Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Neu-Ulm (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
379.900,00 €
3 Zi.
79,881
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung
Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Hier bieten wir Ihnen eine sehr junge und attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Illertissen!
Die Eigentumswohnung fügt sich in ein gewachsenes und
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gut gelegenes Wohngebiet von Illertissen ein, das Stadtzentrum erreichen Sie dennoch in wenigen Gehminuten.
Die im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung erreichen Sie über das freundliche Treppenhaus oder auch bequem mit dem praktischen Aufzug.
Sie verfügt über eine äußerst durchdachte Aufteilung mit einer Wohnfläche von rund 80 m². Hochwertige Ausstattungsdetails charakterisieren dabei diese Wohnung. Hierzu zählen unter Anderem ein durchgängig verlegter, pflegeleichter Vinylboden, ein modern gefliestes Badezimmer, das Smarthome-System sowie die im Kaufpreis inbegriffene, zeitlos gestaltete Einbauküche.
Sie erkennen hier mit Sicherheit sofort, dass es sich um eine sehr gepflegte und geschmackvoll au
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1/4
Quelle: immo.swp.de
410.000,00 €
3 Zi.
91,83
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 92 m² befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung.
In ruhiger Lage mit viel Grün ringsum entsteht für Sie eine neue Wohnoase
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mit familien- und altersgerechten Wohnungen.
Die insgesamt 10 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses reichen von der praktisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit wunderschönem Blick in die Natur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 73 m² - 166 m² und sind somit für jede Lebenssituation geeignet.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten bodentiefen Fenstern ausgestattet, die sich durch elektrische Rollläden komfortabel abdunkeln lassen. Großzügige Balkone oder Terrassen gehören ebenso zur Ausstattung wie der Aufzug der direkt von der Tiefgarage bis in die Etage fährt.
Tageslichtdurchflutete Bäder ermöglichen ein optimales Wohnklima. Die Bäder mit Dusche
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1/4
Quelle: immo.swp.de
396.864,00 €
2 Zi.
74,88
m2
89269 Vöhringen , Iller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wird in massivbauweise und KFW 55 bauweise erstellt.
Fertigstellung ist für Sept 2021 geplant.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
222.222,00 €
2,5 Zi.
56,36
m2
Memminger Str., 89231 Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schön geschnittene Wohnung liegt im 3.OG. und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und der Mieter würde auch gerne nach dem Verkauf hier wohnen bleiben. Ebenfalls ist aber die Eigennutzung nach Kauf
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möglich.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Ludwigsfeld.
Die moderne Einbauküche und der Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis enthalten.
Rücklagen für die Wohnung und den Stellplatz, sowie das Objekt und den Aufzug sind vorhanden.
Hausgeld: 308,78 €
TG: 23,22 €
Gesamt: 332 €
Miethöhe auf Anfrage! Die Heizkosten sind in diesem Betrag enthalten! Ebenfalls ist die EHR, der Hausmeister und die Hausreinigung in diesem Betrag enthalten.
Der aktuelle Mieter wohnt dort seit 2,5 Jahren.
Der Gesamtpreis für Wohnung und TG-Stellplatz beträgt 229 222 €. Davon 222 222 € für die Wohnung und 7000 € für den TG-Stellplatz!
MAKLERANFRAGEN, VERMITTLUNGSGESELLSCHAFTEN UND SONSTIGE VERMITTLER SIND NICHT ERWÜNSCHT!!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
73,04
m2
89269 Vöhringen , Iller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Suchen Sie nach einer Wohnung im Bereich "Betreutes Wohnen"? Sei es für sich selbst oder für Ihre Eltern? Möchten Sie Ihr Kapital in eine seniorengerechte Wohnung investieren? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Gethomely
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Immobilien wurde exklusiv mit dem Verkauf eine der ansprechendsten Wohnungen im Bereich "Betreutes Wohnen" in Vöhringen anbieten zu können. Die ca. im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 32 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 73 m² und eine ansprechende Raumaufteilung. Dies ist eher ungewöhnlich, da die meisten "Betreuten Wohnungen" maximal über zwei Zimmer verfügen. Hier haben Sie sogar bis ins hohe Alter ein Gästezimmer oder Büro. Der offene Wohn-/Essbereich führt zum Balkon mit Abstellkammer. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne und die Ruhe. Die Wohnung bietet außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das ca. 10 m² große zus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89290 Buch b Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Buch, ein malerisches Dorf im bayerischen Oberbayern, ist ein idyllischer Rückzugsort, der durch seine natürliche Schönheit, historischen Charme und warme Gemeinschaftsatmosphäre besticht.
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Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft des Alpenvorlandes, bietet Buch seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Verbindung aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Lebensqualität. Die umliegende Natur von Buch ist von atemberaubender Schönheit geprägt und lädt zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ein. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und klaren Seen der Region bieten ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren, Angeln und Schwimmen. Der nahegelegene Ammersee und die Alpen sind beliebte Ziele für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Buch verfügt über eine reiche Geschichte und ein kulturelles Erbe, das in den historischen Gebäuden, Kirchen und Denkmälern des Dorfes zum Ausdruck kommt. Das Ortsbild wird von traditionellen Bauernhöfen, l
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
29
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus: Wohn-Ess-Schlafbereich Dusche & WC Küche Balkon Barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden
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Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Neu-Ulm direkt an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind direkt vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
89269 Vöhringen , Iller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Vöhringen, einem begehrten Stadtteil von Ulm. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung
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ruhig und bietet eine ideale Wohnumgebung für Erholungssuchende. Direkt vor der Haustür erstreckt sich eine grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Stunden im Freien einladen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag sehr erleichtert. Die Nähe zur Stadt Ulm ist ein weiterer Vorteil der Lage. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche städtischen Einrichtungen, Arbeitsplätze und Freizeitangebote ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Wohnung lie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
467.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
534.869,00 €
4 Zi.
173,43
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
33,41
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Neu-Ulm, 20 Meter von Haupteingang von Glasic-Galerie (gegenüber). 100 Meter von Bahnhof Neu-Ulm. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige
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Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Zwei hübsche, helle Zimmer mit Blick auf das Ulmer Münster laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Das Objekt ab sofort frei und verfügbar. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
83
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale schnell erreichbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Illertissen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt al
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.749,00 €
5 Zi.
204,85
m2
89284 Pfaffenhofen a d Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
451.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89284 Pfaffenhofen a d Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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Quelle: www.immowelt.de
451.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89284 Pfaffenhofen a d Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
205,53
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus
Lage: Gute Autobahnanbindug zur A7 zwischen Memmingen und Neu-Ulm sowie von der Ausfahrt ca.10 Autominuten erreichen Sie diese Immobilie in ruhiger Lage mit ca.18000 Einwohnern
Ausstattung: Die Heizanlage Buderus versorgt im DG.
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untergebrachtem im Technikraum mit 300l Pufferspeicher Solarunterstützte Gastherme . Beheizt wird im EG mit Fussbodenheizung und Kamin sowie mit Zentralheizung im OG.und im Keller die Räume . Im EG Böden mit Granit , Massive Buche Parkettboden im UG. und im OG, 2x Bad und eine mit Eckbadewanne /Whirlpool und Dusche, Im Garten wurden mehrere Zugänge zum EG von Küche und über die Terassentüre vorgesehen zu erreichen, ,Zum weiteren befinden sich Parkmöglichkeiten direkte Zufahrt zu Garage sowie Eingangsbereich aussen, das ganze Haus ist in solider Massivbauweise mit Ziegeln erstellt und die Innenwände überwiegend mit Putz ohne Tapete atmungsaktiv gestaltet.
Objekt: Seltene Gelegenheit ist diese großzügige , sehr gepflegte Immobilie mit Me
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
95
m2
89287 Bellenberg , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bellenberg liegt zwischen den Städten Vöhringen im Norden und Illertissen imSüden. Zu erreichen ist der Ort über die A7 und die Bahnstrecke Ulm-Memmingen. Ulm und Neu-Ulm sind mit dem Auto in ca. 20 Minute erreichbar, Kindergarten,
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Grundschule, eine Post , Ärzte , Metzger , Supermärkte , Bäckereien und Banken sind im Ort vorhanden. Alles ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC Wintergarten Vinylboden Kunstofffenster Außenstellplatz
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnhauses aus dem Jahr 1903. Das Haus mit 4 Wohneinheiten wurde in 2003 kernsaniert und die Dachgeschosswohnung wurde 2010 ausgebaut und hochwertig gestaltet. Diese stilvolle Wohnung mit hohen Decken und der ca.95m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern und einem beheizten Wintergarten. Die offene Küche ist mit einer zeitlosen und geschmackvollen Einbauküche mit allen Geräten ,