Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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1/10
1.300.000,00 €
5 Zi.
213
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus in Schlich bietet eine erstklassige Kombination aus moderner Architektur, Flexibilität, Energieeffizienz und bauphysikalischen und baubiologischen Besonderheiten. Erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich
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das Gebäude über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 245 m² und besticht durch seine vielseitigen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne, offene Küche angrenzt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten lädt mit seiner Terrasse und der gepflegten Grünanlage zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist das "Appartement" welches über einen ei
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145.000,00 €
2 Zi.
55,1
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung
Objekt
Sie erreichen diese Wohnung im 3. Obergeschoss über einen Laubengang, der lediglich von einer weiteren Partei genutzt wird. In der L-förmigen Diele der Wohnung befindet sich im Eingangsbereich ein
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Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen und Essen. Von hier erreichen Sie zudem die Loggia. Dort können Sie entspannt die Sonnenstunden genießen. Sollte es zu heiß werden, spendet Ihnen die Markise den nötigen Schatten. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
359.550,00 €
3 Zi.
84,6
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre persönliche Oase in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, die sich in einem der charmantesten Stadtteile von Meerbusch befindet. Diese Wohnung vereint modernes Design mit einem einladenden Ambiente und
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bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung. Der sehr grosszügige Wohn- Essbereich ermöglicht Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ein Einzug ist sofort möglich. Ihr neuer Lebensraum wartet auf Sie! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause liegt in Ihren Händen. Bitte keine Makleranfragen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76,22
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
In einem in 1996 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarageneinstellplatz. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein Wasch-Trockenraum und ein
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Tiefgarageneinstellplatz. Die Wohnung ist seit 21 Jahren vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 7.608,-- € p. a. inkl. TG-Stellplatz. Das derzeitige Hausgeld beträgt 423,-- € für die Wohnung und 19,-- € für den Tiefgaragenstellplatz. Für weitere Informationen bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.
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315.000,00 €
4 Zi.
85
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Neuss-Antoniusviertel. Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bieten ein
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durchdachtes Raumkonzept: Durch die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-/ und Essbereich mit anbindender heller Küche inkl. Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Hauptbadezimmer mit Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit Markise, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und finden ausreichend Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen sepa
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
97
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064768 Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Dormagen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und zeichnet sich durch eine
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gut durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche attraktive Merkmale aus. Optional kann die Wohnung bei Bedarf auch zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Der Wohnbereich ist besonders lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang auf den Balkon, während das weitere Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ausgestattet mit Laminat- und Fliesenboden. Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Balkon,
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1/10
639.000,00 €
5 Zi.
138
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 639.000 Euro bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause, das Komfort und
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Funktionalität, für die ganze Familie vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit Spitzboden und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumkonzept aus. Die rd.138 m2 Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind die Terrassenflächen zu je 1/4 einberechnet. Der Spitzboden ist bis in die Dachspitze ausgebaut. Zudem ist die Immobilie vollunterkellert und bietet weitere Besonderheiten. Das großzügige, zur Vorderseite ausgerichtete Wohnzimmer ist ideal für gesellige Abende und Familientreffen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der erste von zwei Gärtenanteilen. Ausgerichtet nach Süd-Westen lässt es sich hier im Garte
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370.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung
Objekt
Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden können. Das moderne Badezimmer ist... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
100
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und helle Dachgeschoss-Wohnung im Maisonette-Stil wurde so liebevoll renoviert, wie man das wohl nur für sich selber tut (achten Sie beim Lesen der Beschreibung unten auf die aufwändigen Details, kein Investor würde so
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investieren). Nun wartet dieses auch energetisch attraktive (Gebäudeendenergieverbrauch laut Energieausweis 55 kWh/m2, Klasse B) Schmuckstück auf neue Nutzer, die den Blick, die großzügige helle Raumgestaltung und die ideale Lage genießen wollen. Direkt vom Eigentümer: Sie und ich sparen gemeinsam über 28.500€ gegenüber einem gleichwertigen Objekt mit Maklervermittlung. Licht-Blick Die Wohnung ist hell, der Blick ist traumhaft, egal ob vom geräumigen Wohn-Esszimmer, von der großen Dachterrasse im Loggia-Stil, vom rückseitig und ruhig gelegen Schlafzimmerfenster oder von den riesigen Velux Klapp-Schwing Dachfenstern mit Außenrollladen. Auf der Südseite lassen sich besonders im Winter stimmungsvolle Sonnenaufgänge über den Rhein-nah gelegenen Feldern beo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
7 Zi.
143
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme der Vergangenheit mit den Vorzügen eines späteren Anbaus aus den 1980er Jahren. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, originale Details und das
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Potenzial für individuelle Modernisierungen. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m², ergänzt durch einen ca. 1985 errichteten Anbau mit ca. 36 m² inkludierter Fläche. Im Obergeschoss sorgt ein Balkon mit Stahlgeländer für zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück. Grundstück mit großem Potenzial: Das 900 Quadratmeter grosse Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 48 Metern. Diese großzügige Dimension eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Bebauungspotenzial: Aufgrund der Grundstücksbreite könnte auch eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften realisiert werden, wodurch sich auch Bauträger angesprochen fühlen sollten. Für Neubauprojekte: Bauherren, die
