Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Potsdam-Nördliche Innenstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
496.277,00 €
5 Zi.
134
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passen Sie das Haus Ihren
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Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine schöne 2 Zimmer-Altbau-Wohnung an, welche sich nahe des Schlosses Sanssouci und der Innenstadt befindet. Diese Wohnung vereint historischen Altbaucharme mit modernem Komfort und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder
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Singles, die Wert auf eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage legen. Alle Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen hierdurch eine Vielzahl von Renovierungs- und Möblierungsvarianten zu. Die Küche hat ein schönes großes Fenster mit einer herrlichen Aussicht und eine Einbauküche. Das Wannenbad ist weiß gefliest und hat ebenfalls ein Fenster. Der schönen Parkettboden liegt in den restlichen Räumen und verleiht der Wohnung eine gemütliche und warme Atmosphäre. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das gemütliche und gut geschnittene Schlafzimmer. Hier kann man die Ruhe und den Feierabend genießen. Aber auch im Wohnzimmer besteht ausreichend Platz, um es sich richtig gemütlich zu machen. Eine wunder
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende erstklassige Wohnung befindet sich in einer modernen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von 4.080,80 m², was für ein angenehmes und
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weitläufiges Wohngefühl sorgt. Architektur: Die Außenwände sind aus hochwertigem Kalksandstein bzw. Stahlbeton mit einem energiesparenden Wärmeverbundsystem gefertigt, was für eine hervorragende Isolierung und Langlebigkeit sorgt. Die Fassade der Wohnanlage ist aufwendig gestaltet und wird durch Bossen, Stuckelemente, Gesimsbänder und farblich abgesetzte Bereiche gegliedert und geschmückt. Dies verleiht der Anlage ein luxuriöses und einladendes Erscheinungsbild. Innenausstattung: Die Treppenhäuser sind mit edlen Natursteinböden aus Jura Marmor ausgestattet, die eine luxuriöse und zugleich zeitlose Atmosphäre vermitteln. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt, welches Wärme und Eleganz ausstrahlt. Auch die Innenfensterbänke
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
11 Zi.
463
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
12 Zi.
456
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
6 Zi.
167
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teil dieser historischen Umgebung ist das denkmalgeschützte Bauensemble des Holländischen Viertels mit seinen charakteristischen roten Backsteinziegeln. Das Stadthaus wurde von dem Baumeister Johann Boumann errichtet und entstand im Auftrag von
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König Friedrich Wilhelm I. für die niederländischen Handwerker, die am Aufbau von Potsdam beteiligt waren. Es wurde 1740 errichtet und in den 1990er Jahren von Grund auf saniert. Das stattliche Haus ist eines der raren, als Einfamilienhaus genutzten Immobilien des Holländischen Viertels. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines, langjährig vermietetes Ladengeschäft. Über die zweite Haustür erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, das in die oberen Ebenen führt. Die Wohnetage im ersten Obergeschoss gliedert sich in einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Bibliothek, eine Modulküche und ein Bad. Eine Etage höher liegen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und die Zugänge zu den ausgebauten Räumen im Spitzboden. Ein Highlight ist der geschü
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
6 Zi.
309
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
456
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Ein "Split-Level Dachgeschoss" ist eine Wohnung mit mehreren Ebenen, die durch Halbtreppen oder Stufen miteinander verbunden sind. Diese Art von Wohnung bietet eine interessante Raumgestaltung und kann durch die unterschiedlichen Ebenen eine
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dynamische Wohnatmosphäre schaffen. Die besondere Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Dadurch wirkt der Wohnbereich offen und einladend. Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Raum einen rustikalen Charme und tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu erleben und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Badezimmer. Das natürliche Licht trägt dazu bei, den Raum optisch zu vergrößern und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein großer Abstellbereich bietet ausreichend Stauraum für persönliche
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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614.009,00 €
8 Zi.
262,37
m2
18528 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
2 Zi.
73
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Wohnung mit hervorragender Zierlichkeit, einer gusseisernen historischen Stütze und außergewöhnlichen Privatbereichen bietet ein einzigartiges und ansprechendes Wohnkonzept. Hier sind einige Merkmale und Vorzüge einer solchen
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Wohnung: Hervorragende Zierlichkeit: Die Wohnung ist mit exquisiten Details und Verzierungen ausgestattet, die ihren Charme und ihre Eleganz unterstreichen. Fein gearbeitete Verzierungen an Decken, Wänden oder Möbeln verleihen dem Raum einen Hauch von Raffinesse und Stil. Gusseiserne historische Stütze: Eine gusseiserne historische Stütze ist nicht nur ein architektonisches Element, sondern auch ein Zeugnis der Geschichte und des Charakters des Gebäudes. Diese Stütze kann als beeindruckendes Designmerkmal im Wohnraum dienen und gleichzeitig eine Verbindung zur Vergangenheit herstellen. Außergewöhnliche Privatbereiche: Die Wohnung bietet außergewöhnliche Privatbereiche, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Dies könnte z
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
45
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
36
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
33
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
378,16
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das zum Verkauf stehende Objekt, ist eine im Jahre 2010 erbaute und sehr hochwertig ausgestattete Villa mit einer Wohn-& Nutzfläche von ca. 626 m² (incl. der Garage mit 47,03 m² ). Mit seinen 6 Zimmern auf drei Etagen und weiteren zwei wohnlich
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genutzten Räumen im Souterrain (mit Dusch-Wannen-Bad) ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Eine luxuriöse Einbauküche (mit z. B. zwei Weinkühlschränken, Grill, Tellerwärmern und Essenaufzug von Souterrain bis Dachgeschoß, etc.), welche (fast) keine Wünsche offenlässt, lädt zum kreativen Kochen ein. Für viel Entspannung sorgen die Terrassen und Balkone sowie der sehr schön angelegte Garten. Das gesamte Souterrain hat ebenfalls Fußbodenheizung sowie zusätzlich zu den bereits wohnlich genutzten Bereichen, die zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer nutzbar wären, noch einen Technikraum (mit der Erdwärmeheizung und praktischerweise einem großen Hauswirtschaftsraum, in welchem der Wäscheschacht mündet. In der Bel
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
10 Zi.
390,55
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Holländerhaus liegt in der Benkertstraße und wurde 1995 durch den städtischen Entwicklungsträger von Grund auf saniert. Im Erdgeschoß befindet sich ein Café sowie ein Gitarrenbauer. Der Mietvertrag des Gitarrenbauers läuft
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bereits Ende 2024 aus. In den 2 großzügigen Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoß werden die Zimmer jeweils als Einzelzimmer mit Benutzung der für eine Wohnung üblichen Gemeinschaftsräume vermietet. Es besteht die Möglichkeit die Etagen so umzuplanen, dass Microapartments entstehen. Das Haus ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Somit entfällt der Energieausweis und die CO2 Umlage. Nutzen Sie die einmalige Chance eine Rarität im Holländer Viertel in Potsdam zu erwerben!
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 7, Wohnfläche: 142m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 57/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Nördliche Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
104,43
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Potsdams, eingebettet in die malerische Kulisse aus Seen- und Waldlandschaft und umgeben vom UNESCO-Weltkulturerbe, liegen die exklusiven Residenzen Charlotte & Luise. Seit ihrer
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Fertigstellung im Jahr 2014 stehen sie als Inbegriff für zeitgemäßes und komfortables Wohnen und genießen den Ruf als das "Beverly Hills" von Potsdam. Die Nähe zur Glienicker Brücke, dem Stadtzentrum Potsdams und Berlin bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und naturnaher Ruhe. Die Eigentumswohnung, die sich in der Residenz Luise befindet, überzeugt mit einer außergewöhnlichen Mischung aus Eleganz und Komfort. Über eine verkehrsberuhigte Privatstraße gelangen Sie direkt zum Eingang des Hauses, wo ein Aufzug Sie in die jeweilige Etage führt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 104 m² Wohnfläche und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine Wohlfühlatmosphäre schaffen. Beim Betret
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
273
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen im Herzen der II. barocken Stadterweiterung, dem Juwel der Potsdamer Bürgerarchitektur und wohl im lebendigsten Teil des Stadtzentrums von Potsdam, wo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft. Es handelt sich bei der historischen Stadtvilla
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durch die reine Konzeption als großzügige Einfamilienvilla um ein wahrliches Unikat in dieser Lage. Eine Nutzung als Mehrgenerationshaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist unter Beachtung der baulichen Vorschriften stellen jeweils weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten dar. Die Villa, errichtet im Jahr 1781 von Georg Christian Unger, Architekt und Baumeister von Friedrich dem Großen, erstreckt sich über ein 170 m² großes Grundstück und verfügt über drei Geschosse. Der friderizianische Charme des Hauses spiegelt sich in seinen bauzeittypischen Stilelementen wider, darunter Fensterverdachungen und ein Schmuckband über dem Eingangsbereich. Begrüßt werden Sie von einer historischen Sandsteintreppe, die bewusst im Originalzustand bel
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Quelle: www.immowelt.de
3.690.000,00 €
7 Zi.
395,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus auf einem ca. 883 m² großem Grundstück in der begehrten Berliner Vorstadt von Potsdam, ideal gelegen zwischen dem malerischen Heiliger See und dem idyllischen Tiefer See in einer privaten Community. Diese
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architektonische Meisterleistung, mit ca. 395 m² Wohn-/Nutzfläche, vereint modernen Luxus mit raffinierter Eleganz und bietet Ihnen ein Leben auf höchstem Niveau. Die Villa besteht aus insgesamt sieben Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter beeindruckende Feinstein- und Marmorböden sowie Kassettendecken in der Eingangshalle, die einen majestätischen Eindruck vermitteln. Die Designereinbauküche ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit modernem Stil und Funktionalität. Ausgestattet mit erstklassigen Markeneinbaugeräten bietet sie Ihnen alles, was Sie für kulinarische Me
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
113
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im La Dolce Vita – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 3 Wohnungen verteilt auf 1 – 3 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie
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3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
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