Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Passau (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
458.900,00 €
3 Zi.
114,13
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 114,13 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im UG+EG. Der Preis:
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458.900,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dem zu verkaufenden Objekt mit Parkettfußboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer aus privater Hand (ohne Maklerprovision) handelt es sich um eine helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem, traumhaftem Blick aus erhöhter und
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ruhiger Lage auf Bad Griesbach und Umgebung mit super Fernsicht, das unweit zum Stadtzentrum gelegen ist und zu einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnparteien in 4 Häusern gehört. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Pärchen und Singles oder Golfer und befindet sich im 1. OG des einstöckigen Hauses. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Golfplätze in Bad Griesbach in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Decke und Schräge des Wohnzimmers besteht aus einer hochwertigen, weißen Holzverkleidung. Die beiden großen Velux Fenster im Wohnzimmer und der Küche sind jeweils mit einem elektr. Velux Außenrollo ausgestattet und gewährleisten einen wunderbaren Fernblick. Der ca. 6 Meter lange West-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzim
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
535.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
94060 Pocking-Hartkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein nicht alltägliches und interessantes Angebot steht mit dieserm sehr gepflegten Bungalow in Pocking-Hartkirchen in ruhiger Ortsrandlage (verkehrberuhigte Zone) zum Verkauf. Das 2012 erbaute Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf
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4,5 hellen Zimmern genügend Platz für die Familie. Darüber hinaus lässt sich in der eigenen Gartenoase mit großer, überdachter Süd-Terrasse die Sonne und die herrliche Aussicht genießen (Ortsrandlage).
sehr hoher Wohnkomfort garantiert. Heller Wohn- /Essbereich, Küche, Tages-Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und Haushaltsraum auf einer Ebene.
Für PKWs stehen zwei Carports mit insegesamt vier Stellplätzen zur Verfügung..
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
769.000,00 €
9 Zi.
314
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese edle Villa vereint exquisites Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau in einer idyllischen Lage nahe Büchlberg. Das 1995 erbaute und seit 2013 kontinuierlich erweiterte und modernisierte Anwesen bietet auf drei Ebenen und einer Wohnfläche
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von ca. 314,27 m² luxuriösen Raum für die ganze Familie, Freelancer oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Randlage und den atemberaubenden Weitblick Richtung Bayerischer Wald. Die Kombination aus Landhausstil und modernster Technik, wie Wärmepumpe, Solarthermie, PV-Anlage mit Stromspeicher, Pool & Sauna verleihen diesem Anwesen eine besondere Exklusivität. Zwei Einzelgaragen und diverse Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind mit pflegeleichtem Echtholz-Parkett von Haro Esche ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Geschoss für behagliche Wärme. Deckenverkleidungen und Türen aus Echtholz harmonieren perfekt mit dem Rest des Hau
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
377.348,40 €
2 Zi.
102,96
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
DAHOAM IN BÜCHLBERG Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. MODERNE TRIFFT KOMFORT Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder
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einen eigenen Balkon. Sämtliche Wohnungen sind durch den Aufzug bequem zu erreichen und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Grundschule sowie Kindergarten sind nach kurzem Fußweg zu erreichen. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Freibad erhöhen die Freizeitqualität. OBJEKTHIGHLIGHTS - altersgerechte Gestaltung - barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Parkplätze durch moderne Aufzuganlage - zeitgemäße, moderne Architektur mit in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
14 Zi.
366
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn-u. Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 auf einem rund 546 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich im schönen und ruhigen Gottsdorf. Durch seine vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten stellt es eine besondere
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Kaufgelegenheit dar. Das Gebäude gliedert sich in einen südlichen und nördlichen Teil mit jeweils eigenem Eingang und Treppenhaus. Im mittleren Bereich gibt es eine ca. 63 qm große Garage. Das Erd- u. Obergeschoss, bestehend aus jeweils ca. 95 qm im südlichen Teil des Gebäudes, werden derzeit gewerblich von einem Kindergarten genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen großen Gruppenraum, Küche, Durchgangszimmer und mehrere WCs. Über den Gruppenraum gelangt man in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Beide Geschosse sind komplett voneinander getrennt. Folglich wäre eine Nutzungsänderung in zwei Wohneinheiten leicht möglich. Die Nettomieteinnahmen betragen ca. EUR 10.000,- jährl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Appartement im Kurhotel im Zentrum von Bad Füssing Thermalbad (innen + aussen), Saunabereich & Fitnessraum im eigenen Hause! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I *
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Thermalbad-Innen- und Aussenbecken * Saunabereich * Fitnessraum * Arzt- und Massage-/Physiopraxis im Haus * Restaurant * Zimmer mit ca. 26 m2 Wohnfläche * großzügige Selbstnutzungsregelung zu günstigen Konditionen * 1a - Zustand - komplett eingerichtet * inkl. Gesellschafter-Anteil
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
94,62
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" Ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzständerbau - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt, b
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), liegen diese zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehört
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jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert. Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet. Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wundervolle Aussicht in die Natur noch
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
4 Zi.
185
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Würding (Gemeinde Bad Füssing) erstreckt sich über etwa 185 Quadratmeter Wohnfläche und besticht durch ihre beeindruckende Ausstattung. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und mit hochwertigen
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Geräten ausgestattet. Die zwei Garagenplätze, sowie ein Carport sorgen für bequemes Parken. Mit hohen Räumen und einer Fülle an natürlichem Licht bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet sie eine herrliche Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, ideal für sonnenverwöhnte Tage und gemütliche Abende im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche runden das Angebot dieser Traumwohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
3 Zi.
131,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wunderschöne, helle Etagenwohnung inmitten von Pocking. Die Fertigstellung erfolgte 2023. Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, barrierearme Architektur aus. Bis auf das Gäste-WC haben alle lichtdurchfluteten Räume einen Zugang
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zur sehr großen und breiten, L-förmig umlaufenden Dachterrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit besonders schön gestaltetem Waschtisch auf einer Eichen-Holzauflage. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch eine moderne, hochwertige Wohnküche mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Glaskeramik-Induktionsfeld (Berbel) mit Permalyt-Abluft-Dauerfilter, Stein-Arbeitsplatte und Glas-Rückwand. Die Küche und Außenmarkisen müssen vom neuen Eigentümer zu Sonderkonditionen übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Übernahme des Tiefgaragenstellplatz (ca. 16,8 m2) beim Kauf der Wohnung ist zwingend erforderlich. Der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus er
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
154
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Gepflegtes Einfamilienhaus in Windorf! Provisionsfrei Mit Panoramablick auf die Donau. Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage an der Donau: ehemalige Landwirtschaft mit Wohnhaus, Neben- und Lagergebäude sowie
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Grünland, Laub-und Nadelwald - Baujahr Gebäude: 1957 - Wfl.: ca. 154 m² - Grundstück: ca. 11.000m² - Heizung: Öl und Pellets Aufteilung: - EG: Diele, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, separates WC - OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleideraum, großes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche Eckbadewanne und WC. - separater kleiner Teilkeller mit Kunst.- Öltanks Sanierungen: - 2000: Dachstuhl wurde komplett erneuert - ca. 2011 komplette Elektrik wurde erneuert, teils Fußbodenheizung - 2017: Badezimmer im EG wurde saniert - 2019: neue Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-Verglasung), neue Türen,Fassadendämmung Weiteres: - 2 Stellplätze und mehr - geteerte Einfahrt - Solar für Warmwasser - Photopholtaik - gro
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Privatverkauf Das exclusive Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Doppelgarage mit Sektionaltoren, zzgl. drei Stellplätze. Geräumiger Eingangsbereich, hochwertige moderne
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Einbauküche, Markengeräte Siemens mit Kochinsel, Backofen mit integrierter Mikrowelle, höher gelegte Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Einbaukaffeeautomat, Induktionskochfeld und Deckenlüfter. Offener Bereich Küche / Essen / Wohnen ca. 50 m² Kaminofen im Wohnzimmer platziert, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Garage Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer/Büro und ein weiteres Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Fenster mit Raffstores und Insektenschutzrollos versehen, Elektr. Rollladen an allen Fenstern, 2 Elektr. Markisen, 2 Terrassen, davon 1x mit massiver Überdachung. Glasfaser - Anschluss bis 1000 MB uvm. Wertgutachten liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
82,55
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
79,46
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
3.200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern, Tiefgarage, Fertigstellung Oktober 2024. Das Objekt umfasst 39 Wohneinheite und 65 Tiefgaragen Einzelstellplätzen., 3.200 qm Wohnfläche, überwiegend 2-3 Zimmerwohmumgen. Das Dachgeschoss
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mit Dachterrassen. Bauweise in massiv, KFW 55 (EH55EE) Standard. Eine komplette Baubeschreibung, Eingabeplanung, Grundriss-/Aufteilungspläne erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
658.115,00 €
4 Zi.
153
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss entstehen aktuell 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind.
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Quelle: www.immowelt.de
727.155,00 €
4 Zi.
161
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind - diese Wohnung wartet auf den Erstbezug!
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Quelle: www.immowelt.de
535.800,00 €
4 Zi.
108
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus