Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Neumünster-Innenstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
385.400,00 €
3 Zi.
103
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
106
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvoll modernisierten Bungalow, der Komfort und Energieeffizienz in idealer Weise vereint. Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und ist besonders hervorzuheben durch seine umfassende
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Dämmung der Außenfassade (2021) sowie die neu installierten Luft-Wärmepumpen (2024). Diese betreiben energieeffiziente Heizungen mit integrierter Klimafunktion in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und sorgen so das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 600 m² und bietet Ihnen 106 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Die vier Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Wohn- und Esszimmer, die ideal für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden sind. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche mit neuem Designerfußboden und Wärmespeicher lädt zum Kochen und Genieße
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3.326
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende. Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet. Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente Grund
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
146,46
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erdgeschoss behinderten/rollstuhlgerecht modernisiert
Objekt
Im Angebot steht ein Zenker-Fertighaus Typ 120-70 mit 6 Zimmer, Vollkeller und einem Grundstück auf der richtigen Straßenseite. -Fertighaus (Bj. 1980), späterer
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Dachgeschossausbau -Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt -Vollkeller - rd. 98 m² Nutzfläche !!! -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Heizungsanlage m. Gasbrennwerttherme (Bj. 2013) - zentrale -Warmwasserversorgung -Fertiggarage m. Abstellraum