Samstag, 27. April 2024
Immobilien in Rheinstetten kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
10 Zi.
177,45
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Balkon wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1972 erfolgte ein Anbau und damit verbunden eine Sanierung des Bestandsgeb udes, wie zum Beispiel die Erneuerung der
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Dacheindeckung mit W rmed mmung. In den Jahren zwischen 2005 und 2019 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, so wurden die B der renoviert, ein moderner Specksteinofen im OG und ein Heizkamin mit Specksteinverkleidung im DG eingebaut sowie Wand-, Decken- und Bodenbel ge erneuert. Des Weiteren erhielt der Balkon einen neuen Belag und ein modernes Balkongel nder. Zwischen 1990 und 2013 wurden die Fenster im gesamten Geb ude durch 2-fach verglaste Isolierglasfenster ersetzt. Schlie lich erhielt die gro e Doppelgarage im Jahr 2005 ein Satteldach, wodurch ein ber eine Bodeneinschubtreppe zug nglicher und ausbauf higer Stauraum entstanden ist. Ein Dachfl chenfenster ist hier bereits vorhanden und spendet dem Raum notwendiges Licht.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
169,6
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei
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Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung:: Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtun
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuburgweier ist ein Stadtteil von Rheinstetten und dies gehört zum Landkreis Karlsruhe. Die Stadt Rheinstetten hat insgesamt eine Einwohnerzahl von gut 20.600 und liegt in der landschaftlich
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sehr schönen Rheinebene südlich von Karlsruhe. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind reichlich vorhanden. Rheinstetten bietet insgesamt 1 Gymnasium, 1 Realschule, 4 Grundschulen, eine davon mit Schülerhort, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten und Spielplätze. Die Anbindung an die A5 sowie an die B36 ist sehr gut und in Kürze zu erreichen. Mit dem ebenso sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Karlsruher Verkehrsbetriebe kommt man in ca. 20 min mit der Straßenbahnlinie S2 in die Karlsruher Innenstadt.
Ausstattung: - 3 Zimmer, zzgl. Gäste-WC und Badezimmer (Badewanne und Dusche) - 80 m² Wohnfläche, zzgl. schönen Garten - inkl. Kü
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
108,14
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Rheinstetten-Mörsch: Rheinstetten ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, direkt südwestlich von Karlsruhe, zu dessen
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Mittelbereich sie auch gehört. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen, Bretten und Stutensee die fünftgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und zugleich dessen westlichster Punkt. Rheinstetten gehört zum Verdichtungsraum Karlsruhe. Die im Rahmen der Gemeindereform 1975 gebildete Gemeinde erhielt im Januar 2000 die Stadtrechte und ist seit dem 1. Januar 2005 eine Große Kreisstadt. Mörsch wurde 940 in einer Schenkungsurkunde Kaiser Ottos III. an das Bistum Speyer als Meriske erstmals erwähnt. Ministerialen von Mörsch bzw. die Ebersteiner herrschten im 12. Jahrhundert über den Ort. Schließlich kam der Ort als Lehen an Markgraf Hermann VIII. von Baden. Dieser versetzte es 1306 an das Kloster Herrenalb, konnte es aber später wieder auslösen. Bereits ab 1291 gel
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Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Wohnung
Sorgenfreies Leben im Alter? Dann sind Sie hier genau richtig. Verpassen Sie nicht dieses seltene Angebot Eine im Jahr 2002 hochwertig erbaute Anlage mit allem, welches das Wohnen im Alter erleichtert. Wir bieten Ihnen hier eine gro z gig
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geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG an. Vollholzparkett in allen R umen, elektrische Rolll den, elektrische Markise am Balkon, eine hochwertige Einbauk che sowie das altersgerechte Bad mit bodenebener Dusche, Fahrstuhl, Hausmeistervollservice sowie zubuchbare Sonderleistungen sind nur einige Vorteile dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie. Die Wohnung pr sentiert sich insgesamt sehr hell und freundlich, die Zimmer sind ger umig und zentral vom Flur aus erreichbar. Das Angebot Betreutes Wohnen ist die bekannteste und meist auch die beliebteste der vielen neuen Wohnformen im Alter. Denn: Man kann in einer Betreuten Wohnanlage selbst ndig und absolut autark leben. Ebenso hat man aber die M glichkeit Gemeinschaft positiv und abwechslungsrei
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Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
2,5 Zi.
83
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage 1A-Lage Forchheim ist der größte Stadtteil von Rheinstetten und dies gehört zum Landkreis Karlsruhe. Die Stadt Rheinstetten hat insgesamt eine Einwohnerzahl von gut 20.600 und liegt in der landschaftlich sehr schönen Rheinebene
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südlich von Karlsruhe. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind reichlich vorhanden. Rheinstetten bietet insgesamt 1 Gymnasium, 1 Realschule, 4 Grundschulen, eine davon mit Schülerhort, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten und Spielplätze. Der nahegelegene Rhein und die Baggerseen Fermasee und Epplesee, welcher zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist, bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport in der Natur. Die Anbindung an die A5 sowie an die B36 ist sehr gut und in Kürze zu erreichen. Mit dem ebenso sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Karlsruher Verkehrsbetriebe kommt man in ca. 20 min mit der Straßenbahnlinie S2 in die Ka
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Quelle: www.immobilien.de
279.800,00 €
2 Zi.
83
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gut geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhig gelegenen Stadtteil von Rheinstetten namens Forchheim.
Auf ca. 83 qm Wohnfläche finden Sie entspannte
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Wohnbedingungen vor.
Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick.
Die gut ausgestattete Einbauküche befindet sich direkt daneben.
Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum inklusive Einbauschrank ist großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
Aus dem Ankleidezimmer könnte man ohne großen Aufwand auch ein zweites Kinderzimmer zaubern.
Das Badezimmer mit einem großen Fenstern, ist deckenhoch hell gefliest und mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet zusätzlich gibt es noch ein Bidet.
Besonders praktisch ist der Dielenbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe.
Zur privaten Nutzung finden S
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
142
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
663.000,00 €
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76287 Rheinstetten / Forchheim
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegene 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang, eigenem Treppenhaus und einer Dachterrasse als 1/2 Hausanteil mit Garagenstellplatz. Gr ne Wohnlage mit guter Infrastruktur in Rheinstetten/ Forchheim. Es gibt viel zu entdecken. Wenn
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wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
1 Zi.
142
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 142 m², inklusive Garage, Kaltlagergebäude und Holzunterstand. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1958 erbaut, während die Garage und die Balkone im Jahr 1986 hinzugefügt wurden.
Eine
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Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Wohnhaus und die Außenanlagen sind in einem durchschnittlich guten Zustand; das Nebengebäude zeigt von außen Bau- und Putzschäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 373.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengüns
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Quelle: www.immobilien.de
663.000,00 €
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 2, Gewerbefläche: 1262m², Keller/vollunterkellert, 10 Stellplätze, Lager-, Produktions- und Bürogebäude, grundbuchrechtlich Teileigentum, 257/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1961, Gewerbefläche: 729m², 4 Garagen, Fabrikations- und Lagerhalle, grundbuchrechtlich Teileigentum, 552/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
142
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1952, Wohnfläche: 142m², Garage vorhanden, Gebäudeverkleidung (Eternit) ist möglicherweise asbesthaltig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historische Doppelhaush lfte mit gro em Potenzial und modernem Komfort Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese charmante Doppelhaush lfte, ein Massivbau aus dem Jahr ca. 1930, wurde im Jahr 1990 kernsaniert und pr sentiert sich heute
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als eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgem em Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich ber eine Grundst cksgr e von ca. 459 m und bietet mit einem Schopf sowie einem riesigen Garten, der auch als Bauplatz dienlich sein kann, vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Ausstattung: Wohnfl che von ca. 126 m , Gesamtfl che von ca. 225 m Historisches Baujahr ca. 1930, umfassend kernsaniert im Jahr 1990 6 Zimmer, 2 B der, 1 G ste-WC Schopf und riesiger Garten als Bauplatz nutzbar Dachd mmung von 2001 Neue K che aus dem Jahr 2020 Moderne Gasheizung und Heizk rper von 2021 Ausbau des Kellerraums zu einem zus tzlichen Schlafzimmer Neues Bad mit Dusche aus 2020 Treppenhaus modernisiert im Jahr 2020 Besonderheiten: Vielseitiges Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hochgepflegtes, 1 1/2-geschossiges Reihenmittelhaus mit einer Breite von knapp 9 Metern! Das Haus wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Sie erkennen es an den beigefügten Fotos. Sanierungen und Modernisierungen in den
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letzten Jahren: 2002 Fensteraustausch komplett (Holz/Aluminium, außen Alu, Isolierverglasung) 2002 Neues Türelement 2004 Erneuerung Ölheizung im Keller 2005 Terrasse neu gefliest 2021 Erneuerung Kessel/Wasser im UG W-Lan-Anschlüsse im Haus seit etwa 10 Jahren. Hier kann man ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen. In diesem Haus findet auch die recht große Familie Platz. Mit seinen immerhin 4 Schlafzimmern, großzügigem Wohn-Essbereich ( über 30 m² Wohnfläche!), Küche, Badezimmer, Gäste-WC und den Hobbyräumen im UG (von denen einer als Homeoffice bzw. Jugendzi. genutzt werden kann) . . . . und dem schönen - recht großen - Hintergarten. . . tatsächlich ein kinderfreundliches Zuhause. Umgeben von reinen Wohnwegen, unweit Garagenhof und KFZ-Ste
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:: In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten-Forchheim wurden im Jahre 1981 eine Wohnanlage, bestehend aus 3 Wohnhäusern, mit je 3 Wohnungen errichtet. Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit
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einer Gesamtwohnfläche von 57 m². Der Wohn- Essbereich ist großzügig und verfügt über einen Zugang zum in Richtung Süden ausgerichteten Balkon. Der Bodenbelag im Wohn- Essbereich wurde mit Laminat in Buchen Optik ausgeführt. Das durch die beiden Dachfenster sehr gut belichtete Schlafzimmer wurde ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Die Küche hat einen optimalen Grundriss und der Fußboden sowie der Wand-Fliesenspiegel ist hier mit hellen Keramikfliesen belegt. Zur Wohnung gehört ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und die Wohnung kann nach Abwicklung des Kaufvertrages umgehend bezogen oder neu vermietet werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 165,00 EUR im
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
79,39
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei
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Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Etage:: 1. OG
Provision: Die Käufer-Provision beträgt 2,00% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt.