Sonntag, 16. Juni 2024
Immobilien in Oberhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
15 Zi.
302
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Fachgeschäfte und überregionale Einrichtungen sind in größerer Zahl in den
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Stadtzentren von Mülheim und Oberhausen zu erreichen. Die Buslinie hält in der Nähe von Ihrem Objekt und verbindet Sie mit der Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in einem kurzen Fußweg. Hiermit gelangen Sie nach Essen, Oberhausen und Duisburg sowie Düsseldorf, Bochum und Dortmund. Die Autobahn A40 erreichen Sie in 1 km.
Ausstattung: Die Wohnräume sind teils mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Alle Fenster wurden ausgetauscht, haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Das Treppenhaus wurde modernisiert, die Wohnungs- und Eingangstüren erneuert. Der Keller wurde saniert. Das Haus wird mit Gasetagenheizungen beheizt.
Objekt: Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahr 1930
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
370
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LAGE: Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße am Rande der Oberhausener Altstadt und Ende der Marktstraße. Das Stadtzentrum von Oberhausen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier gehören Schmuckgeschäfte ebenso zum Angebot
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wie Modegeschäfte für Sie und Ihn, Cafés und Bistros, Banken und Dienstleister. Das Haus verfügt über gute Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen (A3, A40, B223) sowie über gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im fußläufigen Umfeld. Das Bero Zentrum Oberhausen und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Westfield CentrO sind gut mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
UNSERE MEINUNG: Renovierungsbedürftiger Altbau mit ordentlichem Potenzial sowohl im Hinblick auf die Wohnungsvermietung als auch auf eine anderweitige Nutzung im gewerblichen Teil. Das Angebot erfolgt provisionsfrei !
HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
116,12
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
LAGE: Das Objekt liegt in Oberhausen-Klosterhardt / Tackenberg in der Nähe der “St. Antony-Hütte“. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Tierärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden
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sich im Umfeld. Das überregional bekannte Westfield CentrO. und der Kaisergarten als beliebte Ausflugsziele befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt.
AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlaf-/ Kinderzimmer, Flur und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer und ein Flur. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt über entsprechende Kellerräume.
UNSERE MEINUNG: Super gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Garage, einem pflegeleichten Grüngarten mit wunderbaren Terrassen vor und hinter dem Haus, mit hochwertiger Zusatzausstattung wie Kaminofen, Klimaanlage e
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
131,65
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich hierbei um ein Einfamilien-Reihenendhaus mit einer rechtsseitig angebauten Garage, die direkt aus dem pflegeleichten Grüngarten mit altem Baumbewuchs, Sträuchern und Obstbäumen begehbar ist. Weiterhin befindet
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sich am Ende der Gartenfläche eine zweite Garage mit direktem Gartenzugang, die linksseitig von der Grundstücksfläche der Reihenhäuser befahrbar ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 131,65 m². Das Erdgeschoss umfasst 52,08 m², das Obergeschoss 51,41 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch einen ausgebauten Spitzboden mit einer Fläche von 28,16 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme, die 2015 neu eingebaut wurde. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, der ausgebaute Spitzboden und der Keller werden mit Wandheizkörpern beheizt. Aufgrund der bisherigen Bewohnerstruktur (älteres, krankes Ehepaar), sind die Verbrauchswerte der Gasheizung untypisch hoch
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Quelle: www.immowelt.de
249.700,00 €
3,5 Zi.
117
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE: Dieses Objekt liegt in Oberhausens südlichstem Stadtteil Alstaden, mit seinen vielen Grünflächen, die "grüne Lunge" der Stadt Oberhausen. Geprägt ist er vor allem durch eine lockere Wohnbebauung mit lokalem Handel, Grünflächen und
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Gebieten zur Naherholung am Ufer der Ruhr. Südlich grenzt Alstaden an Mülheim und westlich an Duisburg. Das Haus verfügt über gute Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen (A3, A40, A42) sowie über gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich im fußläufigen Umfeld. Radfahren im Grünen liegt vor der Haustür.
OBJEKT: Großzügige Eigentumswohnung über 2 Ebenen mit Balkon. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) ausgestattet. Die Oberböden sind weiß gefliest. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlws. Rollläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein vierteiliges bodentiefes Fensterelement
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Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
9 Zi.
245
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in stark frequentierter Zentrumslage von Oberhausen. Einrichtungshäuser und Schmuckgeschäfte gehören ebenso zum breiten Angebot wie Modegeschäfte für Sie und Ihn, Cafés und Bistros, Warenhäuser, Banken und Dienstleister.
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Oberhausen umfasst ca. 213.000 Einwohner, liegt im westlichen Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist über die Autobahnen A40, A42 und A3 sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr ÖPNV und die übrige verkehrliche Infrastruktur (Eisenbahn, Straßenbahn, Busverbindungen etc.) sind ebenfalls perfekt.
Objekt: Die Liegenschaft wurde 1953 (Wiederaufbau) auf einem etwa 305 m² großen Grundstück errichtet. Das ganze Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Fernheizung mit Fernwärme versorgt. Das Objekt besteht aus einem bereits seit fast 30 Jahren (1989) langjährig vermieteten Gewerbeteil (bekannter, bundesweit tätiger Textileinzelhändler, dessen Mietvertrag kürzlich um
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Quelle: www.immowelt.de
611.637,00 €
15 Zi.
397
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das gepflegte 5-Familienhaus ist zentral gelegen und befindet sich in Oberhausen Sterkrade. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und
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Apotheken. Das Einkaufszentrum Sterkrader Tor befindet sich in nur 100 m Entfernung. Gastronomie Betriebe und Banken sind einen Steinwurf entfernt. Zum nahegelegenen Kindergarten (700m) und zur Grundschule (1,0 km) sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großflächige Terrasse. Das gepflegte Haus bietet außerdem einen liebevoll gestalteten Garten, der von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht neben dem Garten auch eine Waschküche sowie ein Bodenraum zur Verfügung. Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Informationen auf Anfrage!
Objekt: Das hier zum Kauf stehende
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Erbbaugrundstück welches mit einem Supermarkt bebaut ist. Grundstück: Fläche: 6.577,00 m² erstreckt sich über 3 Flurstücke Erbbaurecht: Vertragsbeginn: 01.08.2008 Laufzeit: bis 2023 Option: 5
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Verlängerungen um je 3 Jahre Ablauf: 31.07.2038 Erbbauzins: 18.000,00 EUR p.a. Hinweise: Nach derzeitigem Kenntnisstand wird die Option bis 2038 ausgeübt. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Die angegebene Preisanzeige stellt eine grobe Preisvorstellung dar, es handelt sich hierbei um eine unverbindliche Marktempfehlung.
Lagebeschreibung: gute gewerbliche Lage Entfernung Stadtzentrum ca. 4,5 km Entfernung BAB 40 ca. 3,5 km gute infrastrukturelle Erschließung ausgebaute Verkehrsanbindung
Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Die angegebene Preisanzeige stellt eine grobe Preisvorstellung dar, es handelt sich hierbei um eine unverbindliche Marktempfehlung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unse
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46047 Oberhausen - Stadt Mitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
454.700,00 €
3 Zi.
110
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Oberhausen-Schmachtendorf. Der überwiegende Teil der Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des
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täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt.Die Bushaltestelle "Lindeplatz." befindet sich nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auch der Bahnhof Holten ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet " Karnickelberg" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Spaziergang mit der Familie und/oder einem Hund ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale Autobahnnetz, durch die Autobahnen A2/A3/A42/A516 bieten Berufspendlern ebenfalls alle Möglichkeiten. Die Metropolen der Rhein-Ruhr-Regionen sowie der Flughafen Düsseldorf sind somit schnell erreicht.
Ausstattung: Zuwendungsbescheid über 2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
97.500,00 €
2 Zi.
54
m2
Weierstrasse 10, 46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine gemütliche und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Räume eigene Zugänge aufweisen, d. h. es gibt keine
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gefangenen Räume oder Durchgangszimmer. Die zum Garten (Südseite) gelegenen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
4 Zi.
145
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein voll verklinkertes in Massivbauweise erstelltes Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1993.
Das teilsanierte familienfreundliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² die sich auf zwei Etagen und einem ausgebauten
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Dachgeschoß erstreckt. Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmern daher eignet es sich hervorragend für Familien mit Kindern.
Der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe führt sie klassisch rechts in die große Küche mit neuwertiger Einbauküche. Alle Elektrogeräte sind hier inbegriffen.
Vis a Vis der Küche befindet sich ein teilsaniertes Gäste-WC wo nur noch das neue WC installiert werden muss und ein praktischer Abstellraum für Staubsauger und Co.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, bietet ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Hier passen problemlos ihre Wohnmöbel und ihr Essbereich rein.
Über eine Holztreppe gelangen sie von hier in das 1 Obergeschoß in dem sich die beid
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
7 Zi.
157
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte. Zusätzlich verfügt sie über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 157,19 m². Zur Immobilie gehören eine Terrasse, ein Garten und
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eine Garage. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Gästezimmer, eine geräumige Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Abstellraum und zwei Zimmer vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Fußbodenheizungen mit raumweiser Thermostatsteuerung installiert. Im Dachgeschoss wurde diese Heizungsanlage im Jahr 2015 noch nicht angeschlossen, weshalb eine Innenbesichtigung nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
3 Zi.
64
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde in den Jahren 1957/58 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser mittels elektrischer Geräte erzeugt wird. Leider konnte das Innere nicht besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuel