Einfamlienhaus genutzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen schönen, gemütlichen Freisitz und zwei Garagen. Im Haus mit ca. 152 m² Wohnfläche (davon derzeit 134 m² genehmigt) befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Der ausgebaute Speicher (ca. 18 m²) ist über eine Treppe mit der Obergeschosswohnung verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume bieten eine Menge Stauraum. Ein schöner Hobbyraum bringt Freiraum für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
54
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr ca. 1965, das ca. 2008 umfassend kernsaniert wurde und mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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Komfort und gemütlichem Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der optimale Schnitt der Wohnung überzeugt durch einen einladenden Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiterhin erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. In der Nische könnte eine Küchenzeile integriert werden, so dass die Wohnküche zum Kinderzimmer umfunktioniert werden könnte. Das komfortable Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während die offene Wohnküche genügend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Das moderne, weiß geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Wohng
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
5 Zi.
338
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Außergewöhnliches Refugium in uneinsehbarer Lage in München-Laim - ein echtes Juwel auf 1.504 m² Grund
Objekt
Inmitten des Münchner Stadtteils Laim erwartet Sie ein einzigartiges, großzügiges Anwesen. Der Blick in die Weite
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des eigenen Gartens wird auch Ihnen das Gefühl vermitteln, weit weg von Trubel und Hektik zu sein. Die im Jahr 1994 erbaute Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 1.504 m² großen und natürlich eingewachsenen Grundstück, das Sie über eine private Einfahrt erreichen. Hier sind Sie in Ihrem privaten Refugium, Ihrer Oase mitten in München. Die besondere Lage bietet nicht nur die Annehmlichkeiten eines Stadtteilzentrums mit U-Bahn und sehr guter Infrastruktur, sondern auch die Ruhe eines außerordentlich großzügigen und zurückgezogenen Anwesens. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 517 m², die alle Innenbereiche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) sowie Terrassen umfasst, präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 338 m² als Inbegriff von Helligkeit, G
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
106
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit, ruhige und doch zentrale Altbauwohnung in Münchner Denkmal Ensemble (Liste der Baudenkmäler Theodor Fischer 1909) nahe Schloss Nymphenburg (700 zum Schlosspark) von privat zu verkaufen. Keine Makler erwünscht! Wohnung:
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Durchdachter Grundriss, hell, sonnig, ruhig. Ges. ca. 106qm mit 2 Loggien und 2 Bädern: -3 Zimmer á: ca. 28qm zzgl. Loggia, ca. 21qm, ca. 12qm -großes Bad mit 2 Fenstern ca. 8,5qm; Ausstattung: Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken -kleines Bad; Ausstattung: Dusche, Toilette, Waschbecken -große Wohnküche ca. 13qm zzgl. Speisekammer ca. 2qm und große Loggia ca. 3,5qm -Diele mit Erker ges. ca. 17qm - großzügige Deckenhöhe knapp 3 m Altbau; Baujahr 1909; saniert, 3 Südwohnzimmer, Originaltüren und Fischgrätparkett, 2 Balkone, 2 Bäder, 2. Stock, Gartenmitbenutzung, auf Wunsch Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Gute Lage, ruhig und doch zentral (umbaut von Häusern, dennoch fußläufig in ca. 5 min nach Laim und Schlosspark Nymphenburg). So
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
230
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von den Vorzügen urbanen Lebens unweit der pulsierenden Großstadt und gleichzeitiger Nähe zur Natur. Eingebettet in eine wundervolle Umgebung mit vielen Grünflächen befinden sich diese Wohnungen in einer attraktiven Wohnanlage in
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München-Laim. Die individuelle und intelligent geplante Architektur der Wohneinheiten ist geprägt von klaren Linien in Verbindung mit einer optimalen Wohnflächenausnutzung. Erleben Sie ein traumhaftes Wohngefühl in drei außergewöhnlichen Wohnungen mit Charme und Blick ins Grüne. Wohnung 1 ca. 45 QM: Der Eingang befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Das Zentrum dieser Ebene bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen hier eine lichte, sonnige Atmosphäre. Dieser Bereich der Wohnung wird von einer geräumigen, komplett ausgestatteten Küche und einem Bad vervollständigt. Das Highlight stellt der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einem tollen Ausblick auf die Umgebung dar. Hier können Sie nach ein
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
79,67
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in bevorzugter Wohnlage. Diese in Stadtnähe, aber dennoch in ruhiger Lage liegende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und verschafft Ihnen mit ihren vier großzügigen Zimmern, einer tollen sonnigen Loggia sowie ihrer modernen Innenausstattung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bequem erreichen Sie über den Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den geräumigen Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem neuen schönen Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen, lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn-Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem schönen Echtholz-Parkettboden sowie einer neuen modernen Einbauküche. Ferner erreichen Sie über den attraktiven Wohn-Essbereich die schöne sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit beruhigender Sicht auf die umliegend
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75 Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind. Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung. Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch sehr ruhig gelegen präsentiert sich diese Einzimmerwohnung in Laim. KAUFPREIS GEGEN GEBOT! Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers liegt über dem im Internet veröffentlichen Kaufpreis. Sprengnetter Markwerteinschätzung:
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259.000 € Das gemütliche Apartment mit sonniger Süd-West-Loggia bietet auf 33 Quadratmetern Wohnfläche und seinem idealen Grundriss den perfekten Raum sowohl für Studenten als auch Stadtliebhaber oder zur Kapitalanlage. Die Wohnanlage befindet sich in mitten einer gepflegten Grünanlage, die einen beim Blick vom Balkon zur Ruhe kommen lässt. Ein Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt sowie zu den Naherholungsgebieten in und um München, machen diesen Standort so interessant. Lassen Sie dieses Objekt bei einer Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
827
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag verkaufen wir ein solides Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage in München-Laim. Eine Gelegenheit ein Haus zu erwerben, welches bereits in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt ist bietet sich in München äußerst selten. Das zu
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verkaufende Anwesen verfügt über im Jahr 1989 nachträglich installierte Balkone zum ruhigen Innenhof. In diesem Gebäuden befinden sich verteilt auf ca. 827 m² Wohnfläche und 14 Wohnungen. Beheizt wird das Haus durch eine im Keller befindliche Gaszentralheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde. Die übrigen Kellerräume sind den Wohnungen zu Abstellzwecken zugordnet. Das Haus selbst besticht durch sein gepflegtes Treppenhaus und die ideale Aufteilung in Wohnungen verschiedener, gefragter Größen. Ein schön bepflanzter, einladender Innenhof und die ansprechende Fassade runden das Angebot ab. Nach Angabe des Eigentümers werden vier der Wohnungen voraussichtlich innerhalb der nächsten 6 Monaten frei. Eine detaillierte Mietertragsaufstellung mit weitere
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Raum Wohnung
Objekt
Die lichtdurchflutete mit hochwertigen Ein und Ausbauten ausgestattete Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines gepflegten und modernen Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten, Keller und Tiefgarage. Die Wohnung
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wurde von den Eigentümern 1999 erworben und bis 2024 selber genutzt. Alle Wohnungen im Haus sind Eigentumswohnungen. Eine Malerfirme hat im Juni 2024 die Decken und Wände überarbeitet und neu gestrichen. Wohnflächen der einzelnen Räume: - Flur ca. 12,5 m² - Wohnzimmer ca. 22,0 m² - Küche ca. 5,5 m² - Schlafzimmer ca. 13,0 m² - Kinderzimmer ca. 11,0 m² - Bad ca. 3,5 m² - Balkon ca. 4,0 m² Gesamtwohnfläche 71,5 m²
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte, helle, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage im Münchner Stadtteil Laim. Die Immobilie steht sofort für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger zur Verfügung. Der herrliche
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Ausblick vom großzügigem Westbalkon auf den nebenliegenden grünen kleinen Park bietet Wohnqualität in höchster Form.
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen, repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009). Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof und ist mit einer
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Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
5 Zi.
185
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden hier 2 Wohnungen im Paket: Im begehrten Stadtteil München Laim befindet sich eine Wohnanlage, die bereits beim Betreten eine einladende Atmosphäre vermittelt. Der Eingang zur großzügigen Wohnung liegt im dritten Obergeschoss.
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Schon beim Öffnen der Tür fällt das warme Sonnenlicht auf, das durch die großen Fensterflächen strömt und den Wohnbereich in ein helles, freundliches Licht taucht. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. Die angrenzende, geräumige Wohnküche ist komplett ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Sie bietet den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das Tageslichtbad ist ein Ort der Erholung. Mit einer großen Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, strahlt es Luxus und Komfort aus. Nach einem langen Tag ist es der ideale Ort, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dac
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
21,55
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attaktive Kapitalanlage befindet sich im Zentrum des Münchner Stadtteils Laim, unweit vom gleichnamigen S-Bahnhof. Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle
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Etagen. Die Raumaufteilung der ca. 21,55 m² wurde optimal umgesetzt und bietet den Bewohnern mit samt der durchdachten Möblierung, maximalen Komfort. Klassisch gewählte Materialien sorgen für ein zeitloses Ambiente und garantieren eine unkomplizierte Weitervermietung. Ein eigene Abstellbox im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss des Hauses stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume zur Verfügung, welche sich ideal zur Freizeitgestaltung und Kontakte-knüpfen anbieten. Insgesamt bietet dieses Wohnkonzept ein rundum-sorglos-Paket für Kapitalanleger. Die gut organisierte Hausverwaltung befindet sich direkt im Gebäude und stellt den Eigentümern ein aussagekräftiges Online-Portal zur Verfügung. Sie kümmert sich um sämtliche Themen im Vermi
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einem Wasch-/Trockenraum verfügt es über einen
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Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.