Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Ostallgäu (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte, flexibel nutzbare und ca. 109 m² große 3 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und in Füssen-West gelegenen Mehrfamilienhauses, ca. 15 Gehminuten von der zauberhaften Füssener Altstadt
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entfernt. Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Erst- und Zweitwohnsitz, oder als Kapitalanlage. Besonders erwähnenswert ist, dass die Ihnen zum Kauf angebotene Eigentumswohnung vor und 10 Jahren aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt wurde. Mit einem überschaubaren baulichen Aufwand kann die äußerst geräumige Immobilie auch wieder in zwei Wohnungen rückgebaut werden. Da es sich ursprünglich um zwei Wohnungen handelte verfügt die Immobilie daher über zwei Kellerabteile und zwei große Speicherabteile im Dachgeschoss. Die weitläufig geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen neben zwei Schlafzimmern und einem sehr großen Wohnzimmer mit Parkett weiterhin helle und sonnige Räume, zwe
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Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
20 Zi.
737
m2
87459 Pfronten
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung allgemein: - das ganze Haus ist im Allgäuer Stil eingerichtet - alles TOP Zustand ohne Renovierungsstau - 6 Garagen und 4 Carports sowie 4 Außenstellplätze - eben zugänglicher Radstadel - neuwertige Schließanlage im gesamten
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Haus - Gartenblockhaus mit Geräteschuppen - Werkstatt - Werkstatt + Frühstücksraum - evtl. Umbau zu weiteren Ferienwohnungen - überall bereits neue Fenster (Alu und Kunststoff) - teilweise Fußbodenheizung - Fliegengitter an allen Fenstern und Türen - Frühstücksraum mit Küchenausstattung - Grander-Wasser-Zirkulation im ganzen Haus - Haus wurde ständig renoviert und modernisiert - An und Umbauten 1987 / 1990 / 2000 / 2009 - neue PV-Anlage mit 22,4 kwp und 20 KW-Speicher - neuwertige Gasheizung, Baujahr 2019 Ferienwohnungen und Betreiberwohnung - top ausgestattete FeWo inkl. Küchen und Mobilar - alle FeWo mit Südterrasse oder Südbalkon - alle Ferienwohnungen sind mit Balkonmöbeln ausgestattet - alle Ferienwohnungen mit Markisen oder Sonnenschirm - g
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte, seit vielen Jahren solide vermietete Apartment und ca. 29 m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten von der Füssener Altstadt entfernt. Neben einem herrlichen
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Bergblick, einem zauberhaften Südbalkon, Parkett im Wohn-/ Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und einer separaten Küche mit einer eingebauten Küchenzeile sowie einem Einbauschrank im Flur bietet Ihnen Ihre neue Immobilie ein solides Mietverhältnis. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil der Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihr Auto, bzw. das Fahrzeug Ihres Mieters, finden Sie auf der angrenzenden Strasse. Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
73,13
m2
87640 Biessenhofen
Immobilientyp: Wohnung
"Mikka", eine sehr gepflegte Erdgeschoss-Wohnung in Biessenhofen. Mikka hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung liegt zurückgesetzt in einer absolut ruhigen Lage. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie die
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Möglichkeit der Gartennutzung. Ein PKW-Stellplatz ist in der dazugehörigen Duplex-Stellplatzanlage vorhanden. Es gibt vor dem Haus zusätzlich ausreichende Besucherparkplätze. Mikka wird mit einer zentralen Gas-Heizung geheizt. Der Energieausweis ist bis Mai 2029 gültig. Der Energiebedarf liegt bei 122 kWh(m²a). Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenraum und eine Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 7.800 Euro per anno. Eine Kündigungsfrist von 6 Monaten wäre bei einer Eigenbedarfsfkündigung einzuhalten. DIE WOHNUNG IST AB DEM 01.11.2024 FREI!
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Quelle: www.immowelt.de
554.500,00 €
140
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
100
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl in absolut bevorzugter Innenstadtlage! Die ca. 100 m² große und solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 in massiver Bauweise errichteten und sehr gepflegten Wohn-
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und Geschäftshaus in bevorzugter und absolut zentraler Wohnlage Füssens. Die charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen neben einer guten Aufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem neuen Westbalkon und einer bevorzugten Innenstadtlage weiterhin auch ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, einen innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum und einen Balkon. Im Bad befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume Ihrer neuen Wohnung über Tageslichtfenster verfügen. Im Kaufpreis enthalten ist neben der vorhandenen Badmöblierung und der Einbauküche auch der direkt am Objekt gelege
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
670
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus
Das hervorragend und ideal gelegene Wohn- und Geschäftshaus ist die perfekte neue Adresse für Sie und Ihr Immobilieninvestment! Das sehr gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in prominenter, guter und
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zentraler Lage in Füssen, der lebendigen und traditionsreichen Stadt am Lech. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen neben ca. 650 m²Wohn- und Nutzfläche, einer optimalen Geschäftslage und einem guten Zustand weiterhin ein langjähriges und äußerst zuverlässiges Gewerbemietverhältnis für die Geschäftsfläche im Erdgeschoss, das sich teilweise auch auf einen Teil des 1. Obergeschosses erstreckt. Bei dem Gewerbemieter handelt es sich um ein erfolgreiches und renommiertes Einzelhandelsgeschäft. Die drei abgeschlossenen Wohneinheiten im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten und eingehausten Eingang. Eine der Wohnungen verfügt über einen Westbalkon, eine andere über eine Dachterrasse mit Berg- und Schlossblick.Über das geräumige Treppenhaus erreic
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
2 Zi.
62,22
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Hier beginnt mal wieder schönes Wohnen in einer im Jahre 2014 errichteten Wohnanlage, die komplett barrierefrei ausgestattet wurde. Auf Wunsch kann hier auch betreutes Wohnen stattfinden. Hier erleben Sie Altersgerechtes Wohnen mit allem Komfort.
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Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der "Wohnresidenz Haus E Einstein" in Füssen nahe Zentrum und Bahnhof. Der Stadtkern mit der wunderschönen Altstadt (Fuß-gängerzone) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 62,22m² liegt im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Südausrichtung. Vom Wohnzimmer mit ca. 25 m² gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Grünstreifen. Die Diele sowie die Küche, die Wohn - und Schlafräume sind mit Flie-senboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung wurde in allen Wohnräumen sowie im Bad installiert. Ein barrierefreies Bad mit Dusche, eine kontrollierte individuell regelbare Be - und Entlüftungsanlage sorgen für beständige Frischluftzufuhr und ein optimales Raum-Klima. Ein geräumig
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Quelle: www.immomorgen.de
635.000,00 €
5 Zi.
155
m2
86875 Waal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Waal bietet mit ihren 5 Zimmern auf 155 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die Solarthermie und PV-Anlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung, während die lichtdurchfluteten Räume für eine
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angenehme Atmosphäre sorgen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und der familienfreundliche Grundriss machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause. Mit Garage und 3 Freistellplätzen sowie Ausbaureserven und einem Vollkeller lässt dieses Haus keine Wünsche offen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Solarthermie und PV-Anlage
- offener Wohn- und Essbereich
- Garage und 3 Freistellplätze
- sehr ruhige Lage
- gepflegter Garten
- familienfreundlicher Grundriss
- Ausbaureserven
- Vollunterkellert mit Hobbyraum
- gute Anbindung für Pendler
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
80
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen etwas Besonderes, eine Immobilie, die nicht Jeder hat mit dem gewissen Etwas? Dann sollten Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen lassen. Diese außergewöhnliche attraktive Dachgeschosswohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine
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gehobene Innenausstattung aus. Das ruhige 7-Fam. Landhaus im Allgäuer Stil ist gepflegt und wird gärtnerisch von einem Hausmeisterservice betreut. Die Aufteilung des Wohnbereiches vereint das Wohnzimmer, offene Küche und Essbereich in einem großzügigen Raum. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur 1 Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss noch ca. 37m² Nutzfläche zur eigenen Verfügung. Das Hausgeld beträgt 290 € monatlich. (z. B. für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gärtner usw.) Die Gemeinschaftsheizung wird jährlich gewartet und funktioniert tadellos. Für eine neue Heizung ist bereits eine Instandssetzungrücklage angespart. Zur lichtdurchfluteten Wohnung gehören 2 gro
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet 97 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend von Marktoberdorf. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum sonnigen Balkon bietet eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist im
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Kaufpreis bereits enthalten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne und separatem WC für Komfort sorgen. Eine eigene Garage und ein eigener Abstellraum runden das Angebot ab. Außerdem verfügt das Objekt über ausreichend Rücklagen. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
846.449,00 €
6 Zi.
195,5
m2
86983 Lechbruck a.See
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Lechbruck am See! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben
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wünschen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden modern gestalteten Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen - eines davon ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das clevere Raumkonzept ab. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 735 m² in einem ruhigen Wohngebiet. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe haben. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen als Hobbyraum oder Arb
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
210
m2
87665 Mauerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein in massiver Holzständerbauweise erichtetes Fertighaus der Firma Haas aus dem Baujahr 1981. Keine schädlichen Baustoffe oder Farben wurden seinerzeit verwendet. Der Dachstuhl wurde massiv in
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Zimmermannsbaueise errichtet. Eine Fußbodenheizung im Unter- und Obergeschoss sowie Fenster mit Dreifachverglasung wurde damals schon verbaut. Das Dachgeschoss wird mit normalen Heizkörpern beheizt. Aktuell wird es als Haus mit 3 Wohneinheiten genutzt, könnte aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Bedingt durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss zum einen Teil Wohnfläche und zum anderen Teil Kellerfläche. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1994), Verbrauchsausweis von 01/2024 Endenergieverbrauch 87,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Das Haus wird frei nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
549
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Rechteckbau mit steilem Satteldach. Im Nordosten befindet sich ein Anbau mit Quergiebel, der zu einem späteren Zeitpunkt errichtet wurde. Das Haus wurde zwischen 1797 und 1808 erbaut. Die Wände sind
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entsprechend der Bauzeit aus Vollziegel. Der Boden besteht aus einer Bretterschalung auf Holzlagern, die auf dem Erdreich verlegt wurden. In teilbereichen wurden in späteren Jahren eine Bodenplatte aus Beton ergänzt. Bei den Decken handelt es sich um Holzbalkenkonstruktionen. Der Dachstuhl ist ein Pfettendachsthul mit 2 Kehlbalkenlagen. Es gibt keine zentrale Heizung. Bis zur Räumung wurde mittel Öl-Einzelöfen geheizt. Im Gebäude sind 3 gemauerte Kamine vorhanden. Die gesamte Haustechnik befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und entspricht nicht mehr dem Stand der Technik. Besonders augenfällig ist dabei die sichtbare Installation der Abwasserleitungen im Gebäude. Wie im Gesamten Gebäude liegt auch bei der Haustechnik ein erheblicher Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
170
m2
86869 Oberostendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-geschossiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldach (Streif - Fertighaus), überdachte Südterrasse und verglaster Westbalkon, voll unterkellert, Doppelgarage und PKW-Stellplätze in der Einfahrt, Photovoltaikanlage mit 2,7 kWp, Solarkollektoranlage
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für Warmwasser, Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss, Einbauküchen, elektrischer Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1999),Bedarfsausweis vom 13.12.2023, Endenergiebedarf 96,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Das Haus wurde 2013 teilweise energetisch saniert. Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, wie auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 2 Kubikmeter große Regenwasserzisterne. 2022 ist die Giebelfrontverkleidung (Fensterfront) auf der Westseite saniert worden. Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und den Film an: www.remax-sutter.de/MS20241660
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
180
m2
87637 Seeg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Anwesen in einem kleinen Weiler wurde vor ca. 140 Jahren erbaut. Es liegt im Außenbereich und das zugehörige Grundstück umfasst insgesamt ca. 0,5 ha. Das Gebäude (Haupthaus) wurde 2014/2015 renoviert und ist derzeit an sehr nettes älteres
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Ehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1000 €, Indexmietvertrag. Die Mieter wissen, dass das Anwesen veräußert wird, und haben ihre grundsätzliche Bereitschaft zu Gesprächen bekundet. Mit der Genehmigungsbehörde ist abgeklärt, dass bis zu fünf Wohnungen in der Kubatur des gesamten Anwesens eingebaut werden können. Die ehemalige Scheune kann zwei oder drei neue Wohnungen aufnehmen. Eine kleinere Wohnung kann auch im Dachgeschoss über dem renovierten Wohnteil entstehen. Das Bauernhaus hat eine Ost-West-Ausrichtung. Aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1.414
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Grundstück
Hier angeboten wird ein - laut Grundbuch - als Gebäude- und Freifläche eingestuftes, derzeit als Freizeitgrundstück genutztes, Areal, das idyllisch auf einer leichten Anhöhe in zweiter Reihe am Rande einer kleinen Gemeinde im Ostallgäu liegt.
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Seit Jahren wird es von den naturliebenden Eigentümern zum gelegentlichen Entspannen genutzt und dient ansonsten als grüne Oase für Tiere und Pflanzen. Auf dem Grundstück wurde ein Teich angelegt und ein Unterstand / Freisitz errichtet. Man hat von hier einen herrlichen Blick gen Westen über die Dächer des locker bebauten Umfeldes hinweg. Große, gewachsene Sträucher und Hecken bieten Sichtschutz und Rückzugsort. Das Grundstück ist derzeit fußläufig erreichbar. Eine Zufahrt kann auf 2,50 m Breite hergerichtet werden. Potential als Bauerwartungsland: Das Grundstück gehört zum Geltungsbereich eines Bebauungsplans, wobei nur ungefähr die Hälfte des Grundstückes innerhalb des Baufensters liegt. Es ist derzeit bauplanungsrechtlich nicht erschlossen. Aus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
75
m2
87672 Roßhaupten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten alten Bauernhaus, das nach Liebe und Aufmerksamkeit verlangt, aber ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau bietet. Das Bauernhaus liegt auf einem kleinen Hügel und bietet einen malerischen Blick
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auf die umliegende Berglandschaft. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 75 m² und einer großzügigen Scheune mit ca. 200 m² Fläche bietet Ihnen diese Immobilie reichlich Platz für kreative Renovierungen und Erweiterungen. Das historische Flair des Hauses kann durch geschickte Modernisierungen bewahrt werden, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert werden können. Der Garten rund um das Bauernhaus lädt zum Verweilen ein und eine Gartenhütte im Grünen bietet einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und sogar zum Übernachten. Die großzügige Wiese mit einer Fläche von ca. 6000 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Gärtnern, Freizeitaktivitäten oder Tierhaltung. Dieses Bauernhaus ist ein einzigartiges Juwe
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
97,54
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1933 renoviert sowie erweitert im Jahr 1966 und 2004 befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend in Buchloe. Die Wohnfläche von 97 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 440 Quadratmeter und umfasst neben dem Haus auch eine Garage für den Pkw sowie ein Gartenhäuschen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Chance eröffnet, es nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und auf den neuesten Stand zu bringen. Alternativ kann es auch als Abrissobjekt betrachtet werden, um Platz für einen geplanten Neubau zu schaffen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Buchloe in nur zehn Minuten zu Fuß, was eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet. Diese Immobilie bietet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es eine umfassende Sanierung oder die Errichtung eines neuen Wohnhauses. Die Lage, kombinie
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Quelle: www.immowelt.de
6.375.000,00 €
2.784
m2
87645 Schwangau
Immobilientyp: Grundstück
Ein einzigartiges Baugrundstück im Herzen des bayerisch-schwäbischen Landkreises Ostallgäu mit dem bezauberten Blick auf das Königsschloss Neuschwanstein. Alterschrofen ist ein Stadtteil der Gemeinde Schwangau in Bayern. Das sonnige
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Baugrundstück mit einer Größe von 2.784 m² befindet sich in einem Wohn-Mischgebiet. Die kleine Gemeinde verbindet die Staatsstraße 2008 mit der Parkstraße. Diese führt zum bekannten Königsschloss Neuschwanstein. Vorbeigeführt an Hohenschwangau erreichen Sie das Schloss in nur wenigen Minuten. Bei diesem Baugrundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet. Daher können Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäude, Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Gaststättenbetriebe sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes gebaut werden. Es muss in offener Bauweise mit seitlichen Grenzabständen gebaut werden. Die Länge darf höchstens 50 m betragen. Stellplätze, Garagen oder Nebengebäude dürfen nur innerhalb der überbaubaren Flächen errichtet wer
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