Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Neunkirchen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
23 Zi.
624
m2
66538 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verf gt aktuell ber sieben abgeschlossene Wohneinheiten, eine Lagerfl che sowie einen gro en Garten und befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Lage von Neunkirchen. Eine Wohnung im Dachgeschoss sowie die
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Lagerfl che im Erdgeschoss sind aktuell leerstehend, folglich hat der Erweber hier freien Handlungsspielraum f r Neuvermietungen. Die restlichen Wohnungen befinden sich bereits in festen und berwiegend langfristigen Mietverhaltnissen. Das massiv gebaute Objekt wurde in regelm igen Abst nden umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit die M glichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Das Haus eignet sich somit bestens f r Kapitalanleger. Ein Besichtigungstermin wird Sie berzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einem bezaubernden Abschnitt von Wiebelskirchen erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Wiebelskirchen, bekannt für seinen charmanten Charakter und seine natürliche Schönheit, bietet eine idyllische
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Kulisse für ein entspanntes Familienleben. Die Lage des Hauses am Rande von Wiebelskirchen ermöglicht einen einfachen Zugang zu den malerischen Wegen und Wäldern der Umgebung, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des Ortes, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, leicht erreichbar, was für ein komfortables und praktisches Wohnen sorgt. Tauchen Sie ein in das ruhige und beschauliche Ambiente von Wiebelskirchen und genießen Sie das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Ausstattung: Erdgeschoss: -Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Abende -Voll ausgestattete Küche mit Platz für eine Essgelegenheit -Sepa
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
214
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
276
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese traumhaft schöne Wohnung -über zwei Etagen- besticht durch ihre besondere Eleganz, zeitgenössischen Luxus und Exklusivität. Besonderes Villenanwesen mit eigenem Park. Lassen Sie sich entführen, in eine großzügig
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geschnittene, traumhaft schöne Eigentumswohnung, in eine Welt, die die einzigartige Atmosphäre eines alten Herrenhauses mit modernster Technik und den hochwertigsten Materialien zu einer perfekten Synthese auf beste Weise kombiniert. Lebensfreude pur! Die „Bel Etage“ -Wohnung bietet Ihnen ausschweifenden Luxus, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Stilvoll, außergewöhnlich, interessant, vielseitig und sehr hell! Mit hohen Anforderungen an modernen Wohnkomfort, Ambiente und Sicherheit (Alarmanlage mit Zahlencode und Videoüberwachung) wird diese 8-Zimmer Wohnung auf 276 m² allerhöchsten Ansprüchen gerecht. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich: der Entrée, 3 großzügige und sehr repräsentative Wohn- und Essräume, eine neue Wohnküche mit Sitzecke, ein G
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
6 Zi.
151
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sch ne Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Es ist beidseitig angebaut. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche
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Renovierungen vorgenommen. Das Dach wurde erneuert. Zwei B der, die Fenster und die Heizung sind neu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: K che-Esszimmer-Wohnzimmer-Schlafzimmer und Bad. Wohnfl che ca. 81 qm. Obergeschoss: entweder als K che-Esszimmer-Wohnzimmer-Schlafzimmer und neues Bad oder als 4 Schlafzimmer und Bad nutzbar. Wohnfl che ca. 70 m qm. Auf der Geb uder ckseite befindet sich eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immostimme.de
225.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66539 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine sehr ansprechende Doppelhaushälfte für die Familie in Neunkirchen- Furpach. Das Gebäude wurde 1957 massiv mit Keller und Doppelgarage gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer (Ausgang Veranda,
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Garten), eine praktische Küche, ein schön geschnittener Flurbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Obergeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (Gästezimmer-Büro) und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschaft- Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum großen Garten und der Garage ist auch von hier gewährleistet.
Eine gepflegte Außenanlage und ein großer Dachbodenbereich runden das sehr attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse von Wiebelskirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe, auch fußäufig erreichbar. Das Haus eignet
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sich als Einfamilien- sowie als Zweifamilienhaus. Das Highlight am Haus ist die sehr große überdachte Terrasse im Erdgeschoss von ca. 34m², die sich wunderbar in eine grüne Oase verwandeln lässt und den fehlenden Garten ersetzt. Ende der 80iger Jahre wurde der Wohnraum im Dachgeschoss erweitert und letztes Jahr wurden alle Dachfenster inklusive elektrischen Rollläden erneuert. Ebenfalls wurde im Jahr 2021 eine neue Gasheizung eingebaut. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer und die notwendigen Anschlüsse für eine Küche im Dachgeschoss sind vorhanden. Im Keller befindet sich ein großer Partykeller mit Tageslicht, zusätzlich eine Toilette. Das Zimmer würde sich auch perfekt als Büro oder Schlafzimmer für ältere Kinder eignen. Grundrisse folgen in Kürz
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies,und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt hat eine dierekte Autobahnanbindung. Die Wohnung liegt sehr
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zentral - ca. 250m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Neunkirchen unweit des Stadtzentrums. Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, Küche und Bad auf und eignet sich hervorragend sowohl als reine Kapitalanlage als auch für den Eigennutz. Sie befindet sich im Erdgeschoss des 2013 komplett sanierten Vierparteienhauses. Der auf der Rückseite des Hauses gelegene Hof steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Kapitalanleger können sich die Suche nach Mietern sparen - sie sind schon da. Weitere Informatione gerne auf Anfrage. Bitte beac
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3.570,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung befindet sich unweit von grüner Natur in der saarländischen Kreisstadt Neunkirchen im Stadtteil Wellesweiler. Die idyllische Grünlage verleiht der Wohngegend den Charakter eines idealen Rückzugsortes. Zusätzliche Highlights der Lage stellen die kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. In der nahen Umgebung erreichen Sie mehrere Supermärkte sowie weitere kommerzielle Angebote und Dienstleister wie Bankfilialen. Ärzte und Apotheken in fußläufiger Entfe
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
44,05
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das moderne und innovative evergreen Pflege- und Betreuungszentrum in der neuen Seniorenresidenz Bahnhofstraße befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen. Die Anlage liegt mitten in der Innenstadt und dennoch in
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ruhiger Nachbarschaft umgeben von einer guten Dienstleistungsinfrastruktur, Cafe´s und Restaurants und verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung. Das Gebäude bietet im hinteren Bereich einen attraktiven Garten, der einen Übergang zum öffentlich Bereich der Stadt mit Kinderspielplatz und weiteren öffentlichen Grünflächen eröffnet. Hier wird Jung und Alt eine Kommunikationsfläche geboten.
Objektbeschreibung: Gesamtrücklagenbestand € 175.560,20 Stand 31.12.23
Mietzahlungen: monatliche Bruttomiete € 593,25 Rücklagenbestand App. zum 31.12.23 € 1.111,91
Provision: 3,57 % (3 % + MwSt.) vom Verkaufspreis
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
101
m2
66539 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einer Garage, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten befindet, k nnen Sie ab sofort erwerben. Die S d-Balkone runden das Angebot ab. Die Wohnung
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eignet sich sowohl f r Eigennutzer, als auch f r Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie berzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
6 Zi.
177
m2
66538 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Gesch ftshaus mit zwei Wohnungen, Ladenlokal, Lager und Garage. Die beiden Wohnungen im Haus verf gen ber jeweils ca. 90m , das Ladenlokal mit Werkstatt im EG ca. 136m , Lager- und Technik im UG ca. 135m . Das angegebene Baujahr ist fiktiv,
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das Ursprungsbaujahr des Hauptgeb udes d rfte ca. 1900 sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
29.500,00 €
290
m2
66540 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck/ Baul cke mit ca. 18 Meter Frontbreite. Rechte Seite Grenzbebauung, 1,5 Geschossig. Ebenerdig
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
9 Zi.
470
m2
66539 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Haus
Exklusiver freistehender Bungalow mit Innenschwimmbad und Einliegerwohnung mit separatem Zugang. das Objekt wird aktuell komplett neu renoviert/saniert, die Fertigstellung ist f r Sommer 2024 geplant. Das Ursprungsbaujahr des Geb udes war 1971, im
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Jahr 2023 wurde das Geb ude vollst ndig entkernt und wird nach modernsten Vorgaben renoviert und saniert. Die Einliegerwohnung mit 2 ZKB, Loggia verf gt ber ca. 60m , das Haupthaus verf gt ber Wohnzimmer, Esszimmer, K che, drei Schlafzimmer, G stezimmer, B ro, vier B der, Loggia, Balkon, Terrasse, Diele, Abstellraum mit ca. 410m , zzgl. einer innenliegenden Doppelgarage, diverse Kellerr ume und einem gro z gigen innenliegenden Schwimmbad. Das im Expos gezeigte Foto zeigt die Immobilie vor der Renovierung. Leider k nnen zur Zeit noch keine aktuellen Fotos gezeigt werden, da die Immobilie sich noch in der Renovierungs- Sanierungsphase befindet. Weitere Planunterlagen und Fotodokumentationen folgen in K rze.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Wiebelskirchen! Wohnen mit Wohlf hlcharakter! So l sst sich diese sch ne Immobilie gut beschreiben. Die lichterf llte Maisonette-Wohnung einer kleinen Mehrfamilienanlage die nur aus 3 Einheiten besteht, wurde 1996 errichtet und
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berzeugt durch ihre gro z gige Aufteilung auf 2 Etagen. Bei ca.180 m Wohnfl che verteilt auf 5 Zimmer, 2 B der, K che und gro er Terrasse mit einer Gr e von ca. 33 m , finden Sie genug Platz um kreative Gestaltungsw nsche zu verwirklichen. Hervorzuheben ist neben der ruhigen Lage der eigene Wohnungseingang, der dem Objekt einen reizvollen Haus-im-Haus-Charakter verleiht. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Von der Terrasse gelangen Sie ber eine Haust r in die Wohnung. Direkt rechter Seite befindet sich das G ste-WC mit Tageslicht. Geradeaus kommen Sie in das sehr gro e Wohn-Esszimmer mit einer Gr e von ca. 46 m . Von hier aus gelangen Sie in die restlichen Zimmer wie Bad mit Tageslicht, K che, Schlafzimmer, G ste-oder Arbeitszimmer. Vom Wohn-Ess
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
6 Zi.
154
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus mit langer Garage und einem schön geschnittenem Grundstück ist ideal für eine Familie oder aber auch als Mehrgenerationenhaus. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und einer Loggia.
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Der Umbau zu einem Zweifamilienhaus ist denkbar und somit ist die Immobilie auch für den Kapitalanleger interessant. Aufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingang, Flur, Treppe • modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster • großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf geschlossene Loggia • offene kleine Küche • Schlafzimmer (Durchgang vom Wohn- und Esszimmer) Aufteilung Dachgeschoss (DG) • Flur • Zimmer I • Zimmer II • Zimmer III (Durchgangszimmer) mit Ausgang auf geschlossene Loggia • offene kleine Küche • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster (Durchgang Küche) Die individuellen Wohnwünsche des neuen Eigentümers können bei der Renovierung / Sanierung der Immobilie umgesetzt werden. Aufteilung Kellergeschoss (KG): Der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
184
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges: Wärmeschutz-Fenster mit 3-fach-Verglasung Alu-Wärme-Schallschutz-Rolladen
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mit E-Antrieb Bodenbelag - hochwertige Fliesen, Laminat, Vinyl Moderne Deckengestaltung im Bereich Küche, Wohn- und Esszimmer mit indirekter Deckenbeleuchtung (mit Farbwechselfunktion) Treppe zum OG wurde komplett bearbeitet (mit Liebe zum Detail) Garage incl. Sectionaltor (mit E-Antrieb) Türöffner mit Kamera-Funktion Haustür und Nebeneingangstür (im UG) als Sicherheitstür (mit Sperrbügelschloss) VAILLANT-Gas-Zentralheizung und zudem - DE DIETRICH Festbrennstoff-Allesbrenner Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas - zusätzlicher Allesbrenner vorhanden Endenergiebedarf: 87,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 22.02.2024 Gültig bis: 22.02.2034
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Quelle: www.immowelt.de
347.543,00 €
4 Zi.
135,82
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: "Zentral und schmal" - mit einem intelligenten Raumkonzept begeistert unser Stadthaus Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgen
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
12 Zi.
232
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Alle Zimmer, der Keller und die Garage sind frisch renoviert und können somit umgehend genutzt
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werden.
Objekt: Dieses 4-Familienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für langfristige Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Wohnungsmix: Über den Aussenaufgang gelangt man direkt ins Treppenhaus des 4-Familienhauses. Pro Wohngeschoss gibt es je eine 2-Zi.Wohnung (a 32m2) und eine 3½-Zi-Wohnung (a 70 m2). Im Spitzboden befinden sich zusätzlich zwei ausgebauchte Zimmer (28m2) und ein Bad. Jede Wohnung hat neben dem Küchenbereich ein eigens Bad mit WC und Dusche oder Badewanne. Einzig die 3 ½ Zi-Wohnung im oberen Geschoss hat bereits eine Einbauküche, die restlichen drei Wohnungen besitzen keine Küchen. Das gesamte Haus ist unterkellert und direkt über das Trep
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
194
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in Feld/ Waldrandlage in Wiebelskirchen/Neunkirchen. Aufgrund der Aufteilung ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus grundsätzlich möglich. Beide Etagen sind sowohl mit einem Bad, wie auch einer
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Küche bestückt. Die Gaszentralheizung wurde 2003 in Betrieb genommen, das Dach datiert aus 1993. Im selben Jahr wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert. Der weitläufige Garten ist u.a. mit einem gemauerten Backofen, einem isolierten und mit Strom versehenenen Gartenhaus, Gemüsebeet und Obstbaumbewuchs angelegt. Das Haus ist so gestaltet, dass zu jeder Tageszeit Sonnenstunden vollumfänglich genutzt werden können. In den Kellerräumlichkeiten befindet sich eine Werkstatt, im Obergeschoss eine Sauna. Nach Absprache kann der Hausrat teilweise übernommen werden. Es gibt keinen Renovierungsstau. Termine nach Absprache! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt