Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Rastatt (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
183,28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor! Diese exquisit gestaltete Etagenwohnung erhebt sich majestätisch im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten dreistöckigen Hauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer
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großzügigen Gesamtfläche von 183,28 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine harmonische Balance aus Stil, Komfort und Funktionalität. Einladend und geräumig gestaltet, präsentiert sich die Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, von denen 2 als behagliche Schlafgemächer genutzt werden können. Eines davon ist ein äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken, während das andere ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 77,40 Quadratmetern ist - der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Das Gäste-WC erstrahlt in voller Funktionalität und ist bequem über das einladende Entrée zu erreichen. Das voll ausgestattete und innenliegende Badezimmer wurde 2022 moder
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399.000,00 €
7 Zi.
140
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausbaustufe: "Veredelter Rohbau" inklusive Dach, Fenster 3-fach Verglasung, Treppen. Gerne auf Wunsch auch "Schlüsselfertige Variante" möglich. Aufteilung wie folgt: EG: Wohnen/Essen: 30,50qm Kochen: 7,50 qm Diele: 4,96 qm WC: 2,55 qm Abstellraum:
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1,32 qm Terrasse(50%): 5,08 qm EG Gesamt: 51,91 qm OG: HWR/Abstellr.: 8,18 qm Kind 1: 11,18 qm Kind 2: 15,27 qm Bad: 6,65 qm Flur: 4,55 qm OG Gesamt: 45,83 qm DG: Schlafzimmer: 10,41 qm Ankleide: 10,54 qm Arbeitszimmer: 15,64 qm Haustechnik: 2,01 qm Flur: 3,35 qm DG Gesamt: 41,95 qm
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
346.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wfl. in einer gepflegten Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten in Rastatt-Plittersdorf. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen hellen und offenen Wohnbereich und einem
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angrenzenden Essbereich mit einer hübschen Einbauküche. Der Zugang zum überdachten Balkon erfolgt über den Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren gibt es hier ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer dient. Das absolute Highlight zu der Wohnung, ist das dazugehörige Grundstück von ca. 300 m², auf welchem sich eine Gartenterrasse befindet, auf der Sie in Ruhe den Feierabend ausklingen lassen können. Ein weiters Zimmer im Keller, welches nur dieser Wohnung zugeordnet ist, wird aktuell als Partykeller genutzt, ein weiteres Kellerabteil runden das Angebot ab. Im Jahre 2020 wurde die Wohnung komplett saniert, auch Wasserlei
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1/8
359.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung im Herzen von Rastatt, ist ein wahres Juwel für diejenigen die luxuriösen Wohnkomfort in einer idyllischen Citylage suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 120 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz für höchste Ansprüche. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, welches mit seiner großzügigen Fläche und den großen Fensterfronten besticht. Die zum Teil leicht gerundeten Fenster lassen nicht nur viel Licht in den Raum, sondern bieten auch einen schönen Blick auf den Fluss Murg was eine beruhigende und naturnahe Atmosphäre schafft. Die moderne Architektur der Wohnung wird durch diese Details besonders hervorgehoben. Die Küche ist ein weiterer Höhepunkt: modern und hochwertig ausgestattet, erfüllt sie alle Wünsche an eine luxuriöse Kochumgebung. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht es Mahlzeiten im Freien zu genießen und gleichzeitig die schöne Aussicht zu bewundern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zw
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700.000,00 €
9 Zi.
229
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Sinzheim, Baujahr 1980. Das Haus bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten und verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die
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Wohnfläche beträgt großzügige ca. 229 m², während die Nutzfläche ca. 141 m² beträgt.
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1/5
305.000,00 €
4 Zi.
100,55
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung und ihrer Lage in einer parkähnlichen Wohnanlage in Bühl. Die über 100m² große Wohnung bietet viel
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Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die ein komfortables Wohnumfeld schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit ca.12m², zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer zu Verfügung. Die helle Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und verweilen ein. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein G-WC runden das attraktive Raumangebot ab.
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120.000,00 €
158
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksfläche von 158 m² und einer bereits genehmigten Bauplanung können Sie hier nach dem Abriss der
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Doppelgarage Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die verkehrsberuhigte Lage, die Terrasse mit Gartenfläche und die tolle Aussicht auf landwirtschaftliche Flächen machen dies zu einem perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen. Ideal für Familien, die nach einem Ort der Entspannung und Entfaltung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- fertige Bauplanung (kann beliebig angepasst werden)
- Baugenehmigung für das Bauvorhaben
- verkehrsberuhigte Lage
- Terrasse mit Gartenfläche
- zwei Stellplätze geplant
- tolle Aussicht auf landwirtschaftliche Fläche
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,04
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhig gelegenen 3-Familienhaus, das umfassend saniert wurde. Zu den Renovierungsmaßnahmen gehören gedämmte Außenwände, ein neues Dach
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sowie eine moderne Klingelanlage und ein neu gestaltetes Treppenhaus. Demnächst werden auch die Briefkästen und die Hauseingangstüren erneuert. Die Wohnung selbst wurde 2014 renoviert und verfügt über neue Böden, ein modernes Badezimmer sowie teilweise neue Fenster. Sie ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der 14 m² große Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Dank der energetischen Sanierung des Gebäudes profitieren Sie von niedrigen Nebenkoste
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
127,76
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde 2020 in energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Auf ca. 127,76 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 moderne Badezimmer. Besonders
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hervorzuheben ist die hochwertige Fußbodenheizung im gesamten Haus, die auch bis zum Hobbyraum im Keller reicht. Die große Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den kleinen Entenbach. Ein gemütlicher Garten und eine Garage mit zwei Stellplätzen runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immobilo.de
189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss. Ihre neue Immobilie bietet ansehnlichen Wohnkomfort: helle Räume, Balkon, Tiefgarragenstellplatz, Aufzug sowie ein hauseigenes Gästeapparttement. Die Wohnung ist gut ausgestattet, um
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auch im Alter selbstständiges Wohnen zu ermöglichen. Das gesamte Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Auch von Außen besticht die Immobilie durch eine neue Fassade sowie die angelegte Außenanlage und den gepflegten Eingangsbereich.
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Quelle:
www.immobilo.de
189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss. Ihre neue Immobilie bietet ansehnlichen Wohnkomfort: helle Räume, Balkon, Tiefgarragenstellplatz, Aufzug sowie ein hauseigenes Gästeapparttement. Die Wohnung ist gut ausgestattet, um
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auch im Alter selbstständiges Wohnen zu ermöglichen. Das gesamte Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Auch von Außen besticht die Immobilie durch eine neue Fassade sowie die angelegte Außenanlage und den gepflegten Eingangsbereich.
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1/4
998.000,00 €
7 Zi.
300
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1953 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Alle Zimmer sind hell und großzügig angelegt. In der Küche ist eine neuwertige und moderne Einbauküche verbaut. Das Haus hat zwei Gäste-WC´s und ein großes
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Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Bidet, Waschbecken und WC. Im Keller befindet sich die Sauna mit einer zusätzlichen Dusche. Das Haus hat drei Schlafzimmer und das Dachgeschoss kann als Kinderzimmer genutzt werden.
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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
698.000,00 €
6 Zi.
167
m2
76479 Steinmauern
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint die Vorzüge des Lebens im Ortskern mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische und einladende Atmosphäre,
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die zum Wohlfühlen einlädt.
Der Wohnbereich dieses Einfamilienhauses ist ein wahrhaftiger Rückzugsort, der durch seine schöne Gestaltung und die hellen Räume besticht. Er schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde.
Das großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Der Kamin, der sowohl funktional als auch ästhetisch ist, sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine gemütliche und entspannte Atmosphäre.
Der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die Natur zu genießen. Hier können Sie abends den Sonnenuntergang beobachten und am offenen Kamin entspannen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
77
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Das Wohnhaus wurde 2013 aus einer ehemaligen Gewerbeimmobilie entwickelt und steht für höchste Ansprüche moderner Wohnkultur. Die hier angebotene moderne Loftwohnung befindet sich im Hochparterre und bietet mit seinen hohen Decken und der offenen
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Raumgestaltung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster mit Dreischeibenverglasung in Alu-Holz-Rahmen, sorgen für viel Tageslicht sowie eine hohe Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine herrlich geschützte Loggia. Außen-Lamellen-Jalousien lassen die Räume flexibel abdunkeln und schützen bei tiefstehender Sonneneinstrahlung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bequem mit einem Aufzug von der Wohnetage erreichbar. Ein zusätzlicher Außenstellplatz mit einer E-Lade-Vorrichtung und ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stau
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1/7
134.000,00 €
1 Zi.
34,14
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet
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zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum. Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was ein großer Vorteil in einem Wohnviertel ist, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Lage des Apartments punktet sowohl durch Ruhe als auch durch die Nähe zur Autobahn, was besonders vorteilhaft für Pendler ist. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen viele Vorteile. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 44,30 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss des Hilberthofs. In die Wohnung gelangen Sie bequem über den Aufzug, welcher Sie in das 3. Obergeschoss fährt. Zu der Wohnung
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selbst sind es dann noch einige Treppenstufen nach oben. Insgesamt bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Zum einen wurden die Böden durch Laminat- und Vinylböden getauscht. Aus dem Hauptzimmer wurde mit Rigipsplatten ein weiteres Zimmer geschaffen. Dieses eignet sich ideal als Arbeits- oder auch kleines Kinderzimmer. Alternativ können Sie die Platten wieder entfernen und den Raum in seinen Ursprungszustand versetzen. In der Küche wurde eine neue Einbauküche installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt nun über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird ab
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
4 Zi.
96,19
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 96,19 m² in einer gepflegten Wohnanlage in Durmersheim. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche
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gehört den aktuellen Mietern. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf der gleichen Etage befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Über die Wendeltreppe gelangen Sie . Das Studio sowie das zusätzliche Zimmer in der oberen Etage eignen sich perfekt als Büro oder Home Office. Auch für Kinder ist es ein idealer Rückzugsort, der genügend Platz zum Spielen und Lernen bietet.Auf dieser Etage gibt es ebenfalls ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Im let
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1/17
225.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause, diese 3 Zi.-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Randlage am Hardtwald. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt
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durch ihr klares Raumkonzept. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Tageslichtbad mit Dusche mit Glaskabine, Waschtisch und WC, in die beiden Schlafräume und in die Küche. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne, runden das Raumangebot ab. Auf dem Balkon können Sie sich entspannen und die Ruhe des Hardtwalds genießen.
Das Haus wurde in den 90 er Jahren grundlegend renoviert: Wärmedämmung an Außenwänden, Kellerdecken und Speicherboden; weiße Kunststoffisoglasfenster, Hauseingangsanlage in Alu mit Sprechanlage und Briefkastenanlage; Sanierung Balkone und Loggien; Gaszentralheizung; Elektroinstallation im Gemeinschaftsbereich. In 2002 wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizkörper und die Heizungsrohre in
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1/39
Quelle:
www.immobilien.de
465.000,00 €
10 Zi.
241,42
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die Vielseitigkeit eines renovierungsbedürftigen ZFH mit teilausgebautem Dachgeschoss im charmanten Muggensturm. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1929 wurde 1960 an- und in den 70ern Jahren umgebaut. Das Haus bietet Ihnen eine
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großzügige Grundstücksfläche von ca. 514 m² und eine Wohnfläche von ca. 241 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 10 Zimmern und 3 Badezimmern verfügt das Haus über ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls möglich.
Eine teilweise Unterkellerung, der nicht ausgebaute Speicherteil und der angebaute Schopf ergänzen die beeindruckende Nutzfläche von ca. 130 m² und bietet zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Loggia im Obergeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine in 2014 teilmodernisierte 3 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Über die Diele und wenige Stufen gelangen Sie in den aussenliegende Abstellraum mit Waschküch
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1/7
265.000,00 €
4 Zi.
93
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch ein attraktives Investment mit Zukunftsperspektive. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit idealer Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Mercedes-Benz Werk liegt nur 1 km entfernt - ein Plus für potentielle Mieter. Derzeit werden Mieteinnahmen von 700,- € kalt erzielt, doch laut Mietspiegel ist eine deutlich höhere Kaltmiete von bis zu 900,- € realistisch. Damit bietet diese Immobilie nicht nur die Möglichkeit einer soliden Rendite, sondern auch Potenzial für Wertsteigerungen in der Zukunft. Das Wohnangebot wird durch zwei großzügige Balkone abgerundet, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten und somit in jede Himmelsrichtung Ausblicke und Entspannung ermöglichen. Praktische Details wie ein separater Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sorgen fü
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