Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Oldenburg-Wechloy kaufen
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
278,6
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
** VILLA IN BESTLAGE **
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg haben Sie die äußerst seltene Gelegenheit diese exklusive Villa zu erwerben.
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1962 auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück als Bungalow
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errichtet, welcher ca. 2001 aufgestockt wurde.
Im Jahr 2017 wurden weitere umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten realisiert. Zusätzlich wurde das Bestandshaus dabei durch Anbauten erweitert. Weiter wurden auch im Innenbereich Umbaumaßnahmen durchgeführt und nicht zuletzt die Heizung ausgetauscht. Aufgrund der vielfältig umgesetzten Baumaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich diese Villa in ihrer heutigen, beeindruckenden Ästhetik in luxuriöser Ausführung.
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 278,60 m². Ergänzt wird diese Fläche durch ca. 49,24 m² Nutzfläche.
Die Grundrisse sind exzellent durchdacht und umgesetzt worden. So sind die geschaffenen Räumlichkeiten allesamt äußerst hell,
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
530.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/26
Quelle: immobilien.nwzonline.de
595.000,00 €
5 Zi.
162,41
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage, welches Sie sofort beziehen können? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie im Angebot!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 errichtet, ca. 1972
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umgebaut und 2023 ansprechend vom jetzigen Eigentümer modernisiert. Aufgrund des guten Zustandes kann das Haus ohne weitere Renovierung bezogen werden.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer nebst Wintergarten, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 163 m² verteilen. Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich aufgrund des vorhandenen Grundrisses optimal für ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem angrenzenden, beheizten Wintergarten. Vom Wintergarten öffnet sich der Blick in den großzügigen Garten.
Der Carport, die Garage und der Keller runden dieses exklusive Angebot ab.
Das
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
279.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einer begehrten Lage zwischen der Universität und der Innenstadt im Stadtteil Haarentor. Sie gehört zu einem massiv erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 mit
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insgesamt zwölf Wohneinheiten, die auf zwei Hauseingänge aufgeteilt sind.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 80 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Ein geräumiger Flur führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die nicht einsehbare Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Feierabend verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Boden wurde mit hochwertigem
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
4 Zi.
101,55
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sehnen sich schon lange nach einer repräsentativen Stadtwohnung mit Altbaucharme in einer der besten Lagen Oldenburgs?
Sie möchten maximalen Wohnkomfort mit Dachterrasse und zusätzlichem Balkon, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu
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Oldenburgs schöner Fußgängerzone wohnen?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot:
Diese traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, die sich aufteilen in einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer, welches sich durch eine Holztür trennen lässt, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro mit angrenzendem Abstellraum, eine Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse, ein 2019 saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster und einen zusätzlichen Balkon mit Blick auf die Haaren.
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360°-Rundgang sofort
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
989.000,00 €
4 Zi.
132,35
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen wie im eigenen Haus!
Unweit der Oldenburger Innenstadt entsteht dieses exklusive Mehrparteienhaus bestehend aus acht Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise.
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Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar.
Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Im Erd- und Obergeschoss erstrecken sich etwa 132 m² Wohnfläche auf ein modernes Raumprogramm. Dank zwei Eingängen auf beiden Ebenen bietet die Wohnung eine barrierefreie Nutzung.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnkonzept. Der Raum erhält dank bodentiefer Fenster
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95,62
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem herrlich lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Penthouse! Hier erwarten Sie nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine regelrechte Fülle von Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
Die Wohnung ist bequem
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über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Das strahlende Wohn- und Esszimmer bildet das pulsierende Herzstück der Immobilie, harmonisch verbunden mit einem offenen Küchenbereich, der sich nahtlos in den Wohnraum integriert. Dank der bodentiefen Fenster erstrahlt der Raum in einer durch und durch angenehmen Atmosphäre. Die großzügige Dachterrasse bietet nicht nur einen einzigartigen Freiraum für entspannte Momente im Freien, sondern auch faszinierende Ausblicke über die malerischen Dächer von Bloherfelde.
Das Schlafzimmer präsentiert sich nicht nur hell, sondern auch angenehm dimensioniert. Ein zusätzlicher Raum steht flexibel für Gäste oder als Büro zur Verfügung. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
78,4
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in direkter Nähe zur Universität der Stadt Oldenburg zu erwerben! Die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Flur. Außerdem verfügen Sie über ein Büro mit Abstellbereich im Dachgeschoss (direkt vom Flur der Wohnung über eine Massivholztreppe erreichbar). Ein eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Weiterhin stehen Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss zur Verfügung (Waschraum, Trockenraum).
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
425.000,00 €
9 Zi.
210
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv errichtete große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potenzial für eine großzügige moderne Neugestaltung. Das ehemalige Flachdach-Gebäude wurde im Jahr 1981 mit einem Satteldach aufgestockt. Ein Großteil der Wohnfläche
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befindet sich im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 210 m². Hinzu kommen die Nutzflächen des Teilkellers und der Garage mit etwa 55 m².
Das Haus ist mit Ausnahme der Sanitärbereiche überwiegend baujahrestypisch ausgestattet und es stehen umfassende Modernisierungsarbeiten an. Wir halten bei diesem Objekt, angesichts der sehr gefragten und zentralen Wohnlage, größere Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen für sinnvoll.
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
189.000,00 €
2 Zi.
64,18
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr guter Lage im beliebten Ortsteil Haarenesch präsentiert sich die Immobilie als Bestandteil einer konventionellen Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten.
Die etwa 64,18 m² große Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem
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Fahrstuhl.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich, welcher mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit angrenzender Küche, welcher eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen schafft. Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon.
Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattetes Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet zusammen mit dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und Fahrradraum das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.
Die Wohnung ist seit Januar 2020 vermietet und
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
145.000,00 €
2 Zi.
38,75
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, in einem gepflegten Wohnpark in Oldenburg-Haarentor eine attraktive Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit begrüntem Innenhof. Diese im 1. Obergeschoss
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gelegene Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche/Diele und ein Bad mit Dusche. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum, welcher zu Abstellzwecken zur Verfügung steht, sind der Wohnung zugeordnet. Seit Dezember 2022 ist die Wohnung zeitlich unbefristet vermietet.
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.179.000,00 €
390,46
m2
26129 Oldenburg / Haarentor
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbefläche, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten.
Im vorderen Gebäudeabschnitt aus dem Jahr ca.
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1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde. Aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt, der separate Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus verfügen über eine eigene Terrasse. Eine der beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnung im Obergeschoss des Anbaus mit Balkon ist aktuell leerstehend. Das Dachgeschoss bietet neben einer weiteren Wohnung mit Balkon einen aktuell nicht genutzten Trockenraum, der weiteren Spielraum für Umbaumaßnahmen bietet.
Mögliche Mieteinnahmen
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Neu
1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.700.000,00 €
5 Zi.
264
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese markante Immobilie im Stil eines Ammerländer Bauernhauses wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1993 durch einen Erweiterungsbau (Laubengang mit Pavillon) ergänzt.
Heute präsentiert sich das bezugsfreie Wohnhaus als
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überaus großzügig gestaltetes Anwesen mit Vollunterkellerung, sehr großzügigen Wohnräumen und einem angemessenen Gartengrundstück.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos, Grundrissen und einem 360°-Rundgang.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
162
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine Wohnung in exzellenter Lage f r sich? Sie wollen zentral wohnen, aber zugleich die Ruhe ber den D chern der Stadt genie en? Dann k nnte dieses Schmuckst ck Ihre W nsche erf llen. Hier bekommen Sie zwei
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Wohnungen in einer. Das urspr nglich in 2 Wohnungen aufgeteilte Penthouse wurde von den Erstbesitzern in eine Wohnung zusammengef hrt. Mit wenig Aufwand kann jedoch die urspr ngliche Aufteilung wiederhergestellt werden. ber das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in das 4. Obergeschoss des Hauses. Es empf ngt Sie der gro z gige Hausflur, der bereits von der Wohnung alleinig genutzt werden kann. Durch die Wohnungseingangst r betreten Sie den zentralen Flur mit ausreichend Platz f r eine Garderobe. Zur Rechten gelangen Sie in den lichtverw hnten Wohnbereich mit offener K che. Ein Austritt auf die ppige Dachterrasse in perfekter S d-Ausrichtung wird Sie berzeugen. Von hier blicken Sie nicht nur ber die D cher der Stadt, sondern auch in die erhabe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer gepflegten Gegend in Oldenburg-Wechloy zwischen den beiden Universit ten der Stadt liegt diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Ihren knapp 85 m Wohnfl che. Sie ist f r Menschen mit Beeintr chtigungen geeignet, da sie direkt von Ihrem
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Tiefgaragenplatz in den Fahrstuhl gelangen, der Sie zu der Etage Ihrer Wohnung f hrt. Aber dieser wohnliche Traum im zweiten Geschoss bietet noch mehr: Die lichtdurchflutete Wohnung mit gro em Wohnzimmer und Esszimmerbereich l dt zum Entspannen ein. Gro z gige R ume, eine direkt angrenzende K che, der gem tliche Essbereich und das durchdachte Raumkonzept sorgen f r eine Wohlf hl-Atmosph re und f r ein Wohnkomfort auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der gro e Balkon, der Ihnen die Wohlf hl-Oase nach Hause bringt. Dieser ist sicht- und windgesch tzt, in S dwestausrichtung und ihn erreichen Sie vom Wohn- und vom Schlafzimmer. Das Hausgeld betr gt zur Zeit 194,-- Euro/monatlich und tr gt zur Attraktivit t der Immobilie bei. Da diese Immobili
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Wechloy:
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
785,62
m2
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein bereits projektiertes Grundstück mit ca. 1.671 m² für die Realisierung von 30 Wohneinheiten mit jeweils 1 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca. 785,62 m². Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt,
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sodass sofort mit dem Baubeginn gestartet werden kann. Die 30 Wohneinheiten haben eine Wohnfläche zwischen ca. 24 m² - 37 m², einen Balkon oder eine Terrasse, einen Fahrradstellplatz und einen Kellerraum. Ebenfalls hervorzuheben sind 4 Wohneinheiten die extra rollstuhlgerechte geplant wurden. Das Wohngebäude bietet Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, einen Fahrradkeller und einen gemeinschaftlichen Abstellraum was somit zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner bietet. Die Lage des projektierten Grundstücks ist sehr attraktiv im Westen Oldenburgs und nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der Uni entfernt. Zum Oldenburger Bahnhof benötigt man mit dem Fahrrad nur 14 Minuten. Somit bietet es den Bewohnern alle Vorzüge einer urbanen Umgebung sowie di
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OL-Bloherfelde, EFH, Bj. 1962, ca. 120 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstücksfläche, von Privat, EAiA. ‡ 02506/1593
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
250.000,00 €
4 Zi.
94
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
DHH, Bj 1982, 4 ZKB, Gäste-WC, 94 m², Wfl. auf 230 m², Uni ca. 1km, 250.000€, Bitte keine Makler/ Anleger‡ 07745-9288976
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt, Reihenmittelhaus mit Vollunterkellerung, 1977 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Eversten-Bloherfelde, im Westen der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten, sind fußläufig gut zu erreichen, genauso gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an den regionalen und überregionalen Autoverkehr. Das familienfreundliche Quartier, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Es erwartet Sie ein gewachsenes und harmonisches Wohnumfeld, in angenehmer und freundlicher Nachbarschaft. Die Gesamtwohnfläche beträgt 102 m² im Erd- und Obergeschoss, der Keller bietet weitere 50 m² Nutzfläche. Zum Angebot gehört eine Garage mit Schwingtor, Größe ca. 18 m². Das Haus bietet eine gute Grundrissorganisation, konzipiert für eine Familie mit zwei Kindern. Das Haus ist aktuell fest vermietet, entsprechend wird dieses Objekt zu einem reduzierten Kaufpreis angeboten, insbesondere interess
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
117
m2
26129 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Vor den Toren Oldenburgs, wird dieses pfiffige Einfamilienhaus in schöner, ruhige Lage errichtet! Merkmale: - Südwest-Ausrichtung - Unmittelbar an dem beliebten westlichen Stadtteil Oldenburgs
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Entfernungen: - Einkaufen: ca. 1,6 Kilometer - Arzt: ca. 1,1 Kilometer - Grundschule: ca. 1,0 Kilometer - Weiterführende Schule: ca. 2,6 Kilometer - Kindergarten: ca. 1,5 Kilometer - Park: ca. 3,5 Kilometer - Spielplatz: ca. 130 Meter
Ausstattung: Die Ausstattung des Einfamilienhauses bringen alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefen Fenstern. Offene Wohn-/ Essbereiche bilden das Herzstück eines jeden Hauses. Ebenso bemerkenswert: die großzügigen Fensterflächen, die das Äußere gekonnt ins Innere holen. Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern run