Lage: Nur wenige Autominuten entfernt von der A5 und der A480 liegt dieses charmante Wochenendhaus im Ort Hattenrod, einem Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen. Die Stadt Reiskirchen bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Eine gute
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Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Außerdem verfügt Reiskirchen über einen Bahnhof und eine direkte Anbindung an die A5 in Richtung Kassel - Frankfurt. Weiterführende Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich auch in der naheliegenden Stadt Grünberg. Die Kreisstadt Gießen mit Universität, Fachhochschule, Uni-Klinikum und einem umfassenden kulturellen Angebot, ist ebenfalls schnell und einfach zu erreichen.
Ausstattung: - Lage am Ortsrand mit Blick ins Grüne - kein Dauerwohnrecht möglich! - eingezäuntes und verschließbares Grundstück - massive Bauweise, unterkellert - Wohnfläche ca. 52m² - zwei Wohnräume mit integrierter Kleinküche und Essbereich - Bad mit Dusche - Nach
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Saasen der mittelhessischen Gemeinde Reiskirchen, verkehrsgünstig gelegen zwischen Gießen und Fulda. Reiskirchen gilt als eine der ältesten und damit traditionsreichsten Gemeinden Hessens. In etwa 7 Autominuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in den umliegenden Gemeinden erreicht, so bieten Supermärkte, Bäckereien und 2 Apotheken eine gute Grundversorgung. Für die jüngsten Bewohner der Gemeinde sind hier ein Kindergarten und verschiedene Schul
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Im östlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Reiskirchen, die sich in die Ortsteile Bersrod, Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und
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Winnerod unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 10.276. Die Gemeinde verfügt über sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage und ein Heimatmuseum bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte sind in der Gemeinde zu finden. Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5, A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen. Die Gemeinde ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Objekt: Das Gewerbeobjekt liegt am Ortsrand von Reiskirchen, direkt an der Hauptstraße. Derzeit befindet sich in d
Diese charmante Immobilie, gebaut in einer ruhigen Lage von Ettingshausen, pr sentiert sich als gro z giges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 und bietet eine Gesamtwohnfl che von etwa 255 m , wovon etwa 61 m auf die im Souterrain gelegene
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Einliegerwohnung entfallen. Der durchdachte Grundriss aller Etagen gibt dem Haus einen ganz eigenen und vor allem zeitlosen Charakter. Die Wohnfl chen im Erdgeschoss und dem Obergeschoss verteilen sich auf den beiden Etagen ber 5 Zimmer und der gem tlichen Essecke auf etwa 195 m . Das ger umige Wohnzimmer begeistert mit gro en Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Kamin mit Luftzug ins Obergeschoss sorgt in der kalten Jahreszeit f r eine behagliche Wohlf hl-Atmosph re. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss mit Dusche, bieten ebenfalls Komfort f r die Bewohner. Das G ste-WC, die K che mit Speisekammer im Erdgeschoss und der separate Abstellraum im Obergeschoss komplett
Wundervolles & einmaliges Mehrgenerationshaus in einer der beliebtesten Lagen von Reiskirchen !
Sie haben es endlich gefunden ! Das Traumhaus für Ihre Familie ! ...oder eine perfekte Kapitalanlage !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche
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Käuferprovision !
Der Energiewert beträgt 83,8kWh, Klasse C und erfüllt somit die aktuellen Vorgaben !
Das Haus wurde massiv 1974 erstellt und im Jahr 2000 aufgestockt inkl. einem neuen Dach mit großer Gaube & mit neuer Dacheindeckung und Dämmung.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils große Wohnungen, die ideal für eine Familie geeignet sind. Im Untergeschoss
befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung und ein möbliertes Appartement. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Zugang und
alle Leitungen sind getrennt ablesbar. Ideal also für eine große Familie mit Platzanspruch oder einen Kapitalanleger.
UG Wohnung ca 74qm und Apartment mit Küche und Duschbad ca. 35qm.
Im Jahr 2000 wurde nicht nur das Haus aufgestockt, sondern seith
Wundervolles & einmaliges Mehrgenerationshaus in einer der beliebtesten Lagen von Reiskirchen !
Sie haben es endlich gefunden ! Das Traumhaus für Ihre Familie ! ...oder eine perfekte Kapitalanlage !
Der Energiewert beträgt 83,8kWh, Klasse C und
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erfüllt somit die aktuellen Vorgaben !
Das Haus wurde massiv 1974 erstellt und im Jahr 2000 aufgestockt inkl. einem neuen Dach mit großer Gaube & mit neuer Dacheindeckung und Dämmung.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils große Wohnungen, die ideal für eine Familie geeignet sind. Im Untergeschoss
befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung und ein möbliertes Appartement. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Zugang und
alle Leitungen sind getrennt ablesbar. Ideal also für eine große Familie mit Platzanspruch oder einen Kapitalanleger.
UG Wohnung ca 74qm und Apartment mit Küche und Duschbad ca. 35qm.
Im Jahr 2000 wurde nicht nur das Haus aufgestockt, sondern seither wurden überwiegend alle Leitungen erneuert, 2 neue Ga
Objektbeschreibung: Dieses charmante Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Reiskirchen und ist derzeit vermietet. Die freundlichen und ordentlichen Mieter, sowie die Erneuerung der Böden, der Elektroleitungen und des Wandputzes in 2022, machen
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dieses Haus zu einer soliden Investitionsmöglichkeit mit einem Faktor von 19,5. Ebenso wurden in 2013 das Dach und die Heizung erneuert (Heizung ist von Viessmann). Des Weiteren wurde in 2018 der Dachboden ausgebaut und im Zuge dessen das Dach komplett neu gedämmt und neue Fenster eingebaut. Dieses Haus bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre durch seinen mediterranen Flair inklusive Terrasse, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für zukünftige Nutzungsideen. Verwandeln Sie den Hobbyraum nach Ihren Wünschen in einen Carport oder eine Garage und genießen Sie erholsame Momente in der Sauna im Keller. Die Rosen und die Weintraube, die an den Hauswänden hochwachsen, ergänzen den Urlaubsflair perfekt.
Provision: provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein neuwertiges, gepflegtes Zweifamilienhaus, das ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Dieses exzellente Heinz von Heiden Massivhaus besticht durch seine moderne Energieeffizienz und die Verwendung hochwertiger
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Technologien. Dank der hervorragenden Isolierung bietet es ausgezeichneten Schallschutz und beeindruckt mit einer Raumh he von 2,5 Metern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Flurbereich empfangen. Hier finden Sie das Treppenhaus, das zum Dachgeschoss f hrt, sowie einen separaten, abgeschlossenen Heizungs- und Technikraum. ber einen separaten Eingang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Diese barrierefreie Wohnung umfasst 92,40 m und bietet einen gro z gigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein G ste-WC, ein Badezimmer und eine Diele. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, der noch individuell mit einem Zaun gestaltet werden kann. Die Wohnung im Dachges
Lagebeschreibung: Die Grundstücke befinden sich ruhig gelegen im Ortsteil Burkhardsfelden. Ideal für Familien mit Kindern. Nach Reiskirchen sowie die dort befindliche Autobahn A5 in ca. 5 Autominuten. nach Gießen ca. 15 Autominuten nach
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Frankfurt ca. 40 Autominuten Bushaltestelle Fußläufig ca. 2 Minuten nach Gießen u. Reiskirchen Die Grundstücke sind real geteilt (keine WEG-Teilung) mit jeweils eigener Grundstückszufahrt.Grundstückszufahrt.
Raumaufteilung: Gerne passen wir, soweit es technisch möglich ist, die Wohnraumaufteilung nach ihren Wünschen an.
Provision: provisionsfrei
Herzlich Willkommen bei der Entdeckung Ihres neuen Wohntraums! Ein wunderbares, charaktervolles und charmantes Zuhause erwartet Sie und Ihre Lieben. Es handelt sich bei dem Objekt um kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern um eine beeindruckende,
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sorgsam modernisierte Immobilie - ein Familienhaus, in dem Träume wahr werden! Dieses prächtige Haus, welches mit seiner eleganten und gleichzeitig gemütlichen Atmosphäre verzaubert, erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 288 Quadratmetern. Ausgestattet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 178 Quadratmetern, eignet sich dieses Schmuckstück ideal, um Sie und Ihre Lieben zu beherbergen. Insgesamt verfügt das Haus in einem Ensembleschutz Gebiet über acht wunderschön gestaltete Zimmer, die hervorragend dazu geeignet sind, Ihre individuellen Gestaltungsideen aufzunehmen. Zudem sind auf den zwei Etagen des Hauses zwei ansprechend ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Das Tageslichtbad wird Sie mit Dusche und B
Das Einfamilienhaus von 1989 besticht durch seinen zeitlosen Charme und solide Bauweise. Dieses Haus bietet eine ideale Wohnumgebung f r Familien, die nach einem harmonischen und naturnahen Lebensstil streben. Auf einem gro z gigen Grundst ck
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gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalit t. Die Wohnbereiche schaffen eine luftige Atmosph re, w hrend die durchdachte Raumaufteilung ein zeitgem es Wohngef hl vermittelt. Stetige Erhaltungsma nahmen lassen die Immobilie in einem gepflegten Zustand erscheinen. So wurde beispielsweise im Jahr 2023 das Bad komplett saniert und eine bodentiefe Dusche installiert. Ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosph re, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Der gro z gige Garten rund um das Haus bietet Raum f r Erholung und Freizeitaktivit ten. Die Terrasse l dt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Au enraum. Die durchdachte Bepflanzung rundet das Gesamtbild