Montag, 16. September 2024
Immobilie mit Balkon in Paderborn kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
10 Zi.
320
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und gleichzeitig Ihrer rentablen Investition. Diese repräsentative Stadtvilla bietet großzügiges Wohnen und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 320 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 896 m² ist diese Immobilie perfekt für Eigennutzer, die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchte. Die Stadtvilla erstreckt sich über mehrere Etagen und fasziniert durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich die Küche, drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, ein modernes Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Genießen Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, mit einem malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
237
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Immobilie in bester Wohnlage in Schloß Neuhaus -Mastbruch bietet Ihnen viel Raum und Komfort. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Das Objekt eignet
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sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus Die klassische und praktische Raumaufteilung in beiden Wohnungen bietet Familien ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Ein gewisses Renovierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
164,41
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen viel Raum und Potenzial. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Die klassische und praktische Raumaufteilung bietet Familien ein ruhiges,
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kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Ein gewisses Sanierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Garten mit Westausrichtung, der ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien geeig
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
32 Zi.
900
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne und elegante Neubau - Wohnanlage entsteht in direkter Nähe zu Bielefeld, im Vorort Lenzinghausen, nur 5 Km entfernt. Die Erschließungsarbeiten der Grundstücke befinden sich in der Endphase. Es entstehen insgesamt 20 energieeffiziente
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Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 förderfähige Mehrfamilienhäuser. Dieses Angebot bezieht sich auf 2 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen auf einem 1.471m² großen Grundstück. Jedes einzelne Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen und einem Penthouse. Der Lift fährt in die jeweilige Penthousewohnung direkt. Alle Häuser sind seniorengerecht und barrierefrei. Bezüglich einem KfW – Förderdarlehen: Das KfW-Programm 298 für Anleger ist hier vorgesehen. Dies bedeutet: Sie können bis zu 100.000 EUR pro Wohnung als Förderdarlehen beantragen. Der Zinssatz liegt aktuell bei 2,23%, je nach Laufzeit. Stand* 06.09.2024. Bezug: (kfw.de) Die NKM (Nettokaltmiete) liegt etwa bei 11,50 EUR pro Quadratmeter. Das entspricht einer Nettomieteinnahme von
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
108
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia in Richtung Süden ist ein wahres Schmuckstück. Die Wohnung wurde 2013 komplett modernisiert (Fenster, Fußbeläge, Innenausbau) und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten
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Ambiente. Highlights: - Einbauküche für bequemes Kochen - Gäste WC mit Platz für Trockner und Waschmaschine - Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Große Loggia für sonnige Stunden - Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnung - Keller für zusätzlichen Stauraum - Stellplatz für Ihr Auto in der Sammelgarage Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Studentenwohnung genutzt. Sie ist teilweise möbliert in den Gemeinschaftsräumen und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Netto-Kaltmiete beträgt 11.400 € pro Jahr. Genießen Sie die Vorzüge dieser sanierten Altbauwohnung und die zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, bequem alle Annehmlichkeiten der Stadt zu erreichen.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich in der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: 378 m² Lage: Auf der Lieth - Spielstraße und 30er-Zone Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf 130 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Es liegt
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auf einem 378 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die durch eine praktische Schiebetür vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt werden kann. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Raum abzutrennen. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab. Dachgeschoss: Das offen gestaltete Treppenhaus führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon und bieten Ihnen so einen privaten Rückzugsort. Das Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
108
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia in Richtung Süden ist ein wahres Schmuckstück. Die Wohnung wurde 2013 komplett modernisiert (Fenster, Fußbeläge, Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Innenausbau) und
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bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente. Highlights: - Einbauküche für bequemes Kochen - Gäste WC mit Platz für Trockner und Waschmaschine - Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Große Loggia für sonnige Stunden - Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnung - Keller für zusätzlichen Stauraum - Stellplatz für Ihr Auto in der Sammelgarage Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Studentenwohnung genutzt. Sie ist teilweise möbliert in den Gemeinschaftsräumen und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Netto-Kaltmiete beträgt 11.400 € pro Jahr. Genießen Sie die Vorzüge dieser modernisierten Altbauwohnung und die zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, bequem alle Annehmlichkeiten der Stadt zu erreichen.
Ra
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
81
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Folgendes Darlehen von der NRW-Bank ist für Sie unter bestimmten Voraussetzungen möglich: Beispielberechnung für eine Familie mit 2 Kindern: 223.000,-€ Förderdarlehen - 22.300,-€ Tilgungsnachlass (10%) ----------------------- 200.700,-€
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Rückzahlungsbetrag Zinsen= 0,5% +0,5%(Verwaltungsgebühren)= 1,0% Tilgung= 2% ------------------------- Ges. 502,-€ monatliche Rate --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mitten von Paderborn-Stadtheide: eine schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit einem Balkon, Außengarage und 2 Kellerabstellräumen steht hier zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamt- Wohn/Nutzfläche von ca. 91,00 qm und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Küche inkl. einer Einbauküche und Balkon - Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne - Flur Die Wohnung wurde zwischen 2014 und 2021 umfangreich renoviert, wie z.B.: - Bad: Fliesen, Sanitär ink. Rohleitungen - Elektrik - Innentüren in
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
332,26
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen. Das Objekt ist im Jahr 2014/2015 kernsaniert worden. Es wurden u.a. folgende Sanierungsarbeiten ausgeführt: - Elektroinstallation - Heizung- und Sanitärinstallation -
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Bodenbeläge - Innentüren - Balkonanlage (komplett neu) - Dachdämmung und Dacheindeckung - Fenster und Haustüren - Trockenbauarbeiten - neues Treppenhaus Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Keller hat jede Wohnung einen Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradabstellraum, der von außen auch zugänglich ist. Im Erd- und Obergeschoss zwei große Wohnungen mit identischer Aufteilung vorhanden: Wohnfläche jeweils ca. 122 m²; 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 88 m² mit 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und Balkon. Alle Wohnungen sind vermietet. Es bestehen unbefristete und ungekündigte Mietverhältnisse. Alle Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
67,52
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen
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Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit in Höhe von 100.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059979 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Paderborn + Eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung + Viel Regeneration dank eines Balkons + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller und eine Garage
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für Ihren Pkw
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
97,02
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, junge Neubauwohnung im Dachgeschoss / Penthouse, wurde Ende 2022 bezogen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich zur Rechten das Gäste WC, sowie ein Abstellraum. Zur Linken liegt das kleinere Schlafzimmer, welches als
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Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls das Schlafzimmer und das Badezimmer gliedert sich hier an. Geradeaus führt der Flur in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus betreten Sie schwellenfrei, durch ein Schiebetürelement, den großzügigen Südbalkon. Hier genießen Sie den Blick in die grüne Mitte der Springbach Höfe. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser kostet 20.000,- EUR. Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Fahrradraum. Das Gebäude wurde 2022 im Energieeffizienter KfW-55 Standard erstellt, somit ist ein hoher Grad an Qualität und Nachhaltigkeit garantiert. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung durch F
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
103,47
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer voll unterkellerten und gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend im östlichen Teil von Paderborn. Die Wohnung bietet eine seltene
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Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist. Besonders hervorzuheben sind die abgeschlossene Küche mit einer modernen Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) sowie die Loggia in Westausrichtung, der am Nachmittag und Abend viel Sonne bietet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon in Ostausrichtung, der einen gemütlichen Platz für den Morgenkaffee bietet und der Küche angeschlossen ist. Die Wohnung ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet, die eine komfortable Einzelraumsteuerung ermöglicht. Im Kaufpreis sind die jährlichen Erbpachtzinsen in Höhe von derzeit 28,66€ / Monat bereits berücksichtigt. Der Endstand der Erhaltungsrücklage beträgt zum 20.06.2024 insgesamt rund 120.000,00 €, und
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
46
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Immobilie mit jeder Menge Potential befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe der Innenstadt von Paderborn gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine
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ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten ein großer Garten und nach vorne viel Sonne. Dank der guten Pflege des Objektes bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulationssicherheit. Mit Ihrer Vision und handwerklichem Geschick kann diese Wohnung echt ein Schmuckstück werden. Die Kombination von Lage, Größe und Garage mit direktem einzelnen Zugang ist selten zu finden. Bereit für Ihre Gestaltungsideen! Die praktische Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis für Ihr Zuhause. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schnuckeligen, einladenden Flur, der Sie und Ihre Gäste immer Willkommen heißt. Er verbindet als zentrales Element die wichtigsten Räume und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist klein ab
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Quelle: www.immowelt.de
742.000,00 €
8 Zi.
207
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 2023 kernsanierte Zweifamilienhaus überzeugt mit Energieeffizienzklasse 55 und einer hervorragenden Ausstattung. Die sorgfältige Sanierung und die modernen technischen Details machen dieses Objekt zu einem erstklassigen
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Wohnangebot in einer ruhigen Top-Lage von Schloss Neuhaus.
Raumaufteilung
Komfort auf zwei Etagen: Erd- und Obergeschoss Das Erd- und Obergeschoss bieten auf je 75 m² Wohnfläche drei Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder zur Vermietung eignen. Charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 57 m² und ist perfekt als Mietobjekt oder als separate Wohneinheit nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
130,14
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Paderborn. Mit insgesamt 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.
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Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Garten mit Südausrichtung, der ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien geeignet ist. Der Balkon lädt ebenfalls dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und die frische Luft zu nutzen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen entsteht. Die Gas-Zentralheizung sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Besucher erhöht. Eine Garage und weitere Freiplätze bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 besteht
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73,63
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In diesem modernen Neubau erwarten Sie neun exklusive Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnflächengröße von ca. 65 m² bis hin zu ca. 93 m² bietet dieses Objekt vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 741,23 m², bei einer Grundstücksgröße von 1.507 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, welches diesem Haus ein Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz verleiht. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich darüberhinaus über einen Zugang zu einem privaten Gartenbereich aus. Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
89,24
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti