Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Regensburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
101
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der energieeffizienten Luftwasser
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- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 5,0 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die KfW-Förderung ist für Sie gesichert. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils drei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfläc
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
3 Zi.
102,5
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr
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hochwertige Ausstattung und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
291
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönhofen, einem idyllischen Ortsteil von Nittendorf im Landkreis Regensburg! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage am Südhang mit unverbaubarem Weitblick und Aussicht auf die
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beeindruckenden Felswände von Schönhofen aus. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen eine ruhige Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 5.833 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ideen. Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich dabei aus drei anliegenden Parzellen zusammen, wovon ca. 587 m² "Wohnbaufläche" und ca. 5246 m² "Landwirtschaftliche Betriebsfläche / vegetationslose Fläche" sind. Im großzügigen Gartengrundstück, welches an das Wohnhaus angrenzt, befinden sich eine Scheune mit zwei Etagen, ein Holzlager, ein Erdkeller sowie eine große Wiese mit eigenem Obstbaumbestand. Zu den Besonderheiten des Grundstücks zählen: - Eigener Obstbaumga
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
358
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Bauernanwesen in Schierling, nahe Regensburg, bietet auf einem ca. 6620 qm großen Grundstück eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als ideales Anwesen für Landwirtschaft, Gewerbe oder eine Kombination
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aus beidem. Das neuwertige Wohnhaus mit ca. 163 qm Wohnfläche, erbaut im Jahr 2020, ist behindertengerecht gestaltet, modern ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird dieses durch das dreistöckige Bauernhaus, mit ca. 195 qm Wohnfläche, aus dem Jahr 1957, welches derzeit vermietet ist und durch seinen traditionellen Charme mit großzügigen Räumen besticht. Mehrere Lagerhallen auf dem Gelände bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eine große Lagerhalle derzeit vermietet ist. Garagen und Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte, zusätzlich sind weitere Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Die Gebäude werden mittels einer modernen Holz-/Hackschnitzel-Heizung effizient und nachhaltig beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
77,74
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Diese zeitlose 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Wohnhauses in Neutraubling bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche, die ideal auf die Bedürfnisse
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von Singles oder Paaren zugeschnitten ist, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den edlen Parkettboden stilvoll unterstrichen wird. Das Schlafzimmer ist ebenso einladend gestaltet, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und strahlt durch seine ruhige Lage eine entspannende Atmosphäre aus - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne mit verstellbarer Duschwand, was zu gemütlichen Schaumbäde
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
235
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pentling/Graßlfing, eingebettet in ein idyllisches Grundstück von 1.012 m², bietet Ihnen viel Potential und Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das 1984
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erbaute, massiv gemauerte Ziegelhaus mit originalen Holzfenstern und ursprünglicher Leitungsinstallation (Wasser, Abwasser, Elektro) wartet auf Ihre gestalterischen Ideen und eine liebevolle Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², davon ca. 155 m² im Erdgeschoss und ca. 80 m² im Dachgeschoss, bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Windfang, eine geräumige, geflieste Wohngalerie mit beeindruckender Deckenhöhe und großer Panoramaverglasung über 30 m². Die kleine Küche mit Speisekammer, das geflieste Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäs
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192.660,00 €
3 Zi.
59,28
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
*Herbstaktion | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft
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benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
251
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein komplett saniertes und herrschaftliches EFH/MFH im Stadtzentrum von Regenstauf. Erneuert wurde bis auf die Grundmauern alles: Strom, Wasser, Heizung, nebst allen Leitungen, Böden, Türen, Fenster, Fassade, Dach,
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Gartengestaltung, Dachterrasse, usw. Das Haus ist sehr geeignet für eine große Familie! Ebenso geeignet ist unser Haus für einen Kapitalanleger! Das EFH ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen allerdings nach unseren Vorgaben aus! Nutzen Sie auch unsere filmische Dokumentation um sich einen Überblick zu verschaffen, ob unser Haus Ihren Wünschen entspricht!
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie viel Haus für wenig Geld! * Das Zweifamilienhaus in zentralster Lage in Regenstauf verfügt über zwei Wohnungen mit ca. 65 m². * Die Terrasse im EG und der schöne Balkon im OG haben eine ideale Südausrichtung. Durch die
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vorhandenen Bäume können Sie hier auch im Sommer gemütlich im Schatten entspannen. * Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. * Folgende Bauteile wurden bisher erneuert: - Kunststofffenster, 2-fach verglast im Jahr 1993 - Erneuerung der Zentralheizung im Jahr 1993 - Bad Obergeschoss im Jahr 2009 - Bad Erdgeschoss im Jahr 2018 - Elektro Hauptverteilung im Jahr 1995 - Photovoltaikanlage ca. im Jahre 2009 - Haustüre und Malerarbeiten an der Fassade im Jahre 2016 - Erneuerung des Balkons im Jahre 2017 * Durch geringfügige bauliche Änderungen könnten die Wohnungen separiert werden. * Das geräumige Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche. * Der Keller des Wohnhauses dient für die Haustechnik, als Waschküche und Lager. Der Keller befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
173
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sonnige und moderne Zweifamilienhaus in Ortsrandlage wird Sie begeistern: * Aufgrund der bereits erfolgten umfangreichen Modernisierungen und Renovierungen kann das Wohnhaus sofort bezogen oder vermietet werden. Die Immobilie steht den neuen
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Eigentümern direkt nach dem Kauf zur Verfügung. * Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, einen Kellerraum für die Haustechnik, eine unterkellerte Doppelgarage und viel Flächen für Ihre Entfaltung! So kann z. B. hinter der Garage ein neues Carport entstehen oder ein Gartenhäuschen erstellt werden (Fundament und Stromanschluss bereits vorhanden). Die enorme Grundstücksfläche bietet außerdem weiteres Potenzial zur Bebauung. Einen verbindlichen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. * Alle Wohnräume öffnen sich hin zur Natur! Große und helle Fenster finden Sie im gesamten Gebäude. Ebenso gibt es zwei große Terrassen und einen Balkon. Genießen Sie den Ausblick in die einzigartige Natur! * Zusätzlich zur Gaszentralheizung haben bei
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Quelle: www.immowelt.de
872.000,00 €
9 Zi.
292
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freies 3-Fam.-Haus mit Garage + Stellplatz in Lappersdorf Zentrum Ort: 93138 Lappersdorf Lage: ca. 1 km nördlich von Regensburg. Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 292 m² Grundstück: ca. 436 m² Aufteilung: EG: 3-Zi.-Whg. mit Küche, Bad, WC, Terrasse
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= 106 m² OG: 3-Zi.-Whg. mit Küche, Bad, WC, Balkon = 106 m² DG: 3-Zi.-Whg. mit Küche, Bad = 80 m² UG: 2 Kellerräume, Heizraum, Waschraum, Öltank Böden: Laminat, Parkett, Fliesen Heizung: Ölzentralheizung (Bj.1975), Gas möglich Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz Bezug: komplett frei (Schlüssel im Büro) Kaufpreis: 872.000 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
8,5 Zi.
219,8
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, dieses attraktive und bestens erhaltene Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bernhardswald zu erwerben. Der durchdachte Grundriss unterstreicht die moderne Eleganz des Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten
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zur individuellen Gestaltung - ideal sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
6 Zi.
104
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Dieses idyllisch am Waldrand gelegene und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich bei Donaustauf, dem östlichen Einzugsgebiet von Regensburg. Kindergärten,
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Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die nahe gelegene Donau lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg. Die Bundesstraße B 8 sowie die Autobahn A 3 sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle des RVV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus ist über einen ca. 40 m langen Fußweg erreichbar. Es besteht ein schöner Ausblick ins Donautal. Das Haus hat Bestandschutz und muss saniert werden, ein Neubau ist nicht möglich. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen, welche bereits erneuert wurden, beheizt. Die Fenster wurden ca. 2005 ersetzt, Rollläden sind vorhanden. Es ist nicht unterkellert. Über den gefliesten Windfang ist das
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
In Tegernheim, einer aufstrebenden Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, bieten wir diese Wohnung zum Kauf an. Eine gute Verkehrsanbindung ist über
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die Osttangente gegeben, ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Universität, Klinikum und die Innenstadt von Regensburg sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die nahe gelegene Donau bietet interessante Freizeitangebote. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der herrliche Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Über den großzügigen Flur mit Fliesenboden besteht Zugang zu allen Räumen. Das mit Parkett ausgelegte
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW,
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Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Erd- und Kellergeschoss über Fußbodenheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist nahezu komplett hell gefliest. Es wird über den Windfang/Garderobe mit Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC sowie Wohnzimmer b
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
79,31
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=yGz6wKhiHcG Unser Neubauprojekt in idyllischer Lage beeindruckt mit attraktiven Fakten. Gut geschnittenen, teilweise barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen;
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gehobener Ausstattung mit hochwertigen Elementen und nachhaltigen Extras; schönen Gärten und sonnigen Terrassen; einem eigenen Parkhaus; einer herrlich grünen Wohnanlage; erstklassiger Infrastruktur in der direkten Umgebung; der einmaligen Lage im herrlichen Labertal. Die durchdachte Architektur und die praktische Anordnung der Häuser in der weitläufigen Anlage ermöglichen den Bewohnern sowohl viel Privatsphäre in den eigenen Wohnungen als auch ein kommunikatives Miteinander auf den Gemeinschaftsflächen im grünen Außenbereich. Durch die bodentiefen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten das ganze Jahr über mit viel Sonnenlicht verwöhnt. Die großzügigen Grundrisse und die Innenarchitektur mit hellen, freundlichen Farben und natürlichen Materi
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