Samstag, 14. September 2024
Immobilien in Rhein-Lahn-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
144
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 14.04 W Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
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(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
128
m2
56377 Schweighausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnsiedlung naheliegend zur Stadt Nassau und Bad Ems, erwartet Sie ein schönes und neuwertiges Einfamilienhaus mit einer zukunftsorientierten Energietechnik. Dieses Objekt wurde mit viel Liebe zur Architektur und Wohnausstattung
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geplant. Die Immobilie verfügt über verschiedene Funktionen und ist mit hochwertigen Materialien im Jahr 2014 erbaut worden. Über die letzten Jahre wurde die Immobilie dauerhaft gepflegt und erneuert. Hinter einer modernen Fassade verbirgt sich eine offene und wohlfühlende Wohnatmosphäre. Das Grundstück mit einer Fläche von 998 m² bietet viel Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und lässt Ihren Ideen viel Spielraum. Zu dem Haus gehören eine großzügige Garage mit einem Abstellraum und ein Gartenhaus aus hochwertigem Kunststoff. Der großzügige Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus führt über einen hellen Flur in die angrenzende Küche mit viel Stauraum. Der sehr freundliche Wohn-Essbereich mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet allen Liebha
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65626 Birlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in dem 1977 gebauten Atrium-Terrassenhaus mit 10 Wohneinheiten. Durch die Hauseingangstür kommen Sie in das Atrium und gelangen durch einen Innenhof zur Wohnungseingangstür. Sie betreten einen
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geräumigen Dielenbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in die weiteren Räume. Neben dem Tageslichtbad, dem Kinderzimmer/Büro, der Küche, dem Schlafzimmer, befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
181
m2
56379 Winden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahre 1972 bietet ca. 181 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Durch die funktionale Aufteilung und einen zweiten Hauseingang im UG lässt sich die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzen. Die Immobilie ist
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in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
136
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser ComfortStyle 13.01 W Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
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(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau - reine Arbeitsleistung - Trocken
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
171
m2
65582 Aull
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 bietet ca. 171 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, die 2019 sehr aufwändig und in höchster Qualität saniert wurde. Die attraktive Immobilie präsentiert sich bestens gepflegt, mit
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hochwertiger Ausstattung im modernen Zuschnitt und in einer Split-Level-Bauweise. Das ist ein Baustil, bei dem die Stockwerke versetzt angeordnet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
196
m2
65558 Langenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies von uns exklusiv angebotene Wohngebäude wurde ca. im Jahr 1895 errichtet und ca. im Jahr 1961 durch eine Aufstockung sowie einen Anbau erweitert und modernisiert. Das Anwesen befindet sich in herrlicher Blicklage von Langenscheid. Die ca. 196
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m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die Wohnräume sind hell und freundlich und zum Teil mit gut erhaltenem Vollholzparkett ausgestattet. Das Gebäude ist unterkellert und auf dem Grundstück stehen noch eine Garage und ein Schuppen zur Verfügung. Ein pflegeleichter Garten im hinteren Grundstücksteil ergänzt das Platzangebot für Ihre Familie. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
14 Zi.
531
m2
56340 Osterspai
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Hofgut in Alleinlage mit viel Land, bietet die Möglichkeit zum Wohnen mit Pferde- und Tierhaltung und zusätzlicher Vermietung von Wohnraum oder Ferienappartements im gehobenen Stil. Das überwiegend sanierte und renovierte Hofgut
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liegt im Außenbereich, hat jedoch zusätzlich einen eigenen veranlagten Bebauungsplan um ggf. Erweiterungsbauten oder Gebäudeeinheiten zu planen. Das herrliche Anwesen ist sehr gepflegt und hat neben dem Pferdebetrieb jedes Jahr Veranstaltungen angeboten wie Seminare, Familienfeste oder Hochzeiten in der Kapelle. Die großzügigen Freiflächen des Innenhofs ( Vierkanthof ) und die Gästeterrasse werden auch gerne für Events genutzt. Ein großer Reitplatz, eine Bewegungshalle und ca. 4,5 Hektar Weidefläche unmittelbar am Hof lassen sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier die Highlights: - ca. 1.650 m² Wohn- und Nutzfläche - ca. 4,8 Hektar Grundstück und Weidefläche - Alleinlage - überwiegend 2014 - 2016 saniert und renoviert - Energieträger: Ele
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Quelle: www.immowelt.de
300.760,00 €
4 Zi.
105,73
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die speziell für seniorengerechtes
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Wohnen konzipiert sind. Jede Wohnung bietet den Komfort und die Sicherheit einer modernen Wohnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
667.500,00 €
2,5 Zi.
