Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Nürnberg-Bielingplatz kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Vermietet * EG * Gem tliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, K che und Bad mit Fliesenboden * K che mit kleiner Pantryk che * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich
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* Derzeit ist die Wohnung f r EUR 8.400.- p.a. an eine Firma f r ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Bielingplatz:
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Quelle: www.immobilie1.de
272.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle und gro z gig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m Wohnfl che und West-Balkon, welche sich im obersten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet. Das Haus wurde ca. 1980 in
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Massivbauweise errichtet und ist Bestandteil einer park hnlich angelegten Anlage. Ein Highlight bei dieser Wohnung ist der herrliche Weitblick, den man vom 5. Obergeschoss aus genie en kann. Das Anwesen verf gt ber einen Aufzug, die Wohnung ist barrierefrei. Die Einheit steht aktuell leer. Durch eine Renovierung k nnen hier individuelle Wohnw nsche realisiert und eine Wohlf hl-Oase in toller Lage geschaffen werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: gro z gige Diele mit Platz f r Garderobe, separate inneliegende Toilette mit L ftung, Wohnzimmer mit Zugang auf den sch nen Sonnenbalkon, Flur, inneliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, K che. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Ein Stellplatz ist vorhanden und f r 12.000 d
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
55,12
m2
Bielingstr. 15, 90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus ist reich an Neu- N rnberger-Stil und wurde 1899 in Massivbauweise erbaut. Es stellt sich im Erdgeschoss, drei Obergeschossen und Mansardendach, voll unterkellert dar. Auff llig sch n sind die urigen Gauben, der
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Mittelgiebel und Turmerker. Auf der stra enseitigen Sandsteinfassade befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss ein gem tlicher Erker. Das Objekt verf gt ber 10 Wohneinheiten. Das hier projektierte Mehrfamilienhaus stellt sich in seiner Substanz noch aus der Gestaltung ca. um 1900 dar. Aktuelle Nettokaltmiete: 410,00 Mieterh hung m glich auf: 410,00 Hausgeld: 167,78 Davon auf den Mieter Umlegbar: 94,96 Nicht auf den Mieter umlagef hig: 72,82 Jahres- Nettoeinnahme abz glich Hausgeld nach evtl. Mieterh hung: 4.920,00 Die Wohnung kann unter Umst nden auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Fr hestens jedoch ca. 01.10.2024 m glich.
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Quelle: www.immobilien.de
249.500,00 €
2 Zi.
61
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete und toll renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit offener Essküche, Balkon, schönem Ausblick auf die Stadt und Abstellraum!
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler
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Lage.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive Elektrik, Heizung, Heizkörpern, Böden, Wänden, Türen und Zargen sowie dem Badezimmer. Die Wohnung ist somit in einem top Zustand und bietet ein modernes Ambiente.
Das Highlight der Wohnung ist die offene Essküche, die zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
690
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was f r einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; davon 246qm Wohnfl che, 444qm Gewerbefl che; ber 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 B ckerei mit integriertem Caf im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm gro e Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und k nnte auch f r den K ufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur pers nlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erw hnt, dass die sich in den Kellerr umen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden.