Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
84,17
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
3.600
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Plangebiet verfügt über ca. 3.600 m² und befindet sich in Top-Innenstadtlage von Dormagen. Aktuell ist das Plangebiet durch veraltete Wohngebäude, Garagen bzw. kleine Lagerhallen sowie Parkplätzen genutzt und
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größtenteils versiegelt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich westlich ein Fitnesscenter und östlich eine viergeschossige Wohnbebauung mit Büros und Dienstleistungsbetrieben im Erdgeschoss. Die Eigentümer haben in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt Dormagen einen ersten städtebaulichen Entwurf erstellen lassen. Der Entwurf sieht eine stadträumliche Fassung sowie die Schaffung eines Gemeinschaftshofes an das angrenzende Hotel vor. Durch diesen Hof wird das Hotel städtebaulich integriert. Der Gemeinschaftshof steht auch dem Hotel als Erweiterungsfläche für z. B. gastronomische Angebote zur Verfügung. Südlich des Plangebiets entsteht ein giebelständiger Sonderbaukörper, welche die Bebauungsstruktur der gegenüberliegenden Straßenseite aufgrei
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
905
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Im malerischen Ortsteil Stessen befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Mit einer Fläche von etwa 905 m² und einer idealen Südausrichtung bietet es für Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Da für dieses Gebiet
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kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Das bedeutet, dass sich Ihre zukünftige Bebauung harmonisch in die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen der näheren Umgebung einfügen kann. Mit einer großzügigen Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von etwa 46 m bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
1.202
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene, ca. 1.202 m² große Grundstück befindet sich im angesehenen Villenviertel Alt-Meererbusch. Eine Traditionsadresse mit höchst anspruchsvoller Atmosphäre, in der Nachbarschaft exklusiver, traditionsreicher Villen auf parkähnlichen
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Grundstücken. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelt und zählt heute in Deutschland zu den teuersten Wohnlagen. 1908 entschloss sich der Seidenfabrikant Friedrich Freiherr von der Leyen, dem das Land und das angrenzende Waldgebiet Meerer Busch gehörten, zur Parzellierung. Ziel war es, eine Villenkolonie im Stil einer Gartenstadt zu errichten. Es wurden breite Alleen angelegt und die Villen sind durch parkähnliche Gärten voneinander getrennt und weisen einen Vorgarten, der vorgeschrieben war, auf. Die Mindestgröße für ein Grundstück beträgt 1.000 m². Gemäß des Bebauungsplans der Stadt Meerbusch, gewährt Ihnen das einzigartige Grundstück einen Bauplatz für Ihre Traumimmobilie, welche Sie nach Ihren Vorstellungen realisieren
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
88,61
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
49
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Willkommen im Pflegeheim Carpe Diem in Rommerskirchen. Dieses im Jahr 2014 erbaute Pflegeappartement ist eine attraktive Kapitalanlage. Mit dem Kauf eines Pflegeappartements tritt jeder Erwerber in den abgeschlossenen
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Pachtvertrag über 20 Jahre mit zweimaliger Option der Verlängerung um jeweils fünf Jahre seitens des Pächters mit der Carpe Diem Gesellschaft ein. Diese Gesellschaft ist Betreiberin des Senioren-Parks Carpe Diem Rommerskirchen welche über 36 dieser begehrten Wohnungen verfügt. Mit einer Gesamtwohnfläche von gesamt 2375 m², einem Restaurant, Frisör und modernen Gemeinschafts- und Funktionsräumen präsentiert sich dieser Standort in zentraler Lage. Der Pächter tritt zur Sicherung des Erwerbers der Pflegeappartements die monatlichen Forderungen aus dem Heimentgeltbestandteil der Investitionskosten bis zur Höhe von 100% des monatlichen Pachtzinses im Rahmen einer stillen Zession ab steigt oder sinkt der Verbraucherindex ab dem Indexstand für den Mon
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
96,86
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
18 Zi.
511
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie 8 Garagen und einer Gewerbeeinheit/Lagerhalle.
Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 551 m² und
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wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle vermietet.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten.
Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut.
Je Etage (1. – 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 – WE7) zu je 58 m². Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Zudem verfügt jede Wohnung (WE2 – WE7) über einen Balkon.
Die Dachgeschoßwohnung (W8) hat
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Hackenbroich mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit Holz- bzw. Parkettböden in den Wohnbereichen? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit einer großen Grünfläche zur Mitbenutzung *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1971 errichtete 3-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Neckarstraße und die 76m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Die Wohnung ist leer und unvermietet. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
60
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
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Kapitalanlage? Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Die von uns angebotene 1 Zimmer wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Deutschen Rotes Kreuz in Grevenbroich. Ihr neues Eigenheim ist in einem sehr guten Zustand ! 1 Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad verteilt auf 60 m² lassen Ihre Wohnung mit einem gut geplanten Grundriss und gutem Sonnenlicht in Glans erstrahlen. Daten zum EnEV: Energiewert: 119 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchausweis. Interesse geweckt? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie ein T
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
8 Zi.
252
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Außergewöhnliche, das Exklusive? Ein Haus, welches seinerzeit von einem bekannten Architekten entworfen wurde? Ein Haus, dass Sie von dem hohen Standard überzeugen wird? Ein Haus für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Ein Haus, dass durch Sie erobert und mit Leben gefüllt werden möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Dieses Objekt ist aufgeteilt in 2 voneinander getrennten Wohnungen und somit bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder auch als Kapitalanlage. WHG 1: Hauptwohnung: 152m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kamin, Boden im EG mit Naturschiefer ausgelegt, Schlafräume mit Teppichböden WHG 2: Abgeschlossene Einlieg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Diese Schönheit auf vier Wänden verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer hellen Küche die ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Das weiss geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Zur Ihrem neuen Reich gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum sowie ein Duplex - Tiefgaragenstellplatz. Außerdem wurde alles frisch gestrichen, sodass Sie nur noch einziehen müssen und sich sofort wohlfühlen können. Haben wir Ihr Interesse Geweckt? Dann rufen Sie mich Heuete noch an und vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung mit mir! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energ