Montag, 24. Juni 2024
Immobilien in Rhein-Erft-Kreis kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
96.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 1.14%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung. zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.14%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
124
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1937, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, in einem stark vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
151
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 635m², Garage vorhanden, sowie Gewerbehalle/Werkstatt, inkl. Zubehör im Wert von 50.000,-€
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 381m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 265m², Carport vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Es ist wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten durch den Hauseingang gelangt man in den Flur, von dem man Zugang zur Küche sowie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer hat. Die sonnige
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Westterrasse mit Markise ist vom Wohnzimmer begehbar.
Eine offene Treppe führt von der Diele zu den weiteren Wohnbereichen im Ober- und Untergeschoss.
Im oberen Wohnbereich befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das neu gestaltete Tageslichtbad mit Dusche.
Im unteren Wohnbereich finden sich zwei Zimmer in Wohnraumqualität (ca. 22 m²), ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über einen weiteren Treppenabsatz gelangt man zum Keller, der einen großzügigen Hobbyraum, die Waschküche, den Heizungsraum sowie einen Nutzkeller beherbergt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit direktem Zugang zum Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
7 Zi.
196,37
m2
50129 Bergheim / Oberaußem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene exklusive Split-Level-Haus wurde ca. 1980 in ruhiger Lage von Bergheim-Oberaußem errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 196 m² Wohnfläche inkl. ca. 47 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoß.
Das
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Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und dem sehr individuell nutzbaren Grundriss. Das Objekt ist sowohl als klassisches Einfamilienhaus nutzbar, als auch zum Mehrgenerationen-Wohnen geeignet.
Die Split-Level-Bauweise bietet Ihnen ein außerordentliches, exklusives Haus, welches mit gut geschnittenen und sehr hellen Räumen auf Sie wartet. Alle Böden sind hell gefliest und somit äußerst pflegeleicht. Die Wände sind mit Rauputz angelegt.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der separate Eingang zum rund 20 m² großen Büro/Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Wohnraum genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen schnellen Glasfaser-Anschluss (1.000 Mbit/s). Darüber hinaus ist ein Anschlusspunkt für Kabelempfang (Vodafone Kab
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
Diese Angaben sind unverbin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
143.000,00 €
654
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren.
Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
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schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses.
Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber.
Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden.
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem vielseitigen Grundstück in
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1/2
Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
126
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich ist die gesamte Wohnung. Der Wohn- Essbereich mit offener Küche verspricht viele schöne gesellige Stunden. Allein oder mit Freunden kann man entweder das Kaminfeuer oder die Süd-West ausgerichtete Loggia genießen.
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1/2
Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Küche, Diele, Bad, Paterre zu verkaufen
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Neu
Quelle: www.yourimmo.de
616.000,00 €
142
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Ein innovatives Quartier in Bergheim-Glessen Willkommen Zuhause · Massivbauweise, nachhaltiges Energiekonzept · Doppelhäuser ca. 142–156 m² Wfl. (zzgl. Keller) · FBH, Wärmepumpe, Smarthome, Quartiers-App
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Quelle: www.yourimmo.de
276.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein innovatives Quartier in Bergheim-Glessen Willkommen Zuhause · Nachhaltiges Energiekonzept mit WP und FBH · Wohnungen mit 2–4 Zimmern (ca. 45–89 m²) · Schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten + Bodenbeläge) · Eigener kleiner Garten/Balkon
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oder Dachterrasse ab 276.000,– Euro
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Quelle: www.yourimmo.de
437.900,00 €
110
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Ein innovatives Quartier in Bergheim-Glessen Willkommen Zuhause Offene Besichtigung* am 23.06.2024 von 11–13 Uhr ab 437.900,– Euro Steffen Schilke Mobil: 0160 8465676 * in unseren VISTA Musterhäusern in Köln: Damiansweg 96, 50765 Köln
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276.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause · Nachhaltiges Energiekonzept mit WP und FBH · Wohnungen mit 2–4 Zimmern (ca. 45–89 m²) · Schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten + Bodenbeläge) · Eigener kleiner Garten/Balkon oder Dachterrasse ab 276.000,– Euro
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Quelle: www.yourimmo.de
385.000,00 €
3 Zi.
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Hürth-Stotzheim, Baujahr 1989, gepflegte 3 Zi., Küche, Diele, Bad/ sep. WC, 3 Balkone, überdachter Carport, Kellerraum, Waschküche/Trockenraum, 4 Parteien.
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
142
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Ein innovatives Quartier in Bergheim-Glessen
Massivbauweise, nachhaltiges Energiekonzept Doppelhäuser ca. 142-156 m2 Wfl. (zzgl. Keller) FBH, Wärmepumpe, Smarthome, Quartiers-App Quartierseigene Mobilstation. (E-Mobilität) ab 616.000,- Euro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem
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Haus befinden sich große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Kaufpreis € 109.000,-. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklagen. Die meisten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
165
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Quadrath-Ichendorf gehört zur Kreisstadt Bergheim und liegt westlich von Köln. Die Immobilie liegt sehr zentral in einer etwas ruhigeren Straße als der
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Ortsdurchfahrtstraße. Jedoch dank dieser B 55 ist die Zufahrt zur A 61 (Bergheim-Süd) sehr schnell zu erreichen. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur 250 m entfernt, so dass ein gut ausgebautes ÖPNV Sie rasch ans Ziel bringt. Durch seine zentrale Lage ist dieser Stadtteil sehr begehrt. Mehrere Geschäftszentren, wie z.B. der Quadra Park, diverse Discounter und viele kleinere und größere Fachgeschäfte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. In Quadrath-Ichendorf gibt es eine städtische Gesamtschule, zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten. Für Jugendliche gibt es in der Nähe des Schwimmbades ein Jugendzentrum. Diverse Vereine wie z.B. Tennis, Fußball, und Turnen bieten Ihnen vielfältige Freizeitaktivitaten. Die Erftauen laden zum Joggen, Spaz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu erreichen, entweder zu Fuß
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oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der familiären Umgebung bietet di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu erreichen, entweder zu Fuß
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oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der familiären Umgebung bietet di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu erreichen, entweder zu Fuß
...
oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der familiären Umgebung bietet di