Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Pohlheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
7 Zi.
205
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Pohlheim ist über die A5 Frankfurt-Kassel sehr gut erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie auch zur A45 oder A485, sodass Sie optimal an die Region angebunden sind.
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Pohlheim liegt an der Bahnlinie Gießen-Gelnhausen. Die Bahnbuslinien Gießen-Nidda und Gießen-Laubach-Schotten führen durch die Stadtteile Watzenborn-Steinberg, Hausen und Garbenteich. Die Immobilie befindet sich in Pohlheimer Ortsteil Dorf-Güll in ruhiger Ortsrandlage. Pohlheim gehört zum südlichen Teil des Landkreises Gießen. Es grenzt im Osten an die Stadt Lich, im Süden an die Stadt Münzenberg, im Westen an die Gemeinde Langgöns und die Stadt Linden. Im Stadtteil Garbenteich finden Sie alle wichtigen Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Restaurants. In Garbenteich befindet sich ebenso eine Grundschule. Die Universitätsstadt Gießen ist ca. 7km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Quelle: www.immowelt.de
189.021,00 €
3 Zi.
70
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Seitenstraße im Ortsteil Watzenborn-Steinberg der Gemeinde Pohlheim. Der Ort bietet eine umfassende
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Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sowie ärztlicher Versorgung. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Die Universitätsstadt Gießen, mit mehreren Gymnasien, Universität, Fachhochschule, Unikliniken und einem großen kulturellen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls schnell zu erreichen sind über die A45 der Gießener Ring und über die A5 der Wetteraukreis sowie der Wirtschaftsraum Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main.
Objekt: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Seitenstraße. Die Wohneinheiten sind größtenteils von den Eige
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
163
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Pohlheim liegt südlich des Landkreises Giesen und gliedert sich in die Landkreise Watzenborn-Steinberg, Hausen, Holzheim, Grüningen, Dorf-Güll und Garbenteich. Die
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Nahversorgung wird größtenteils von allen Geschäften, Apotheken und Ärzten abgedeckt. Neben Grund- und allgemeinbildenden Schulen bietet Pohlheim auch Kindergärten, mit Tagesbetreuung. Es gibt ein Schwimmbad zur Erholung, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportanlagen. Das ca. 6 km entfernte Gießen bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Die beste Verkehrsanbindung bieten die Bundesautobahnen A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund und A485 (Giesener Ring).
Ausstattung: - Parkettboden - Hochwertige Einbauküchen - Kaminofen - Große Dachterrasse inkl. Markisen - Wärmeisolierte Fassade - Ökologischer Atmungsputz im Inneren - Zentralheizung mit Erdwärme - 8.000 Liter Zisterne im Garten - Schwimmbad und Sauna (Schwimm
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
44,99
m2
35415 Oberursel (Taunus)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: LÄNDLICH WOHNEN UND DOCH DIE STADT GENIESSEN: Im südlichen Teil des Hoch-Taunus-Kreises und nur 13km von Frankfurt am Main entfernt liegt Weißkirchen, ein
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Stadtteil von Oberursel .Die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Stadtbus) sowie die äußerst zentrale Lage machen Weißkirchen zu einer begehrten Wohngegend. Oberursel Mitte, nur ca. vier Kilometer von Weißkirchen entfernt, verfügt über Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, eine Walldorfschule, eine Haupt- und Realschule, Gymnasien, eine Integrierte Gesamtschule, die Frankfurt International School sowie berufsbildende Schulen. Die kleine schöne Altstadt von Oberursel mit ihren Fachwerkhäusern und netten Geschäften lädt zum Bummeln ein. Zudem zählen einige Supermärkte und Restaurants zu der guten Infrastruktur von Oberursel und Weißkirchen. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in Oberursel, darunter ein Frei-
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
111
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pohlheim ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Nach der Stadt Gießen ist Pohlheim nach Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Gießen. Aufgrund des Verlaufs des Obergermanischen Limes durch die Stadt bezeichnet sich
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Pohlheim selbst als "Limesstadt".
Objekt: Inmitten eines malerischen Viertels liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinen 111 Quadratmetern Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 723 Quadratmetern ein idyllisches Zuhause bietet. Das Jahr 2022 markiert einen entscheidenden Wendepunkt für diese Immobilie, denn in diesem Zeitraum wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, die das Haus in ein zeitgemäßes und komfortables Heim verwandelt hat. Die Renovierung umfasste alle wesentlichen Bereiche des Hauses, angefangen bei den Wänden, die einen frischen Anstrich erhielten und nun eine harmonische Atmosphäre ausstrahlen. Die Decken wurden sorgfältig überarbeitet, um eine makellose Oberfläche zu gewährleisten und d
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
98
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Pohlheim liegt südlich des Landkreises Giesen und gliedert sich in die Landkreise Watzenborn-Steinberg, Hausen, Holzheim, Grüningen, Dorf-Güll und
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Garbenteich. Die Nahversorgung wird größtenteils von allen Geschäften, Apotheken und Ärzten abgedeckt. Neben Grund- und allgemeinbildenden Schulen bietet Pohlheim auch Kindergärten, mit Tagesbetreuung. Es gibt ein Schwimmbad zur Erholung, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportanlagen. Das ca. 6 km entfernte Gießen bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Die beste Verkehrsanbindung bieten die Bundesautobahnen A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund und A485 (Giesener Ring).
Ausstattung: - Flexibler Grundriss - Wärmeisolierte Fassade - Ökologischer Atmungsputz im Inneren - Zentralheizung mit Erdwärme - Diebstahlgesicherte Rollläden & abschließbare Fenster - Sauna und Schwimmbad
Objekt: Zum Verkauf steht dies
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pohlheim ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Nach der Stadt Gießen ist Pohlheim nach Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Gießen. Aufgrund des Verlaufs des Obergermanischen Limes durch die Stadt bezeichnet sich
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Pohlheim selbst als "Limesstadt".
Objekt: "Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Individualität und Potenzial! Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus zwei Häusern mit 210 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1400 Quadratmetern. Ein Haus ist bezugsbereit und bereit, sofort bewohnt zu werden, während das zweite Haus eine spannende Leerleinwand für Ihre kreativen Gestaltungsideen darstellt, da es bereits entkernt wurde. Das bezugsfertige Haus strahlt bereits Wohnkomfort aus, mit durchdachten Grundrissen, modernen Annehmlichkeiten und einem gemütlichen Ambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf das umliegende Grundstück. Das zweite Ha
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210,82
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: 2 PKW-Stellplätze (hintereinander) im Hof Terrasse (Anbau) muss neu abgedichtet und gefliest werden Balkon (Anbau) muss neu abgedichtet und gefliest werden) Dachstudio (Anbau) mit weiterem
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Balkon Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Vorderhaus) Modernes Tageslichtduschbadezimmer (Anbau) Toller Garten in Feldrandlage Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen Modernisierungen: Aufdachdämmung (Hinterhaus) Dacheindeckung komplett neu (2000) Neuer Fassadenanstrich Gas-Zentral-Brennwertheizung (2024, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer)
Objekt: Diese tolle Immobilie eignet sich ideal zum Generationsübergreifenden Wohnen oder zum Wohnen und Untervermieten. Sie befindet sich an einer weniger stark frequentierten Nebenstraße in direkter traumhafter Feldrandlage! Die Immobilie gliedert sich in ein Vorderhaus (Bj. ca. 1930) mit 94,80qm Wohnfläche (ohne Dachstudio) sowie den 116,02qm großen Anbau (Bj. ca. 2000). Beide Ha
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319.000,00 €
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104
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten
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Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
49,42
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: • möbliertes Pflegeapartment • ca. 49m² Wohnfläche • Baujahr 2012 • langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim • volle Auslastung des
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Pflegeheim • Fernwärmheizung • JNKM von 7.432,08€ / Hausgeld inkl. Rücklage: 33,82€ • Nettorendite von 3,8% (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten) Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lagebeschreibung: Das Pflegeheim befindet sich in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg). Der Ort liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grund- und Gesamtschulen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportstätten zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Schiffenberg und die ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Sehr g
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
28,84
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese angenehm große und helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1995. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pohlheim-Hausen. Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche ca. 28,84 m². Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, hier befindet sich bereits eine Pantry-Küche, die mit einem Zweier-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und angenehm hell. Hier ist ausreichend Platz für ein bequemes Sofa oder ein Bett, einen kleinen Esstisch und andere Möbel nach Ihrem Geschmack. Besonders schön ist auch die vom Wohn- und Schlafbereich angrenzende Terrasse mit einer kleinen Grünfläche, auf der Sie an schönen Tagen die frische Luft genießen können. Definitiv ein Plus an Wohnqualität. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden in Holzoptik au
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ca. 60 m großen Wohnung handelt es sich um eine rollstuhlgerechte, somit auch barrierefrei Wohnung, welche sich in erster Linie für Senioren eignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage, welche
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speziell für den Zweck "Seniorenwohnen" konzipiert wurde. Im Haus befindet sich neben einem Aufzug auch ein großer allgemeiner Bereich mit Küche Gemeinschaftsraum mit Toiletten und Gästezimmer, welches von den Bewohnern gebucht und genutzt werden kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung bzw. die gesamte Wohnanlage befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage von Pohlheim Watzenborn-Steinberg. Sämtlich Einkaufsmöglichkleiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine Diele, großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, sowie einem Abstellraum.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
82
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine grenzenlose Wohnidee für Senioren, bei der kein Komfortdetail zu kurz kommt. Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss innerhalb eines imposanten, fünfetagigen Gebäudes, bietet eine großzügige Wohnfläche von beeindruckenden 82
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Quadratmetern und strahlt eine unwiderstehliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre aus. In drei elegant gestalteten Räumen sowie einem luxuriösen Badezimmer wird bequemes Wohnen für Senioren neu definiert. Große, bodentiefe Fenster, die über eine moderne 3-fach Verglasung verfügen, lassen jeden Raum mit einer Fülle von natürlichem Licht erströmen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich entspannt zurück zu lehnen und die friedliche Aussicht zu genießen. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für mehr Privatsphäre sorgen, sondern auch dazu beitragen, die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima, ein Merkmal, das bes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie eine grenzenlose Wohnidee für Senioren, bei der kein Komfortdetail zu kurz kommt. Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss innerhalb eines imposanten, fünfetagigen Gebäudes, bietet eine großzügige Wohnfläche von beeindruckenden 82
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Quadratmetern und strahlt eine unwiderstehliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre aus. In drei elegant gestalteten Räumen sowie einem luxuriösen Badezimmer wird bequemes Wohnen für Senioren neu definiert. Große, bodentiefe Fenster, die über eine moderne 3-fach Verglasung verfügen, lassen jeden Raum mit einer Fülle von natürlichem Licht erströmen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich entspannt zurück zu lehnen und die friedliche Aussicht zu genießen. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für mehr Privatsphäre sorgen, sondern auch dazu beitragen, die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima, ein Merkmal, das bes
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6 Zi.
152,84
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein sch nes Zweifamilienhaus, das ber die Jahre sehr gut instand gehalten wurde und in einem sehr gepflegten Zustand ist. Das Objekt besteht aus zwei Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und generiert eine j hrliche
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Kaltmiete von 6300 Euro. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann direkt bezogen oder wieder neu vermietet werden. Beide Einheiten bieten Ihnen jeweils drei Zimmer, eine K che und ein modernisiertes Tageslichtbad. Im Erdgeschoss gibt es zus tzlich ein G ste-WC. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und kann, wie bereits im Obergeschoss, mit einem Pelletofen ausgestattet werden. Auf ca. 48. m k nnen Sie Ihre Kreativit t entfalten und beispielsweise ein zus tzliches Schlafzimmer, ein B ro oder einen Hobbyraum einrichten. Von hier gelangen Sie direkt auf den gem tlichen Balkon mit Blick in den Garten und die Umgebung. Der Garten befindet sich direkt hinter dem Haus und bietet einen entspannten R ckzugsort. Dar ber hinaus verf gt
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
111,00 €
1 Zi.
111
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Stadtzentrumslage
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Quelle: www.immobilien.de
487.000,00 €
160
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m²