Samstag, 20. April 2024

Immobilien in Nürnberg-Pirckheimerstraße kaufen

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Nürnberg Maxtor: wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung an der Altstadt - Erstbezug nach Komplettsanierung
Top Premium Neu Nürnberg Maxtor: wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung an der Altstadt - Erstbezug nach Komplettsanierung
1/5
169.000,00 €
1,5 Zi.
40 m2
Kaufpreis

Nürnberg Maxtor: wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung an der Altstadt - Erstbezug na…

Quelle: www.ohne-makler.net
169.000,00 €
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40 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren und bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil nahe des historischen Flairs der Altstadt. Im März 2024 wurde
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die Wohnung aufwändig in sämtlichen Gewerken saniert, um aktuellen Wohnkomfort zu bieten. WICHTIG FÜR KAPITALANLEGER: Für diese Wohnung hat sich bereits ein potentieller Mieter gemeldet, der bereit ist einen Mietzins warm in Höhe von 850 € zu bezahlen. Dies entspricht eine Rendite von ca. 5% auf die Kaltmiete! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
DACHGESCHOSS MIT BAUGENEHMIGUNG zum Selbstausbau: Toplage N-Nord, im Bereich Stadtpark und Maxfeld
Top Premium DACHGESCHOSS MIT BAUGENEHMIGUNG zum Selbstausbau: Toplage N-Nord, im Bereich Stadtpark und Maxfeld
1/2
199.500,00 €
4 Zi.
124,24 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden

In einem au ergew hnlich gro z gigen Dachgeschoss mit rd. 200 m Bodenfl che und ca. 4,20 m Raumh he - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - haben wir eine rechtskr ftige Baugenehmigung f r zwei wundersch ne Wohnungen
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erwirkt (alternativ auch 1 gro e Wohnung m glich). SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER: Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfl che nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bautr ger, Architekt, etc. Der Kauf w re aber nat rlich auch interessant f r einen Investor oder Anleger, der den Kaufpreis "von seinem Konto - als Inflationsschutz - in eine Immobilie umparken m chte", das Dachgeschoss f r einige Jahre im Bestand beh lt und auf entsprechende Wertsteigerung und/oder fallende Ausbaupreise in den n chsten Jahren kalkuliert. Gro z giger Dachboden MIT - rechtskr ftiger Baugenehmigung, - Brandschutzkonzept und - bezahlter Abl se f r 2 Stellpl tze, Alle Dachbodenabteile sind ger umt. Mit den A
Nordstadt-Charme mitten in Nürnberg! Jetzt kaufen - Handwerker aufgepasst!
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210.000,00 €
2 Zi.
62 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
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Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In der N rnberger Nordstadt gibt es viele sch ne Wohnungen - Sie suchen genau so eine? Dann sind Sie hier richtig! Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war ber sehr viele Jahre
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von einer Mieterin bewohnt, gehegt und gepflegt worden. Leider ist die Wohnung nun etwas in die Jahre gekommen und ist daher durchaus renovierungsbed rftig. In den gro z gigen 2-Zimmern sind die Fenster in Kunststoff-Isofenster getauscht worden. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ein Fenster. Von Ihrer K che aus gelangen Sie zu dem f r diese Lage ganz klassischen K chenbalkon. Die Aussicht ist wie hier blich ganz charmant hin zum begr nten Hinterhof- so wie es hier sein sollte! Wenn Sie also handwerklich begabt sind, oder gar selbst von Beruf Handwerker, dann sollten Sie hier nicht lange z gern! Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Preis-Leistungs-Pake
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der engeren Nürnberger Innenstadt
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der engeren Nürnberger Innenstadt
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179.000,00 €
2 Zi.
46,1 m2
Kaufpreis

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der engeren Nürnberger Innenstadt

Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
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Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die 46 Quadratmeter gro e 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten befindet sich linkerhand der Schlaf-Wohnbereich, w hrend auf der rechten Seite die K che liegt, mit Zugang zu einem zus tzlichen Zimmer, das als Arbeits-
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oder Esszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verf gt ber eine Duschwanne, ist funktional eingerichtet und mit Fliesen versehen, w hrend der Rest der Wohnung mit Laminat ausgestattet ist. Kunststofffenster sorgen f r Isolierung, und die Wohnung wird m bliert bergeben. Ein Kelleranteil bietet zus tzlichen Stauraum, Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet sie eine komfortable Wohnl sung in einer gut durchdachten Raumaufteilung.

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Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenbereich
Top Premium Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wir bieten Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer N he des Stadtzentrums. Die Wohnung, mit einer gro z gigen Fl che von etwa 42 m , besticht durch eine gem tliche kleine Terrasse, die perfekt f r Mieter
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geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, w hrend die Fu b den in Fliesen und Laminat ausgef hrt sind, was sowohl sthetik als auch Pflegeleichtigkeit gew hrleistet. Ein besonderes Highlight ist die nach S den ausgerichtete Gartenterrasse, die reichlich Sonnenlicht einf ngt und eine angenehme Atmosph re bietet. Zus tzlich zu den Wohnfl chen bietet die Wohnung einen Kelleranteil, der zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde oder saisonale Artikel bietet. Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsm glichkeit dar, sowohl f r Anleger als auch f r diejenigen, die eine gut gelegene, gem tliche Wohnung suchen.
Rarität: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Nürnberg zu verkaufen!
Top Premium Rarität: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Nürnberg zu verkaufen!
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489.000,00 €
3 Zi.
105,62 m2
Kaufpreis

Rarität: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Nürnberg zu ver…

Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
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Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wir freuen uns Ihnen eine echte Rarit t pr sentieren zu k nnen: Diese exklusive Wohnung mit drei Zimmern ist ein echtes Juwel, das modernen Flair und viele kleine Details auf harmonische Weise vereint. ber die einladende, gro z gige Diele erreichen
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Sie zentral alle R ume der Wohnung. Eine besonders elegante Note finden Sie zuerst im Wohn- und Essbereich, der durch eine verglaste Fl gelt r erreichbar ist. Das schafft nicht nur ein offenes Raumgef hl, sondern erm glicht es Ihnen auch, die R ume nach Ihren W nschen zu gestalten sei es f r private R ckzugsmomente, entspannte Abende mit Freunden oder gesellige Treffen. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden sich im linken Teil der Wohnung und sind auch nach Osten ausgerichtet. Eine ger umige, moderne K che (2021), die im Kaufpreis enthalten ist und eine praktische Abstellkammer komplettieren das Bild einer Wohnung, die sthetisch ansprechend und funktional durchdacht ist. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber ein praktisches Bade
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