Dienstag, 7. Mai 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
1.016
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundst cksgr e: ca. 1.016 m Wohnbaugrundst ck mit Altbestand Mehrfamilienhaus oder Villa realisierbar Bebaubar nach 34BauGB (umliegende Bebauung) drei Vollgeschosse eine Bebaubarkeit mit einer Wohnfl che von ca. 650 m k nnte erm glicht werden das
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konkrete Baurecht ist vom K ufer abzukl ren
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
131
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Gro e Gartenwohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss zzgl. Hobbyraum mit 2 Fenstern im Souterrain - Heller Parkettboden in allen Wohnr umen - Fu bodenheizung im Erdgeschoss - Schlafzimmer mit Bad en Suite - 2 zus tzliche Duschb der im Erdgeschoss und
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im Souterrain (mit Waschmaschinenanschluss) - Vollausgestattete, helle Einbauk che - 2 Kinder-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss - Bodentiefe Fenster in allen Wohnr umen - Elektrische Rolll den im Erdgeschoss - 2 Terrassenfl chen - teilweise berdacht und mit Markise - 165 m Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) - Hauswirtschaftsraum im Souterrain - Nebenkosten: Wohngeld 446,83 EUR zzgl. R cklagen 59,17 EUR (Wirtschaftsplan 2023) = 506,00 EUR - Separater Duplex-Doppelparker (zwei Stellpl tze) in der Tiefgarage
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Quelle: www.immobilie1.de
1.125.000,00 €
3 Zi.
141,42
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Den Sommer im sonnigen Garten genie en! Mit diesem Haus in bester Lage M nchen/Trudering k nnen Sie das ungest rt. Bei diesem attraktiven Angebot in ruhiger und u erst begehrter Lage in Waldtrudering handelt es sich um eine hochwertig und modern
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ausgestattete Maisonette-Wohnung, welche mit sch nen lichtdurchfluteten Wohnr umen, sowie einem zauberhaften Blick auf den sonnigen und gr nen Garten, f r eine wundervolle Wohlf hlatmosph re sorgt. ber die Hauseingangst re betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger und heller Wohn- und Essbereich mit offener K che und Zugang auf die gro z gige Terrasse und den sonnigen Garten mit ger umigen Gartenhaus. Im Gartenhaus befindet sich ein weiteres Highlight , eine Sauna, welche Ihnen Erholung vom stressigen Alltag bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein sch nes Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. ber die innenliegende Treppe des Hauses erreichen Sie weiterf hrend das helle Souterra
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Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus im Gr nen: Das Grundst ck, auf dem das EFH errichtet wird, befindet sich in einem sog. Gartenstadtgebiet der Landeshauptstadt M nchen. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man
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sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die Terrasse, der Balkon und der Garten k nnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genie en l sst: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen f r die Kinder. Das Haus: Es besticht durch sein repr sentatives architektonisches Flair, seine hochwertige Ausstattung, seine Liebe zum Detail und seine optimale Ausrichtung nach S d-West. Wahrlich kein Null-acht-f nfzehn-Haus! Das Raumangebot ( ber 200 qm Wohn-/Nutzfl che) ist auch f r Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung noch flexibel von Ihnen festgelegt werden kann; zwischen zwei und f nf Schlafzimmern ist alles m glich. Das Erdgeschoss besteht berwiegend aus einem offenen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
168
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Gr nen: Das Grundst ck, auf dem die DHH errichtet werden, befindet sich in einem sog. Gartenstadtgebiet der Landeshauptstadt M nchen. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man
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sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die Terrasse und der Garten k nnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genie en l sst: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen f r die Kinder. Das Doppelhaus: Es besticht durch sein repr sentatives architektonisches Flair, seine hochwertige Ausstattung, seine Liebe zum Detail und seine optimale Ausrichtung. Wahrlich kein Null-acht-f nfzehn-Haus! Das Raumangebot ( ber 200 qm Wohn-/Nutzfl che je DHH) ist auch f r Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung noch flexibel von Ihnen festgelegt werden kann; zwischen zwei und f nf Schlafzimmern ist alles m glich. Das Erdgeschoss besteht berwiegend aus einem offenen und lichtdurc
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
2 Zi.
63,43
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Realisieren Sie Ihren Traum vom Wohnen im Gr nen: Das Grundst ck, auf dem diese hochwertige Wohnanlage errichtet wird, befindet sich in einem sog. Gartenstadtgebiet der Landeshauptstadt M nchen. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Wohngegend,
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in der man sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Der Balkon k nnte daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, auf dem sich die Natur genie en l sst: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden oder zum Sonnenbaden. Die Wohnung: Die lichtdurchflutete Wohnung (Nr. 4) im 1. OG k nnte man mit ihren gut 60 qm als "klein, aber fein" beschreiben. Alleinstehende oder Paare werden von ihr begeistert sein. Sie ist zwar nicht gro , es ist aber trotzdem alles vorhanden, was man f r seine Wohntr ume braucht. Durch den Zusatzraum im Keller hat man auch noch Platz f r Dinge, die nicht in der Wohnung sein m ssen (Vorr te, Sportger te). Altersgerechtes Wohnen: Wegen des Aufzugs ist die Wohnung auch f r Senioren geeignet. Kapitalanleger k nnte sich durch sie
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
109,02
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten hier exklusiv eine charmante zweist ckige Wohnung mit Wohlf hlendem Ambiente, die eine gelungene Symbiose aus Luxus, Funktionalit t und Natur bietet. Das ger umige Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine Gro z gigkeit,
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sondern auch durch einen einladenden Erker, der sich perfekt f r einen Esstisch mit Blick auf den malerischen Garten eignet. Der anmutige Kamin verleiht dem Raum eine warme Atmosph re und sorgt im Winter f r gem tliche Stunden. Die gro z gig geschnittene K che wird zum Herzst ck des gesellschaftlichen Lebens. Hier kann man kulinarische K stlichkeiten zubereiten und sich gleichzeitig mit Familie und Freunden austauschen. Durch die gro en Fenster str mt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, einladende Atmosph re. Im Untergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, die einen ruhigen R ckzugsort bieten. Dank der Lage im Keller bleibt es selbst im Sommer angenehm k hl, was f r einen erholsamen Schlaf sorgt. Die Zimmer sind mit einem st
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
4 Zi.
109,02
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten hier exklusiv eine charmante zweist ckige Wohnung mit Wohlf hlendem Ambiente, die eine gelungene Symbiose aus Luxus, Funktionalit t und Natur bietet. Das ger umige Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine Gro z gigkeit,
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sondern auch durch einen einladenden Erker, der sich perfekt f r einen Esstisch mit Blick auf den malerischen Garten eignet. Der anmutige Kamin verleiht dem Raum eine warme Atmosph re und sorgt im Winter f r gem tliche Stunden. Die gro z gig geschnittene K che wird zum Herzst ck des gesellschaftlichen Lebens. Hier kann man kulinarische K stlichkeiten zubereiten und sich gleichzeitig mit Familie und Freunden austauschen. Durch die gro en Fenster str mt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, einladende Atmosph re. Im Untergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, die einen ruhigen R ckzugsort bieten. Dank der Lage im Keller bleibt es selbst im Sommer angenehm k hl, was f r einen erholsamen Schlaf sorgt. Die Zimmer sind mit einem st
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sehr ansprechende Dachgescho wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfl che von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fast ausschlie lich Eigent mer. Das Geb ude liegt in
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einer idyllischen Wohngegend. Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigent mer bewohnt. Im Untergescho des Geb udes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
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Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
2 Zi.
75
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
- Au ergew hnliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Innengalerie aus Panzer-Milch-Glas - Uneinsehbare S d-West-Dachterrasse mit Blick ins Gr ne - Seit 2017: Umgebaut auf neue Gasheizung im Haus - Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung - Neuwertige K
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che der Firma Leicht mit Druckknopfsystem an H ngeschr nken und Unterbauschrank - Sch ne Raumh he in Wohn- / Esszimmer - Aufw ndiger Kassetten-Parkettboden im Wohnzimmer - Gro er Eck-Einbauschrank aus Ahorn im Schlafzimmer - Abgeschlossener Abstellraum mit Strom & Licht im Keller - Sehr gepflegte Wohnanlage auf gro em Grundst ck mit guter Hausgemeinschaft - Anschl sse f r Waschmaschine im Badezimmer - Hausgeld: 320 EUR / Monat - Tiefgaragen-Einzelstellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.390.000,00 €
1.228
m2
Am Bauernwald 21, 81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Angebot von Postbank Immobilien - dem Makler der Deutschen Bank: Ein Grundst ck in exzellenter, ruhiger und naturgepr gter Lage von Waldperlach, am Bauernwald. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 1.228 m und ist mit einem
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Altbestand ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Stadtvilla, die in den 1970er Jahren erbaut wurde und ber eine Wohnfl che von ca. 208 m verf gt. Der Bestand ist zu gro en Teilen unterkellert und in einem passablen Zustand. Bis vor kurzem wurde das Haus noch bewohnt, eine Sanierung ist hier durchaus m glich und w rde das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es ist zu beachten, dass der Grundst ckstandort keinen Bebauungsplan hat. Stattdessen gilt hier 34 Baugesetzbuch, welches eine Bebauung in Anlehnung an die umliegenden H user vorsieht. Die Nachbarschaftsbebauung ist haupts chlich durch gro e Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Mehrfamilienh user bzw. Stadtvillen gepr gt. Bitte beachten Sie auch, dass das direkt danebenliegende Gr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
242
m2
81827 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
- 2-Familienhaus mit gro em Garten und viel Potential Erdgescho : - Renovierungsbed rftige 4 Zimmer-Erdgescho wohnung - Kunststofffenster (Einbau 1990) mit Rolll den - Gro er Garten mit Freisitz und Ger tehaus - Gro e S d- und Westterrassen sowie
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Freisitz im Garten - Deckenh he ca. 2,52 m - Gro e Kellerr ume mit sanierungsbed rftigen Wellnessbereich mit Pool, Dusche und Sauna - lheizung (2009) - Regenzisterne mit 3 m und Wirbel-Feinfilter Dachgeschoss: - Neuwertige 3-4 Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2006) mit gro er Terrasse (Umbau als 4-5 Zimmer-Wohnung) m glich) - Badezimmer mit Wanne und gro er Dusche - Kaminofen im Wohnzimmer - Deckenh hen zwischen 2,95 m bis 4,60 m - Separate K che mit Alno-Einbauk che in Holzoptik - Teilweise Fu bodenheizung - Waschmaschinenanschlu in der Wohnung - Gro e Garage (ca. 4,90 m breit und 6,0 m tief) - CO2-Aussto 46,89 kg/m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.530.000,00 €
2.827
m2
Am Bauernwald 19, 81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier, exklusiv von Postbank Immobilien - der Makler der Deutschen Bank, angebotene Grundst ck, liegt in einer exzellenten, ruhigen und naturgepr gten Lage von Waldperlach. Das Grundst ck umfasst 2.827 m und ist auf zwei Flurst cke aufgeteilt,
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sodass ggfs. auch ein Einzelerwerb m glich ist. Die Grundst cke bemessen einzeln 1.599 m sowie 1.228 m . Auf den beiden Grundst cken, die nebeneinander liegen, befindet sich jeweils noch ein Altbestand. Hierbei handelt es sich bei der HsNr. 19 um einen klassischen Bungalow (135 m ) und auf der HsNr. 21 um eine klassische und gro z gige Stadtvilla (208 m ). Die Best nde sind jeweils teil- bzw. vollunterkellert und stammen aus den 1970er Jahren. Die Stadtvilla ist in gutem Zustand, eine Sanierung ist denkbar und m glich. Der genannte Bungalow wurde teilweise modernisiert. Allerdings ist der Keller stark von Feuchtigkeit befallen, sodass eine Nutzung dessen derzeit nicht m glich ist. Am Grundst ckstandort besteht kein Bebauungsplan. Es gilt 34 Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
4.140.000,00 €
1.599
m2
Am Bauernwald 19, 81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Angebot von Postbank Immobilien - dem Makler der Deutschen Bank: Ein Grundst ck in exzellenter, ruhiger und naturgepr gter Lage von Waldperlach, am Bauernwald. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 1.599 m und ist mit einem
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Altbestand ausgestattet. Es handelt sich hierbei um einen Bungalow, der in den 1970er Jahren erbaut wurde und ber eine Wohnfl che von ca. 135 m verf gt. Der Bungalow wurde teilweise modernisiert, hat aber einen stark feuchten Keller, der derzeit nicht genutzt werden kann. Es ist zu beachten, dass der Grundst ckstandort keinen Bebauungsplan hat. Stattdessen gilt hier 34 Baugesetzbuch, welches eine Bebauung in Anlehnung an die umliegenden H user vorsieht. Die Nachbarschaftsbebauung ist haupts chlich durch gro e Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Mehrfamilienh user bzw. Stadtvillen gepr gt. Bitte beachten Sie auch, dass das direkt danebenliegende Grundst ck ebenfalls zum Verkauf steht und ggfs. mit dazu erworben werden kann. Gerne stehe ich Ihnen
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
71,67
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag k nnen wir Ihnen diese bezugsfreie Eigentumswohnung im gr nen und u erst beliebten M nchner Stadtteil Waldtrudering zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Truderinger-Wald. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist
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Teil einer charmanten und kleinen Wohnanlage, bestehend aus drei Wohnungen und einer Doppelhaush lfte. Sie erstreckt sich ber das gesamte erste Obergeschoss und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung verf gt ber drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine ger umige Abstellkammer, eine K che sowie zwei Balkone, welche nach S d-Westen und Nord-Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung pr sentiert sich insgesamt als u erst gepflegt. Eine Einbauk che wird mitverkauft, welche aber bereits in die Jahre gekommen ist. Zum Angebot der Wohnung geh rt ebenfalls ein gro z giges, gemauertes Kellerabteil, welches zus tzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz ist in dieser Wohnanlage nicht vorhanden. Denno
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1/10
3.900.000,00 €
7 Zi.
379
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Luxus!
Diese exquisite Villa, versteckt in einer malerischen Seitenstraße, erwartet Sie mit einer Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.
Betritt man das Anwesen, wird man sofort von einem hellen
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und offenen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für das Erlebnis dieser bezaubernden Immobilie setzt. Großzügige, offene Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein, umgeben von der beruhigenden Kulisse eines Brunnens.
Das offene Treppenhaus führt elegant ins Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier finden Sie großzügige Schlaf- und Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
872
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive ca. 872 m gro e Grundst ck befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen top Wohnlage von Waldperlach, nahe dem ber hmten M rchenviertel. Eine Neubebauung ist gem. 34 Baugesetzbuch (BauGB) m glich In diesem Fall muss sich das Geb ude
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in Art und Ma der baulichen Nutzung nach der Umgebungsbebauung richten. Die umliegende Bebauung ist gepr gt von Einfamilienh usern, Doppelhaush lften und Mehrfamilienh usern in hochwertiger Ausf hrung. Durch einen Planer ist bereits ein grober Vorabentwurf zu einer m glichen Bebauung erstellt worden. Vorstellbar w ren hier beispielsweise zwei Doppelhaush lften und ein Einfamilienhaus. M gliche Wohnfl chen k nnten z.B bei den beiden Doppelhaush lften ca. 150 - 160 m und bei dem Einfamilienhaus ca. 210 m betragen. Eine andere M glichkeit w re ein Mehrfamilienhaus mit f nf oder sechs Wohneinheiten. Zur finalen Bebaubarkeit muss eine Bauvoranfrage bei der LBK in M nchen gestellt werden. Die Lage und Infrastruktur k nnte nicht besser sein. Egal o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.748.850,00 €
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das Grundstück liegt bestens angebunden im Osten Münchens. Im grünen Stadtteil Trudering genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine familienfreundliche Wohnumgebung und sind zugleich schnell in der Innenstadt. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in komfortabler Reichweite zur Verfügung. Im Umkreis von nur etwa 450 m sorgen unter anderem ein Supermarkt und eine Apotheke für Komfort im Alltag und auch einige gastronomische Angebote sind schnell erreicht. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erwarten Sie in der lebendigen Innenstadt, die sowohl mit dem Pkw als auch mit den öff
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.950,00 €
3 Zi.
93
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Trudering ist ein sehr beliebter Stadtteil im schönen Münchner Osten und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, Parks und kleinen Geschäften spricht Trudering als
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Wohnadresse alle Altersgruppen an, die eine entspannte Atmosphäre und gute Infrastruktur suchen. Familien finden hier eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe, die eine ideale Umgebung für Kinder schaffen. Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Truderinger Wald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Fahrradfahren. Der Ostpark, einer der größten Parks Münchens, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet weitläufige Grünflächen und Spielplätze. Die von uns angebotene Wohnung überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung: Die S4 Gronsdorf ist nur einen Katzensprung vom Haus entfernt. Über die Wasserburger Landstraße mit etlichen Geschäften, Supermärkte
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 42.000,00 EUR
Lage: Das sonnige Grundstück in optimaler Ausrichtung befindet sich in einer Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe sind
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verschiedene Supermärkte und Geschäfte zu finden, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung für die Bewohner. Für Familien mit Kindern bietet Waldtrudering eine gute Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen. Die Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Freizeitaktivitäten sind in diesem Stadtteil reichlich vorhanden. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Auch Sportvereine und Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten, um aktiv zu bleiben. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse kulturelle Angebote wi