Die angebotene Immobilie wurde 2012 als au ergew hnliches Architektenhaus in bevorzugter Lage von M nster-Nienberge errichtet. Es wurde gleicherma en Augenmerk auf die Gestaltung, die Qualit t der verwendeten Materialien und die Energieeffizienz
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verwendet. Entstanden ist ein 175 m Wohnfl che und 5 Zimmer umfassendes Haus, das architektonisch Ma st be setzt. Die Beheizung erfolgt ber Erdw rme und es wurde der zukunftsorientierte KfW-55-Standard erreicht. Der Garten mit seinen verschiedenen Terrassen wurde liebevoll von einer Fachfirma angelegt und ist optimal nach S den ausgerichtet. Die Nachbarschaft des 660 m umfassenden Grundst cks ist von hochwertigen Wohnh usern gepr gt. Die Immobilie stellt ein herausragendes Angebot dar und eignet sich gleicherma en f r anspruchsvolle Paare wie auch f r Familien. Die Immobilie umfasst zwei Wohnebenen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss wird dominiert durch den offenen Wohn-Ess-Bereich, der sich entlang des zentral angeordneten Trepp
Das Erbbaurecht besteht bis 16.08.2062, der Erbbauzins betr gt 2.200,00 EUR pro Jahr. Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1964 mit einer Wohnfl che von etwa 132 m und einer zus tzlichen Ausbaureserve von ca. 75 m im Dachgeschoss
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befindet sich auf einem gro z gigen, park hnlich angelegtem Erbbaugrundst ck von etwa 1.013 m . Das Haus ist teilunterkellert und bietet derzeit f nf Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und ein G ste-WC. Das Haus ist T-f rmig aufgebaut und umfasst drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, wodurch Flexibilit t f r unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten gegeben ist, ein gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und K che. Das Wohnzimmer, wie auch das Esszimmer und die K che sind mit Fensterfl chen in S dausrichtung ausgestattet. Die bodennahen Fenster im Wohnzimmer bieten einen Zugang auf die davor liegende, teil berdachte, Terrasse und in den sch n angelegten Garten. In dem L ngsbalken angrenzend an der weitl ufigen Diele befindet sich ein k
An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wird eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert, wodurch dieses luxuriöse Reihenmittelhaus in einer erstklassigen Lage entsteht. Über eine Durchfahrt gelangen Sie im hinteren Bereich des Grundstücks
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zu Ihrem Carport. Vor Ihrem Haus werden Ihnen Mülltonnen- und Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen. Der Eingangsbereich ist über drei Stufen zu erreichen und ist überdacht. Im Flur wird ein Gäste-WC mit Dusche entstehen und Sie erhalten Platz für Ihre Garderobe. Über eine Treppe erreichen Sie vom Flur den Keller. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen und haben weitere Stauraummöglichkeiten. Der Keller hat außerdem eine Außentreppe, sodass Sie diesen auch als Schmutzschleuse nutzen können. Im Erdgeschoss sind noch mal vier Stufen zum Wohnbereich. Der fast 40 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen tolle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch einen Abstellraum und ein 14
An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wird eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert, wodurch diese luxuriöse Wohneinheit im Reihenendhausstil in einer erstklassigen Lage entsteht. Es überzeugt durch einen geräumigen Grundriss. Die ca.
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151 m² Wfl. sind auf drei Ebenen verteilt, wobei besonders das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn-Essbereich hervorzuheben ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr Familienleben stattfinden zu lassen. Es wird einen großen, leicht separierten Essbereich geben, eine offene Küche mit Blick in den Vorgarten, einen Wohnbereich und ums Eck einen Arbeitsbereich oder separates Fernsehzimmer. Die Terrasse ist nach Südwest ausgerichtet. Hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen und die Ruhe genießen. Der Garten bietet Platz für Beete und Spielgeräte. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein sep. WC und ein Duschbad. Der Spitzboden kann ideal als Abstellfläche und als Spiel-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Außerdem
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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