Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit kleiner, aber gut nutzbarer K che, offener Diele mit Garderobe, einem Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich in einem Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss in Remscheid-Rosenh gel, Ewaldstra e 14. Die helle
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und gepflegte Wohnung ist an eine Person vermietet. Der Kaufpreis betr gt EUR 74.900,00. Die Mieteinnahme betr gt EUR 306,00 im Monat inkl. Pkw-Stellplatz (EUR 16,00). Das Geb ude wurde 1972 in einer dreigeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 52 m und einen gro en Balkon mit guter Aussicht. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Weitere Details: - Massive Bauweise. - Geschossdecken aus Stahlbeton. - Fassade aus hellem Kratzputz. - Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen. - Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung. - Au enrollladen aus Kunststoff. - Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung. - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. - Eigene W rmemengenz hler. - Ze
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof u. Autobahn gut erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Remscheid, eignet sich sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung + Vie
Im Herzen von Remscheid erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine wundersch ne Stadtwohnung. Dieses Schmuckst ck begeistert mit lichterf llten R umen von charmanter Gr e sowie ihrer grandiosen Lage. Die zauberhafte Wohnung im Erdgeschoss
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empf ngt Sie mit ausgesprochener Wohlf hlatmosph re. ber die Diele erreichen Sie die K che mit Zugang zur sonnigen Terrasse, auf welcher Sie den Tag entspannt ausklingen lassen k nnen. Das Schlafzimmer l sst Raum f r die Individualisierung durch seinen neuen Besitzer zu. Kommunikativer Mittelpunkt ist das gro z gig gestaltete Wohnzimmer, in welchem Sie Freunde und Familie empfangen k nnen-gesellige Abende sind dabei vorprogrammiert. Das Badezimmer mit Badewanne ist ber die Diele erreichbar.