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180.000,00 €
4 Zi.
94,05
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063574 Als ideales Anlageobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Jüchen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 94 m². Zur Verfügung stehen hier dank 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der schicke Holzparkettboden. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier die 2 Balkone. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung, einen Winterdienst und Stellplätzen auf dem Gelände. Das mo
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1.350.000,00 €
6 Zi.
187
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese schöne Altbauvilla aus dem Jahre 1945 bedarf einer kleinen Auffrischungskur um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Derzeit steht diese schöne Villa auf einem ca. 2140 m² großen Grundstück, welches in fünf Parzellen geteilt wird, sodass
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rechts und links von der Villa jeweils zwei Neubau-Doppelhaushälften enstehen können. Bereits vor dem Begehen der Villa werden Sie über die wunderschöne Veranda zur Haustüre geführt. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einer repräsentativen Eingangshalle. Von hier aus kommen Sie in die helle Wohnküche und das Wohnzimmer. Das Esszimmer erreichen Sie sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus. Derzeit führt noch eine Treppe vom Wohnzimmer aus in den Keller. Da Sie den Keller aber auch von der Diele aus begehen können, macht es sicherlich Sinn, den Abgang vom Wohnzimmer wieder zu schließen. Abschließend befindet sich noch das Gäste-WC im Erdgeschoss. Von der Eingangshalle aus führt eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss. Hie
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46
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Stellplätzen in der Tiefgarage. Über das helle Treppenhaus erriechen Sie die Wohnung. Die geräumige Diele mit Garderobenbereich geleitet Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Beginnend mit der gut geschnittenen Wohnküche mit ausreichen Platz für eine große Esstisch, dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon bis hin zu den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer mit angrenzendem separaten WC vervollständigt das Raumangebot. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein ca. 32 m² großer Spitzboden mit angrenzendem Duschbad. Dieser wird derzeit von der Mieterin als Homeofficebereich genutzt und bietet einen absoluten Mehrwert. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fah
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Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Reihenendhaus bietet sich Ihnen die Chance die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu sanieren. Die gesamte Ausstattung des Hauses kann als baujahrtypisch bezeichnet werden, insofern ist eine Kernsanierung auch aufgrund energetischer
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Aspekte empfehlenswert. Das Objekt gewährt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit einer klassischen Grundrissaufteilung. Vom Dielenbereich des Erdgeschosses erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und den offen gestalteten Wohn-Essbereich, der mit einer Größe von ca. 35 m² recht großzügig gestaltet ist. Alle Räumlichkeiten werden aufgrund großzügiger Fensterflächen mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Im Obergeschoss befinden sich ein ca. 19 m² großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie 2 Kinderzimmer mit Flächen von ca. 16m² und 10m². Das in zartrosa gehaltene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen und wartet nur darauf von Ihnen neugestaltet und konzipiert zu werden. Das Kellergeschoss beherbergt neben einem g
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Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
2 Zi.
64
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2024 fertiggestellten Hauses mit nur 5 Wohnungen. Heizung: Sole-Wasser Wärmepumpe Warmwasserbereitung: el. Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Fliesen und
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Vinyl-Design Glasfaseranschluss: vorhanden Miteigentumsanteil (MEA) verbunden mit der Wohnung: 135/1000 PKW-Stellplatz: an diesem besteht ein Sondernutzungsrecht.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entspricht dem angefügten Grundriss.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95,39
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1064628 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Neuss. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, dessen Eingangstüre auf Erdgeschosshöhe liegt. Sie verfügen hier über etwa 95,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Von den 3 Zimmern ist eines als Schlafzimmer nutzbar, daher ist die Wohnung idealerweise für einen Single-oder Paarhaushalt geeignet. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier der beheizte Wintergarten im Souterrain und der Balkon im Erdgeschoss mit Mar
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313.500,00 €
4 Zi.
120,1
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063727 Diese geräumige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die Immobilie
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verfügt über ein stilvoll erneuertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die eine ideale Ausrichtung nach Osten und Westen bieten, sodass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Der neue Laminatboden sorgt für ein elegantes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Ein Kellerabteil und ein Aufzug gehören ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die in zentraler Lage modernen Wohnkomfort genießen möchten. Im monatlichen Hausgeld von ca. 689 € sind alle Nebenkosten, Heizkosten un
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212.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064572 In guter Lage von Rommerskirchen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Vorteilhaft gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem sonnigen Balkon oder dem tollen Ausblick auf Naturlandschaften bereits beim Betreten des Objektes begeistern. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 69 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Jalousien und ein Laminatboden
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Hier fehlt es rein an gar nichts! Die perfekte Wohnung für Singles, Paare oder die kleine Familie! Durch die Lage in Hochparterre bietet diese Wohnung mehr Privatsphäre als Wohnung im Erdgeschoss. Hell und freundlich ein großer Wohn-Essbereich mit
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offener Küche, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das eigene Bad, separates WC, Kinderzimmer und ein schöner großzügiger Balkon. Highlight ist der Garten der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Eine gute und sympathische Nachbarschaft ist in diesem 6-Parteiengroß ein weiterer Vorteil. Parken ist für Sie natürlich kein Problem - Ihre Garage befindet sich direkt mit im Haus! Warten Sie nicht lange und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Rückruf!
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125.000,00 €
2 Zi.
62
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau mit insgesamt 14 Parteien auf 7 Etagen im Ortsteil Neuss-Erfttal, umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der
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zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die sofort verfügbaren Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2 Zimmern. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einfache Sanitäranlagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher genug Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Die Küche ist separat und könnte nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr zentral. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Wohnung mit Potenzial, die