Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilien in Passau (Kreis) kaufen
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408.000,00 €
3 Zi.
95,84
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltiges Wohnen im Bau - Ihr neues Zuhause entsteht Der Bau dieser modernen Wohnanlage ist in vollem Gange und bietet höchsten Wohnkomfort. s entstehen zwei Häuser mit insgesamt 9 bzw. 6 Wohnungen, deren Größen variabel sind: von ca. 74-75
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m² (2-Zimmer) bis hin zu ca. 91-96 m² (3-Zimmer). Großzügige Stellplätze stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2025 geplant. Ein weiterer Vorteil: Der Immobilienkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
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Quelle:
www.immowelt.de
324.792,30 €
3 Zi.
88,62
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils. MODERNE TRIFFT KOMFORT DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht. ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorge
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
106
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
Objekt
schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELW Im Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung. Hier befindet sich eine Küche, offener
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Ess-Wohnbereich mit überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein WC sowie ein Büro/ Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorplatz des KG/ UG. Durch Hangbauweise sind die nördlichen Räume Kellerräume, die südlichen wurden als Einliegerwohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Räume, einer mit separatem Zugang von außen und Küchenanschlüssen, einer mit Fenstern als Schlafzimmer nutzbar. Eine Diele mit innenl. Bad verbindet beide Zimmer. Weiter befinden sich im KG zwei Abstellräume. In den Bauplänen sind die Räume der Einliegerwohnung als Keller ausgewiesen, daher ist die ELW in der angegebenen Wohnfläche von ca. 106 m² nicht enthalten. Zusätzlich wäre eine Wfl. von ca. 50 m² als ELW nutzbar. Wfl. OG ca. 1
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Quelle:
www.immowelt.de
486.402,00 €
4 Zi.
131,46
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils. MODERNE TRIFFT KOMFORT DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht. ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorge
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Quelle:
www.immowelt.de
323.546,20 €
3 Zi.
88,28
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils. MODERNE TRIFFT KOMFORT DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht. ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorge
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98.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!
Objekt
im EG befinden sich zwei Kinder-bzw. Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und vom Hof zugänglich eine Werkstatt. im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein weiteres
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Schlafzimmer und ein Bad. Hier gibt es auch einen Eingang vom außen (Hof). im Dachgeschoß (2. OG, ausgebautes DG) befindet sich eine Dachterrasse, ein Wohnraum und ein kleines Bad. Derzeit ist das Objekt vermietet und kann nach Absprache/ Auszug des Mieters durch Selbstnutzer bezogen werden. Kapitalanleger fragen bitte bei uns zu den aktuellen Mietkonditionen nach.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
340
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
REPRÄSENTATIVE LANDHAUS VILLA MIT ELW UND WELLNESS-BEREICH UND PV-ANLAGE
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295.000,00 €
6 Zi.
190
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Idyllische Randlage, ganztags Sonne und nur 15 km von Passau entfernt. Das zweigeschossige ehemalige, massive Bauernhaus mit zusätzlich ausbaufähigem Dachgeschoss wurde um 1950 aufgestockt und das Obergeschoss um 1998 modernisiert. Lediglich das
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Erdgeschoss braucht eine Auffrischung, obgleich der Gesamtzustand gepflegt ist. Insgesamt stehen 3 Bäder, eine großzügige Wohnküche und 5 Zimmer zur Verfügung. Typisch für die regionale Bauweise sind das mächtige Umfassungsmauerwerk im Erdgeschoss, genauso wie die in Längsrichtung angebaute ehemalige geräumige Stallung mit Scheune, die jetzt als Werkstatt und Bootslager genutzt werden. Die für Bastler, Hobby-Autoschrauber oder dergleichen sehr interessante Werkstatt und Scheune mit ca. 100 m² Nutzfläche, wurden nach Auskunft des Verkäufers um 1960 erbaut und befinden sich ebenfalls in einem ordentlichen Zustand. Daran angebaut ist eine ca. 22 m² große Garage. Das ebene schön eingewachsene Grundstück ist mit Kanal und öffentlicher Wasserversorgu
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309.666,00 €
7 Zi.
170
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche von ca. 170 m2 ist auf zwei Ebenen verteilt. Das Grundstück von fast 900 m2 bietet alle Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Erdgeschoß ist ein Massivbau mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern. Das Obergeschoß ist ein Fertighaus, das
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durch die Fa. Fischer erstellt wurde. Neben sieben lichtverwöhnten Zimmer stehen zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, sowie vollständig eingerichtete Küche zur Verfügung. Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung von Buderus. Das Dach wurde bereits renoviert und befindet sich n einem sehr gutem Zustand. Eine Einzelgarage mit Stellplatz runden das Angebot ab. Das Haus kann sofort bezogen werden oder vor Bezug nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das charmante Haus mit dem gelungen Grundriss wird Sie überzeugen!
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Quelle:
www.immowelt.de
93.500,00 €
3 Zi.
86
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hausart: 6-Parteienhaus, Lage: 1. Etage, Baujahr: ca. 1996, Bauweise: Ziegelmassiv, Bedachung: Ziegel, Zwischendecken: Massiv, Fenster: Kunststofffenster, jeweils mit Rollläden, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Vinyl, Parkett,
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Fliesen und Laminat, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Gas-ZH, über Erdgas, Baujahr: ca. 1996 , Inventar: Küche eingebaut, Wohnfläche: ca. 75 m² Wfl.
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125.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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489.000,00 €
5 Zi.
156
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Sie sich wohlfühlen: Ihr neues Einfamilienhaus in Aidenbach bietet Ihnen und Ihrer Familie: - Baujahr Gebäude (bezogen): 1996 - Baubeginn 1995 - Bauplan von 1989 - Baujahr Wintergarten: ca. 2009 - Wfl.: ca. 156 m² - Grundstück: ca.
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924 m² - Baujahr Heizung: 2009 Aufteilung: - EG: Diele, Gäste-WC, Küche/Essen, Wohnen, Wintergarten, Speiseraum, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC (ca. 2010 erneuert), Schlafzimmer/Ankleidezimmer - DG: Diele, 3 Zimmer, Bad - KG: Waschraum, Werkstatt, Heizungsraum, Partyraum, WC mit Duschvorbereitung, weitere Räume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Küche/Esszimmer EG, Wohnzimmer, Speisezimmer, Schlafzimmer/Ankleidezimmer, Diele KG, Waschraum KG, Partyraum KG - Laminat: Diele DG, 3 Zimmer im DG, - PVC: 5 Räume im Keller Sonstige Infos: - laufende Renovierungen - PV-Anlage ( ca. 20,00 € mtl.) - Wärmepumpe mit 3 Erdsonden je ca. 30 m in der Erde - Bad im EG ca. 2010 erneuert - Wintergarten mit Fußbodenheizung von 2009 - elektr
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254.900,00 €
4 Zi.
135
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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254.900,00 €
4 Zi.
135
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
402.500,00 €
3 Zi.
94
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen daheim! Neubau-Eigentumswohnungen der Superlative erwarten Sie. Es entsteht hier ein Haus mit nur 2 Wohnungen. Erdgeschoss: Eine ca. 94 m² große Wohnung mit offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und ebenerdigen Ausgang auf Terrasse und eigenen
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Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Bad ausgestattet mit Dusche/WC und Waschbecken, sowie Flur. Neben dem Kochbereich befindet sich ein Abstellraum. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung absolut barrierefrei und somit auch für Personen mit Handicap gut geeignet. Die Terrasse und der Garten bieten Wohnatmosphäre wie im eigenen Haus. Obergeschoss: Hier ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung untergebracht. Auch hier gefällt besonders der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Weiter stehen zwei zusätzliche Schlafräume, verwendbar als Kinder-/Gäste- oder A
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage - in eine vermietet 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe des Stadtzentrums von Pocking. Gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage im 2. OG. Gemütlich Wohnen auf 62 m² Wohnfläche. Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und
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Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkl. der Elektrogeräte enthalten. Ein schöner geschützter Südbalkon lädt zum verweilen ein. Stauraum gibt es in einer Abstellkammer und in einem großen Kellerabteil im UG. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag. Die Wohnung ist Langzeitvermietet, dadurch eine Rendite von knapp 4% möglich. Nutzen Sie diese Chance! Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
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