Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
41564 Kaarst
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze Erschließungskosten: 3,57 EUR
Lage: Kaarst hat sich seit einigen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort zwischen Düsseldorf und Neuss entwickelt. Das Naherholungsgebiet "Kaarster See nebst Badesee und
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Segelclub sowie ein Hallenbad bieten hier ein super Freizeitangebot. Aber auch Jogger, Radfahrer und Reiter kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein sehr gutes Angebot an Geschäften, wie Feinkostläden oder Banken, Restaurants und kleine Cafés befinden sich hier und sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und verschiedene Schulen sind auch unmittelbar erreichbar.
Ausstattung: Das Haus wurde zuletzt Ende der 80iger Jahre saniert und seither fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Eine weitere Option wäre, das Grundstück komplett neu zu bebauen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Objekt: Dieses hier vorgestellte Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
162
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Grevenbroich ist eine Stadt, die ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen bietet. Hier können Sie eine hohe Lebensqualität genießen, die durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur ergänzt wird. In Grevenbroich sind die essenziellen Dinge des Alltags bequem erreichbar. Mit diversen Supermärkten etwa 5 Fahrminuten entfernt, müssen Sie sich um Ihre Einkäufe keine Sorgen machen. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt: In der Umg
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
1 Zi.
33
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich in einer guten und verkehrsgünstigen Wohnlage von Neuss-Holzheim. Neuss-Holzheim ist eine sehr beliebte Wohngegend in Neuss, die sich zum einen durch eine gute Infrastruktur und zum anderen
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durch die Nähe zu Neuss, Düsseldorf und Grevenbroich auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Brauhaus mit eigener Gastronomie befinden sich im Ort. Ebenfalls in Holzheim befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnanschluss und Busse sind am Ort, in hervorragender Weise gegeben. Über den im Ort vorhandenen S-Bahn Anschluss erreichen Sie Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach als auch Düsseldorf in ca. 20 Minuten. Die Autobahnanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Köln sind hervorragend, da die vorgenannten Städte über die nahe Autobahn A46 bzw. A57 in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die nächste Autobahnauffahrt Neuss-Holzheim befind
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
6 Zi.
140,13
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 2,03 Dist. Grundschule (km): 2,30 Dist. Gymnasium (km): 7,87 Dist. Gesamtschule (km): 17,60 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15 Dist. Bus (km): 0,03 Dist. Autobahn (km): 5,51 Mit einer Fläche von ca.
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60,08 Km² und einer Einwohnerzahl von 13.357 (Dezember 2020) ist Rommerskirchen die kleinste und einzige Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss. Im Westen grenzt das Unterzentrum an die Stadt Grevenbroich, im Osten an die Stadt Dormagen und im Süd-Westen an die Stadt Bergheim sowie im Süden an die Stadt Pulheim. Die Städte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar, weshalb Rommerskirchen sich u. a. deshalb größter Beliebtheit erfreut. Zugleich besitzt Rommerskirchen die geringste Arbeitslosigkeit und den höchsten Lebensstandard im gesamten Agenturbezirk Mönchengladbach/Rhein-Kreis Neuss. Schriftlich erwähnt wird Rommerskirchen im Jahre 1106 als Rumeschirche. Verschiedene Ortschaften der Gemeinde Rommerskirchen wei
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Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
5 Zi.
138
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das vollständig renovierte Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten bendet sich in sehr gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das hochwertig sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 140m² Wohnäche, welche
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sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer, und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio mit Schlafraum, Ankleide, Abstellraum, ein Bad, und ein Büro. Im Untergeschoss stehen ein Hobby-/Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde in 2021 vollständig saniert, so wurden Gewerke wie Gas-Zentralheizung, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung u
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
138
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Speck / Wehl / Helpenstein ist ein Stadtbezirk in der Stadt Neuss im Land Nordrhein-Westfalen. Die Zahl der Einwohner in diesem Bezirk beträgt 1208 auf einer Fläche von 3,01 km² Südlich von Wehl befindet sich die Stadtgrenze zur Stadt
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Grevenbroich. Westlich des Ortes fließt der Gillbach vorbei. Im Osten grenzt der Stadtbezirk an Hoisten. Im Westen von Helpenstein verlaufen der Strategische Bahndamm und die Erft. Dahinter liegt der Ort Münchrath.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Angebots nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und Email) beantworten werden+++ Sie suchen ein freistehendes Haus? -Mit mindestens 130m² Wohnfläche -Mit 4 Zimmer? -Auf einem 720m² großen sonnigen Grundstück? -Mit Blick ins Grüne? -Mit Terrasse und Balkon? -Mit 2er-Garage und Stellplatz? -Vollunterkellert? -In ruhiger und beliebter Lage von Helpenstein? Dann sollten Sie jetzt weiterlesen! Dieses in ma
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
100
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Meerbusch ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss und liegt zwischen Düsseldorf, Kaarst, Willich, Krefeld und Neuss. Osterath ist der zweitgrößte Stadtteil von Meerbusch, hat 3 Autobahnanschlüsse (A44, A52 und A57) und eine gute Anbindung an
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den ÖPNV (Stadtbahn, Regional- und Busverkehr). Die zum Verkauf stehende Immobilie ist gut gelegen, alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Die gemäß DIN 277 ca. 100 m² große, renovierungsbedürftige Immobilie liegt in Osterath Bovert. Sie verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Küche, Flur und Gäste-WC, im Obergeschoss gibt es Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, Flur und Tageslichtbad. Innenaufnahmen sind von der Bewohnerin nicht erwünscht, jedoch besteht selbstverständlich die Möglichkeit sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Das Kellergeschoss bietet neben Waschküche, Heizungs- (die Ölheizung ist eine Viessmann Vitalo 2
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Quelle: www.immowelt.de
242.055,00 €
3,5 Zi.
89,65
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNUNGBESCHREIBUNG: Diese Maisonette-Wohnung für ein gehobenes Wohngefühl mit 2 Sonnen-Balkone plus Schwimmbadnutzung und einem Tiefgaragenstellplatz wartet auf Sie! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
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verzaubern, die mit ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und den Panorama-Fensterflächen für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die harmonisch gestaltete Außenanlage lädt dazu ein, die Natur mitten in der Stadt zu erleben und sich rundum wohlzufühlen. Der Zugang zu dieser besonderen Wohnung ist sowohl über ein außenliegendes Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug möglich. Alternativ bietet Ihnen auch die 3. Etage einen Zugang zur Wohnung, da sich diese über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt, die ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer chicen Dusche ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt sich um ein massiv erbautes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit einem großen gemütlichen
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Wintergarten, eine Küche inkl. Einbauküche (Übernahme möglich) und das Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein schöner, pflegeleicht angelegter Garten mit Biohort/Gartenhaus lädt zum Erholen & Entspannen ein und rundet dieses Immobilienangebot ab. Die große Pkw-Garage (mit Wallbox) grenzt direkt ans Haus. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der vergangenen Jahre umfangreich instandgesetzt und modernisiert. So wurden z.B. die Fenster und die Heizungsanlage erneuert, eine Solaranlage inkl. Wallbox installiert sowie die Badezimmer dem modernen Zeitgeis
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
270
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in Herrenshoff, einem sehr beliebten Ortsteil von Korschenbroich für Familien. In den umliegenden Ortschaften ist das schulische
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Angebot vielfältig. Zudem befinden sich Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Neuwerker Krankenhaus "Maria von den Aposteln" ist nur knappe 4 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt. Südlich & nahe des Schloss Rheydts gelegen, verlaufen entlang der Niers jede Menge Rad- und Sapzierwege, Felder und Wiesen. Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Kurze Wege zu den Aut
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit markanten Jugendstilelementen aus dem Jahr 1910 spricht Kapitalanleger und Gewerbetreibende insbesondere Gastronomen an, die einen lukrativen, funktionierenden Imbiss-und Restaurantbetrieb
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übernehmen möchten und in einem der schönsten Viertel der rheinischen Großstadt Neuss, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf arbeiten und leben möchten. Die Immobilie ist ebenfalls hoch spannend für Interessenten, die sich mit diesem gepflegten historischen Stadthaus den Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Für Kapitalanleger stehen folgende vermietbare Einheiten zur Verfügung: Ein Ladenlokal mit aktivem Gewerbebetrieb im Erdgeschoß (EG), welches derzeit als Imbissbetrieb auf einer Fläche von 127 qm genutzt wird. Das komplette Inventar kann käuflich erworben werden und an Gastronomen vermietet werden. Im 1. Obergeschoß (1.OG) befindet sich eine geräumige und gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern sow
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
125
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt im grünen und familienfreundlichen Neusser Stadtteil Weckhoven, der mit ca. 10.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet und durch einen hohen Anteil an Grünflächen gekennzeichnet ist. Im Norden
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grenzt das Weckhovener Gebiet fast an den Kinderbauernhof Selikum, im Süden an Hoisten. Die westlichen Grenzen von Weckhoven erstrecken sich entlang der Erft bei Holzheim, während im Osten das Ortsgebiet bis nach Norf reicht. Das Grundstück liegt in direkter Nähe eines Landschaftsschutzgebietes und bietet somit die Möglichkeit zu Fahrradtouren oder Spaziergängen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl im Ortskern von Weckhoven als auch im benachbarten Hoisten. Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Kyburg oder die Gesamtschule an der Erft, sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse öffentliche Bolz- und Spielplätze im Ort zur Verfügung. Die Neusser Innenstadt ist etwa 15 Minuten mit dem Auto
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435.000,00 €
6 Zi.
172
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause mit viel Platz Dieses verklinkerte Reiheneckhaus wurde im Jahr 1968 auf einem 711 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1975 erhielt es einen Anbau im Erdgeschoss, der heute als Wohnzimmer dient. Die Lage
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dieses Hauses ist einfach unschlagbar – leben Sie im großzügigen gewachsenen Garten oder genießen Sie ein Glas Wein am Abend auf einer der vier Terrassen. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Reiheneckhaus zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis zu erwerben. Lassen Sie uns über den aktuellen Zustand sprechen – klar, das Haus wurde 1968 erbaut. Der Anbau erfolgte 1975. Es verfügt über eine veraltete Stromheizung, die modernisiert werden muss, und das Badezimmer/WC im Obergeschoss, obwohl es schöne, alte blaue Kacheln hat, sollte ebenfalls renoviert werden. Die Böden, bestehend aus Fliesen, Parkett und Teppich, müssen ebenfalls erneuert werden. Aber dann haben Sie hier ein tolles neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten auf
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Quelle: www.immowelt.de
551.900,00 €
4 Zi.
114,57
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums-
...
und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. - Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Lage: Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
579.400,00 €
4 Zi.
122,81
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums-
...
und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. - Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Lage: Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
208
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Durch eine ideale Anbindung an die Landstraße L361 erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die Südstadt, Köln über die B59 und die L142 nach Neuss. Den Marktplatz von Wevelinghoven erreichen Sie fußläufig in ca. 600 m. Auch Oberstraße
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und Poststraße mit einigen Geschäften, Gastronomie und diverse medizinischen Einrichtungen in der Umgebung sind auch zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Energiebedarfsausweis vom 25.03.2014 Endenergiebedarf 212,4 kWh Klasse G Heizung: Erdgas (Zentralheizung) Ein neuer Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Objekt: In einer ruhigen Wohngegend von Wevelinghoven liegt dieses Reihenmittelhaus (Baujahr 1975) mit 3 Wohnungen. Neben einer externen Garage, vor der Platz für ein weiteres Auto ist, befinden sich vor dem Haus 2 zusätzliche Stellplätze. Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten und die 2 oberen Wohnungen jeweils über einen Balkon. Die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
104
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich sehr zentral in der Ortschaft Kaarst - Holzbüttgen zwischen den Städten Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Dieser Ort kombiniert alle Vorteile einer ländlichen Lage mit den Vorzügen einer
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hervorragenden städtischen Infrastruktur. Sie erreichen die Autobahnen A57, A52, A46 und A44 in wenigen Autominuten. Über den ortseigenen S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof Mönchengladbach oder in 20 Minuten den Hauptbahnhof Düsseldorf. Holzbüttgen verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Den Vorster Wald, Sportplätze, Rittergut Birkhof, Spielplätze, Reiterhöfe und vieles mehr hat die Umgebung zu bieten. Oder wie wäre es mit einer morgendlichen Jogging Runde oder einem Spaziergang über die naheliegenden Felder ?
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollläden - Markise - Durchlauferhitzer - Ölheizung - War