Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Rhein-Erft-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 147,48 m². Zusätzlich gibt es einen rückwärtigen Anbau, ehemals Garage, einstöckig ohne Keller aus dem Baujahr 1934, wobei die Garage
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1959 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Bad/WC, den Heizungsraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine Terrasse (71,34 m²). Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC (54,49 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Studio, eine Loggia (21,65 m²). Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Warmwasser teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über einen Elektro-Durchlauferhitzer; gute Beleuchtung und Belüftung vorhanden. Das Wohnhaus weist einen vernachlässigten baulichen Zustand auf, mit verschiedenen Baumängeln wie Rissen u
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
295
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
SECRET SALE! Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieser tollen Immobilie diskret. Für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns über
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Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
242
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Pulheim-Sinnersdorf. Das Haus ist besonders altersgerecht geplant worden und jede Einheit bietet ein barrierefreies Wohnen, das sich
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perfekt für Senioren eignet. Das im Jahre 2010 auf einem 575 m² großen Grundstück massiv erbaute Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m² und eine Nutzfläche von ca. 126 m² verteilt auf drei Etagen. Zudem lassen sich die Räume im Souterrain wohnlich nutzen und es kann eine ca. 60 m² große, vierte Wohneinheit geschaffen werden. Das Grundstück wurde beim Bau nicht komplett ausgenutzt, sodass aktuell noch Bauland vorhanden ist, das momentan als Stellfläche für PKW´s genutzt wird. Der Bebauungsplan von 1970 weist hier eine Geschossflächenzahl von 0,8 aus, der Bestand nutzt diese aber nur zu 0,54 aus. Demnach kann eventuell eine zusätzliche Bebauung realisiert werden. Um diese Bebauung jedoch final zu bestätigen ist es notwendig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
242
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Pulheim-Sinnersdorf. Das Haus ist besonders altersgerecht geplant worden und jede Einheit bietet ein barrierefreies Wohnen, das sich
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perfekt für Senioren eignet. Das im Jahre 2010 auf einem 575 m² großen Grundstück massiv erbaute Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m² und eine Nutzfläche von ca. 126 m² verteilt auf drei Etagen. Zudem lassen sich die Räume im Souterrain wohnlich nutzen und es kann eine ca. 60 m² große, vierte Wohneinheit geschaffen werden. Das Grundstück wurde beim Bau nicht komplett ausgenutzt, sodass aktuell noch Bauland vorhanden ist, das momentan als Stellfläche für PKW´s genutzt wird. Der Bebauungsplan von 1970 weist hier eine Geschossflächenzahl von 0,8 aus, der Bestand nutzt diese aber nur zu 0,54 aus. Demnach kann eventuell eine zusätzliche Bebauung realisiert werden. Um diese Bebauung jedoch final zu bestätigen ist es notwendig
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
814
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück in Wohngebietslage von Erftstadt-Köttingen (Peter-May-Straße 71). Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan Nr. 65 der Stadt Erftstadt. Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus, welches
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für die Bebauung entsprechend abgerissen werden muss. Aufgrund der variablen Baumöglichkeiten liegt derzeit noch keine konkrete, genehmigte Bauvoranfrage, bzw. Baugenehmigung vor. Diese müsste - je nach grwünschtem Bauvorhaben- vom Käufer selbst beantragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
242
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
In Kerpen-Horrem bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Ein traumhaft schönes Haus, eingebettet in eine grüne Oase auf einem Hügel gelegen und dennoch nur einen Steinwurf von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Perfekte Privatsphäre wird
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durch die nicht einsehbare Lage gewährleistet, die durch eine eigene Straße mit einer idyllischen Baumallee als malerische Zufahrtsmöglichkeit abgerundet wird. Das angrenzende Nachbarhaus, bietet genügend Abstand, um Ruhe und Abgeschiedenheit zu bewahren. Derzeit beherbergt das Anwesen zwei Wohnungen, die mit geringem Aufwand in ein großzügiges Eigenheim umgewandelt werden können. Eine alternative Nutzung als Mehrfamilienhaus erfordert keine zusätzlichen Investitionen und verspricht lukrative Möglichkeiten. Die dazugehörige Garage und das noch ausbaufähige Grundstück bieten zudem ein enormes Potenzial für individuelle Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum inmitten dieser bezaubernden Umgebung - e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
TOP-LAGE Königsdorf - ruhig und zentral - Das Reihenendhaus in einer ruhigen Stichstraße (Privatstraße) wurde Anfang der 80er Jahre in Kleinkönigsdorf errichtet. Vor wenigen Jahren fand der geschmackssichere Umbau mit Traumbad und großzügiger
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Raumgestaltung statt und wartet entweder auf eine junge Familie oder ein platzliebendes Paar, dass seine individuellen Wünsche umsetzen möchte. Neugierig? Alles Weitere erfahren Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Rückfragen beantworten wir gerne im persönlichen Gespräch. Terminabsprache unter info@trittin-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bergheim, Nordrhein-Westfalen, erbaut im Jahr 1973 und im Laufe der Jahre mittels Erneuerungs- und
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Modernisierungsmaßnahmen auf Stand gehalten. Sie finden Ihre barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung auf etwa 74 qm Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses. Hier kommen Sie bequem, auch mit Ihrem Rollstuhl ins Erdgeschoss. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum ostwärts ausgerichteten Balkon, das geräumige Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches sich auch hervorragend für Ihr Homeoffice eignet, bieten reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Komplettiert wird Ihre Wohnung durch ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie einer Küche und der zentralen Diele. Für weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung ist in den Kellerräumlichkeiten gesorgt. Bei Bedarf können Sie Fahrräder im eigens vorhandenen Abstellfläche verwahren.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
18 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
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Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
183
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern.
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Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m. Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt. Diese Angaben sind unverbindlic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Blatzheim! Dieses charmante, großzügige und freistehende
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Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
229
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 229m², Keller/vollunterkellert, Anbau 2016
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
164
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 82m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1905
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6.925
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstu?ck hat eine Gro?ße von ca. 6.925m2 und liegt mitten in einem ruhigen und familiengerechten Wohngebiet im nordwestlichen Stadtteil Kirchherten von Bedburg im Rhein-Erft-Kreis.? Das Baugrundstu?ck grenzt an das historische
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Geba?ude des ehemaligen Klosters Maria Hilf und die Klosterresidenz Maria Hilf. Laut Bauvoranfrage ko?nnen hier ca. 22 Reihenha?user entstehen. Das neue Wohngebiet wa?re genau das Richtige fu?r alle, die ruhig im Gru?nen wohnen wollen. Wir beraten Sie gerne u?ber die Bebauungsmo?glichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
234
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe! Dieses Grundstück in einer ruhigen Gegend bietet Familien, Paare, Bauherren und Bauträgern eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Abrissobjekt, das darauf wartet, von Ihnen in ein Traumhaus
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verwandelt zu werden, ist hier Platz für Ihre kreativen Ideen und Bauprojekte. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses einzigartigen Grundstücks auf ca. 234 m2 Fläche. Betreten Sie das Grundstück und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Anwesen bietet. Genießen Sie die sonnige Lage des Grundstücks, das ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses oder einer modernen Villa ist. Die ruhige Atmosphäre lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Egal ob Sie einen Garten, eine Terrasse oder einen Pool planen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gel
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
154
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 2, 3,
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Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 154m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, sowie Sondernutzungsrecht an sämtlichen Räumen des Dachgeschosses
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
109
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 32, 33,
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Miteigentumsanteil: 5.46%, 3. Etage, Wohnfläche: 109m², Keller, 2-Zimmerwohnung und 3-Zimmerwohnung, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
381
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lagein Hürth bei Köln ein Einfamilienhaus. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit
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gehört es zu der Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in einer top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Alles hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurück. Wir werden Ihnen dann telefonisch in einem ersten Gespräch die Lage mitteilen. Wir bearbeiten aus Vertrauensgründen Anfragen nur mit ausgefüllter Telefonnummer. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein allgemeines
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 88,
...
Miteigentumsanteil: 0.4874%, 1. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet