Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Nossen kaufen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.199,00 €
3 Zi.
119,93
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.189,00 €
5 Zi.
162,38
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei
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Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie unser geräumiges Step 3 Aktionshaus, das ausreichend Platz für Ihre ganze Familie sowie Freunde und Besucher bietet. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Essbereich, in dem sich das Leben abspielt und fröhlich gelacht wird.
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Neben der Küche befindet sich ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie unser geräumiges Step 3 Aktionshaus, das ausreichend Platz für Ihre ganze Familie sowie Freunde und Besucher bietet. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Essbereich, in dem sich das Leben abspielt und fröhlich gelacht wird.
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Neben der Küche befindet sich ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
135
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
510
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit gewerblich genutztem Seiten- und Nebengebäude wurde ca. 1926 (Mehrfamilienhaus) und 1939 (Seiten- und Nebengebäude) fertiggestellt. Insbesondere verfügt das Wohnhaus über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein
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Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die gewerblichen Anbauten wurden überwiegend zweigeschossig gebaut. Das Gesamtobjekt wurde im Zeitraum von 1994 bis 2022 in den Gewerken - Fassadensanierung, überwiegende Erneuerung der Fenster sowie Hauseingangstüren, Einbau einer Heizungsanlage, Sanierung-, Modernisierung der Innenräume, Erneuerung der Hausanschlüsse sowie der gebäudetechnischen Installationen überwiegend saniert und modernisiert. Im Rahmen der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgte auch eine Verbesserung des Wärmeschutzes sowie die Erneuerung der Außenanlagengestaltung. Somit ist das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit gewerblich genutztem Seiten- und Nebengebäude über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
147.000,00 €
10 Zi.
290
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück im Stadtzentrum Nossen.
Wohnhaus plus Nebengebäude mit Ausbaupotenzial.
Auch für Wohnen und Gewerbe gut geeignet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
710
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem „Wohngebiet Muldenblick“ handelt es sich um ein neu erschlossenes „Allgemeines Wohngebiet“ in der Kleinstadt Nossen bzw. in Ortsrandlage des Ortsteiles Rhäsa. Lt. dem vorliegenden Bebauungsplan ist der Neubau von Einzel- und
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Doppelhäusern auf dem Areal des Wohngebietes möglich. Je nach Grundstückslage ist der Bau von Einfamilienhäusern mit II- bzw. sogar III-Vollgeschossen in offener Bauweise innerhalb des Wohngebietes realisierbar. Die zum Verkauf stehenden Baugrundstücke verfügen über Grundstücksgrößen im Bereich von ca. 550 bis 900 m². Somit belaufen sich die Baugrundstückspreise im Bereich von 85.000 bis 137.000 €. Berücksichtigen sie bitte, dass ich ihnen bei direkter Kontaktierung meines Immobilienmaklerbüros ein konkretes Grundstück anbieten kann. Der Grundstücksbestand kann sich zu jeder Zeit durch zwischenzeitliche Verkäufe sowie Reservierungen verändern. Der Zwischenverkauf der aktuell noch zu verkaufenden Grundstücke bleibt vorbehalten. Mit dem Kauf eines Baugrundstü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Investment nahe Dresden am Autobahndreieck Nossen!
Erwerben Sie 6 MFHs als Teil einer Eisenbahnersiedlung in ruhiger und nachgefragter Lage.
Es handelt sich insgesamt um 30 Wohneinheiten (5 Einheiten je Haus) mit idealen Größen
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(kleine 2 und 3 Zimmer) und einer zeitgemäßen Ausstattung, welche eine durchgängige Auslastung von nahezu 100% seit Sanierung sicherstellen.
Zudem vereinen sich bei der Anlage folgende positive Aspekte: 4 der 6 Häuser wurden erst 2010/2011 komplett saniert (bis auf Fassade/Dach). Die anderen zwei Häuser wurden analog 2000 saniert.
Aufgrund der Einstufung als Flächendenkmäler können strategisch sinnvolle Investitionen (Fassadensanierung) nach §7i EStG erhöht abgeschrieben werden.
Die Mieten mit 5,28 €/qm kalt im Bestand bieten Spielraum für Erhöhungen und in der Neuvermietungen können locker 6,50 € aufwärts kalkuliert werden.
Die Anlage ist gepflegt und das Mieterklientel angenehm.
Der Standort mitten in Sachsen an der Drehscheibe A4/A14 verb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
147.000,00 €
10 Zi.
1.290
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Grundstück
Ensemble in Städtischer Lage. Ein historischer Dreiseithof wartet auf neues Leben in seinen Mauern. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz wenige Meter vom Nossener Markt entfernt. Der Hof besteht aus Wohnhaus, Scheune und
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Wirtschaftsgebäude.
Wohngebäude
Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Angeblich führten von hier Verbindungsgänge in Richtung Schloss. Die bislang genutzten Wohnbereiche liegen im Erdgeschoss und 1.OG. Der historische Laubengang zum Hof ziert das bäuerliche Gebäude. Ein geräumiges Dachgeschoss mit barockem Dachtragwerk bietet eine Ausbaureserve.
Scheune
Die große Scheune ist als zweites mögliches Wohnhaus ausbaubar. Es könnte Wohnraum auf 2 Etagen entstehen. Im OG wurde bei Neueindeckung des Daches bereits eine Gaube eingebaut. Hierfür liegt eine Planzeichnung vor.
Wirtschaftsgebäude
Das Wirtschaftsgebäude wird aktuell als Garage und Nebengelass genutzt. Ein Umbau zur Wohnnutzung ermöglicht ein exklusives Ambiente.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nossen:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
228.199,00 €
3 Zi.
119,93
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
13 Zi.
408
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062592 In Nossen präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger oder für Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 24.000 €. Die ursprünglich 1928 erbaute Villa charakterisiert sich durch Ihren gepflegten Zustand. Im Jahr 1993 erfolgten die umfangreiche und hochwertige Kernsanierung des Hauses. Die Immobilie umfasst ca. 408 m² Gesamtfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit Praxisräumen auf insgesamt 13 Zimmer verteilt. Wohnung 1 - Untergeschoss - 2 Zimmer mit neuer EBK - vermietet ab 01.11.2024, Wohnung 2 - Untergeschoss - 2 Zimmer mit Terrasse, Wellness-Highlight ist die Sauna mit Tauchbecken, Arztpraxis - Erdgeschoss mit 6 Zimmer und Wohnung 3 - 1. Obergeschoss. 4-Zimmer - kann eigengenutzt werden, da der künftige Mieter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
13 Zi.
408,2
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062592 In Nossen präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger oder für Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 24.000 €. Die ursprünglich 1928 erbaute Villa charakterisiert sich durch Ihren gepflegten Zustand. Im Jahr 1993 erfolgten die umfangreiche und hochwertige Kernsanierung des Hauses. Die Immobilie umfasst ca. 408 m² Gesamtfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit Praxisräumen auf insgesamt 13 Zimmer verteilt. Wohnung 1 - Untergeschoss - 2 Zimmer mit neuer EBK - vermietet ab 01.11.2024, Wohnung 2 - Untergeschoss - 2 Zimmer mit Terrasse, Wellness-Highlight ist die Sauna mit Tauchbecken, Arztpraxis - Erdgeschoss mit 6 Zimmer und Wohnung 3 - 1. Obergeschoss. 4-Zimmer - kann eigengenutzt werden, da der künftige Mieter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
6 Zi.
182,65
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062198 Gut angebunden an der Hauptstraße, präsentiert sich die Immobilie perfekt als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Gestaltungspotenzial. Die nahe Lage zur Innenstadt bietet Ihnen eine gute Nahversorgung, sodass alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 1996 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Mit einer eigenen Werkstatt, mit Tischlereigeräten und Absauganlage, welches als Gewerbe genutzt werden kann, ist ideal für Handwerker, die Ihr Geschäft und das private Wohnen miteinander vereinen möchten. Des Weiteren haben Sie im Erdgeschossbereich noch einen weiteren leerstehenden Gewerberaum, welcher selbst genutzt oder weitervermietet werden kann. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 180 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung und als behagliche Rückzugsorte im gemein