Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Niederzier kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
490.590,00 €
4 Zi.
195,5
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage, ideal für Familien mit Kindern; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, großem Freizeitpark in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung zu der Autobahn A4.
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Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Licht
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Quelle: www.immowelt.de
375.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage, ideal für Familien mit Kindern; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, großem Freizeitpark in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung zu der Autobahn A4.
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Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Niederzier. Diese zeichnet sich durch die vorhandenen Infrastrukturen hervorragend aus. Alle Dinge und Aufgaben des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Kitas und Kindergärten in 200m bzw. 1,2km Entfernung. Die Grundschule liegt ca. 2 Km und die weiterführende Gesamtschule Niederzier/Merzenich nur 1,5km entfernt. Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene Bushaltestelle des ÖPNV mit Anschluss in Richtung Jülich und Düren liegt in ca. 100 m Entfernung zum Objekt. Die Autobahn A4 mit Richtung Köln und Aachen erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten an der Auffahrt Merzenich oder Auffahrt Düren. Die A44 an den Auffahrten Jülich Süd oder Jülich Ost in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach über die A61 erreichen sie in etwa 15 Fahrminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
145,48
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen. Das Haus besticht durch seine offene Galerie und viel Licht mit großem Galeriefenster. Es hat zwei Vollgeschosse. Mit einer
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Grundstücksgröße von 672 qm ist genug Platz für eine große Terrasse und für einen großen Garten mit herrlichem Blick in die Natur.
Lagebeschreibung: Die Stadtvilla liegt in einer ruhig gelegenen Spielstraße. Es befindet sich in einem Neubaugebiet, das in nächster Nähe Kindergärten, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, - ob Natur oder Bowling-, sowie Apotheken und Fitnessstudios bietet. Und wenn es doch ruhiger werden soll, kann man mit einem Spaziergang oder einer Radtour an der Rur seine Energiereserven auftanken. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ob Autobahnanschlüsse, Bus oder Rurtalbahn. Alles ist schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Neben der offenen Galerie befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 18 qm
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
4 Zi.
160
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahre 2003 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 2019 nochmals umfangreich modernisiert. Es pr sentiert sich mit Gro z gigkeit und moderner Ausstattung. Das Erdgeschoss teilt sich in folgende R ume auf, Eingangsbereich,
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Hauswirtschaftsraum, G ste-Bad mit Dusche, Abstellraum, eine K che mit Essbereich und ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zur berdachten Terrasse. Das Dachgeschoss verf gt ber drei Schlafzimmer sowie ein gro es Bad mit Dusche und Badewanne. Eines der Schlafzimmer verf gt ber einen weiteren Abstellraum. ber eine feste Treppe erreichen Sie den Spitzboden, dieser verf gt ber weiteren Stauraum und ein Zimmer zur individuellen Nutzung, jedoch ist dieser nicht in der Wohnfl che ber cksichtigt und ist offiziell Nutzfl che.
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederzier:
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
96,24
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Eigent merbewohnten 2-Familienhaus in Daubenrath, in unmittelbarer N he zum Forschungszentrum J lich. Das Haus wurde im Jahr 1999 ca. erbaut. Mit einer Wohnfl che von 98m bietet die Wohnung gen gend Platz f r eine
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Familie oder eine WG. Das Grundst ck umfasst insgesamt 160m . Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei B der. Zwei Schlafzimmer und eines der B der befinden sich im Untergeschoss. DIese sind r umlich innerhalb der Wohnung vom Flur als eine separate Einheit begehbar. Eine kleine Zweckk che ist ebenfalls vorhanden. Die Maisonettewohnung bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie oder eine WG und ist durch die zentrale Lage in J lich-Daubenrath besonders attraktiv f r Berufspendler, die in der N he des Forschungszentrums J lich wohnen m chten.