Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Passau-Hacklberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
624.999,00 €
5 Zi.
135
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Passau! Inmitten einer bezaubernden Mischgegend präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt, das all Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 527 m²
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entsteht Ihr persönlicher Wohntraum, den Sie ganz nach Ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Mit einer Wohnfläche von 135 m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt, bietet dieses moderne Haus genügend Platz für Ihre Familie und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Jedes noch so kleine Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung: Sie verfügen über eine Dusche, eine Badewanne und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. ### Energieeffizient und umwe
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Quelle: www.immowelt.de
473.129,00 €
3 Zi.
69,94
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traum-Bungalow in der malerischen Stadt Passau! Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Lassen Sie sich von uns inspirieren und
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entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Projekts. ### Ein Bungalow, der keine Wünsche offenlässt Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. ### Perfektes Grundstück in ruhiger Lage Das 507 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet am Stadtrand von Passau. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Inf
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Quelle: www.immowelt.de
689.699,00 €
5 Zi.
225,54
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Fertighaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in der malerischen Stadt Passau und bietet
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Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. ### Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225,54 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 508 m² bietet dieses geplante Fertighaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die fünf Zimmer des Hauses sind perfekt aufgeteilt: Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zwei hochwertige Badezimmer - eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. ### Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die individuelle Gestaltung der Innenräume. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
573.499,00 €
5 Zi.
107,17
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
**Objektbeschreibung:** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exklusiven Bungalow, der keine Wünsche offenlässt und nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses einzigartige Projekt befindet sich im begehrten
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Neubaugebiet von Passau und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 107,17 m² den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, erleben Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:** Sie haben die volle Kontrolle über das Design Ihres neuen Zuhauses. Der Bungalow wird vollständig nach Ihren Wünschen projektiert. Ob Sie einen modernen, minimalistischen Stil bevorzugen oder ein klassisches, gemütliches Ambiente schaffen möchten - alles ist möglich. Die Bodenbeläge können je nach Geschmack gewählt werden: Von edlem Parkett über praktisches Laminat bis hin zu eleganten Fliesen - jede Option hat ihre eigenen Vorteile und trägt zur Wohlfühlatmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
762.399,00 €
8 Zi.
192,54
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem idyllischen Neubaugebiet von Passau erwartet Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit seiner modernen Architektur und der Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen
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Vorstellungen zu gestalten, bietet dieses Projekt die perfekte Lösung für anspruchsvolle Familien und Investoren. Das großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von beeindruckenden 192,54 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Diese bieten nicht nur eine Dusche und eine Wanne, sondern auch reichlich Tageslicht durch die großen Fenster. Hier können Sie sich jeden Tag aufs Neue entspannen und den Komfort genießen. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die individuelle Gestaltung des Bodenbelags. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder stilvolle Fliesen - Sie entscheiden, welcher Bodenbelag am besten
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Quelle: www.immowelt.de
564.879,00 €
5 Zi.
144,3
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Domizil in Passau! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Träume und Vorstellungen in einem maßgeschneiderten Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen
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Grundfläche von 502,00 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 144,30 m² auf zwei Stockwerke mit insgesamt 5.0 Zimmern. Die Immobilie verfügt über ganze 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Bad mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effektive Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den KFW40 Standard erfüllt und dadurch kostensparend ist. Die Lage dieses Traumhauses könnte nicht vorteilhafter sein. In direkter Umgebung finden Sie Busverbindungen, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen ruhigen Ort mit einem Spielplatz und einem malerischen Wald - ideal für Familien und Naturliebhaber. Aber das ist noch nicht alles. Mit dieser Immobilie erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
459.399,00 €
5 Zi.
142
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Passau, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche für Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Mit 142 m² Wohnfläche auf
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einem großzügigen Grundstück von 489 m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Lage dieses Objektes ist einfach unschlagbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Busverbindungen, Grundschule, Kindergarten, schnelle Anbindung an die Schnellstraße und dennoch eine ruhige Gegend am Stadtrand mit direktem Zugang zum Wald. Was macht dieses Ausbauhaus so besonders? Die individuelle Gestaltungsmöglichkeit! Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind und den Ausbau selbs
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hacklberg:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
3 Zi.
79,88
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige, barrierearme Wohnung mit Garten und Möblierung.
Die gemütliche Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Sie befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen modernen und komfortablen Grundriss aus.
Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, wodurch eine freundliche Atmosphäre entsteht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Terrasse zusätzlichen Außenraum bietet, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Die Wohnung umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie eine offene Küche, die in das Ess- und Wohnzimmer integriert ist. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Dank der Terrasse erhält die Wohnung eine besondere Wohnqualität, da sie zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
64,23
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ebene I: Flur und Diele gefliest 5,18qm, Küche 8.07qm, Wohnen mit Ausgang Terrasse 19,95qm. Wohnungsbreite Fensterfront mit Rollläden Ebene II: erreichbar über Treppenhaus mit Holztreppe, Flur 4,57qm, Schlafzimmer 15,78qm, Bad mit Wanne/Dusche und
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WC 4,62qm Für die Betriebskosten werden laut Mietvertrag 64,23qm als anteilige Wohnfläche zugrunde gelegt. Terrassen brutto ca. 22qm
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
76,42
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im dritten OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung (Öl) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 369,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Das Badezimmer hat auch einen Waschmaschinenplatz.Durch den der Wohnung zugeteilten Stellplatz finden Sie immer eine Parkmöglichkeit. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist das Objekt vermietet. Es fällt keine Provision an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Raumaufteilung
Siehe Plan Wohnr
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
30,09
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Appartements in der Nähe der Universität sind begehrte Mangelware und erfreuen sich einer permanent hohen Mietnachfrage. Die Studentenzahlen in Passau erreichen jedes Jahr neue Höchststände. Wichtige Punkte wie eine solide
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Bauqualität, gute Wohnlage, vernünftige Raumaufteilung, gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert sollten Sie bei Ihrer Investition berücksichtigen. Das großzügige Appartement befindet sich in einem 5 Parteien Haus, etwas zurückgesetzt von der Innstraße, mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad, eingebauter Kochzeile, modernen Wischböden und Sonnenbalkon ausgestattet. Die Immobilie ist an eine zuverlässige Bewohnerin (Student) vermietet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Ausstattung mit Laminatboden und einer modernen Kochzeile wird Ihnen gefallen.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte und teils ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 6-Pateien-Mehrfamilienhaus im 2. OG und bietet einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage mit
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Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Der allgemeine Besucherparkplatz trennt die großzügige Zufahrt und den vom Balkon aus sichtbarem Garten. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Eigentümern und 1 Langzeitmieter besteht, ist sehr darauf bedacht das Gebäude laufend instand zu halten. Sanierung bzw. Austausch der Heizungsanlage sind im Wirtschaftsplan berücksichtigt und wird im Moment geplant.
Raumaufteilung
Die Wohnung wirkt auf Anhieb einladend, freundlich und hell. Der Mittelpunkt ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit seiner großen 3 m hohen Fensterfront. Hier ist zusätzlich Platz für einen großen Essbereich mit Blick in den Sonnenuntergang. Der sonnige überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen ausreichend
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