Auf dem Gelände einer ehemaligen Mühle mit Blick auf eine erhabene alte Linde, entsteht ein neues Bauprojekt, das durch sehr hohe Bauqualität sowie moderne Ausstattung überzeugt und sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einbettet. Eine
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Symbiose, die authentisches Landleben mit den Annehmlichkeiten einer modernen, intelligenten Architektur und Landschaftsgestaltung zusammenführt. Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine Architektur zu gestalten, die sich in die Umgebung und die Geschichte des Ortes einfügt. Der stilvolle Neubau und die alte erhabene Linde, die den Mittelpunkt der Gartenanlage bildet, ergeben zusammen ein charmantes Ensemble und bieten Singles, Familien, Paaren und Senioren ein neues Zuhause in stadtnaher und idyllischer Lage. LinnHuus ist der ideale Ort, um im Grünen und dennoch in der Nähe von Hamburg und der Elbe zu leben.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Pinneberg. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1025 m² groß. Das Grundstück kann daher in zwei separaten Teilen verkauft werden (hinterer Bereich ca. 515 m²,
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vorderer Bereich ca. 510 m²). Der Kauf des gesamten Grundstückes ist ebenfalls möglich. Derzeit befindet sich ein nicht unterkellertes Haus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Pinneberg Nr. 78. Laut des Bebauungsplanes ist pro Grundstückshälfte ein Einzelhaus realisierbar. Zudem ist eine GRZ von 0,3 festgesetzt worden. Es lag in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für zwei Einzelhäuser mit Keller und ca. 125 m² Wohnfläche vor. Die Grundstücke unterliegen keiner Baubindung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage bestic
Umliegende Bebauung: Wohnbebauung Erschließung: Erschlossen Bebauungsplan: Bebauungsplan Nr. 6 der Gemeinde Haselau Bebauungsmöglichkeit: Bitte wenden Sie sich mit Ihren Wünschen an die örtliche Baubehörden oder an das zuständige Kreisbauamt,
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um zu prüfen, ob Ihr geplantes Bauvorhaben auf dem angebotenen Grundstück realisierbar ist.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Keller/teilunterkellert, Anbau ca. 1964, Modernisierungs - und Instandhaltungsanstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, 50/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück; grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau
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Wohnfläche: 113m², Nutzfläche: 79m², Keller/vollunterkellert, 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt