Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Remscheid kaufen
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1/31
Quelle: www.immobilo.de
465.000,00 €
11 Zi.
201
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2008 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 27.162 Euro.
Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen
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Quelle: immo.swp.de
339.500,00 €
5 Zi.
200
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Traumhaus, das die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1300 m², das von einer naturnahen Umgebung umgeben ist und eine ruhige
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Oase der Entspannung schafft.
Die insgesamt ca. 200 m² Fläche - bestehend aus ca. 100 m² Wohn- und ca. 100 m² Gewerbefläche - können je nach Bedarf flexibel umgestaltet werden. Zum Beispiel könnte die Wohnfläche auf ca. 150 m² und die Gewerbefläche auf ca. 50 m² angepasst werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit einer Erweiterung durch einen Betriebsanbau von ca. 47,92 m² sowie einen weiteren Anbau an das Wohnhaus von ca. 26,18 m², ergänzt durch ein Gartenhaus von ca. 10,24 m². Eine entsprechende Baugenehmigung wurde 2014 ausgestellt.
Die insgesamt 5 Zimmer des Hauses bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem behaglichen
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
400.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Traumhaftes Familienparadies in Remscheid - Platz, Komfort und Qualität. Das Reihenmittelhaus in Remscheid bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Markenküche lädt zum
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Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch einen Granitboden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem großen Keller, einem Waschkeller, einem Balkon, einer Terrasse und einem Garten lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Markenküche des Herstellers Nobilia
- Granitboden
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Premium-Lage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem 793 m² großen Grundstück errichtete Ensemble ist vollunterkellert und beinhaltet aktuell einen
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Discounter und einen Juwelier im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, im 2. Obergeschoss ein Lern- und Fortbildungsstudio. Eine weitere Fläche für Einzelhandel im Erdgeschoss wird aktuell neu vermietet.
Die Gesamtfläche von ca. 1.279 m² teilen sich wie folgt auf:
-Discounter EG: ca.790 m²
-Juwelier EG: ca. 65 m²
-Ladenlokal EG: ca. 154 m²
-Zahnarztpraxis 1. OG: ca. 137 m²
-Lernstudio 2. OG: ca. 133 m²
Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 90.800,- p.a. Bei einem Kaufpreis von EUR 1.650.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von 5,50 %.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
122
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in top-zentraler Lage mitten im Remscheider Zentrum. Der Remscheider Hauptbahnhof liegt schräg gegenüber des Objektes und ist schnell zu Fuß erreichbar. Den Marktplatz, von dem Sie direkt auf den unteren Teil der
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Fußgängerzone Alleestraße gelangen, erreichen Sie fußläufig innerhalb von fünf Gehminuten. In der Fußgängerzone Alleestraße befinden sich verschiedene Ladengeschäfte und Dienstleister (Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie etc.). Das beliebte Einkaufscenter "Allee-Center" mit seinem vielfältigen Waren-, Dienstleistungs- und Gastronomie-Angebot ist über die Alleestraße gut zu Fuß oder mit dem Bus (bis Haltestelle Allee-Center) gut erreichbar. In direkter Nähe des Allee-Centers finden Sie auch den Rathausplatz vor, auf dem der Remscheider Wochenmarkt sowie verschiedene Veranstaltungen und Feste stattfinden, die ein beliebter Treffpunkt sind für Jung und Alt. Ebenfalls ist neben dem "Allee-Center" das Teo-Otto-Theater angesiedelt mit seinem vielfäl
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
11 Zi.
316,8
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage des Remscheider Ortsteils Kremenholl, umgeben von einer gleichartigen Wohnbebauung. Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten
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und Grundschule. Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 2km im Zentrum Remscheids zu erreichen. Etwa 5km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).
Ausstattung: - Wiederaufbaujahr 1957 - 3 Wohneinheiten mit jeweils etwa 106m² - insgesamt 11 Zimmer, 4 Bäder, 4 Küchen, Flure - rd. 100m² Nutzfläche im Kellergeschoss - Partyraum mit eigener Kellerbar - 490m² großes Grundstück - Garage / Schuppen
Objekt: Ursprünglich 1930 erbaut, wurde die im Krieg zerstörte Immobilie im Jahre 1957 wiederaufgebaut. Zuerst als 6-Familienhaus konzipiert erstrecken sich heute 3 Wohnungen etagenweise mit einer Gesamt-Wohnfläche von knapp 320m². Die Aufteilung der
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Duschbad - Vollbad - Echtholztüren - Loggia
Objekt: Diese schön geschnittene Eigentumswohnung in der 11. Etage der gepflegten Wohnanlage Henkelshof könnte schon bald Ihr neues Zuhause
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sein, in das Sie kurzfristig einziehen können. Die moderne Wohnung besticht durch Helligkeit und einer großzügigen Aufteilung. Von der Sonnenloggia haben Sie einen herrlichen Blick in die Ferne, der Ihnen sicher genauso gefallen wird, wie die Nachmittags- bzw. Abendsonne, die Sie nach getaner Arbeit hier genießen können. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Essbereich. Dieser ist auch als Verlängerung der Küche zu erreichen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großer Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnlage am Hackenberg ist sehr beliebt. Die Altstadt mit den gemütlichen Restaurants und Cafés sowie die Lenneper City erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Einkaufsmöglichkeiten un
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
157
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Remscheid. Remscheid-Nüdelshalbach ist ein charmantes Wohngebiet, das durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des
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Bergischen Landes, bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Mehrere Grünflächen und kleine Wälder in der Nähe machen Nüdelshalbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Remscheid, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine optimale Versorgung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
71
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete Lage, die gerade für Immobilieninteressenten attraktiv ist. Umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und guten Verkehrsanbindungen bietet diese Adresse alle
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Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf ruhige und grüne Rückzugsorte verzichten zu müssen. Die nahgelegenen Supermärkte ermöglichen eine komfortable Nahversorgung für den täglichen Bedarf. So bleiben keine Wünsche offen, und der Wocheneinkauf ist schnell erledigt. Ein weiteres Highlight der Lage ist ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Kreishaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, sodass Sie ohne Mühe schnell zu den Hauptverkehrsknotenpunkten gelangen können. Diese Anbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A46 ergänzt, die eine zügige Fahrt in benachbarte Städte und Industriebereiche ermöglichen. Darüber hinaus kommt auch der Freizeitwert in dieser Lage nicht zu kur
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Quelle: www.immowelt.de
448.999,00 €
4 Zi.
142,02
m2
42855
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Grundstück in Remscheid - Ihre Chance auf ein Traumhaus! Dieses 1.464 Quadratmeter große Grundstück in Remscheid bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Die Lage ist ideal - nahe genug an der Stadt, um alle
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Annehmlichkeiten zu genießen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung. Verkaufspreis: 199.000 EUR Das entspricht einem äußerst attraktiven Preis von 136 EUR pro Quadratmeter. Zusätzlich zu diesem Komplettpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten und Baunebenkosten berücksichtigen. Kaufnebenkosten: Diese umfassen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Wir beraten Sie gerne zu den genauen Kosten. Baunebenkosten: Denken Sie an Architektenhonorare, Baugenehmigungen und eventuelle Erschließungskosten. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Wenn Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, können wir über unser Netzwerk ein anderes Grundstück für Sie finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Kontakt
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Quelle: www.immowelt.de
543.999,00 €
4 Zi.
124,9
m2
42897 Lindlar
Immobilientyp: Haus
Lage: Grundstück in Remscheid - Ihre Chance auf ein Traumhaus! Dieses 891 Quadratmeter große Grundstück in Remscheid bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Die Lage ist ideal - nahe genug an der Stadt, um alle
...
Annehmlichkeiten zu genießen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung. Verkaufspreis: 330.000 EUR Das entspricht einem äußerst attraktiven Preis von 370 EUR pro Quadratmeter. Zusätzlich zu diesem Komplettpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten und Baunebenkosten berücksichtigen. Kaufnebenkosten: Diese umfassen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Wir beraten Sie gerne zu den genauen Kosten. Baunebenkosten: Denken Sie an Architektenhonorare, Baugenehmigungen und eventuelle Erschließungskosten. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Wenn Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, können wir über unser Netzwerk ein anderes Grundstück für Sie finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Kontaktie
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
103
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das schöne Objekt befindet sich in bevorzugter grüner und dennoch zentraler Lage direkt am idyllischen Remscheider Stadtpark gelegen. Der Stadtpark lädt mit seinen gepflegten Parkanlagen und
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Spazierwegen zum Erholen und zur vielfältigen Bewegung ein. Rund um die Konzertmuschel im Stadtpark finden außerdem Jahreszeit abhängig Vorführungen oder Veranstaltungen statt, die für Unterhaltung sorgen für Jung und Alt. Weiterhin kommen Kinder auf dem großzügigen Kinderspielplatz, der durch die Bäume Schutz von der Sonne bietet, auf ihre Kosten, in dem sie die vielen Spielgeräte ausprobieren und sich austoben können. Ein Kindergarten, die Grundschule Stadtpark und einige weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie das Sportbad, ein Sportplatz und eine Turnhalle befinden sich im fußläufigen Umfeld des Stadtparks. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu Fuß zu erreichen. Die Remscheider Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
96,82
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.828,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.828,72 EUR
Lage: Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer
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Einwohnerzahl von ca. 114.000 Einwohnern (Stand 2021, Quelle Stadt Remscheid.de). Sie liegt im Bergischen Land und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid ist aufgrund seiner wirtschaftlichen Handelsbeziehungen, insbesondere durch die Metall- und Werkzeugindustrie, bis nach Übersee gut bekannt. Das Objekt befindet sich in Remscheid im schönen und familienfreundlichen Stadtteil Hohenhagen. Im Umfeld des Objektes sind hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie teilweise Mehrfamilienhäuser und ein Gemeindehaus angesiedelt. Das Gemeindehaus gilt als Treffpunkt für Jung und Alt und fördert auch die Nachbarschaftsaktivitäten. Mehrere Spielplätze für verschiedene Altersgruppen, ein Sportplatz sowie Wäld
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.092,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.092,72 EUR
Lage: Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer
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Einwohnerzahl von ca. 114.000 Einwohnern (Stand 2021, Quelle Stadt Remscheid.de). Sie liegt im Bergischen Land und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid ist aufgrund seiner wirtschaftlichen Handelsbeziehungen, insbesondere durch die Metall- und Werkzeugindustrie, bis nach Übersee gut bekannt. Das Objekt befindet sich in Remscheid im schönen und familienfreundlichen Stadtteil Hohenhagen. Im Umfeld des Objektes sind hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie teilweise Mehrfamilienhäuser und ein Gemeindehaus angesiedelt. Das Gemeindehaus gilt als Treffpunkt für Jung und Alt und fördert auch die Nachbarschaftsaktivitäten. Mehrere Spielplätze für verschiedene Altersgruppen, ein Sportplatz so
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
126,93
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,32 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,32 EUR
Lage: Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer
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Einwohnerzahl von ca. 114.000 Einwohnern (Stand 2021, Quelle Stadt Remscheid.de). Sie liegt im Bergischen Land und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid ist aufgrund seiner wirtschaftlichen Handelsbeziehungen, insbesondere durch die Metall- und Werkzeugindustrie, bis nach Übersee gut bekannt. Das Objekt befindet sich in Remscheid im schönen und familienfreundlichen Stadtteil Hohenhagen. Im Umfeld des Objektes sind hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie teilweise Mehrfamilienhäuser und ein Gemeindehaus angesiedelt. Das Gemeindehaus gilt als Treffpunkt für Jung und Alt und fördert auch die Nachbarschaftsaktivitäten. Mehrere Spielplätze für verschiedene Altersgruppen, ein Sportplatz so
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
255
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Zur Zeit
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leben etwa 111.000 Menschen in Remscheid. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Remscheid, sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Osten genannt: Radevormwald und Hückeswagen, Wermelskirchen sowie Solingen und Wuppertal. Die Immobilie steht im Remscheider Stadtteil Lüttringhausen in einer ruhigen Seitenstrasse. Von dort ist man in wenigen Fahrminuten an den Autobahnanschlüssen der A1 in Richtung Köln und Dortmund und im Stadtteil Lennep. Der Ortskern von Lüttringhausen ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
78,07
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof u. Autobahn gut erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Remscheid, eignet sich sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung + Vie
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
70,15
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Post und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
567
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir stellen Ihnen das topgepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und einer Grundstücksfläche von ca. 585 m² vor. Das Objekt ist praktisch aufgeteilt in Vorder- und Hinterhaus, wobei in beiden Teilen sowohl Wohneinheiten
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und Gewerbeeinheiten vorhanden sind. Die jährlichen IST-Mieteinnahmen liegt bei 48.972€ und die SOLL-Mieteinnahmen bei 65.872,80 €. Dies bietet Potential, die Mieteinnahmen noch weiter zu steigern, indem die Mieten angepasst werden. Im "kleinen Haus" befindet sich ein Gewerbe mit einer großzügigen Fläche von 167m². Das "große Haus" bietet, verteilt über drei Geschosse, zwei moderne Wohneinheiten und eine elegante Gewerbeeinheit. Das gewerblich genutzte Loft erstreckt sich über eine Nutzfläche von 152 m² und kann nach Wünschen auch ggf. in eine Wohnung umgewandelt werden. Das zweite Obergeschoss bietet eine großräumige Wohnung mit einer Fläche von 163 m² und einem Balkon. Im dritten Obergeschoss befindet sich die Dachgeschosswohnung mit 82 m²
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
47
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Mehr Rücklagen als Kaufnebenkosten, glauben Sie nicht? Dann fragen Sie jetzt an!
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Remscheid. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie
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Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A46 eine ideale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale: - Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich - Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten - Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank - Gepflegter Flur mit zusä