Immobilien in Nürnberg-Pirckheimerstraße kaufen

DACHGESCHOSS MIT BAUGENEHMIGUNG zum Selbstausbau: Toplage N-Nord, im Bereich Stadtpark und Maxfeld
Top Premium DACHGESCHOSS MIT BAUGENEHMIGUNG zum Selbstausbau: Toplage N-Nord, im Bereich Stadtpark und Maxfeld
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199.500,00 €
4 Zi.
124,24 m2
Kaufpreis
199.500,00 €
4 Zi.
124,24 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden

In einem au ergew hnlich gro z gigen Dachgeschoss mit rd. 200 m Bodenfl che und ca. 4,20 m Raumh he - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - haben wir eine rechtskr ftige Baugenehmigung f r zwei wundersch ne Wohnungen
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erwirkt (alternativ auch 1 gro e Wohnung m glich). SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER: Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfl che nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bautr ger, Architekt, etc. Der Kauf w re aber nat rlich auch interessant f r einen Investor oder Anleger, der den Kaufpreis "von seinem Konto - als Inflationsschutz - in eine Immobilie umparken m chte", das Dachgeschoss f r einige Jahre im Bestand beh lt und auf entsprechende Wertsteigerung und/oder fallende Ausbaupreise in den n chsten Jahren kalkuliert. Gro z giger Dachboden MIT - rechtskr ftiger Baugenehmigung, - Brandschutzkonzept und - bezahlter Abl se f r 2 Stellpl tze, Alle Dachbodenabteile sind ger umt. Mit den A
Nordstadt-Charme mitten in Nürnberg! Jetzt kaufen - Handwerker aufgepasst!
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220.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In der N rnberger Nordstadt gibt es viele sch ne Wohnungen - Sie suchen genau so eine? Dann sind Sie hier richtig! Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war ber sehr viele Jahre
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von einer Mieterin bewohnt, gehegt und gepflegt worden. Leider ist die Wohnung nun etwas in die Jahre gekommen und ist daher durchaus renovierungsbed rftig. In den gro z gigen 2-Zimmern sind die Fenster in Kunststoff-Isofenster getauscht worden. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ein Fenster. Von Ihrer K che aus gelangen Sie zu dem f r diese Lage ganz klassischen K chenbalkon. Die Aussicht ist wie hier blich ganz charmant hin zum begr nten Hinterhof- so wie es hier sein sollte! Wenn Sie also handwerklich begabt sind, oder gar selbst von Beruf Handwerker, dann sollten Sie hier nicht lange z gern! Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Preis-Leistungs-Pake

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IMMOPARTNER - HOCH HINAUS
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210.000,00 €
2 Zi.
62,82 m2
Kaufpreis

IMMOPARTNER - HOCH HINAUS

Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Legen Sie Wert auf gute Nachbarschaft? Auf urbanes Wohnen? Auf die N he zu N rnbergs gr ten Parks? Auf ein vielf ltiges Angebot an Einkaufsm glichkeiten? Diese Wohnung bietet Ihnen alle oben genannten Vorz ge. In einer sehr gepflegten Wohnanlage im
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N rnberger Norden im 6. Obergeschoss gelegen, haben Sie einen guten Weitblick ber die Stadt. Das Dach wurde ca. im Jahr 2022/2023 erneuert und ged mmt... ...Weiterlesen auf www.immopartner.de!
Rarität: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Nürnberg zu verkaufen!
Top Premium Rarität: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Nürnberg zu verkaufen!
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489.000,00 €
3 Zi.
105,62 m2
Kaufpreis
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wir freuen uns Ihnen eine echte Rarit t pr sentieren zu k nnen: Diese exklusive Wohnung mit drei Zimmern ist ein echtes Juwel, das modernen Flair und viele kleine Details auf harmonische Weise vereint. ber die einladende, gro z gige Diele erreichen
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Sie zentral alle R ume der Wohnung. Eine besonders elegante Note finden Sie zuerst im Wohn- und Essbereich, der durch eine verglaste Fl gelt r erreichbar ist. Das schafft nicht nur ein offenes Raumgef hl, sondern erm glicht es Ihnen auch, die R ume nach Ihren W nschen zu gestalten sei es f r private R ckzugsmomente, entspannte Abende mit Freunden oder gesellige Treffen. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden sich im linken Teil der Wohnung und sind auch nach Osten ausgerichtet. Eine ger umige, moderne K che (2021), die im Kaufpreis enthalten ist und eine praktische Abstellkammer komplettieren das Bild einer Wohnung, die sthetisch ansprechend und funktional durchdacht ist. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber ein praktisches Bade
Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!
Top Premium Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!
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489.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
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die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Besonderheiten: Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen