Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Paderborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
173
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus (Reihenendhaus) wurde 1980 als Einfamilienhaus auf einem 615 m² Grundstück in Paderborn-Schloß Neuhaus gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 173 m² und ist voll unterkellert. Im Kellerbereich sind ca. 50-64 m²
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wohnlich ausgebaut und vom Treppenhaus oder über einen separaten Eingang seitlich am Haus zu betreten. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 84 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kamin *** Küche *** Vorratsraum *** Gäste-WC _____________________________________________________ *** Dachgeschoss ca. 89 m² *** *** 4 Schlafzimmer *** Vollbad _____________________________________________________ *** Keller ca. 50-64 m² wohnlich ausgebaut *** *** Zimmer *** Küche *** Wannenbad *** Abstellraum _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Heizungsraum Wasser-Wärmepumpe *** Terrasse *** Balkon *** Garten *** Garage *** PV-Anlage In dem Haus wurde bereits 1980 eine Wasser-Wärmepumpe verbaut und im
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
237
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Immobilie in bester Wohnlage in Schloß Neuhaus -Mastbruch bietet Ihnen viel Raum und Komfort. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Das Objekt eignet
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sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus Die klassische und praktische Raumaufteilung in beiden Wohnungen bietet Familien ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Ein gewisses Renovierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
164,41
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen viel Raum und Potenzial. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Die klassische und praktische Raumaufteilung bietet Familien ein ruhiges,
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kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Ein gewisses Sanierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Garten mit Westausrichtung, der ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien geeig
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: 378 m² Lage: Auf der Lieth - Spielstraße und 30er-Zone Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf 130 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Es liegt
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auf einem 378 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die durch eine praktische Schiebetür vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt werden kann. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Raum abzutrennen. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab. Dachgeschoss: Das offen gestaltete Treppenhaus führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon und bieten Ihnen so einen privaten Rückzugsort. Das Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
453.900,00 €
3 Zi.
91,12
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage sind hier moderne Eigentumswohnungen im KFW 55 Standard entstanden. Diese Obergeschosswohnung mit Loggia ist als 3 ZKB Wohnung erstellt worden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und
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Trockner. Ein Außenstellplatz kann für zusätzliche 6000,- EUR erworben werden. Die Wohnungen sind im Oktober 2024 bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
204.990,00 €
3 Zi.
74,6
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese kernsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Paderborn anzubieten. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und 2018 umfassend saniert, sodass Sie hier modernen Wohnkomfort in
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einem charmanten Ambiente genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74,60 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie ein helles Schlafzimmer, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die moderne Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet eine durchdachte Anordnung, die eine komfortable Nutzung ermöglicht. Der offene Zugang zum Balkon fördert eine harmonische Verbindung und eignet sich hervorragend für die Zubereitung von Mahlzeiten in geselliger Runde. Das Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung. Ein prakt
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Quelle: www.immowelt.de
436.900,00 €
2 Zi.
87,55
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler Lage sind hier moderne Eigentumswohnungen im KFW 55 Standard entstanden. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse erhält das alleinige Sondernutzungsrecht für die umliegenden Gartenflächen. Die Maisonette-Wohnung ist mit einer Dachterrasse
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ausgestattet. Die angrenzenden Dachgeschoß sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. In jeder Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz kann für zusätzliche 6000,- EUR erworben werden. Die Wohnungen sind im Oktober 2024 bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
207
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 2023 kernsanierte Zweifamilienhaus überzeugt mit Energieeffizienzklasse 55 und einer hervorragenden Ausstattung. Die sorgfältige Sanierung und die modernen technischen Details machen dieses Objekt zu einem erstklassigen
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Wohnangebot in einer ruhigen Top-Lage von Schloss Neuhaus.
Raumaufteilung
Komfort auf zwei Etagen: Erd- und Obergeschoss Das Erd- und Obergeschoss bieten auf je 75 m² Wohnfläche drei Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder zur Vermietung eignen. Charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 57 m² und ist perfekt als Mietobjekt oder als separate Wohneinheit nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
118
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten im Gebäude welches im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Grundstücksgrösse beträgt 378 m2. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die 2020 als Brennwerttherme erneuert wurde. Diese ist bereits auf die in den
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kommenden Jahren anstehende Umstellung auf Erdgas-H durch den Netzbetreiber WestfalenWeser vorbereitet. Die Warmwasserversorgung erfolgt separat für die Wohnung und ist von den anderen Wohneinheiten getrennt. Der Internetanschluss ist mit bis zu 250 Mbit/sec verfügbar. Ein zukunftsorientierter Glasfaseranschluss liegt bereits in der Strasse.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
130,62
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Ideal für Familien mit bis zu drei Kindern: Moderne Doppelhaushälfte mit freundlichem Wohnzimmer, bis zu vier Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche + In Spazierdistanz zum Padersee und zum Stadtzentrum +
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Hoher Wohnkomfort und alles bereit zum Einziehen: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch, mediterrane Wohlfühl-Bäder (eines mit Fußbodenheizung), manuelle Rollladen, ausgebautes Dachgeschoss u.v.m. + Geräumiger Keller mit Fenstern, zum Teil beheizt und mit diversen Nutzungsmöglichkeiten + Beherrschbarer Garten mit gepflasterter Terrasse, hübschem Vorgarten, Carport inkl. Gartenhaus und viel Privatsphäre dank hoher Hecken und Sichtschutzzäune + Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen inkl. privater Universität Paderborn, Ärzte, Bus, Bahnhof auch zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Die in den Jahren 2002/03 massiv gebaute Doppelhaushälfte ist ein wundervolles Zuhause für Familie
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
158,66
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062064 In Paderborn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier
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von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die 2-Parteien-Doppelhaushälfte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung im Erdgeschoss steht sofort frei, die obere Wohneinheit kann zu ca. 7.800 € an die jetzigen Eigentümer vermietet werden. Die Wohnfläche von etwa 158,52 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst ca. 65 m² wohnlich nutzbaren Raum, der jedoch nicht als Wohnfläche zählt. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für den Feie
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
97,02
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, junge Neubauwohnung im Dachgeschoss / Penthouse, wurde Ende 2022 bezogen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich zur Rechten das Gäste WC, sowie ein Abstellraum. Zur Linken liegt das kleinere Schlafzimmer, welches als
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Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls das Schlafzimmer und das Badezimmer gliedert sich hier an. Geradeaus führt der Flur in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus betreten Sie schwellenfrei, durch ein Schiebetürelement, den großzügigen Südbalkon. Hier genießen Sie den Blick in die grüne Mitte der Springbach Höfe. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser kostet 20.000,- EUR. Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Fahrradraum. Das Gebäude wurde 2022 im Energieeffizienter KfW-55 Standard erstellt, somit ist ein hoher Grad an Qualität und Nachhaltigkeit garantiert. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung durch F
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
46
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Immobilie mit jeder Menge Potential befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe der Innenstadt von Paderborn gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine
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ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten ein großer Garten und nach vorne viel Sonne. Dank der guten Pflege des Objektes bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulationssicherheit. Mit Ihrer Vision und handwerklichem Geschick kann diese Wohnung echt ein Schmuckstück werden. Die Kombination von Lage, Größe und Garage mit direktem einzelnen Zugang ist selten zu finden. Bereit für Ihre Gestaltungsideen! Die praktische Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis für Ihr Zuhause. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schnuckeligen, einladenden Flur, der Sie und Ihre Gäste immer Willkommen heißt. Er verbindet als zentrales Element die wichtigsten Räume und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist klein ab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
86,72
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage der Paderborner Südstadt, in der Nähe der Universität. Es existiert kein Durchgangsverkehr. Die Wohnanlage wurde 1981 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer an das sich im Osten der kleinere Frühstücksbalkon und im Westen der größere Feierabendbalkon anschließen. Der Bodenbelag ist aus Eichenparkett. Dieser Boden ist auch im Flur vorhanden. Auf der Westseite liegen das große Schlafzimmer und das Kinderzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Auf der Ostseite liegen die Küche und das Tageslichtbad. Das WC ist separat innenliegend. Die Wohnung hat eine Elektrofußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
444.560,00 €
3 Zi.
89,81
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q). Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Die
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Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt. Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
44,64
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist derzeit nicht bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus in der 2. Etage im Dachgeschoss (kein Aufzug). Die Grundstücksgröße beträgt 910 m², die Wohnfläche 44,64 m². Aufgrund der Dachschrägen
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beträgt die Grundfläche inkl. Balkon 56,27 m² - dadurch ist die Wohnung sehr geräumig. Ein Kellerraum mit einer Größe von 16,08 m² und eine Garage gehören zur Wohnung. _____________________________________________________ *** 2. Etage Dachgeschoss *** *** Wohnküche mit Einbauküche *** Schlafzimmer *** Duschbad *** Balkon _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Keller *** Garage _____________________________________________________ Ein Gemeinschaftswaschkeller/-trockenraum ist im Keller vorhanden. TV empfangen Sie über Kabelfernsehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Stromfußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Aluminium und zweifach verglast. Eine G
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Quelle: www.immowelt.de
328.900,00 €
2 Zi.
72,87
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
79,63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca 80m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnetage. Die Wohnung betreten Sie in den Flur der Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit offener Küche und Essbereich führt. Eine Schiebetür führt auf den großen Balkon mit Südausrichtung (ca. 3 x 3 m /halb überdacht). Tiefgaragen-Stellplatz (TG). Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Kleiner Abstellraum in der Whg. (auch mit Waschmaschinen-Anschluss). Das Schlafzimmer ist geräumig und durch eine Schiebe-Glaswand mit dem Badezimmer verbunden. Dieses Bad en Suite Suite ist ein Hingucker und verleiht der Wohnung einen exklusiven Flair als Wohlfühlbad. (Tageslicht mit großer Dusche u. Sechseckwanne u. mit Glasschiebetür zum Schlafzimmer) Für die Privatsphäre gibt es ein separates WC. Der Reiz eines Bad en Suite ist schnell erklärt: Schlafzimmer und Bad zu verbinden, erscheint besonders unter dem Aspekt der totalen Privatsphär
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
3 Zi.
92,07
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
...
Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
90,52
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
...
Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti