Freitag, 19. April 2024

Immobilien in Roetgen kaufen

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415.929,00 €
4 Zi.
140 m2
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Quelle: www.immowelt.de
415.929,00 €
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: In ruhiger Lage von Roetgen befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer
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Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Auß
Elegante Stadtvilla, einzugsfertig!
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1/3
669.900,00 €
5 Zi.
177 m2
Kaufpreis

Elegante Stadtvilla, einzugsfertig!

Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
Elegante Stadtvilla, einzugsfertig!
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf fantastischem Grundstück mit Weitblick
Top Premium Neu Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf fantastischem Grundstück mit Weitblick
1/5
890.000,00 €
9 Zi.
281 m2
Kaufpreis

Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf fantastischem Grundstück…

Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Das freistehende Zwei- bis Dreifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und äußerst ruhigen Lage in Roetgen. Spazierwege und der Wald sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten und
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eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Orten Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath und Aachen. Eine Privatschule bis zum Abitur ist ebenfalls vor Ort. Die Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch ist ca. 15 Minuten entfernt, die Innenstadt von Aachen erreicht man in etwa 20 Minuten. Ausstattung: Das Haus wurde 1994 gebaut, sodass fast alle Ausstattungsmerkmale aus dem Baujahr stammen. Der Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher ist von 2007. Größtenteils Fliesen- oder Parkettboden, im Treppenhaus Granit. Die Haustüranlagen wurden erneuert. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und umfangreich gedämmt. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhau
VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN ROETGEN
Top Premium VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN ROETGEN
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669.900,00 €
5 Zi.
160 m2
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VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN ROETGEN

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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Haus

Lage: Roetgen (['?ø?tç?n], Röhtchen) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu Belgien. Sie gehört zur Städteregion Aachen. Durch die Nähe zu Aachen wurde die Gemeinde vor allem für Pendler interessant, es existieren daher
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verschiedene Neubaugebiete aus den 1970er, 1980er und 1990er Jahren sowie ein Gewerbegebiet aus den 1990er Jahren. Seit dem 27. November 2012 trägt die Gemeinde offiziell den Titel Tor zur Eifel. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. We
VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN ROETGEN
Top Premium VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN ROETGEN
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594.900,00 €
5 Zi.
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Haus

Lage: Roetgen ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu Belgien. Sie gehört zur Städteregion Aachen. Durch die Nähe zu Aachen wurde die Gemeinde vor allem für Pendler interessant, es existieren daher verschiedene Neubaugebiete aus
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den 1970er, 1980er und 1990er Jahren sowie ein Gewerbegebiet aus den 1990er Jahren. Seit dem 27. November 2012 trägt die Gemeinde offiziell den Titel Tor zur Eifel. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der P
VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN MONSCHAU
Top Premium VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN MONSCHAU
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479.900,00 €
5 Zi.
160 m2
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Haus

Lage: Monschau (bis 1918 Montjoie) ist eine Stadt an der Rur in der Eifel. Sie liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Die Stadt liegt zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel in der Rureifel, die ihren
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Namen nach dem Fluss Rur trägt. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatli
PHI AACHEN - Seltene Chance! Freistehendes Familienglück mit Garagen in begehrter Lage von Roetgen!
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779.900,00 €
10 Zi.
312 m2
Kaufpreis

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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,07 Dist. Grundschule (km): 1,29 Dist. Gymnasium (km): 9,53 Dist. Gesamtschule (km): 10,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55 Dist. Bus (km): 0,20 Dist. Autobahn (km): 10,44 Die Gemeinde Roetgen liegt
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im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen. Die Freizeitangebote von Roetgen sind - besonders für Naturliebhaber und Sportler - weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwa
EFH mit Traum-Möglichkeiten auf tollem Grundstück
Top Premium EFH mit Traum-Möglichkeiten auf tollem Grundstück
1/5
750.000,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis

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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Unmittelbar am Wald gelegen darf man von einer der besten Lagen von Roetgen sprechen! Das Objekt steht auf einem wirklich fantastischen und sehr großen Grundstück. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind am
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Ort. Schulen und Gymnasien in Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Privatschule bis zum Abitur am Ort. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 15 Min., zur City nach Aachen ca. 25 Min. Ausstattung: Das Objekt hat eine ältere Ölheizung und es sollte mit - insbesondere energetischen - Modernisierungskosten kalkuliert werden. Hierzu gehören z.B. Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster und Dämmung DG. Die Fenster haben Doppelverglasung. Das Haus wurde mit zweischaligem Mauerwerk gebaut. Bedingt durch das Baujahr liegt im Keller und Anbau Feuchtigkeit vor. Größere Modernisierungen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden, doch das Objekt wurde immer sehr gepflegt und in gutem Zustand gehalten.
Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen. Sie haben die Wahl!
Top Premium Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen. Sie haben die Wahl!
1/5
464.819,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Roetgen. Der Verkauf erfolgt nicht über uns. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem
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anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Objektbeschreibung: Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage... Mit unserem FamilyStyle 21.02 S haben Sie die Wahl. Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer.
Neuwertiges Zweifamilienhaus in guter Lage von Roetgen
Top Premium Neuwertiges Zweifamilienhaus in guter Lage von Roetgen
1/5
600.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis

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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Objekt liegt in gewachsener guter Lage von Roetgen. Spazierwege und Wald sind in der Nähe. Doch auch das Dorfzentrum ist zu Fuß nach kurzer Zeit erreichbar. Alle infrastrukturellen
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Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Schulen und Gymnasien in Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Privatschule bis zum Abitur ist am Ort. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 15 Min., zur City nach Aachen ca. 22 Min. Ausstattung: Neben dem energiesparenden Mauerwerk verfügt das Haus über Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung sowie Warmwasserversorgung über die Gaszentralheizung. Überall liegen zeitlose Fliesen. Das Haus ist nicht unterkellert. Beide Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Objekt: Dieses Zweifamilienhaus wurde 2015 hochwertig und energiesparend mit 36er Porenbeton gebaut. Es steht auf einem c
Großes Grundstück in Roetgen - für freistehendes Einzel- oder Doppelhaus
Top Premium Großes Grundstück in Roetgen - für freistehendes Einzel- oder Doppelhaus
1/5
250.000,00 €
Kaufpreis

Großes Grundstück in Roetgen - für freistehendes Einzel- oder Doppelhaus

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250.000,00 €
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück liegt im Willemslägerweg Ecke Bundesstraße. Spazierwege und der Wald sind in nur wenigen Metern zu erreichen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Schulen und Gymnasien in Monschau,
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Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Privatschule bis zum Abitur am Ort. Die Bushaltestelle ist fußläufig direkt zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 14 Minuten, zur City nach Aachen ca. 20 Minuten. Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst großzügige 1.892 m². Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Seiten ist es von Hecken und einem Grünstreifen umgeben. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. In erster Linie Wohngebäude, aber auch Schank- und Speisewirtschaften, dem Gebiet dienende Läden sowie nicht störende Handwerksbetriebe sind hier zulässig. Das Grundstück erlaubt die Bebauung mit maximal z
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Bauland in Roetgen
Top Premium Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Bauland in Roetgen
1/5
795.000,00 €
234,51 m2
Kaufpreis

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Bauland in Roetgen

Quelle: www.immowelt.de
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 6,04 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,3 km Dist. Grundschule: 0,9 km Dist. Realschule: 0,9 km Dist. Gymnasium: 0,5 km Dist.
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Zentrum: 0,85 km Die Stadt Roetgen hat eine reiche kulturelle Szene, mit lokalen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Roetgen ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Ruhe einer Kleinstadt und die Nähe zur Natur schätzen, während sie dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums genießen können. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Roetgen, einer malerischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Roetgen hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Ausstattung: ?Wohn- und Geschäftshaus ? großes Baugrundstück ? vielseitige Bebauun
Zwei in einem: Stadtvilla zweigeteilt
Top Premium Zwei in einem: Stadtvilla zweigeteilt
1/5
1.147.000,00 €
4 Zi.
235 m2
Kaufpreis

Zwei in einem: Stadtvilla zweigeteilt

Quelle: www.immowelt.de
1.147.000,00 €
4 Zi.
235 m2
Kaufpreis
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe Objekt: ZWEI IN EINEM: STADTVILLA ZWEIGETEILT Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. D
Absolute Rarität in traumhafter Lage!
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175.000,00 €
500 m2
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52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück

Objekt-Nr.: 005-00192 Zwei Baugrundst cke in 52159 Roetgen-Rott Absolute Rarit t in traumhafter Lage! Hier bieten wir Ihnen zwei tolle Baugrundst cke in traumhafter Lage am Ortsrand von Rott zum Kauf an. Die Grundst cke grenzen r ckw rtig an ein
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Landschaftsschutzgebiet: Ein unverbauter Blick auf den Nordeifeler Wald. Die Grundst cke liegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 1 Rott der Gemeinde Roetgen und sind aktuell wie folgt parzelliert: Grundst ck I ca. 500 m Grundst ck II ca. 1.300 m Wahlweise k nnte auch eine anderweitige Neuparzellierung erfolgen. Ein m gliches Beispiel dazu finden Sie in der Anlage. Hierin wurden laut Angaben des Planerstellers auch die Vorgaben des o. g. Bebauungsplans ber cksichtigt. Die Kosten einer eventuellen Neuparzellierung wie auch der Freilegung der Grundst cke sind vom Erwerber zu tragen. Die Grundst ckspreise w rden sich durch eine Neuparzellierung auf Basis des m -Preises (350 EUR / m ) entsprechend der Neuparzellierung ver ndern. Im vorderen, stra
Absolute Rarität in traumhafter Lage!
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630.000,00 €
1.800 m2
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52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück

Objekt-Nr.: 005-00192 Zwei Baugrundst cke in 52159 Roetgen-Rott Absolute Rarit t in traumhafter Lage! Hier bieten wir Ihnen zwei tolle Baugrundst cke in traumhafter Lage am Ortsrand von Rott zum Kauf an. Die Grundst cke grenzen r ckw rtig an ein
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Landschaftsschutzgebiet: Ein unverbauter Blick auf den Nordeifeler Wald. Die Grundst cke liegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 1 Rott der Gemeinde Roetgen und sind aktuell wie folgt parzelliert: Grundst ck I ca. 500 m Grundst ck II ca. 1.300 m Wahlweise k nnte auch eine anderweitige Neuparzellierung erfolgen. Ein m gliches Beispiel dazu finden Sie in der Anlage. Hierin wurden laut Angaben des Planerstellers auch die Vorgaben des o. g. Bebauungsplans ber cksichtigt. Die Kosten einer eventuellen Neuparzellierung wie auch der Freilegung der Grundst cke sind vom Erwerber zu tragen. Die Grundst ckspreise w rden sich durch eine Neuparzellierung auf Basis des m -Preises (350 EUR / m ) entsprechend der Neuparzellierung ver ndern. Im vorderen, stra
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455.000,00 €
1.300 m2
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52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück

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Landschaftsschutzgebiet: Ein unverbauter Blick auf den Nordeifeler Wald. Die Grundst cke liegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 1 Rott der Gemeinde Roetgen und sind aktuell wie folgt parzelliert: Grundst ck I ca. 500 m Grundst ck II ca. 1.300 m Wahlweise k nnte auch eine anderweitige Neuparzellierung erfolgen. Ein m gliches Beispiel dazu finden Sie in der Anlage. Hierin wurden laut Angaben des Planerstellers auch die Vorgaben des o. g. Bebauungsplans ber cksichtigt. Die Kosten einer eventuellen Neuparzellierung wie auch der Freilegung der Grundst cke sind vom Erwerber zu tragen. Die Grundst ckspreise w rden sich durch eine Neuparzellierung auf Basis des m -Preises (350 EUR / m ) entsprechend der Neuparzellierung ver ndern. Im vorderen, stra
Kapitalanlage - Kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Roetgen!
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142.000,00 €
2 Zi.
75,74 m2
Kaufpreis

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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer absoluten Traumlage, die sich immer vermieten lässt. Sie liegt an der Rosentalstr. 33 in Roetgen und besticht durch die perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Besonderheiten
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zur Adresse: Die Lage ist einzigartig! Direkt in der direkten Nachbarschaft finden Sie einen gut sortierten EDEKA-Supermarkt, der alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Zudem befindet sich ein luxuriöses Kurhotel mit Wellness- und Therapieangeboten in unmittelbarer Nähe, was einen hohen Freizeitwert verspricht. Lagevorteile: Die Etagenwohnung liegt optimal angebunden zu den benachbarten Ländern Niederlande und Belgien. Die Stadt Aachen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Freuen Sie sich auf vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, denn sowohl Wanderwege als auch Fahrradstrecken liegen in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Wohnfläche: Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 7
PHI AACHEN - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage in begehrter Lage von Roetgen!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage in begehrter Lage von Roetgen!
649.900,00 €
9 Zi.
201,36 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
9 Zi.
201,36 m2
Kaufpreis
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisgebot Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage in begehrter Lage von Roetgen! Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,24 Dist. Grundschule
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(km): 3,97 Dist. Gymnasium (km): 5,66 Dist. Gesamtschule (km): 13,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 0,53 Dist. Autobahn (km): 7,62 Rott ist ein Ortsteil von Roetgen und befindet sich - ca. 15 Kilometer von Aachen entfernt - am Rand der Nordeifel. Aufgrund seiner landschaftlich attraktiven Lage erhielt der Stadtteil in den letzten 40 Jahren stetigen Bevölkerungszuwachs: Lebten hier vor 40 Jahren noch knapp 500 Menschen, so kann Rott aktuell mit fast 1500 Einwohnern aufwarten. Rott erfreut sich besonders bei Naturliebhabern großer Beliebtheit. Die direkte Nähe zum Hochmoorgebiet Hohes Venn und zum Wanderweg Rheinsteig begeistert jeden Wanderfreund. Auch Pflanzenliebhaber kommen auf ihre Kosten, vergoldet doch der im späten Frü
Großes Grundstück mit sehr sanierungsbedürftigem EFH in Mulartshütte
Top Premium Großes Grundstück mit sehr sanierungsbedürftigem EFH in Mulartshütte
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440.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Großes Grundstück mit sehr sanierungsbedürftigem EFH in Mulartshütte

Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
100 m2
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das Haus und Grundstück werden im Auktionsverfahren veräußert! Der Startpreis beträgt 440.000 Euro. Es handelt sich um ein 2.894 qm grosses Grundstück, welches vollständig als Bauland ausgewiesen ist. Das aufstehende
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Einfamilienhaus ist seit Jahren nicht bewohnt und befindet sich in einem vernachlässigten Zustand. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Roetgen/Mulartshütte und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Provision: provisionsfrei
Absolute Rarität in traumhafter Lage!
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455.000,00 €
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Absolute Rarität in traumhafter Lage!

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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück

Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Absolute Rarität in traumhafter Lage!
Top Premium Absolute Rarität in traumhafter Lage!
1/5
175.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
Kaufpreis
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück

Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Absolute Rarität in traumhafter Lage!
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630.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
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52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück

Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
PHI AACHEN - Großzügiger Zweifamilientraum mit schönem Balkon in ruhiger Lage von Rott!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Großzügiger Zweifamilientraum mit schönem Balkon in ruhiger Lage von Rott!
649.900,00 €
9 Zi.
201,36 m2
Kaufpreis

PHI AACHEN - Großzügiger Zweifamilientraum mit schönem Balkon in ruhiger Lage v…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.900,00 €
9 Zi.
201,36 m2
Kaufpreis
52159 Roetgen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Großzügiger Zweifamilientraum mit schönem Balkon in ruhiger Lage von Rott! Dieser Zweifamilientraum bietet Ihnen die Möglichkeit, zurückgezogen zu leben und dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung zu genießen. Das Haus steht auf einem
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weitläufigem Grundstück von 1.225 m² und verfügt über einen Vollkeller. Es wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf über 200 m² und ist auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und bietet etwa 55 m² Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. Zur Immobilie gehören auch eine Garage und zwei Außenstellplätze, sowie ein ansprechender Garten mit einer gemütlichen Terrasse, die zum Verweilen einladen. Erwerben Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz und zwar für einen Preis von 649.900 Euro. Für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne un
PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit Garagen auf großzügigem Grund in Roetgen!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit Garagen auf großzügigem Grund in Roetgen!
779.900,00 €
10 Zi.
312 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
779.900,00 €
10 Zi.
312 m2
Kaufpreis
52159 Roetgen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Charmantes Wohnglück mit Garagen auf großzügigem Grund in Roetgen! Dieser exklusive Wohntraum mit über 434 m² Wohn-/Nutzfläche steht auf einem 1.339 m² großen Relax-Grundstück und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Vom
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Mehrgenerationenhaus bis zum Zweifamilienhaus – hier bleibt kein Wunsch offen! Eine hochwertige Ausstattung, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich, acht Schlafzimmer und drei geräumige Bäder sind nur einige Highlights dieses exklusiven Angebotes. Das sonnenverwöhnte Grundstück mit Terrasse und Balkon runden das Angebot ab. Für 779.900 Euro können Sie dieses Schmuckstück samt drei Garagen und Keller erwerben. Am besten, Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Energieausweis: B: 207,9 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1977!
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