Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.108.000,00 €
5 Zi.
162,8
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen nach Erhalt der Baugenehmigung historische denkmalgeschützte Gutshöfe imUmfeld von
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Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus mit 5-Zimmern über drei Ebenen. Das 93 qm große EG verfügt über einen großzügigen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 50 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Das 19 qm große DG umfasst einen weiteren Schlafraum und ein WC. home
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem absoluten Wohlfühlort. Dieses Generationshaus bietet jedem Familienmitglied den Freiraum, den es braucht. Das projektierte Mehrfamilienhaus können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen individualisieren und
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all Ihre Wünsche und Ideen umsetzen. Sie haben den Traum und ich unterstütze Sie gerne bei der Umsetzung.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Neuss, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern! Ich bin Joanna Bresges, Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
4 Zi.
92
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen in kleiner Wohneinheit! Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Maisonette-Wohnung, die Ihre Erwartungen übertreffen wird. Diese im Jahr 2008 erbaute Immobilie erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m²,
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zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche in der Dachgeschoss-Spitze und weitere ca. 9 m² ebenerdige Nutzfläche als Kellerersatzraum. Sie bietet Ihnen ausreichend Raum für eine kleine Familie, um gemeinsam das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Highlight dieser Immobilie sind die 4 hellen Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - hier ist für jeden Raumbedarf gesorgt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch eine moderne Raumgestaltung. Über die Diele mit einem Gäste-WC gelangen sie in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie gemütliche Abende m
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten an: Etagenwohnung, ca. 55 qm Wohnfläche, 5. Obergeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer innenliegend mit Badewanne (saniert), Küche (zum Wohnzimmer offen), Diele/Flur, Balkon/Loggia, Abstellraum, Alu-Fenster,
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Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz, Videoüberwachung für Eingangsbereich/Aufzüge/Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, elektronische Zugangsregelung, SAT-Anlage, zentrale Warmwasseraufbereitung. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist seit 02.2022 vermietet und wird mit dem bestehenden ungekündigten Mietverhältnis verkauft! Die aktuelle Kaltmiete beträgt 440 €, die monatliche NK-Vorauszahlung 420 €. Mit Rücksicht auf die Mieter wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Das Objekt ist vermietet und Besichtigungstermine werden mit dem Mieter, dem Interessenten und dem Objektbetreuer individuell abgestimmt. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an, so dass genügend Zeit vorha
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
54,74
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung verschafft Ihnen den perfekten Wohnraum zu einer Wohnfläche von ca. 54 m². Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich entspannen und
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Ihre Privatsphäre genießen. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, welche die Wohnung besonders praktisch macht, wenn Sie Besuch empfangen. Die Küche bietet genügend Raum, um Ihre individuellen Kochkünste zu entfalten und für zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie in Neuss sind. Zögern Sie daher nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist eine großartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
209
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gesamte Grundstück umfasst 896 m² und wird von einer Eigentümergemeinschaft genutzt, zu der drei Häuser gehören. Dem Haus ist eine Fläche von rund 350 m² mit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Das pflegeleichte Grundstück bietet viel
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Privatsphäre, verfügt über zwei Terrassen und ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die hochmoderne Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich eine lichtdurchflutete Küche, ein modernes Gäste-WC, eine Diele mit offener Galerie zum Obergeschoss sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer mit Loggia, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und kleinem Balkon. Das Elternschlafzimmer bietet mit einer ins Mauerwerk eingearbeiteten, satinierten Lichtkuppel ein besonderes Highlight. Das Gartengeschoss bietet ein großes Gästezimmer mit Terrassenzugang, eine kleine Küche, ein Büro und ein weiteres Badezimmer. Auf dieser Etag
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
203
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Genießen Sie die herausragenden Vorzüge dieses Penthouse-Apartments: 1. Großzügige Dimensionen: Mit einer Wohnfläche von 203 m² bietet diese Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl. Doch das Highlight ist zweifellos die umlaufende Dachterrasse,
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die mit insgesamt über 136 m² Fläche nur zu 50 % als Wohnfläche berücksichtigt ist. Der Zugang zu dieser Oase ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus möglich, welche selbst großzügig geschnitten sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich allein umfasst mehr als 63 m² - und das alles auf einer Ebene! 2. Panoramablick: Erleben Sie atemberaubende Ausblicke in alle Himmelsrichtungen. Richtung Osten erstreckt sich der Blick über den Düsseldorfer Hafen, während Sie nach Süden eine idyllische Landschaft mit Pferdehöfen genießen können. Richtung Westen bieten sich Ihnen Ausblicke auf das Rheinpark-Center, die Neusser Innenstadt und vieles mehr. Großzügige bodentiefe Fensterfronten in allen Wohn- und Schlafräumen verschaffen Ihnen einen unvergleich
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
208
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die großzügige und geschmackvolle Bauweise dieses hochwertigen, weißen Bungalows begeistert mit seinem einladenden Eingangsbereich bereits beim Betreten des Grundstückes. Von der Diele aus richtet sich der Blick sogleich auf den ca. 70 m²
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großen Wohn-Essbereich und die freie Sicht in den nach Südwesten hin ausgerichteten Garten. Dieser wunderschöne Bereich punktet mit einem Pavillon, einem Wintergarten, einem Teich, einer zweiten geschützten, überdachten Fläche sowie einer geschmackvollen Bepflanzung. Die Räumlichkeiten wissen zu überzeugen: Zwei bis drei Schlafzimmer, eine hochwertige, weiße Landhausküche, ein helles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher, geräumiger Dusche sowie das separate Gäste-WC bilden das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Komplett-Unterkellerung bietet neben den Technik- und den klassischen Untergeschossbereichen vor allem einen hell gefliesten, knapp 26 m² großen Mehrzweckraum mit viel Tageslicht, Badezimmer und separatem Eingang, welcher sowohl als eigener Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
150
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Ein- oder Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garage befindet sich in ruhiger Lage in Meerbusch-Bösinghoven. Verbinden Sie idyllisches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Das ansprechende Haus aus dem Jahr 1956
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wurde regelmäßig gewartet und modernisiert. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen, die sehr leicht auch wieder zu einer großen Einheit zusammengefügt werden können. Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese interessante Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen wollen oder als großes Einfamilienhaus, ob Sie den Grundriss verändern wollen oder nur einen Teil bewohnen und den anderen Teil vermieten. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage mit zwei vermieteten Einheiten ist denkbar. Die untere Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf ca. 95m² Wohnfläche. Die obere Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf ca. 55m² Wohnfläche. Die obere Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und hat unter anderem neue Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
122,05
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 643 qm großen Grundstück zu erwerben. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Neusser Ortsteil Rosellerheide und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein
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Mehrgenerationen Projekt wäre hier ohne weiteres zu realisieren, oder ein Umbau zum Einfamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61,97 qm und verfügt über zwei Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom zentralen Flur gelangen Sie ins Schlafzimmer, in die Küche und in das modernisierte Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und über eine Wohnfläche von ca. 60,08 qm. Vom Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, in die beiden Schlafzimmer, in die Küche und ins Tageslichtbadezimmer. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
13 Zi.
349
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage in zentraler und gefragter Wohnlage zu erwerben. Das gepflegte und größtenteils bereits sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Neusser Furth. Insgesamt verfügt das Objekt
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über 5 Wohnungen verteil auf 3 Etagen, mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 440 qm. Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle solide vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 37.166,00 Euro p.a. mit Option auf weitere Mietanpassungen. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details und Vorzüge zu dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
584.800,00 €
4 Zi.
86,63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen Loft-Wohnungen in historischen und denkmalgeschützten Gutshöfen im Umkreis Köln, Aachen
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und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshaus-Loftwohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus-Loft mit 4-Zimmern über zwei Ebenen. Das 40 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 44 qm große OG umfasst 2-3 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Imm
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
215
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Wohnen & investieren Sie unter den Dächern von Neuss. Dieses Wohnhaus mit einer einzigartigen Maisonette-Eigentümerwohnung und zwei vermieteten Einheiten bietet eine ideale Kombination aus Eigenheim und
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Finanzierungsstütze. Es befindet sich in exklusiver Innenstadtlage und wurde 1986 kernsaniert. Die ca. 113 m² große Maisonettewohnung im 2. OG/DG zzgl. Studiobereich steht momentan leer, was die Immobilie besonders für Eigennutzer attraktiv macht. Über das Treppenhaus mit klassischem Flair gelangen Sie zum Wohnungseingang der Maisonettewohnung. Im 2. OG erreichen Sie über eine Diele die beiden Schlafzimmer. Diese sind jeweils mit hochwertigen, deckenhohen... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine schön geschnittene, sanierungsbedürftige 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit Tiefgaragenstellplatz im beliebten Ortsteil Neuss-Furth zu erwerben. Auf insgesamt ca. 96 qm Wohn- und Nutzfläche lässt
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sich Ihr persönlicher Wohntraum für die ganze Familie verwirklichen. Vom Flur aus gelangen Sie zur linken zu den beiden Kinderzimmern, dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung , dem Schlafzimmer und der Küche. Geradeaus durch erreichen Sie den Abstellraum, sowie das WC und das Bad. Im Keller des Hauses befindet sich ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen liegt derzeit bei 373,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
240
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf bieten wir Ihnen dieses großzügige, von einem Architekten geplanten, 1-2 Familienhaus an. Es bietet Platz entweder für eine größere Familie, oder für mehrere Generationen. Wenn man es mit 2 Generationen bewohnen möchte, kann man
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das Gästezimmer im DG als Küche nutzen und bekommt so eine 2ZKDB-Wohnung. Des Weiteren hat man im EG eine komplette 3 ZKDB-Wohnung. Im UG befindet sich u.a. ein Pool, Sauna und sep. Dusche. Von hier aus gelangt man über eine große Treppe in den Garten. Aufteilung: EG: gr. Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und G-WC DG: 3-4 Schlafzimmer, Küche möglich, Bad, kl. Balkon UG: gr. Poolraum, gr. Abstellraum/Hobbyraum, Anlagenraum
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 173 m² und beinhaltet einen kleinen, pflegeleichten Garten, der ideal für entspannte Stunden im
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Freien ist. Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche am Abend. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Erdgeschosses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleich angrenzend befindet sich die helle Küche, die genügend Platz für Kochabende bietet. Zudem sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das große Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab und lädt zum Entspannen und Wohlfüh
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu erwerben ist. Die 2 Zimmerwohnung teilt
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sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon mit Blick in die sehrt gepflegte Grünanlage bis hin zu einer Pferdewiese, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Alle Zimmer haben große Fenster was die Wohnung sehr hell macht. Das Bad ist saniert und mit einer Badewanne sowie Deckenspot versehen. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
539.100,00 €
4 Zi.
102,83
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
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für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.