Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
110.020,00 €
353
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück im schönen Königswinter-Eudenbach mit einer Gesamtfläche von 1.156 m². Es gibt einen Teilungsentwurf, welcher das Grundstück in 3 Parzellen á 452 m², 353 m² und 351 m² unterteilt.
Objekt
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Angeboten wird ein Baugrundstück im schönen Königswinter-Eudenbach mit einer Gesamtfläche von 704 m². Es gibt einen Teilungsentwurf, welcher das Grundstück in 3 Parzellen á 452 m², 353 m² und 351 m² unterteilt. Die Parzelle mit 353 m² und die Parzelle mit 351 m² können noch erworben werden (zusammen oder getrennt). Die Parzelle mit einer Grundstücksgröße von 452 m² ist reserviert. Kaufpreis für das gesamte Grundstück orientiert sich am Bodenrichtwert in Höhe von 340 - provisionsfrei für die kaufende Partei. Das mittlere Grundstück (353 m²) ist aufgrund der Baulast etwas günstiger und das letzte Grundstück ist aufgrund der Lage etwas über dem Bodenrichtwert angesetzt. Die Kosten für die Grundstücksteilung übernimmt jeweils der Käufer. Ein entsprechendes
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
107,04
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Tag der offenen Tür am 26.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten. In zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage entsteht in begehrter Höhenlage von Eitorf ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht
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Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, sodass Sie sich hier über einen geringen Energieverbrauch freuen können. Der Wohnstandort Eitorf bietet das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln. Die Wohnungen sind ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Auch kleine Familien fühlen sich hier wohl. Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten - das Eitorfer Neubauprojekt ist das ideale Investment in Ihre Zukunft. Die acht Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und sind zwischen ca. 69 und ca. 107 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Da
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
945
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat Gesamtfläche von 945 m² und befindet sich direkt in Lohmar. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, nach dem hier die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften zulässig sind. Durch eine
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gute Parzellierung könnte man zwei Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus errichten. Das Grundstück bietet nach Abriss der Bestandgebäude Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der idyllischen Umgebung überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Grundstück in Lohmar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
620
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem traumhaften Baugrundstück im Herzen von Troisdorf-Sieglar können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Dieses individuelle Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Troisdorf-Sieglar, angrenzend an den Mühlengraben.
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Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken oder Schulen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 620 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten einer Bebauung. Ob ein luxuriöses Anwesen mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser sollten hier möglich sein. Eine Bebauungsmöglichkeit wurde durch einen positive Bauvorbescheid in Aussicht gestellt. Genießen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in entspannter Atmosphäre mit dem Rauschen des Mühlengrabens in Troisdorf-Sieglar! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück. Wir beraten Sie gerne und stehe
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
99,28
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Tag der offenen Tür am 26.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten. In zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage entsteht in begehrter Höhenlage von Eitorf ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht
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Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, sodass Sie sich hier über einen geringen Energieverbrauch freuen können. Der Wohnstandort Eitorf bietet das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln. Die Wohnungen sind ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Auch kleine Familien fühlen sich hier wohl. Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten - das Eitorfer Neubauprojekt ist das ideale Investment in Ihre Zukunft. Die acht Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und sind zwischen ca. 69 und ca. 107 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Da
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
525
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Alfter-Oedekoven bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit hohem Wohnwert zu errichten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 525 m² können hier Ihre eigene Doppelhaushälfte in einer sehr begehrten Lage
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realisieren. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist die Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung) möglich. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Doppelhaushälften mit 1,5- und 2-geschossigen Gebäuden. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 10 Metern und eine Tiefe von ca. 52 Metern. Die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bauvorhaben. Egal ob als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Ob moderne Architektur mit Terrassen oder ein gemütliches Haus mit Gartenebenen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Aufgrund der Grenzbebauung sind eine Garage oder ein Carport kein Problem.