110
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Luxus-Wohnoase am malerischen Rheinufer! Dieser atemberaubende Bungalow bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis für die Sinne. Die luxuriöse Innenausstattung vereint Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau.
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Dieser extravagante und exklusiv ausgestattete Bungalow umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Anbau. Geräumiges Schlafzimmer Großzügiges und luxuriöses Bad mit integrierten Einbauschränken, beeindruckender freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche Zusätzliches Gäste-WC mit Dusch-WC und modernem Urinal Separater Anbau mit Klimaanlage und Infrarotheizung, ideal als Büro oder Hobbyraum, erreichbar über die Terrasse Durch die komplette Barrierefreiheit eignet sich dieser Bungalow auch für Menschen mit Handicap und ist perfekt geeignet für jedes Alter. Alternativ kann er als Altersruhesitz mit eigener Seniorenresidenz und Betreuung im eigenen Haus genutzt werden. Auch als Zweitwohnsitz ist er denkba
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
143
m2
56357 Welterod
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem zauberhaften Fachwerkhaus, das ca. im Jahr 1850 erbaut wurde und in einer ruhigen und idyllischen Lage in Welterod liegt. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Gelegenheit
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für handwerklich begabte Käufer, die ein Projekt suchen, um es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf sechs Zimmer. Ein Highlight ist der liebevoll angebaute Wintergarten, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die moderne doppelte Verglasung der Fenster sorgt für Energieeffizienz und angenehmes Raumklima. Für Wellness-Liebhaber bietet das Haus einen separaten Saunaraum, der nur noch mit einem entsprechenden Saunaofen ausgestattet werden muss. Dies gibt Ihnen die Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
300
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Alte Forsthaus in Lahnstein bietet die Gelegenheit, in einer der malerischsten und geschichtsträchtigsten Regionen Deutschlands zu investieren. Eingebettet am Rande des Naturschutzgebiets Westerwald, lädt dieses Anwesen zu einem idyllischen und
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friedlichen Lebensstil ein - ideal für Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 5.200 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet nicht nur eine hohe Privatsphäre, sondern auch vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsperspektiven: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ausgedehnte Gartenanlagen, Stellplätze für Fahrzeuge und vieles mehr. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau zu erweitern. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks schaffen ideale Voraussetzungen für Erweiterungen, Umbauten oder sogar den Bau zusätzlicher Gebäude. Ein Bauvo
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
10 Zi.
204
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selbstnutzung oder Kapitalanlage mit Potenzial/Ausbaumöglichkeiten!! Dieses traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hahnstätten wurde vor ca. 200 Jahren erbaut und immer wieder renoviert und modernisiert. Somit bietet die Immobilie
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heute eine Gewerbeeinheit im EG und eine Wohneinheit im OG. Eine neue Einteilung wäre hier machbar - das OG verfügt z.B. über zwei separate Zugänge. Die verschiedenen Nebengebäude sind für viele Verwendungszwecke geeignet und bieten weitere Optionen - im Privaten wie auch im Vermietungsbereich - hier könnten nach Absprache/Genehmigung durch das Bauamt- noch weitere Mieteinnahmen möglich sein. Die Fußböden sind mit Laminat, Holzdielen oder Fliesen belegt und die Wände und Decken tapeziert, verputzt, gefliest oder mit Holz verkleidet. Verschiedene Modernisierungen bzw. Renovierungen wie z.B.: teilweise 3-fach verglaste Fenster oder Gas-Zentralheizung von 2008 wurden bereits durchgeführt. Der geschützte Innenhof kann durch ein Hoftor geschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
250
m2
56357 Lollschied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein tolles Haus im Bungalowstil am Ortseingang von Lollschied. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1980, wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Ölheizung. Dieses
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Schmuckstück wird von einem ca. 644 m² großen und gepflegten Grundstück umfasst. Im hinteren Bereich des Grundstücks sind nochmal ca. 695 m² Grünfläche die zum Garten mit genutzt werden. Insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 250 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für ein angenehmes, tolles Wohlfühlambiente. Alle zwei Etagen bieten Ihnen insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Mehrere Stellplätze vor und neben Haus sowie eine Einzelgarage sind vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal für Großfamilien und Selbstnutzer. Ein besonderes Highlight bildet zum einen der Garten der Ihnen ideale Möglichkeiten gibt um nach stressigen Arbeitstagen abzuschalten un
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
153
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das im Jahre 1978 in Fertigbauweise (Nordhaus) errichtete Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort auf zwei Etagen. Auf rund 153 m² Wohnfläche befinden sich 7 Zimmer, drei Tageslichtbäder, zwei Küchen und zwei Terrassen. Das Angebot wird ergänzt durch
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ein Gartenhaus in einem großzügigen Garten mit Teich. Diese Immobilie besticht durch ihre lichte Bauweise und besondere Raumgestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
11 Zi.
300
m2
56346 Sankt Goarshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Treten Sie ein in dieses historische denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1668. Im Jahr 1994 wurde das Haus um einen Anbau erweitert (separates Flurstück)! Es bietet Ihnen Behaglichkeit und Geräumigkeit für die ganze Familie mit ca. 300
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m² Wohnfläche. Über zwei Wohneinheiten verfügt das Objekt und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Selbstnutzung- und/oder zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus! Aufgeteilt ist die erste Wohnung/Vorderhaus im Erdgeschoss wie folgt: ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Von hieraus erreicht man die schöne Balkonterrasse mit einem tollen Ausblick. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Bad mit Dusche und zwei Zimmern zusätzlichen Wohnraum. Verschiedene Lager- und Nutzräume bietet Ihnen das Untergeschoss/Keller an. Hervorzuheben ist der historische Gewölbekeller. Zusätzlich stehen
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
169
m2
56348 Weisel
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus mit mehreren Möglichkeiten? Als ideale Option für Eigennutzung mit zusätzlich gewerbliche vermietbare Fläche im Erdgeschoss, Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, indem historische Geschichte geschrieben wurde
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befindet sich im Zentrum von Weisel und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur berühmten Loreley, offeriert dieses Haus nicht nur einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort, sondern auch hervorragendes Potenzial zur Nutzung als Ferienzimmer-Vermietung. Verteilt auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von rund 169 m² finden Sie insgesamt 10 Zimmer vor, darunter 8 Schlafzimmer. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen, in der ersten und zweiten Etage finden Sie jeweils eine installierte Einbauküche vor. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Gebäude bietet auch im Sommer angenehme Raumtemperaturen. Auf dem Grundstück befindet sich eben
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65582 Hambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schickes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, das im Jahr 1997 in Massivbauweise erbaut wurde. Diese charmante, bezugsfertige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
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Mit insgesamt 4 Zimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Innenbereich besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Kork. Eine zeitlose Einbauküche ist bereits vorhanden (nicht im Verkaufspreis enhalten) und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet somit viele Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Zusätzlich treffen Sie auf einen beheizten und mit Fernsehanschluss ausgestatteten Hobbyraum/Zimmer mit Verbindung über eine weitere Terrasse zum Garten. Ein weiteres Bad, mit einer hochwertigen Regendusche, lädt zum Erfrischen ein. Außen besticht die Immobilie mit einem sonnigen Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
334
m2
56338 Braubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem freistehende Mehrfamilienhaus sind 4 Wohnungen. Im EG ist eine 4 Zimmer, Küche, behindertengerechtes Bad Wohnung mit ca. 122m². Im OG ist ein Appartement mit ca. 40m² und eine 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit ca. 88m². Im DG ist eine 4
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Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit ca. 84m². Die Kaltmieten betragen zusammen 1580€ monatlich. Im Haus ist 1 Garage integriert. Die weitere Fläche beinhaltet den Keller. Außerdem sind 2 Garagen im Nebengebäude und 2 Garagen mit großen Rolltoren, in denen man auch ein Wohnmobil parken könnte. Der Ertrag der Garagen beträgt 365€. Über den Garagen ist eine große Scheune, die ausbaufähig ist. Hier könnten ca. 6 Wohnungen entstehen. An der Scheune war noch 1 Gebäude angebaut, welches schon zum größten Teil abgerissen wurde. Hier könnte auf einer Fläche von ca. 15,40m x 8,90m ein Wohnhaus entstehen. Ein großer Hof lädt ein zum Spielen etc. An der Rückseite des Hauses ist ein großer Balkon. Eine große Parkplatzfläche und eine Terrasse stehen zusätzlich zur V
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
178,94
m2
56379 Winden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1920 in ruhiger Wohnlage von Winden errichtet. Insgesamt biete das Objekt 178,94m² Wohnfläche. Diese Teilen sich wie folgt auf zwei Einheiten auf: Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf insgesamt 73,43m²
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einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Dreizimmerwohnung im Obergeschoss bietet mit 77,33m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für einen Single-Haushalt mit separatem Büro. Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und zwei Schlafzimmern auf. Das Bad begeistert mit einer großen nahezu bodentiefen Dusche. Das Objekt wurde aufwendig saniert. Das Dach, die Gas-Heizung, alle Böden, sowie Elektrik und Bäder wurden 2023 erneuert. Alle Arbeiten wurden fachmännisch und mit wertigen Materialien durchgeführt. Dieses Objekt eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie. Hier können Sie ohne weitere Arbeite
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