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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Reiskirchen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
531.000,00 €
4 Zi.
139,95
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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499.000,00 €
15 Zi.
304
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses grundsolide, massiv gebaute 4 FH steht in bester Wohnlage direkt in Reiskirchen Lindenstruth. Der Ort liegt an der B 49 zwischen Reiskirchen und Grünberg. Lindenstruth ist sehr bekannt durch die dort ansässige Weiss Technik GmbH. Sie gehört
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zur Schunk-Gruppe und ist einer der größten Arbeitgeber in der Region. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hier also auch in Zukunft sehr hoch. Das Objekt hat zwei innenliegende Garagen und zwei separate Stellplätze. Eine sehr attraktive Kapitalanlage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld. Alle Wohnungen sind vermietet. Die momentane Kaltmiete liegt bei 1.950,00 € pro Monat.
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135.021,00 €
2 Zi.
52
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Wochenendhaus befindet sich in gepflegten Zustand und in ruhiger Ortsrandlage in Reiskirchen-Hattenrod. Die Errichtung erfolgte 1972 in Massivbauweise unter einer Sonderbaugenehmigung für den Außenbereich. Eine Erweiterung wurde 1984
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abgelehnt und eine weitere Baugenehmigung ist unwahrscheinlich, da sich das Haus in einem Wasserschutzgebiet befindet. Mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon ist das Haus voll erschlossen. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Zufahrt erfolgt über zwei bequeme Wege, welche mit Rasengittersteinen versehen sind. Das große Grundstück mit altem Obst- und Baumbestand verleiht dem Anwesen einen malerischen Charme. Im Jahr 2021 wurde das Dach erneuert und das Wochenendhaus bietet zwei Wohnräume, eine integrierte Kleinküche mit Essbereich, einen kleinen Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen Räume mit Fliesenbelag bieten einen schönen Blick in die Natur. Eine Alarmanlage und Rolläden sorgen für zusätzliche Sicher
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150.000,00 €
4 Zi.
98
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses kleine charmante Haus versprüht einen ganz besonderen Charme und wartet darauf, mit neuem Leben erweckt zu werden. Die ideale Gelegenheit, ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Objekt
Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause, wo der Charme vergangener Jahrzehnte auf die Möglichkeit eines kreativen Neuanfangs trifft! In Reiskirchen-Hattenrod erwartet Sie ein ehrliches Haus, das zwischen den Jahren 1930 und 1934 erbaut wurde und Ihnen eine Fülle an Gestaltungsspielräumen bietet. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft am Feldrand, werden hier nicht nur Herzen von Familien mit Haustieren höher schlagen. Stellen Sie sich vor, wie Sie durch den Eingangsbereich schreiten und den Charakter der alten Bausubstanz sofort spüren. Mit vier großzügigen Zimmern auf insgesamt ca. 98 qm bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Räume wurden 2006 mit neuen Fenstern versehen. Ebenso wurde das Dach zu dieser Zeit komplett g
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189.800,00 €
2 Zi.
80
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte kleine Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Reiskirchen bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie ein Wannenbad. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie
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ein Duschbad zur Verfügung. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein Das Dachgeschoss wurde in 2018 gedämmt und beherbergt einen weiteren Raum, der bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna. Hier befinden sich ebenfalls die Gastherme und die Waschmaschine. Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2013 ausgetauscht. In 2013 wurden ebenfalls die Gastherme eingebaut und das Dach neu eingedeckt. Die Erneuerung der Innenwände, der Böden und der Elektrik erfolgte im Jahre 2022 Ein schöner Innenhof mit angrenzendem Partyraum rundet das Angebot noch ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf rund 9.857,00 Euro. Bezogen auf den
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550.000,00 €
3.300
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das 3300 m² große Baugrundstück eignet sich sowohl für den Bau von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einer
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flexiblen Immobilienlösung sind. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Mieter erleichtert. Zusätzlich punktet das Grundstück mit einer attraktiven Umgebung, die das tägliche Leben bereichert. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Auch die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten sorgt dafür, dass man nach einem anstrengenden Tag die Natur genießen kann. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine einzigartige Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
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286.000,00 €
9 Zi.
287
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment Opportunity: Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger Einleitung: Willkommen zu einem attraktiven Investment in ein Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Diese Immobilie bietet eine solide Rendite und langfristige Stabilität für
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Kapitalanleger. Eckdaten: Vier Parteienhaus mit unterschiedlich großen Wohnungen Wohnung 1: ca. 82 qm, voraussichtlich Ende Mai verfügbar, potenzielle Neuvermietung für 780 € Wohnung 2: ca. 48 qm mit Garage, aktuell vermietet für 270 € (Mietsteigerung möglich) Wohnung 3 & 4: je ca. 79 qm, aktuell vermietet für 420 € (Mietsteigerungen möglich) Kaltmieten, Nebenkosten separat abgerechnet Alle Wohnungen mit separaten Zählern ausgestattet Freundliches und zuverlässiges Mietklientel, pünktliche Mietzahlungen Kern des Hauses unbekanntes Baujahr, Kernsanierung 1990 Grundstücksfläche: 690 qm Jeder Mieter hat einen Außenstellplatz, zusätzlich eine Garage Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2014, zuverlässig und effizient Doppelverglaste Holzfenster bieten Wärmeisolierung
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610.000,00 €
12 Zi.
396
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wundervolles & einmaliges Mehrgenerationshaus in einer der beliebtesten Lagen von Reiskirchen ! Sie haben es endlich gefunden ! Das Traumhaus für Ihre Familie ! ...oder eine perfekte Kapitalanlage ! Der Energiewert beträgt 83, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
610.000,00 €
12 Zi.
396
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wundervolles & einmaliges Mehrgenerationshaus in einer der beliebtesten Lagen von Reiskirchen ! Sie haben es endlich gefunden ! Das Traumhaus für Ihre Familie ! ...oder eine perfekte Kapitalanlage ! Der Energiewert beträgt 83, weitere Infos...
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111,00 €
111 Zi.
111
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
610.000,00 €
12 Zi.
396
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wundervolles & einmaliges Mehrgenerationshaus in einer der beliebtesten Lagen von Reiskirchen !
Sie haben es endlich gefunden ! Das Traumhaus für Ihre Familie ! ...oder eine perfekte Kapitalanlage !
Der Energiewert beträgt 83,8kWh, Klasse C und
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erfüllt somit die aktuellen Vorgaben !
Das Haus wurde massiv 1974 erstellt und im Jahr 2000 aufgestockt inkl. einem neuen Dach mit großer Gaube & mit neuer Dacheindeckung und Dämmung.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils große Wohnungen, die ideal für eine Familie geeignet sind. Im Untergeschoss
befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung und ein möbliertes Appartement. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Zugang und
alle Leitungen sind getrennt ablesbar. Ideal also für eine große Familie mit Platzanspruch oder einen Kapitalanleger.
UG Wohnung ca 74qm und Apartment mit Küche und Duschbad ca. 35qm.
Im Jahr 2000 wurde nicht nur das Haus aufgestockt, sondern seither wurden überwiegend alle Leitungen erneuert, 2 neue Ga