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
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(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen oder um ei
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitig nutzbares Grundstück im Herzen von Königswinter-Oberdollendorf
"Einzigartiges Grundstück mit 1.471 m² für Kreative: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohngegend
Der Bodenrichtwert liegt seit Feb 2024 bei 620 € pro
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m²
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1471 m². Der Bebauungsplan dieses Gebiets ermöglicht eine vielfältige Nutzung, was es besonders attraktiv und zugänglich für potenzielle Käufer macht.
Die erstklassige Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet ein attraktives Potenzial für kreative Projekte. Mit exzellenter Erreichbarkeit ist dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Vorhaben. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem einzigartigen Investment."
Die Lage des Grundstücks in 53639 Königswinter-Oberdollendorf bietet eine herausragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Region verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteiulung: über die Zuwegung zum Haus gelangt man zum Eingangsbereich. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Erdgeschoss, ist. Links befindet sich ein neu gestaltetes Dusche WC mit ebenerdiger Dusche. Den Flur rechts befindet sich
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ein helles Wohnzimmer. Den Flur weiter geradeaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie die daneben liegende Esskücheküche. Obergeschoss: den Flur links gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn,- Esszimmer, welches auch geteilt werden kann in ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC aus dem Baujahr. Die Diele geradeaus befindet sich im Obergeschoss ebenfalls eine geräumige Küche. Diese könnte als weiteres Arbeitszimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden. Keller: vom Flur im Erdgeschoss gelangt man weiterhin über die Treppe in das Untergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für eine
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aufteiulung: über die Zuwegung zum Haus gelangt man zum Eingangsbereich. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Erdgeschoss, ist. Links befindet sich ein neu gestaltetes Dusche WC mit ebenerdiger Dusche. Den Flur rechts befindet sich
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ein helles Wohnzimmer. Den Flur weiter geradeaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie die daneben liegende Esskücheküche. Obergeschoss: den Flur links gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn,- Esszimmer, welches auch geteilt werden kann in ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC aus dem Baujahr. Die Diele geradeaus befindet sich im Obergeschoss ebenfalls eine geräumige Küche. Diese könnte als weiteres Arbeitszimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden. Keller: vom Flur im Erdgeschoss gelangt man weiterhin über die Treppe in das Untergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für eine
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
51570 Windeck / Leuscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 755 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Weitsicht über das Windecker Ländchen bzw. den Westerwald. Es bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück
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ist voll erschlossen und kann nach §34BauGB bebaut werden.
Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Windeck/Sieg. Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist voll erschlossen und hat eine leichte Hanglage. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ihr neues Heim zu gestalten. Die Sonne begleitet
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Sie in dieser Höhenlage den ganzen Tag und Ihre Kinder können hier in Ruhe und in Sicherheit auf dem eigenen Grundstück spielen.
Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
636.000,00 €
5 Zi.
190
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-schoenem-garten-und-doppelgarage-in-bornheim-hemmerich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.595
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 1595m² und befindet sich in einem attraktiven Gewerbemischgebiet in Ruppichteroth. Die Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Investoren und Entwickler interessant.
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Mit einer Gesamtbaurecht von bis zu drei Mehrfamilienhäusern sowie der Option zur Errichtung eines Restaurants oder Ladengeschäfts bietet dieses Grundstück ein enormes Potenzial für gewerbliche und Wohnbebauung. Es ist zu beachten, dass das Grundstück derzeit noch nicht über eine Gasversorgung verfügt. Dennoch sind Strom- und Wasseranschlüsse bereits erschlossen und stehen somit für eine reibungslose Entwicklung zur Verfügung. Dieses Grundstück in Ruppichteroth bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler, in ein attraktives Gewerbemischgebiet mit hohem Potenzial für gewerbliche und Wohnimmobilien einzusteigen. Die günstige Lage an einer stark befahrenen Straße, die flexible Baunutzung und die vorhandene Infrastruktur machen es z
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in ruhiger Alleinlage in Hennef (Sieg), eines der letzten Häuser direkt im Naturschutzgebiet. Das Haus bietet auf insgesamt 70 m² Wohnfläche viel Platz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem
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Grundstück von 895 m² haben Sie genügend Raum für Ihren individuellen Rückzugsort. Aktuell ist noch nicht zu 100% geklärt ob das Objekt künftig als Hauptwohnsitz- oder nur als Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Diese Info folgt hoffentlich bis Anfang Dezember. Ein zweites Grundstück (reine Wald- und Wiesenfläche ohne bauliche Nutzbarkeit) in der übernächsten Parzelle kann ebenfalls erworben werden. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie bis zu 3 Fahrzeuge sicher unterstellen können. Derzeit ist das Haus vermietet und bietet somit auch für Investoren eine interessante Möglichkeit. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und kostengünstige Beheizung des Hauses. Der Gesamtzustand des Objektes ist stark renovierungsbedürftig. Auf Grund der Aufl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
195
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Hennef Westerhausen Die im Jahr 1960 erbaute und 2010 Kernsanierte Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Das Objekt steht auf einem 1.113 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils flexibel genutzt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Aus dem Einspeisevergütungsvertrag geht hervor das sich eine durchschnittliche monatliche Vergütung von ca. 250 EUR ergibt. Die
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Quelle: www.immobilien.de
228.800,00 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
572 m² Sonnengrundstück, mit schönem Weitblick.
Eines der ganz wenigen Baugrundstücke in Neunkirchen-Seelscheid OT Seelscheid, wenn nicht sogar das einzige!!!
Ein großer Vorteil des ruhig gelegenen Grundstückes: Es hat eine eigene Zuwegung,
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dadurch keinen Durchgangsverkehr. Ideal für Familien mit Kindern.
Das Baugrundstück befindet sich mitten im schönen Ortsteil Seelscheid. Absolut ruhig gelegen, aber trotzdem zentral, direkt oberhalb des Landschaftsschutzgebietes „Wenigerbachtal“, welches zum Naturschutzgebiet „Naafbachtal“ gehört. Die Lage des Grundstücks gehört zu den besten Wohnlagen Seelscheids.
Kindergärten und Grundschule liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Zu den verschiedenen weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Die Bushaltestelle befindet sich an der nahe gelegenen Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs - Edeka, Aldi, Netto -, sowie Banken und Ärzte, erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Der Ortsteil Seelscheid, d
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
2 Zi.
91,31
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Siegburg! Diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus wird Ende 2025 bezugsbereit sein. Auf 91,31 m² bietet sie Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer mit einem Schlafzimmern und einem
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eleganten Badezimmer. Die stilvolle Innenausstattung und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon (15,92 m² groß) mit einem schönen Blick auf den Michaelsberg. Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder als Investition in die aufstrebende Wohngegend von Siegburg. Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
493
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Lohmar Ihr Wohnhaus.. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit gehört es zu der
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Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Das alles hier in Worte zu fassen, würde den Rahmen sprengen. Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit AUSGEFÜLLTER TELEFONNUMMER zurück. Wir werden Ihnen in einem ersten Telefongespräch die Lage und das Objekt kurz präsentieren. Wir beantworten aus Vertrauensgründen nur Anfragen, wo die Telefonnummer angegeben ist. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Beispiel.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
501
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück in Seelscheid ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Lage verwirklichen möchten. Mit einer Fläche von ca. 501 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für
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Ihr individuelles Bauprojekt und kreative Gestaltungsideen. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Charakteristik und eröffnet vielfältige gestalterische Möglichkeiten. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine optimale Ausrichtung für Ihr zukünftiges Zuhause (Der Garten ist nach Süden ausgerichtet). Die Hanglage ermöglicht es, das Haus in Terrassenform zu bauen, wodurch Sie verschiedene Ebenen und Bereiche für Garten, Terrasse und Wohnraum schaffen können. Das Grundstück ist bereits erschlossen, was den Bauprozess erheblich vereinfacht. Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind in der Straße vorhanden, sodass Sie sich voll und ganz auf die Planung und Realisierung
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