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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Potsdam-Nördliche Innenstadt kaufen
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www.immowelt.de
1.985.000,00 €
10 Zi.
410
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
This extraordinary property in the heart of Potsdam impressively combines historical charm with modern luxury. Built in 1740, the Dutchman's house was extensively renovated to a high standard in 2011 and today presents itself as an exclusive
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residential property that meets the highest standards. The ensemble is complemented by the renovated coach house, which offers a variety of uses - whether as a guest house, home office or studio. With a generous living space of approx. 410 m², including 40 m² in the coach house, as well as an additional 30 m² of usable space, the property offers plenty of room for sophisticated living. The tasteful design and high-quality furnishings of the rooms ensure a unique living experience. As soon as you enter the house, you are greeted by a spacious and prestigious entrance area. To the right is the elegant living area with fireplace, which creates a cozy atmosphere. A small staircase leads to a second living area with a view of the garden - perfect for a
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1.985.000,00 €
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Potsdam verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Luxus. Das im Jahr 1740 erbaute Holländerhaus wurde 2011 aufwendig und hochwertig saniert und präsentiert sich heute als
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eine exklusive Wohnimmobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Ensemble durch die sanierte Remise, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästehaus, Homeoffice oder Atelier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 410 m², davon 40 m² in der Remise, sowie zusätzlichen 30 m² Nutzfläche, bietet das Anwesen reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung der Räume sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich der elegante Wohnbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Über eine kleine Treppe gelangt man in einen zweiten Wohn
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Potsdam verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Luxus. Das im Jahr 1740 erbaute Holländerhaus wurde 2011 aufwendig und hochwertig saniert und präsentiert sich heute als
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eine exklusive Wohnimmobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Ensemble durch die sanierte Remise, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästehaus, Homeoffice oder Atelier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 410 m², davon 40 m² in der Remise, sowie zusätzlichen 30 m² Nutzfläche, bietet das Anwesen reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung der Räume sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich der elegante Wohnbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Über eine kleine Treppe gelangt man in einen zweiten Wohn
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Potsdam verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Luxus. Das im Jahr 1740 erbaute Holländerhaus wurde 2011 aufwendig und hochwertig saniert und präsentiert sich heute als
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eine exklusive Wohnimmobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Ensemble durch die sanierte Remise, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästehaus, Homeoffice oder Atelier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 410 m², davon 40 m² in der Remise, sowie zusätzlichen 30 m² Nutzfläche, bietet das Anwesen reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung der Räume sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich der elegante Wohnbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Über eine kleine Treppe gelangt man in einen zweiten Wohn
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798.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende erstklassige Wohnung befindet sich in einer modernen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von 4.080,80 m², was für ein angenehmes und
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weitläufiges Wohngefühl sorgt. Architektur: Die Außenwände sind aus hochwertigem Kalksandstein bzw. Stahlbeton mit einem energiesparenden Wärmeverbundsystem gefertigt, was für eine hervorragende Isolierung und Langlebigkeit sorgt. Die Fassade der Wohnanlage ist aufwendig gestaltet und wird durch Bossen, Stuckelemente, Gesimsbänder und farblich abgesetzte Bereiche gegliedert und geschmückt. Dies verleiht der Anlage ein luxuriöses und einladendes Erscheinungsbild. Innenausstattung: Die Treppenhäuser sind mit edlen Natursteinböden aus Jura Marmor ausgestattet, die eine luxuriöse und zugleich zeitlose Atmosphäre vermitteln. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt, welches Wärme und Eleganz ausstrahlt. Auch die Innenfensterbänke
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2.450.000,00 €
9 Zi.
246
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sonnendurchflutete und äußerst gepflegte Holländerhaus besticht dank seiner historischen Fassade mit romantischen, weiß grün gestrichenen Klappläden der originalen Fenster und zahlreichen weiteren Details im Inneren wie Türen, massiven,
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raumlangen Eichendielen, dekorativen Schmuckelementen und Fliesen, die nach historischem Vorbild hergestellt wurden. Das großzügige Raumkonzept mit hohen Decken, breiten Fluren und vielen großzügigen Zimmern unterstreicht das besondere Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée - eine raumhohe Holztür mit teils farbigen Glaseinsätzen trennt dieses vom Eingangsflur und zaubert bei Sonneneinfall beeindruckende Lichtspiele in den Raum. Der große Koch- und Essbereich ist sehr sonnig und hell, mit einer gemütlichen Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die hoch-wertige Bulthaup-Einbauküche wurde außergewöhnlich gestaltet: Sie verläuft mittig durch zwei Zimmer, die elegant voneinander getrennt sind. Der Bereich gewä
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895.000,00 €
3 Zi.
116,77
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der historischen Wohnanlage Witam! Dieses beeindruckende, 2018 neu aufgesetzte Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit historischem Flair und außergewöhnlicher Architektur, nachdem die gesamte Immobilie kernsaniert wurde. Auf ca. 125
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m² erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung, die Offenheit, Eleganz und Funktionalität harmonisch verbindet. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und stilvolle Details machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kurzen, lichtdurchfluteten Flur, der mit seiner klaren Linienführung und Einbauschränken eine angenehme Atmosphäre schafft. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC und daran angrenzend bietet der Hauswirtschaftsraum wertvollen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte - eine funktionale Ergänzung, die Komfort und Ordnung garantiert. Der Flur führt Sie weiter zum Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen überzeugt.
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990.000,00 €
8 Zi.
220
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eines der ältesten und geschichtsträchtigsten Häuser der Jägervorstadt. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1769 erbaut und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich
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auf einem ca. 830 m² großen Grundstücksanteil und ist bereits vollständig entkernt. Die zentrale Lage in der Jägervorstadt ist ein besonderes Merkmal dieser Immobilie. Sie befindet sich in direkter Zentrumslage mit all seinen kulturellen und kommerziellen Angeboten, was diese Liegenschaft besonders attraktiv für Stadtliebhaber macht. Das Haus selbst ist geprägt durch seine historische Bauweise. Die zwei Stockwerke des Gebäudes bieten ausreichend Platz und können flexibel gestaltet werden. Im Inneren des Hauses befinden sich derzeit keine festen Raumstrukturen, was den Vorteil bietet, die Raumaufteilung frei zu planen. Ob großzügige Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer, ein Heimarbeitsbereich oder eine exklusive Küche - hier sind Ihrer Kreativität kein
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www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
275
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Diese historische Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 166 m² beeindruckt durch ihre einzigartige Lage am Nauener Tor, einem Wahrzeichen der Stadt Potsdam. Das Wohn- und Geschäftshaus hat seinen
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Ursprung im Jahr 1782. Eine umfangreiche Kernsanierung (Fassade, neuer Dachaufbau, Fenster Leitungen, Heizung, Aufteilung) fand in den Jahren 1999/2000 statt. Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie ist gehoben und bietet neben einer denkmalgerecht sanierten Fassaden, massives Eichenparkett, hohe Decken sowie moderne Einbauküchen und Bäder. Zudem verfügt die Immobilie über einen Innenhof, eine Terrasse und Abstellräume im Keller. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet und bietet weiteres Mietsteigerungspotenzial. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 47.394,00 €. Die direkte Lage am Nauener Tor sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie in absol
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www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
126,88
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unter dem Projekttitel "Potsdamer Mitte" erfolgt der Wiederaufbau des im 2. Weltkrieg zerstörten Ensembles rund um den Alten Markt. Das neu aufgebaute Stadtschloss, das Palais Barberini, in dem 2017 das Museum Barberini eröffnete, das Alte Rathaus
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und die Nikolaikirche sind nur einige der imposanten Bauwerke, die am Alten Markt entlang der Alten Fahrt die historische Potsdamer Mitte repräsentieren. Der 5-geschossige Neubau im Stil eines modernen Stadthauses, wurde seit 2019 neu erbaut und beherbergt 6 Eigentumswohnungen mit luxuriöser Ausstattung. Die Maisonette-Penthouse-Wohnung mit ca. 127 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt, ist die größte Wohneinheit im Haus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 3. Obergeschoss, das mit einem Fahrstuhl erreichbar ist. Hier befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche. Neben Miele-Einbaugeräten und Bora-Kochfeld ist diese mit einem Quooker sowie einem integrierten Weinkühler ausgestattet. Im Küchenbereich wurden
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728.949,00 €
4 Zi.
119,88
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Potsdam, einem Wohntraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Diese einzigartige Villa bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 119,88 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4
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Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Projekt erfüllt den KFW55 Standard und verspricht somit eine energieeffiziente Bauweise. Auf einem 475 m² großen Grundstück können Sie Ihre Ideen vom perfekten Garten verwirklichen. Dieses Projekthaus passt sich Ihren Vorstellungen an und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl bei der Innen- als auch bei der Außenplanung.
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3.100.000,00 €
20 Zi.
548
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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2.500.000,00 €
20 Zi.
548
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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998.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Top-Wohnlage in Potsdam . Stilvolle Altbauwohnung im 2. Obergeschoss . Großzügige 5 Wohn- und Schlafzimmer auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche . Helle Räume, großzügige Deckenhöhe (ca. 2,85m), große
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Fensterfronten . 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden / Zusätzliches Gäste-WC vorhanden . Gehobene Gesamtaustattung: Parkettboden, Einbauküche etc. . 3 Balkone, davon 2 mit Südausrichtung und Ausblick in den grünen Innenhof . Kellerraum zugehörig . Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel . Unzählige Naherholungsmöglichkeiten vorhanden, auch fußläufig erreichbar Diese elegante 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter sowie ihre geschmackvolle Ausstattung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das zwischen 1904 und 1906 von den Architekten A. Krause, Ludwig Otte, Edmund Rohde und Friedrich Rohde erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 14
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213.999,00 €
3 Zi.
119,89
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem individuell planbaren Einfamilienhaus, dass ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Mit einer geräumigen Fläche von 123,89 m² über zwei Etagen, ermöglicht dieses Zuhause viel Raum für die gesamte Familie. Der offene
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Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für jeden Bedarf. Dank modernster Niedrigenergietechnik leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz und reduzieren Ihre Energiekosten. Ob bei der Innen- oder Außengestaltung - Sie haben volle kreative Freiheit.
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206.999,00 €
3 Zi.
112,94
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in der charmanten Stadt Potsdam! Dieses moderne, projektiert geplante Stadthaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 112,94 m², die sich auf zwei großzügige Etagen verteilt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter
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3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, ist eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und mit kreativen Ideen Ihr neues Zuhause zum Leben erwecken! Jeder Raum kann so gestaltet werden, dass er genau Ihren Vorstellungen entspricht - ob modern, klassisch oder ganz im Trend der Zeit. Auf dem großzügigen Grundstück von 486 m² finden Sie nicht nur Platz für das Haus, sondern auch fü
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1.450.000,00 €
11 Zi.
463
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftige hochherrschaftliche Gründerzeit Villa aus dem Jahre 1871, als 3 Familienhaus genutzt, wurde auf einem ca. 864 qm großen Grundstück. Sie liegt in einer ruhigen kleinen Seitenstraße, 3 Laufminuten zur Haupteinkaufsstraße. In
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der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche denkmalgeschützte Villen, sodass hier davon ausgegangen werden kann, dass eine Sanierung u.a. der Fassade, Garten etc. im Rahmen, der Denkmal AfA durchgeführt werden kann, da der Erhalt des äußeren Erscheinungsbildes wiedergegeben wird. Es handelt sich nicht um ein Einzeldenkmal. Hierzu ist die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde erforderlich. Die Beletage wurde bereits saniert und glänzt mit traumhaften alten Dielen, einer neuen Gasetagenheizung sowie einem neuen Duschbad. Die Doppelkastenfenster sowie die altbautypischen Flügeltüren, nebst ca. 3,80 m hohen Decken, spiegeln nur einige der klassischen Merkmale dieser imposanten Villa wider. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, die vor
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825.000,00 €
3 Zi.
148,58
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG Im begehrten Holländischen Viertel von Potsdam, in ruhiger Lage der 2. Reihe (Innenhof), erwartet Sie eine außergewöhnliche Architektenwohnung mit einem raffinierten Mix aus historischen und modernen Baumaterialien. Diese
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exklusive Immobilie vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Die dreistöckige Einheit bietet stilvolle Details, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Highlight für Singles, Paare oder Familien. HAUSGELD Aktuelles Hausgeld: 379,00 € Instandhaltungsrücklage: 25,00 € Gesamtes Hausgeld: 404,00 € Der Wirtschaftsplan soll zeitnah beschlossen werden. In diesem Fall würde sich das Hausgeld auf 668,00 € erhöhen. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG Lage: Mitten im Holländischen Viertel, idyllisch und ruhig im Innenhof gelegen. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und kulturelle Highlights wie der Park Sanssouci sind fußläufig erreichbar. Architektonisches Design: Raffinierte Kombination aus historischen Elementen und ze