Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Ravensburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
8 Zi.
329
m2
88273 Fronreute
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wenn im Schussental noch der Nebel wabert scheint hier bereits die Sonne. Erfreuen Sie sich an diesem schönen und mit Liebe zum Detail erhaltenen Bauernhaus. Erbaut wurde es um ca. 1800, hat 8 Zimmer auf 4 Ebenen und eine Wohnfläche von ca. 329
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m². Es ist teilunterkellert und steht auf einem 629 m² großen Grundstück. Das Haus eignet sich hervorragend für die Großfamilie, als Generationenhaus, oder zum großzügigen wohnen mit Büroraum. Es wurde fortlaufend modernisiert, 2000 neue Holzfenster installiert,2010 die Fassade saniert, 2016 neuer Heizofeneinsatz so wie eine Wasseraufbereitungsanlage installiert. 2018 ein neuer Lehmputzofen im EG in Betrieb genommen. Im EG befinden sich die großzügige Diele mit Garderobe, das helle Büro, das gemütliche und offen gehaltene Esszimmer mit dem wärmenden Ofen, die geräumige Küche mit EBK und Sitzgelegenheit, ein Badezimmer das Sie nach Ihren Wünschen noch gestalten können, das Gäste-WC und einen 2. Hauseingangsbereich. Das 1. OG ist aufgeteilt in den
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
334
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Isny wurde 1927 errichtet. Seine letzte große Renovierung hat das Gebäude 2014 erhalten. Hierbei wurden die Leitungen, Strom und Wasser innerhalb des Gebäudes, ersetzt. Die Fenster im ganzen Gebäude wurden
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ausgetauscht. Im Haus wurde eine Gaszentralheizung verlegt. In den Dachboden hat man zwei neue Wohnungen integriert - das Dach ist isoliert mit 30cm Dämm-Material. Im Erdgeschoss befindet sich das "Parkhausstüble", eine Isnyer Traditionskneipe, das sich bis heute großer Beliebtheit erfreut. Das Haus verfügt über fünf Wohnungen und ein Lokal mit insgesamt 334m² Wohn- und Nutzfläche. Der Mietertrag im Jahr - 29.040 Euro B-227,9 Effizienzklasse G Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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1/25
Quelle: immo.schwaebische.de
1.998.000,00 €
7,5 Zi.
340
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In fußläufiger Nähe zum Ravensburger Zentrum befindet sich diese neuwertige Immobilie der Extraklasse.
2020 wurde das in Massivbauweise (36er Ziegel) errichtete Gebäude bezogen.
Dank des Fünf-Personen-Aufzugs ist dieses hochmoderne Gebäude
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vom Keller bis zur Dachterrasse barrierefrei erschlossen.
Alles, was in technischer und qualitativer Hinsicht vorstellbar ist, wird man in diesem Objekt vorfinden.
Barrierefrei gelangt man von der 50 m² messenden Doppelgarage ins Eingangsportal des Hauses. Von hier führt der Weg in die ELW sowie wahlweise zum Aufzug oder zur feudalen Treppe in die oberen Etagen bzw. den Keller.
Die 3-Zi.-Einliegerwohnung misst rund 107 m², verfügt über einen eigenen Hauseingang und kann somit autark vom Haus genutzt werden.
Dank des Aufzugs konnte die Premium-Aussichtslage für den Wohnbereich und die darüberliegende Dachterrasse genutzt und barrierefrei erreicht werden.
Somit findet man in der 1. Etage das Elternschlafzimmer mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
10,5 Zi.
346
m2
88260 Argenbühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Ein - bis Zweifamilienwohnhaus liegt in einer schönen Wohngegend und besticht durch seine großzügige, helle Architektur und die sonnige Süd - West - Ausrichtung. Es bietet viel Platz für die Familie und ist auch für Home
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Office geeignet. Die Wohnung im Untergeschoß ist derzeit bewohnt. Die Hauptwohnung wird nach Absprache bezugsfrei. Das Dachgeschoss ist darüber hinaus teilweise separat vermietbar! Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl - Zentralheizung von 2007 und einem Schwedenofen. . Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 145,3 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E, liegt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/24
Quelle: immo.schwaebische.de
1.198.000,00 €
16 Zi.
352
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in der historischen Altstadt von Ravensburg und besticht durch seine hervorragende Lage. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dualen Hochschule Baden-Württemberg und dem Marienplatz, was es zu einer
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idealen Immobilie sowohl für Investoren als auch für Bewohner macht.
Lage und Umgebung
Ravensburg ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und seine lebendige Innenstadt. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Gebäudebeschreibung
Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, aber laut vorliegenden Unterlagen wurde es vermutlich in den Jahrzehnten vor 1900 erbaut. Der mittlere Teil des Hauses wurde um 1960 erneuert, während die Bereiche im Erdgeschoss und Dachgeschoss um 1975 modernisiert wurden. Der Keller befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.
Flächenaufteilung
Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche
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1/31
Quelle: immo.schwaebische.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
360
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In Ravensburg Süd erwartet Sie eine junge, moderne Villa, die sämtliche Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Diese architektonische Meisterleistung aus dem Jahr 2012/13 besticht nicht nur durch ihre klare Linienführung, sondern auch durch
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ihre beeindruckende Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 360 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.532 m², das wunderschön eingewachsen ist, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.
Hauptmerkmale:
•Lichtdurchflutete Räume: Große Panoramaverglasungen durchfluten die gesamte Villa mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Beschattung der großzügigen Fensterfronten mit elektrischen Jalousien.
•Spektakulärer Ausblick: Genießen Sie den atemberaubenden Blick über das Schussental, der sich von verschiedenen Bereichen des Hauses anbietet.
•Baujahr 2012: Die Villa wurde mit höchsten Qualitätsstandards und modernsten Materialien erbaut und
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1/5
Quelle: immo.schwaebische.de
690.000,00 €
10 Zi.
362
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Handwerker, Eigennutzer und Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Bad Wurzach-Arnach!
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1/38
Quelle: immo.schwaebische.de
1.095.000,00 €
14 Zi.
365,6
m2
88271 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der Energiebedarfswert beträgt 56 kWh/(m²*a)
Wir bitten Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden. Die genaue
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Adressangabe erhalten Sie bei Festlegung eines Besichtigungstermines.
BAUFINANZIERUNGSRECHNER
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1/21
Quelle: immo.schwaebische.de
1.690.000,00 €
8,5 Zi.
368
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Villa
In ruhiger, sonniger Wohnlage in der bevorzugten Weingartner Oberstadt besticht dieses imposante Refugium nicht zuletzt durch sein weitläufiges, parkähnliches Gartengrundstück mit eindrucksvollem Blick auf die Basilika. Eingebettet in ein
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gewachsenes Wohnumfeld mit auffallend aufgelockerter Bebauung, eröffnet dieses einzigartige Anwesen eine ganz besondere Lebensqualität, unweit vom Weingartner Stadtzentrum entfernt.
Die im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellte charismatische Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 368 m² inkl. der im Hanggeschoss befindlichen Einliegerwohnung. Auf insgesamt 3 Ebenen eröffnet sich hier ein Wohntraum der ganz besonderen Art.
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Heizungsraum, Flur, Vorraum, Abstell-/Vorratsraum, 2 große Zimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, WC
Abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, Garderobe, Entrée,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
INVESTIEREN SIE DA, WO ANDERE URLAUB MACHEN! GEMISCHT-INVESTITION AUS GEWERBE & WOHNEN DIESES IMPOSANTE ENSEMBLE - MIT DEM BELIEBTEN CAFE "PATISSERIE de PIERRE" - SUCHT EINEN NEUEN INVESTOR, DER DIESEM DREIGESTIRN SEINEN NEUEN
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STEMPEL AUFDRÜCKEN WILL! Im Bereich Schmiedstrasse 33 - Knöpflegasse 3 - Pfannengässle 4 kommt ein DREI-HÄUSER-ENSEMBLE mit Wohn- und Gewerbeflächen zum Verkauf! Die Häuser sind durchgehend vermietet. Für Wangen gilt der geflügelte Spruch: "IN WANGEN BLEIBT MAN HANGEN"! die "Große Kreisstadt Wangen im Allgäu" zählt derzeit über 27.000 Einwohner.
Raumaufteilung
Schmiedstr. 33 Haus 1: Erdgeschoss = Café zuzüglich fünf Wohnungen Knöpflegasse 3 Haus 2: Erd- und Obergeschoss = gewerblich genutzt zuzüglich einer Wohnung Pfannengässle 4 Haus 3: 4 Appartements = nur ein Ansprechpartner als Mieter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
INVESTIEREN SIE DA, WO ANDERE URLAUB MACHEN! GEMISCHT-INVESTITION AUS GEWERBE & WOHNEN DIESES IMPOSANTE ENSEMBLE - MIT DEM BELIEBTEN CAFE -PATISSERIE de PIERRE- SUCHT EINEN NEUEN INVESTOR, DER DIESEM DREIGESTIRN SEINEN NEUEN
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STEMPEL AUFDRÜCKEN WILL! Im Bereich Schmiedstrasse 33 - Knöpflegasse 3 - Pfannengässle 4 kommt ein DREI-HÄUSER-ENSEMBLE mit Wohn- und Gewerbeflächen zum Verkauf! Die Häuser sind durchgehend vermietet. Für Wangen gilt der geflügelte Spruch: IN WANGEN BLEIBT MAN HANGEN!!! Die Große Kreisstadt Wangen im Allgäu zählt derzeit über 27.000 Einwohner.
Raumaufteilung
Schmiedstr. 33 Haus 1: Erdgeschoss = Café zuzüglich fünf Wohnungen Knöpflegasse 3 Haus 2: Erd- und Obergeschoss = gewerblich genutzt zuzüglich einer Wohnung Pfannengässle 4 Haus 3: 4 Appartements = nur ein Ansprechpartner als Mieter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
INVESTIEREN SIE DA, WO ANDERE URLAUB MACHEN! GEMISCHT-INVESTITION AUS GEWERBE & WOHNEN DIESES IMPOSANTE ENSEMBLE - MIT DEM BELIEBTEN CAFE "PATISSERIE de PIERRE" - SUCHT EINEN NEUEN INVESTOR, DER DIESEM DREIGESTIRN SEINEN NEUEN
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STEMPEL AUFDRÜCKEN WILL! Im Bereich Schmiedstrasse 33 - Knöpflegasse 3 - Pfannengässle 4 kommt ein DREI-HÄUSER-ENSEMBLE mit Wohn- und Gewerbeflächen zum Verkauf! Die Häuser sind durchgehend vermietet. Für Wangen gilt der geflügelte Spruch: IN WANGEN BLEIBT MAN HANGEN!!! die Große Kreisstadt Wangen im Allgäu zählt derzeit über 27.000 Einwohner.
Raumaufteilung
Schmiedstr. 33 Haus 1: Erdgeschoss = Café zuzüglich fünf Wohnungen Knöpflegasse 3 Haus 2: Erd- und Obergeschoss = gewerblich genutzt zuzüglich einer Wohnung Pfannengässle 4 Haus 3: 4 Appartements = nur ein Ansprechpartner als Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
9 Zi.
400
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig und sonnig gelegen präsentiert sich die wunderschöne, sehr stilvoll und hochwertig renovierte Landhaushälfte mit ihren insgesamt ca. 400 qm Wohnfläche am Rande eines kleinen Weilers nur ca. 10 Minuten von Lindau im Bodensee entfernt. Das
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ca. 1850 erbaute Bauernhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und bietet exklusiven Wohnraum auf allen Etagen. Das Dachgeschoss kann darüber hinaus separat bewohnt bzw. vermietet werden. Außerdem stehen 3 PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2000, 2 Grundöfen und 2 Schwedenöfen. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert 77,7 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C liegt vor. Ein schöner Bauerngarten befindet sich in dem nach Süd - West ausgerichteten sonnigen Grundstück und rundet zusammen mit einem Naturgewölbe im Keller die Idylle ab! Bezugsfrei wird die Immobilie voraussichtlich im Dezember 2024. Ein Lebensraum zum Verlieben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.588.000,00 €
9 Zi.
400
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Bauernhaushälfte liegt sehr sonnig nach Süd - Westen ausgerichtet in einem kleinen Weiler in Randlage nahe Lindau. Mit etwa 400 qm hochwertig renovierter Wohnfläche und einem zu Wohnzwecken ausbaufähigen zusätzlichem
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Nebengebäude bietet das Anwesen Platz für die Großfamilie oder auch viel Raum, um Wohnen mit Arbeiten und Hobby zu verbinden. Das ca. 1850 erbaute Bauernhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und bietet exklusiven Wohnraum auf allen Etagen. Das Dachgeschoss kann darüber hinaus separat bewohnt bzw. vermietet werden. Außerdem stehen 3 PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2000, 2 Grundöfen und 2 Schwedenöfen. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert 77,7 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C liegt vor. Ein schöner Bauerngarten befindet sich in dem nach Süd - West ausgerichteten sonnigen Grundstück und rundet zusammen mit einem Naturgewölbe im Keller die Idylle ab! Bezugsfrei wird die Immobilie vo
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
425
m2
88289 Waldburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine Grundstücksparzelle mit einer Grundstücksfläche von etwa 420 m², die sich ideal für den Bau von einem Einfamilienhaus eignet. Das Gesamtgrundstück (FlNr. 1352) umfasst ca. 841 m². Die Grundstücksteilung ist noch nicht
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erfolgt. Eine Bauvoranfrage für das Gesamtgrundstück mit einer Bebauung von zwei Einfamilienhäusern wird derzeit erstellt. Der Verkauf der Grundstücksparzelle kann nach erfolgreicher Prüfung durch die Gemeinde abgewickelt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit 841 m² zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Grundstück
Junge Familien suchen Bauplätze und ich begleite und unterstütze sie dabei! Wenn Sie ein Grundstück besitzen und sich vorstellen können jungen Menschen ihren Traum zu erfüllen, geben Sie mir bescheid!
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Quelle: immo.schwaebische.de
790.000,00 €
10 Zi.
455
m2
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.
Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im
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Kaufpreis enthalten.
Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche
1. OG: 111 m² Bürofläche
2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²
3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²
4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m
Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen
6 Stellplätze in der Paternoster Garage.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.
Die restlichen Flächen stehen leer.
Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.
Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
166.250,00 €
475
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Haus auf dem Lande nahe den Bergen und nah dem Bodensee in einer von gepflegten Dorfgemeinschaften und Kleinstädten dominierten Umgebung verwirklichen, dann sind Sie hier richtig, lesen Sie einfach weiter.
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Verkauft werden Baugrundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern in einem kleinen, überschaubaren Wohngebiet am Rande eines Dorfes in Oberschwaben. Die Parzellen sind voll erschlossen, der Baubeginn ist sofort möglich, die Grundstücksgrößen liegen zwischen 475 m² und 785 m². Es gibt Parzellen mit leichtem Hang, wer gern ein unterkellertes Haus möchte, kann dies entsprechend mit Lichtgraben ausarbeiten. Die genauen Fakten zur Bebaubarkeit und der Grünflächengestaltung ergeben sich aus dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin aushändigen. Es ist eine GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 möglich, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind erlaubt, Satteldächer von 25-45 Grad Dachneigung sind vorgegeben, in Ausnahmefällen,
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
481
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus
langfristige Kapitalanlage zum zurücklehnen Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen von Leutkirch im Allgäu. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend
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revitalisiert und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit und drei modernen Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit wird seit vielen Jahren von einer etablierten Apotheke genutzt, die einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen hat und somit eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 40% der Immobilie stellt die langfristig und Gewerbeeinheit eine attraktive und solide Rendite für Investoren dar. Die drei Wohneinheiten sind modern ausgestattet und Erstbezug nach umfassender Sanierung bieten ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss, die durch ihren schönen Blick auf die umliegenden Dächer der Stadt besticht.
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Quelle: immo.schwaebische.de
1.400.000,00 €
20 Zi.
492
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
In bevorzugter Lage von Weingarten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt dieses hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert (genaues Baujahr ist nicht bekannt) auf dem 1.116m² großen
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Grundstück erbaut. Es ist teilweise unterkellert (zwei Kellerräume). Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise erstellt, OG (Vollgeschoss) und DG in Fachwerkbauweise.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Es wurden 2004 die Fenster überwiegend erneuert, die Bäder um 1995.
Die Gewerbeeinheit und ein Teil der Wohnungen im vorderen Gebäudeteil werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Gasbrennwerttherme sowie Leitungen und Heizkörper wurden 2015 erneuert), die Wohnungen im hinteren Gebäudeteil über Holz- bzw. Gas-Einzelöfen.
Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit und sieben Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit, rund 400m², Lager und Büro, 2.600€ Kaltmiete
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