Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Oberottmarshausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
98
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 x TG Stellplatz (Duplex) zu je 10.000 EUR
Kurzbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung in absolut ruhiger Lage bietet alles, was zum modernen und gemütlichen Wohnen erwartet wird.
Lage: Schöne
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Stadtrandlage im Königsbrunner Süden (Blumenallee) mit Weitsicht nach Süden. Ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkter Anschluss an die Umgehungsstraße Mering (Südspange) sowie an den Autobahnzubringer B17 (A96, A8, B2). Mobilität durch gute Nahverkehrsanbindung, eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte durch die direkte Nähe zur Königsbrunner Heide, Meringer Au, Ilseesee und Stausee zum Tauchen, Surfen, Baden, Radfahren, Joggen uvm.
Ausstattung: - 2 teilüberdachte Südbalkone (Markise möglich) - 2 Kellerräume mit
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Etagenwohnung liegt in einer zentralen, und dennoch ruhigen Umgebung an der Donauwörtherstraße in Königsbrunn. Diese bevorzugte Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Geschäften,
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gastronomischen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die leichte Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert nicht nur den Weg zu den umliegenden Städten, sondern sorgt auch für eine flexible Mobilität im Alltag.Die Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler, die die Nähe zu München und Augsburg zu schätzen wissen. Die grünen Oasen und Parks in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Freien ein. Somit präsentiert sich diese Wohnadresse als idealer Kompromiss zwischen urbaner Anbindung und der Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen. Insgesamt bietet die Donauwörtherstraße in Königsbrunn nicht nur eine erstklassi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen, erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition
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von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich gut in die Umgebung ein
Der Ort: Die Königsbrunner Flur ist ein uraltes Siedlungsgebiet. Die ersten Siedlungsspuren auf Königsbrunner Gebiet stammen aus der Zeit um 2300 v. Chr. Aus der Frühen Bronzezeit ist uns ein Tuffsteinplattengrab erhalten und aus der Hallstattzeit fand man über 15 Grabhügel. Mit dem Jahr 15 vor Christus endet die Herrschaft der Kelten in Rätien und das gesamte Gebiet ging an das Römische Reich. Nachdem zuerst Straßen wie die Via Claudia Augusta, die Römerstraße von Altinum bei Venedig über Augsburg bis kurz vor Donauwörth, gebaut waren, kamen Kaufleute ins Land und siedelten sich in größeren Städten an. Ihre Ve
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue
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Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden. Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten. Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.
Ausstattung: BJ 1980 Erdgeschosswohnung (nicht barrieref
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
4 Zi.
122
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist zweigeschossig, hat einen Keller und eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 69 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über zwei angeschlossene Fertiggaragen mit einer Nutzfläche von insgesamt 34
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Quadratmetern. Das Baujahr der Immobilie ist 2018. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungskeller, ein Vorratskeller, eine Waschküche und ein Hobbykeller auf insgesamt 60,74 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse mit 7,86 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 60,14 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude wird durch eine Gasbrennwertheizung beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Es profitiert von e