Immobilien in Potsdam kaufen

Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Neu Erstbezug, gehobene 3 Zimmer Penthouse-Wohnung, Neubau-Wohnanlage, idyllische Lage in Wald-Nähe
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
98,95 m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3 Zimmer Penthouse-Wohnung, umlaufende Dachterrasse, in ruhiger Neubaulage am Waldrand von Potsdam, moderner Neubau und sofort bezugsfrei
Top Premium Großes Bau-Grundstück für Ihr großzügiges Traumhaus in sehr ruhiger Lage von Potsdam-Eiche
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Preis auf Anfrage
2.300 m2
14469 Potsdam-Eiche
Immobilientyp: Grundstück
selten freies Grundstück in begehrter Wohnlage in Potsdam-Eiche, direkte Nähe zum historischen Schlosspark-Sanssouci, ein Bauland nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung, Bebauung eines großen Villenhaus, oder bis zu 5 einzelne
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Wohngebäude mit je 1-3 Familienhäuser. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Top Premium 2 Bestands-Häuser + Bauland für 3 weitere je 1–2 Familien-Häuser in Potsdam-Eiche
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
340 m2
14469 Potsdam-Eiche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
selten freies Grundstück in begehrter Wohnlage in Potsdam, Bauland nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung, Bebauung bis zu 5 Wohngebäude mit je 1-3 Familienhäuser inklusive Bestand-Häuser. Weiterer An-/ und Ausbau sowie Umbau an den
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Bestand-Häuser oder zum Abriss für eine komplette Neubebauung möglich und geeignet. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Top Premium Bauland-gute Wohnlage, Grundstück-Bebauung bis zu 5 EFH/MFH inkl. 2 Bestand-Häuser, Abriss möglich
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
2.260 m2
14469 Potsdam-Eiche
Immobilientyp: Grundstück
selten freies Grundstück in begehrter Wohnlage in Potsdam, Bauland nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung, Bebauung bis zu 5 Wohngebäude mit je 1-3 Familienhäuser inklusive Bestand-Häuser. Weiterer An-/ und Ausbau sowie Umbau an den
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Bestand-Häuser oder zum Abriss für eine komplette Neubebauung möglich und geeignet. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit schönem Garten und großzügiger Terrasse
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Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
122 m2
14476 Uetz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Lage im malerischen Dorf Uetz, das zum Landkreis Potsdam gehört. Diese idyllische Umgebung bietet die perfekte Kombination aus
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ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Einer der größten Vorteile dieses Standorts ist die unmittelbare Nähe zum Schlänitzsee, einem beliebten Badesee, der sich hervorragend für diverse Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Ob Schwimmen im Sommer, Spaziergänge am Ufer oder einfach das Entspannen in der Natur - der Schlänitzsee bietet für jeden etwas. Zudem liegt Uetz nahe der reizvollen Stadt Ketzin, die bekannt ist für ihre malerische Altstadt und die schöne Flusslandschaft. Ketzin bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, die das Leben in der Region bereichern. Nur etwa 25 Minuten Fahrtzeit entfernt, erreicht man die dynamische und historisch bedeutende
Top Premium Neu Potsdam, Golm - Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Carport, EBK und neuer Gastherme (2023)
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
140 m2
14476 Golm b Potsdam
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die idyllische Lage bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung. Golm zeichnet sich durch seine angenehme Atmosphäre und dennoch unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen
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Lebens aus. Die umliegende Infrastruktur punktet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht erholsame Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A10 und A115 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Fahrt in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem alle Teile Potsdams und Berlins erkunden können. Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Potsdam-Golm! Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1997, besticht durch ihre zeitlose Eleganz und solide Bauweise. Die Immobilie be
Top Premium Neu Attraktive 100m² Penthouse - Whg./ Neubau mit sonniger Dachterrasse,TG und Aufzug,ohne Provision
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
100 m2
14478
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Exklusive, sonnige ruhige Penthouse - Wohnung, Waldrandlage mit Fernblick. Die Wohnung ist mit einer Video - Gegensprechanlage ausgestattet und einigen Extras, z. B. freistehender Badewanne, großformatigen Fliesen, elektrischen
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Rollläden u.v.m Lagebeschreibung: Verkehrs - und einkaufsgünstige Lag,fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Zwei Bäder mit Fenster / ein Wannenbad und ein Duschbad, ein grosses Wohn- Esszimmer, ein grosses Schlafzimmer, eine separate gräumige Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für die Waschmaschine und Trockner, ein grosser Kellerraum, ein Gemeinschaftsfahrradraum Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Bei Interesse kann der Grundriss angefordert werden Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Familienabenteuerland: Platz zum Spielen und Erleben für alle
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Preis auf Anfrage
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Groß Glienicke ist eine charmante Gemeinde im Südwesten von Potsdam, der Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Brandenburg. Die Lage der Gemeinde ist geprägt von einer malerischen Umgebung, die von Seen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt
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ist. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Historische Gebäude und liebevoll gestaltete Gärten prägen das Ortsbild und verleihen Groß Glienicke einen besonderen Charme. Trotz der ländlichen Idylle ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Potsdam und Berlin zu gelangen. Im Objektumfeld finden Sie alle Geschäfte und große Discounter für Einkäufe des täglichen Bedarfs. In näherer Umgebung gibt es sowohl Kitas als auch Grund- und Oberschulen. Provision: 7.14% inkl. MwSt.
Top Premium Neu IMMOBERLIN.DE - Großzügige Wohnung mit Galerie und Südbalkon beim Universitätscampus Golm
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
83 m2
14476 Golm b Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung erfreut mit einem angenehmen Raumkomfort für eine kleine Familie. Gleich neben dem Wohnungseingang geht es in die 2017 erneuerte Einbauküche mit markantem Holzdielenboden. Zur anderen Seite zweigt vom
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Flur das generöse Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, hohem Luftraum und Treppe zur Galerie ab. Dieser von zwei Dachflächenfenstern intensiv tagesbelichtete Wohnungsteil eignet sich hervorragend als Arbeits- und/oder Hobbybereich. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls doppelt verglaste Fenster und 30 Millimeter starke Holzdielenböden. Das Badezimmer wurde klassisch weiß gefliest mit einer dekorativen schwarzen Bordüre, einer Wanne und anderen adretten Sanitärelementen ästhetisch ausgestattet. Dieser tollen Wohnung ist ein ca. 8 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Das manierliche Haus präsentiert sich u.a. mit einem Glasfaseranschluss und einer Gaszentralheizung. In punkto Lage, Architektur und Ausstattung ist diese Wohnung eine exzellente
Top Premium Neu Vermietete, attraktive 2-Zi-Penthauswohnung mit ringsherum Terrasse, 4. OG, Aufzug
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2 Zi.
72 m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die hübsche Penthauswhg im 4. OG (obersten) befindet sich in einer schönen und sehr begehrten Wohnanlage mit vielen Stadthäusern in Potsdam am Stern. Grüne und ruhige Lage. Stein auf Stein gebaute Häuser mit bodentiefen
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Holzfenstern und Rolläden. Die Wohnung ist zu drei Seiten des Hauses durch die umlaufende Terrasse begehbar. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgaragenanlage gehört zum Angebot dazu. Der Fahrstuhl endet auf der Höhe des Wohnungseingangs. Lagebeschreibung: Die Wohnung ist sonnig gelegen. Verkehrstechnisch gut angeschlosse Lage. Die Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt, jedoch weder sicht- und hörbar. Busverbindungen. Auch die Drewitzer Regionalbahn ist nicht weit entfernt (5 Autominuten). Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe. Autobahnanschluss in 3 Autominuten entfernt, nicht zu hören. Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer mit seitlichem Eßbereich und Ausgang zur umlaufenden Terrasse. Geräumiger Flur, Schla
Top Premium Neu IDEAL FÜR EINE FAMILIE - WINTERGARTEN, KAMIN, TEICH & SAUNA - REMISE, GARAGE & CARPORT
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
200 m2
14469
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1995 auf den Grundmauern eines aus dem Jahr 1923 errichteten Hauses neu erbaut und steht auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 200 m²
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verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die Aufteilung der Flächen und das Wohnkonzept sind clever durchdacht und elegant umgesetzt. Ein Spitzboden ist zudem vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Wohnräume mit einem gemütlichen und offenen Kamin mit Bestandsschutz sowie ein südwestlich ausgerichteter Wintergarten mit Blick in den hübsch angelegten Garten samt Gartenteich. Über eine moderne Treppe ist das obere Geschoss zu begehen. Hier befinden sich von der Galerie ausgehend vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit traumhaften Garten - fußläufig zum Sacrower- und Groß Glienicker See
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5 Zi.
201,1 m2
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die malerische Lage zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, Königswald und Döberitzer Heide hat eine große Anziehungskraft auf alle, die stadtnah im Grünen wohnen wollen.
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In Groß Glienicke fühlen sich ca. 5.000 Menschen zu Hause, die idyllisch verweilen, aber auf die urbanen Vorzüge einer Großstadtmetropole nicht verzichten möchten. Mit Berlin, der Hauptstadt der Bundesrepublik und der Landeshauptstadt Potsdam finden Sie zwei zugleich. Das großzügige Grundstück liegt mit ca. 750 Meter Entfernung in fußläufiger Reichweite zu der Badestelle des Sacrower Sees. Zum Groß Glienicker See sind es ebenfalls nur ca. 650 Meter Fußweg. Die Badehose und das Handtuch können also kurzerhand eingepackt werden und schon können Sie im Sommer direkt ins kühle Nass springen. Die zahlreichen Seen und Wälder in unmittelbarer Umgebung laden zum Joggen, Spazierengehen und Erholen ein. Ihre Kinder und Vierbeiner werden davon mit Sicherh
Top Premium Neu Ihr neues Investment in Potsdam: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westausrichtung
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
67,29 m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 1,4 km, Bundesstraße 1 sowie Autobahn 115 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Potsdam, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - J
Top Premium Neu Baugrundstück in Potsdam-Bornstedt - provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
14469 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Potsdam Bornstedt, im Norden des modernen Wohngebietes Bornstedter Feld, an der Orville-Wright-Straße. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 96 ist in 500 m erreichbar. Die Fahrzeit zum
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Hauptbahnhof beträgt 24 Minuten. Im Umkreis von 2 km befinden sich zwei Grundschulen und verschiedene Kindereinrichtungen. Die Innenstadt ist in ca. 3 km erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 5 km zum Nuthe-Schnellweg und ca. 10 km zur Autobahnauffahrt Potsdam-Nord. Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Apartment an der Havel - unvermietet, mit Balkon
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1 Zi.
48 m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Potsdam, der Landeshauptstadt Brandenburgs. Die Stadt liegt an der Havel und ist bekannt für ihre einzigartige Kombination aus
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historischer Architektur und modernem Flair. Der Havelblick ist ein beliebtes Viertel, welches sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Wasser auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Innenstadt von Potsdam ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Anbindung an Berlin ist sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Park Sanssouci befindet sich in Fußentfernung und lädt zum Spaziergang ein. Die angebotene Immobilie selbst bietet einen herrlichen Blick auf die Havel. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie ein perfektes Zuhause für Personen, die eine ruhige und idyllische Wohnge
Top Premium Einzigartiges Anwesen: Historische Villa auf 6.000m² Parkgrundstück mit Raum für weitere Entwicklung
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24 Zi.
600 m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Dritter, § 328 BGB). Lage: Herzlich willkommen in diesem Jugendstiljuwel, eingebettet im pulsierenden Herzen des historischen Stadtkerns von Potsdam! Hier erwartet Sie ein wahrlich magisches Erlebnis, umgeben von der Eleganz vergangener Epochen und dem lebendigen Puls einer Metropole, die niemals schläft. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegen charmante Cafés, die das einzigartige Flair dieser faszinierenden Stadt perfekt ergänzen. Begeben Sie sich auf eine Reise durch die Zeit, während Sie das Amts- und Bezirksgericht passieren und durch die verwunschenen Gassen schlend
Top Premium Tolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Eichenhain wartet auf Sie!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,23 m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtteil Waldstadt, einem idyllischen Fleckchen inmitten von Potsdam! Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und
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zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen, denn nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen der Linien 602, 611 und 693 sowie der Bahnhof Drewitz. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Ecken der Stadt und darüber hinaus. Die Nähe zum Bahnhof bietet zudem die Möglichkeit schnell und unkompliziert Ausflüge in die umliegende Region oder sogar nach Berlin zu unternehmen. Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Schulen, wie die "Waldstadt-Grundschule" oder die "Schule am Nuthetal" und Kindertagesstätten, wie die Kita "Spatzenhaus" oder "Arche Noah", die eine optimale Versorgung und Betreu
Top Premium Kapitalanlage im Doppelpack/ 2 Eigentumswohnungen in Potsdam - Drewitz
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94 m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in Drewitz, einem historischen Stadtteil von Potsdam, der für seine ruhige Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tramstation, die eine bequeme Anbindung an
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das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Das STERN CENTER POTSDAM mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig gut erreichbar. Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, und ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Lage ab. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer kompakten und gut gelegenen Immobilie suchen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine Besichtigung zu organisieren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Bei den Fotos handelt es sich um M
Top Premium Im Grünen gelegene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Potsdam Waldstadt II
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61,45 m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im grünen Stadtteil Waldstadt II nahe den Ravensbergen gelegen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Berlin Zentrum ist ca. 30 Km entfernt. Der ÖPNV (Tram/ Bus/ Bahn) ist in wenigen Minuten
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fußläufig erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Innenstadt von Potsdam in 20 Minuten und Berlin Zentrum in 40 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kita's, diverse Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Einfache Ausstattung, teilweise mit Laminat. Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Objekt: Zum Verkauf wird eine 3 Raum Wohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und ist somit übe