Freitag, 10. Mai 2024
Immobilien in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
269,6
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
In absolut zentraler Lage direkt an der Hackerbrücke können Sie ihr neues Zuhause gestalten. Ein Planungsvorschlag für die Gestaltung liegt bereits vor.
Große Loggia in optimaler Westausrichtung nach Ausbau.
Die Apartments sind aktuell mit
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Elektro Nachtspeicherheizung ausgestattet.
Die Versorgung mit Gas im Dachgeschoss ist jedoch möglich.
Der von uns genannte Preis versteht sich für den Bestand ohne Ausbau.
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von M nchen! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in der N he der ber hmten Theresienwiese bietet Ihnen eine erstklassige Kombination aus zentraler Lage und himmlischer Ruhe. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz,
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der inmitten des Trubels der Stadt einen Ort des Friedens und der Idylle bietet. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen den Luxus der Ruhe sowie einen wundersch nen Blick ins Gr ne. Diese gem tliche Wohnung wurde im Jahr 1999 erbaut und strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Mit einer Gesamtfl che von 48,30 m bietet sie ausreichend Platz f r Singles oder Paare. Die Wohnung verf gt ber ein helles Wohnzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete K che und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen, und der Balkon mit S d-West Ausrichtung l dt dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genie en. Diese 2-Zimmer Wohn
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
80336 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
2 hintereinanderliegende TG-Einzelstellplätze - Theresienwiese
Diese 2 TG-Einzelstellplätze befinden sich in Bestlage Münchens direkt an der Theresienwiese. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie in
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die Tiefgarage.
Die Stellplätze sind aktuell für mtl. 140,- € vermietet.
Die Maße sind wie folgt:
+ Länge ca. 4,90 m
+ Breite ca. 2,25 m
+ Höhe ca. 2,45 m
+ Höhe Einfahrt 2,05 m
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1
m2
80336 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Tiefgarage
2 hintereinanderliegende TG-Einzelstellpl tze - Theresienwiese Diese 2 TG-Einzelstellpl tze befinden sich in Bestlage M nchens direkt an der Theresienwiese. Eine bersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung f hrt Sie in die
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Tiefgarage. Die Stellpl tze sind aktuell f r mtl. 140,- vermietet. Die Ma e sind wie folgt: + L nge ca. 4,90 m + Breite ca. 2,25 m + H he ca. 2,45 m + H he Einfahrt 2,05 m
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
2 Zi.
69
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen nahe dem Gärtnerplatz in München erwartet Sie diese exklusive Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss (5. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der
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großzügige Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer der Ludwigsvorstadt bis hin zum historischen Alten Peter genießen können. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der spektakulären Stadtpanoramen ein.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, ausgestattet mit hochwertigen Granitfliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung. Der angrenzende Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben, ist mit edlem italienischem Parkett ausgelegt und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit einem Miele-Ofen und einem Smeg-Induktionsherd, Geschirrspüler und Waschtrockner bietet viel Stauraum und ist der Traum eines jeden Hobbykochs.
Das Schlafzimmer wird
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und erstreckt sich ber 56 m , aufgeteilt in zwei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem durchdachten Grundriss begr t, der alle Bereiche ber die Diele zug nglich macht. Das gro z gige Wohnzimmer
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beeindruckt mit reichlich Tageslicht und bietet gen gend Platz f r einen gem tlichen Essbereich. Die offene K che f gt sich harmonisch ein und strahlt in hellem, modernem Wei . Egal ob beim Kochen, Essen oder Entspannen auf dem Sofa - hier f hlt man sich rundum wohl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und ger umig, mit hochwertigem Parkettboden f r zus tzliche Gem tlichkeit. Das ger umige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Parkettboden, bodentiefe Fenster und Fu bodenheizung, die ihr ein modernes Flair verleihen. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verf gung. Dieses
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Quelle: www.immobilien.de
3.300.000,00 €
5 Zi.
177
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1886, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.9%, Wohnfläche: 177m², Nutzfläche: 51m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, im Dachgeschoss mit Spitzboden, Umbau / Ausbau Wohnung ca. 1991, keine
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Innenbesichtigung, zwei Flächen im Innenhof von je ca. 5 x 2,5 m²
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.300.000,00 €
5 Zi.
177
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit 177 qm Wfl. im Dachgeschoss und Spitzboden - dazu Abstellraum im Spitzboden mit 35 qm Nfl., Kellerabteil mit 16 qm Nfl. und 2 Flächen im Innenhof mit je 5 x 2,50 qm; Baujahr 1886
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Quelle: www.immobilie1.de
10.800.000,00 €
1.126
m2
80337 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahre 1918, das modernisiert wurde und laufend instand gehalten wird. Im EG befindet sich ein Restaurant, das derzeit leer steht. Es gibt einen Pachtinteressenten, der monatlich 6000,-- Pacht
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bezahlen w rde. Derzeit l uft ein Vorbescheid f r den Ausbau des DG in Wohnungen mit insgesamt ca. 350 m Wohn-/Nutzfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gut geschnittenes Apartment (II.OG - Lift vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1971) N he der Isar - ruhig und zentral gelegen; ca. 32m Wohnfl che; gro er Wohn-/Schlafbereich; K chennische; Badezimmer mit Dusche; Kellerabteil (ca.
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3m ); Fahrradabstellraum; gem. Waschraum mit M nzger ten; Trockenraum direkt an der Isar gelegen sehr gute Infrastruktur absolute Top-Lage Verf gbarkeit: Seit 2015 vermietet - Kaltmiete 505,- + NK 175,- (inkl. Grundsteuer) Mieterh hung ab Juli 2024 auf 570,- Kaltmiete Kaufpreis: 295.000,- Wohngeld: 167,00/monatlich K uferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
882.000,00 €
2 Zi.
63
m2
80469 München / Isarvorstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wundersch ne, sehr ruhige Gartenwohnung in toller Lage des G rtnerplatzes. Diese sehr zentral gelegene, aber dennoch in ruhiger Lage liegenden Wohnung befindet sich im Innenhof in einem Mehrfamilienhaus, unweit des G rtnerplatzes. Diese bietet mit
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ihren zwei Zimmern, einer Wohnfl che von ca. 63 m sowie ihrem Garten und Terrassenanteil eine absolute Wohlf hlatmosph re. Die Grundrissaufteilung ist sehr gelungen und gro z gig gestaltet. Dank der bodentiefen Fenster im Wohn- sowie im Schlafzimmer profitieren Sie von einem hohen Tageslichteinfall und einem angenehmen Platzgef hl. Das Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r ein gro es Doppelbett und einen gro en Kleiderschlank. Gegen ber liegt das innenliegende Duschbad mit Waschtisch und WC.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250.000,00 €
515
m2
80469 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
2 Zi.
75,4
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zwischen Altstadt und Theresienwiese befindet sich die im Jahre 2000 erbaute Wohnanlage. Trotz der zentralen Lage genie en Sie eine au ergew hnliche Ruhe durch die Lage im R ckgeb ude mit S d-Ausrichtung zum begr nten Innenhof. Im Jahr 2019 wurde die
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Wohnung unter Verwendung h chstwertiger Materialien und Einbauten aufw ndig saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Exklusivit t sichtbar. Wundersch ner Eichenparkettboden, deckenhohe Zimmert ren und Schreinereinbauten in allen R umen. Der Wohnbereich bietet eine wohldurchdachte Aufteilung: Angefangen von einer Arbeitsnische mit integriertem Schreibtisch, ber den Couchbereich samt Schreiner-Sideboard, bis hin zum Essbereich, welcher an K che und S d-Balkon angrenzt. Das hochwertige Badezimmer bietet eine gro z gige Dusche mit Unterputz-Rainshower-Duschkopf, Waschtisch aus Schreinerhand und Handtuchheizk rper. Das G ste-WC verf gt ber einen Schrank, in dem die Waschmaschine clever versteckt wird. Eine individuelle L sung au
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
50,29
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Urbane Lage mit Top-Infrastruktur und Zugang zu einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: LMU, TU und Hochschule München gut via Rad und Bus erreichbar Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Citylage von München, ideal sowohl als Kapitalanlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mitten in Sendling: *Aktionsangebot! 24.000 € Preisnachlass Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit bis 31.05.2024 Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? Bavaria 36 bietet Ihnen urbanes
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Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München. Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA 36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben.
Lagebeschreibung: Sendling, das heißt Lebensgenuss nach Münchner Art: Zu Fuß zur Theresienwiese oder zum Einkaufen, mit dem Radl zum malerischen Flaucher oder mit der
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Quelle: www.immowelt.de
1.239.000,00 €
4 Zi.
99,72
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mitten in Sendling: *Aktionsangebot! 56.000 € Preisnachlass Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit bis 31.05.2024 Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? Bavaria 36 bietet Ihnen urbanes
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Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München. Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA 36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben.
Lagebeschreibung: Sendling, das heißt Lebensgenuss nach Münchner Art: Zu Fuß zur Theresienwiese oder zum Einkaufen, mit dem Radl zum malerischen Flaucher oder mit der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.500,00 €
2 Zi.
58
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnen an der Theresienwiese. Die hell und modern gestaltete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von München und ist aufgrund ihrer Ausrichtung zum Innenhof sehr ruhig. Die
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U-Bahnstation (3,6) befindet sich in 60 m Entfernung. Die 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Deckenhöhe von 3,2 m besticht, wurde kernsaniert und unter Verwendung der hochwertigsten Materialien von Neuem aufgebaut. Daher kann die Wohnung als Neubau bezeichnet werden. Um das bestmögliche Wohlfühlklima zu erzeugen, wurden die Räumlichkeiten mit einer exklusiven Wand- u. Bodentemperierung versehen. Da es sich hierbei um eine Einzelsteuerung handelt, können zum einen die Räume separat gesteuert werden und zum anderen besteht innerhalb des Raums die Möglichkeit, nur den Boden oder nur die Wand oder beides parallel zu temperieren. Die Böden der Wohnung wurden mit einem hochwertigen naturgeölten Parkett ausgestattet. Um die Wohnung optimal zu beleuchten, wurden
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Ludwigsvorstadt, einem zentralen und pulsierenden Stadtteil Münchens. Die Ludwigsvorstadt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, typisch für Münchens zentralen Stadtteile.
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Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Supermärkten und Spezialitätenläden bis hin zu Apotheken, Buchhandlungen und medizinischen Einrichtungen - ist in der Nähe. Genießen Sie die gehobene Gastronomie und charmante Cafés, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. München, eine lebhafte Metropole, bietet ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten. Vom Nationaltheater über Varieté-Shows, das Deutsche Museum als größte naturwissenschaftlich -technische Einrichtung seiner Art, bis hin zu Ausstellungen und Konzerten an Orten wie der Praterinsel oder dem Nymphenburger Schloss. Die Wohnung ist in der zentralen Lage naturgemäß sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Die U-Bahnstation "Theresienwiese" ist ca. 250
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Poccistr. befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im pulsierenden Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Diese erstklassige Adresse zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die exzellente Anbindung aus. Nur wenige
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Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof, der als zentraler Verkehrsknotenpunkt sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr bedient. Die unmittelbare Nähe zur Theresienwiese, dem Veranstaltungsort des weltberühmten Oktoberfests, verleiht der Gegend einen einzigartigen Charme und eine lebendige Atmosphäre. Die umliegenden Straßen bieten eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, sodass das alltägliche Leben hier bequem und abwechslungsreich gestaltet werden kann. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Flaucher, eine idyllische Auenlandschaft an der Isar, eine willkommene Oase der Ruhe und Entspannung. Zudem sind zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung vo
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
18,37
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mitten in Sendling: Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? Bavaria 36 bietet Ihnen urbanes Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München. Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und
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durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA 36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben.
Lagebeschreibung: Sendling, das heißt Lebensgenuss nach Münchner Art: Zu Fuß zur Theresienwiese oder zum Einkaufen, mit dem Radl zum malerischen Flaucher oder mit der U-Bahn in 4 Minuten in die Altstadt- nichts geht über Vielfalt und kurze Wege, wenn es um erfülltes Wohnen