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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Oberhaching kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
86,02
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
125,16
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 125,16 m² verteilt auf 5 Zimmer und liegt auf einem Grundstück von ca. 208 m². Die Immobilie besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung, die für eine
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angenehme Belichtung der Wohnräume sorgt. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was eine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung bietet. Die Raumaufteilung zeigt sich effizient und funktional. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen, pflegeleichten Garten. Die Terrasse ist durch eine ansprechende Pergola überdacht, die vor direkter Sonneneinstrahlung schützt und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Der Garten beherbergt ein handliches Gartenhaus, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet. Ergänzt wi
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1.730.000,00 €
9 Zi.
289,02
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie mit diesem freistehenden Einfamilienhaus ein einzigartiges Idyll in Traumlage von Oberhaching. Dieses Haus, im Jahr 1976 in hochwertiger, baubiologisch gesunder Ziegelbauweise errichtet, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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880 qm und bietet mit ca. 289 qm Wohnfläche außergewöhnliches Potenzial. Eingebettet in einen bezaubernd eingewachsenen Garten in Hanglage, erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen und insgesamt neun Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich willkommen geheißen. Das Erdgeschoss glänzt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente sowie einen weitläufigen Balkon eine traumhafte Aussicht bietet. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen charmanten Kachelofen ergänzt. Zusätzlich gibt es zwei variabel nutzbare Zimmer mit direktem Zugang zu einem Vollbad. Im Dachges
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1.990.000,00 €
9 Zi.
210
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, in Massivbauweise errichtete, Haus findet sich in einer unverbaubaren Top-Lage mit idyllischer Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und bietet Familien jeder Altersstufe großzügige, variable Nutzungsnöglichkeiten
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mit klar geschnittenen Grundrissen auf drei Ebenen. Die solide und gepflegte Bausubstanz eignet sich bei entsprechendem Gestaltungswillen für eine behutsame Modernisierung zur Anpassung an die Ansprüche moderner Wohnkultur, die Erschließung baulicher Potenziale sowie zur Nachrüstung energetischer Standardsg (z.B. Anschluß an die Geothermie). Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Empfangen von Gästen. Im Erdgeschoß erwartet Sie außerdem ein großzügiger Woh-/Essbereich, der sich über bodentiefe Fensterelemente und einen großflächigen Balkon in den Westgarten und in das Gleißental öffnet. Zwei weitere Zimmer mit direktem Zug
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
2,5 Zi.
101
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige 2,5 ZKB Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Oberhaching. Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung sehr hell und freundlich. Sie verfügt über 2
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Balkone (ein Balkon je Etage), beide nach Westen ausgerichtet, jeweils mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann nach Absprache bezogen werden. Im unteren Teil der Wohnung sind eine Eingangsdiele, ein Duschbad sowie eine große Küche angeordnet. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots. Über eine massive Treppe gelangt man ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier sind ein offenes Arbeitszimmer sowie rechterhand ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum weiteren Westbalkon vorhanden. Das Schlafzimmer bietet durch seinen optimalen Schnitt ausreichend Platz. Das Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizung, Waschbecken, Badewanne und Toilette ist modern und lädt zum wohlfühlen ein. Abschließend gibt es noch einen Hauswirtsc
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Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
101,45
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
*****Anleger aufgepasst-sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Die kleine, sehr hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus nur vier 3- bis 4-Zimmerwohnungen wird mitten im gepflegten und familienfreundlichen
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Wohnviertel in Oberhaching errichtet. Die zeitgemäße und moderne Bauweise sorgen für das Wohnen auf dem höchsten Niveau. *****Anleger aufgepasst- Sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Erleben Sie Bauqualität und zeitgemäße Technik, die Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wertstabilität in einem Wohnkonzept. Der ruhige und dennoch sehr gut angebundene Lage ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Singles, Paare und Familien mit Kind bestens geeignet. Es werden hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. Parkettböden, schöne Fliesen, oder elektrische Rollläden u.v.m. verwendet (siehe Baubeschreibung). Das Haus wird an die Oberhachinger-Geothermie angeschlossen, die für die Raumbeheizung und Trinkwassererwärmung zuständig ist.
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549.000,00 €
3 Zi.
82
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 20 Einheiten und einer Tiefgarage. Die Immobilie teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche,
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Bad, Diele und Abstellraum. Zum Objekt gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz kann miterworben werden.
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1.585.000,00 €
5 Zi.
159
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
sofort verfügbar
Objekt
Dieses, im Jahr 1977 erbaute, "Diener Steinhaus" liegt erhaben auf einem herrlich eingewachsenen Hanggrundstück im Oberhachinger Ortsteil Furth. Für Gartenliebhaber ein Traum ist der schöne, alte
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Baumbestand, umgeben von Sträuchern und Hecken. Nach Süden ausgerichtet bietet das Areal Ihnen den ganzen Tag Sonne und einen unverbaubaren Blick über alle Nachbarn hinweg und teilweise auch bis in die Berge. Der Schnitt des Hauses ist durchdacht, familienfreundlich und großzügig. Es ist bereits vollständig geräumt und könnte somit sofort übernommen werden. Das gesamte Dach wurde vor einigen Jahren bereits erneuert, ebenso alle Türen und Fenster. Der Keller ist absolut trocken und vielseitig nutzbar. Die Bausubstanz präsentiert sich grundsolide, robust und ist allemal eine Renovierung wert. Mit den entsprechenden handwerklichen Fähigkeiten und den richtigen ausführenden Firmen sollte der Aufwand überschaubar sein. Die Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1
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1.730.000,00 €
880
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück mit Altbestand liegt mit seinen ca. 880 m² in absoluter Bestlage in Oberhaching. Gelegen in einer harmonischen Hanglage, verbindet sie Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten: Von
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Geschäften über Schulen, der S-Bahn bis hin zu Bibliotheken und Cafés - alles befindet sich bequem fußläufig. Die mögliche Bebauung ist hier nach § 34 BauGB und somit nach der Nachbarschaftsbebauung geregelt. Weitere Details sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Grundstück ist mit einem Haus aus dem Jahr 1972 bebaut. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Schmuckstück inspirieren und erschaffen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum.
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1/5
1.180.000,00 €
548
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Ein wahres Juwel wartet auf Sie: Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen auf ca. 548 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche liegt der Gemeinde zur Genehmigung
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bereits vor. Dieses Baugrundstück bietet eine besondere Möglichkeit: Die Stellplätze für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus lassen sich als Tiefgaragenplätze direkt unter dem Haus realisieren. Mit einem direkten Zugang ins Gebäude verbinden Sie maximalen Komfort mit elegantem Wohnstil - besonders an regnerischen oder kalten Tagen ein unschätzbarer Vorteil. Die Lage? Einfach unschlagbar! Zentral und dennoch ruhig, genießen Sie die Idylle direkt am Feld und sind dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern Oberhaching und der S-Bahn-Station Furth entfernt. Perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein Top-Grundstück, das keine Wünsche offen lässt - sichern Sie sich jetzt dieses Sahnestück!
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650.000,00 €
308
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bebaubarkeit: Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und großer Terrasse Wohn,- und Nutzfläche: Rund 150 m² pro Doppelhaushälfte Wohnflächen. Nutzflächen rund 65 m², ebenso wie die Flächen der möglichen Garagen. Planunterlagen
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und Berechnungen: Gerne stellen wir Ihnen diese vollumfänglich auf Anfrage zur Verfügung
Raumaufteilung
Höhenentwicklung: Erdgeschoss und Obergeschoss. Dachgeschoss nicht als Vollgeschoss
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Preis auf Anfrage
550
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um mehrere Baugrundstücke im beliebten Ortsteil Deisenhofen der Gemeinde Oberhaching, welche mit Einfamilienhäusern oder auch zwei Wohneinheiten bebaubar sind. Deisenhofen gehört zu den gehobenen Wohngegenden südlich der
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Landeshauptstadt. Es sind Baukörper mit beispielsweise 135 m2 Grundfläche (oder 13,5 x 10 m) sowie 220 m2 Geschossfläche möglich. Vorgesehen sind sechs harmonische Wohnhäuser. Die Planungsfreiheit eines Neubaus lässt jeder Kreativität weiten Raum, um der Schönheit dieses Lebensraumes gerecht zu werden.
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1.585.000,00 €
1.050
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Hanggrundstück liegt erhaben an einem Hang im Oberhachinger Ortsteil Furth. Bebaubar ist es nach § 34 BBO gemäß der Umgebungsbebauung. Das gibt Ihnen mannigfaltige Bauoptionen, da dieses Gebiet eine sehr gemischte Bebauung
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aufweist. Mit dem richtigen Architekten können Sie hier ein Schmuckstück errichten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der durchaus auch erhaltenswert wäre.