Montag, 16. September 2024
Immobilie mit Balkon in Rheinisch-Bergischer Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51,1
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) eines sehr gepflegten und ansprechenden 24-Parteien-Wohnhauses. Das Haus gehört zu einer Gesamtliegenschaft bestehend aus 4 Häusern, wobei
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die anfallenden Ausgaben im Wesentlichen pro Haus abgerechnet werden. 1 TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Ein gepflegter, gemeinschaftlicher Garten mit viel Rasenfläche steht weiterhin zur Verfügung. Die helle und freundliche Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon mit Aussicht ins Grüne und Richtung Köln (bei klarem Wetter ist der Kölner Dom sichtbar). Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und zum Wohnzimmer hin mit einer breiten, massiven Holzschiebetür versehen. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Im Bad (mit Wanne) ist Stellfläche für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist seit 15.11.2014 so
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,55 m² verteilt auf
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zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, jedoch besteht die Möglichkeit, kurzfristig einen Mieter zu finden. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,95 m² verteilt auf
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drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, dass der Mieter bei einem Verkauf zur Eigennutzung auszieht. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder weiterhin als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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Quelle: www.immowelt.de
157.500,00 €
4 Zi.
93
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Siedlungslage von Overath befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem 279 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2010/2011
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teilrenoviert. Es besteht Renovierungsbedarf, wodurch Sie sich hier individuell entfalten und Ihr zukünftiges Zuhause gestalten können. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Dachboden kann als weiterer Stauraum genutzt werden. Die Außenanlage bietet eine ruhige Wohlfühloase. Neben dem Garten mit Rasenfläche gibt es auch eine Terrasse mit Platz für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung. Der Energiebedarfsausweis des Hauses weist einen Endenergiebedarf von 198,6 kWh/(m²a
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
187
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vermietete, sehr großzügige und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1965 auf insgesamt 1.104 m² Grundstücksfläche am Ende einer Sackgasse errichtet. Insgesamt stehen ca. 187 m² Wohnfläche zur Verfügung, von denen
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ca. 31 m² auf die Einliegerwohnung entfallen. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ferner ca. 27 m² beheizbare Nutzfläche. Eine Garage ist links am Haus angebaut. Im Eingangsbereich befindet sich zur linken Seite der Zugang zu der Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und Bad. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauszugang. Derzeit sind die Einheiten miteinander verbunden. Geradeaus befindet sich die Tür zum hellen Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fensterelementen. Zur rechten Seite befindet sich der Zugang in die Küche. Von dieser erreichen Sie den Essbereich mit dem sich anschließenden, offen gehaltenen Wohnzimmer. Beides zusammen verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer im Ob
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
158,19
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße - der perfekte Ort für Ihre junge Familie mit Kindern! Das vom Architekturbüro geplante Einfamilienhaus wird auf einem etwa 420 m² Grundstück errichtet und bietet mit einer
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Wohnfläche von ca. 158 m² Platz für die ganze Familie. Autos können in der im Haus integrierte Doppelgarage untergebracht werden. Mit circa 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen strahlt das Haus großzügigen Charme aus. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und einen ungestörten Blick nach Draußen. Der nicht einsehbare Garten mit westlicher Ausrichtung lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss ist mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, modern gestaltet. Ein Büro, ein Gäste WC und eine Garderobe runden den praktischen Grundriss ab. Vom Wohnbereich aus führt eine Terrasse zum Garten, welche zum Teil überdacht ist - ideal für warme Sommertage. Der Westausrichtung des Grundstücks sei Da
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
106
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus
Individualisten erwartet eine extravagante Architektur Bodentiefe Fenster Elemente fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spiegelt sich in den Fensterrahmen und der Türanlage wieder. Die hier angebotene Immobilie
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(z.B. Haus A) hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und teilt sich über 5 Zimmer wie folgt auf: Diele mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, die offene Küche bietet eine großartige Aussicht auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man einen Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss, hier finden ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen dieses ansprechende Immobilienangebot persönlich vor, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
161,66
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße - der perfekte Ort für Ihre junge Familie mit Kindern! Das vom Architekturbüro geplante Einfamilienhaus wird auf einem etwa 409 m² Grundstück errichtet und bietet mit einer
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Wohnfläche von ca. 162 m² Platz für die ganze Familie. Autos können in der im Haus integrierte Doppelgarage untergebracht werden. Mit circa 162 m² Wohnfläche auf drei Etagen strahlt das Haus großzügigen Charme aus. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und einen ungestörten Blick nach Draußen. Der nicht einsehbare Garten mit westlicher Ausrichtung lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss ist mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, modern gestaltet. Ein Vorratsraum, ein Gäste WC und eine Garderobe runden den praktischen Grundriss ab. Vom Wohnbereich aus führt eine Terrasse z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitmäßen Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Geschäften den öffentlichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 85 m² gut aufgeteilter Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt für sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen über ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ih
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Etagen in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Refrath, das 1973 massiv erbaut wurde und sich in einem gepflegeten Zustand
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präsentiert. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
90,63
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne,
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funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Jetzt unverbindlich informieren! Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
132,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne,
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funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Jetzt unverbindlich informieren! Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wundervoll aufgeteilt und sehr gut ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Dreifamilienhaus. Im Jahr 2004/ 2005 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und baulich in den
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heutigen Zustand versetzt. Die Gesamtwohnfläche von 110 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstüre in die Diele des Erdgeschosses. Hieran schließt sich der gemütliche Wohnbereich mit Zugang auf die Westterrasse, ausgestattet mit einer Markise, sowie in den eigenen Gartenanteil. Im Wohnbereich besteht außerdem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgen kann. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die große Wohnküche, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Die zum Wohnraum hin offen gestaltete Treppe bri
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
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energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Gerüche aus Küche und Bad werden immer rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden großen Eck-Wanne eine halbrunde Eck
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubauvorhaben - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung: Barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung und tollem Garten. Das 2-Parteien-Haus wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt und die Wohneinheiten stehen ab sofort zum Verkauf. Umso
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früher Sie sich für einen Kauf entscheiden, desto mehr können Sie bei der Innenausstattung mitwirken. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Haus wird von der Firma Korona Holz & Haus GmbH mit Sitz in Bergisch Gladbach errichtet, die sich auf eine nachhaltige Bauweise mit einem gesunden Wohnklima spezialisiert haben. Auf Wunsch können weitere Ausstattungsmerkmale ergänzt werden. Der Angebotspreis variiert nach Ihren Ausstattungswünschen und kann individuell mit der Baufirma abgestimmt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinisch-Bergischer Kreis:
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
510.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten wird das Haus über eine kleine Diele. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein helles Wohn-/Esszimmer mit wunderschönen Echtholzdielen, Kaminofen und Terrassenzugang, sowie die Küche mit Blick ins Grüne und eine kleine Gästetoilette. Die
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Terrasse am Wohnzimmer bietet am Vormittag Sonne, am Nachmittag scheint die Sonne auf den Platz vor dem Haus.
Über die abgeschliffene alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man ein großes Doppelzimmer mit alter Flügeltür, Echtholzdielen und Zugang zum Balkon der einen weiten Blick über die Kölner Bucht und Leverkusen bietet. Im Obergeschoss befinden sich des Weiteren ein modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie eine Abstellkammer und ein weiterer kleiner Raum welcher als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss hat teilweise Stehhöhe und kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Die Zwischendecke wurde isoliert, sodass bei der bisherigen 2-geschossigen Nutzung die Wärme nicht übers Dach entweichen k
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite, 1980 erbaute freistehende Einfamilienhaus ist eine Wohlfühloase. In der begehrten Lage von Bergisch Gladbach-Hand, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das Haus wurde kürzlich
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komplett saniert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und zusätzlicher in Wohnqualität ausgebauter Fläche von ca. 50 m² im Untergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich! Über eine eigene Zuwegung erreicht man das in zweiter Reihe massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Durch die zurückversetzte Bauweise genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen, großformatigen 120 x 120 cm Fliesen, die dem Wohnbereich einen luxuriösen Touch verleihen. Der offene Grundriss schafft eine a
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
182,13
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061748 Dieses charmante Haus in Bergisch Gladbach Hand bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 845 Quadratmetern ein hohes Potenzial für Mehrgenerationenwohnen, Familien die ein großzügiges
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Einfamilienhaus bevorzugen oder Paare sowie Familien die teilweise zur Refinanzierung vermieten möchten. Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und in den Jahren 1965 und 1978 aufwendig erweitert. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 89 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Hier lässt der Grundriss eine in Zukunft offene Gestaltung zu. Zum Beispiel eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Blick durch die große Fensterfront in den Garten. Der Dielenboden verleiht den Wohnräumen im Erdgeschoss einen besonderen Charm und eine gewisse Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern, ergänzt durch zusätzliche N